Brooks Resources - Brooks Resources

Brooks Resources
Общественные
ПромышленностьРазвитие недвижимости
ПредшественникBrooks-Scanlon Lumber Company
Основан1969; независимая корпорация 1979
Штаб-квартира
Бенд, Орегон, НАС
Ключевые люди
Майк Холлерн, председатель совета директоров
Интернет сайтwww.brooksresources.com

Brooks Resources это развитие недвижимости компания со значительными земельными владениями в Центральный Орегон, Соединенные Штаты. Компания была образована в 1969 году как дочернее предприятие Brooks-Scanlon Lumber Company. В 1979 году она стала независимой корпорацией. Brooks Resources развивает жилые кварталы, недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, коммерческие комплексы и сообщества смешанного использования. Штаб-квартира компании находится в г. Бенд, Орегон.

Brooks-Scanlon Lumber Company

Компания Brooks-Scanlon Lumber Company была основана в 1901 году. Партнерами-основателями были Майкл Дж. Скэнлон, Энсон С. Брукс, Дуайт Ф. Брукс, Лестер Р. Брукс и Генри Э. Гибсон. Штаб-квартира вновь образованной компании находилась в г. Миннеаполис, Миннесота с большим мукомольным комплексом рядом Клоке, Миннесота.[1][2]

Начиная с 1906 года, Brook-Scanlon начал покупать лесные земли в Флорида. Два года спустя компания начала покупать лесные земли и в Британской Колумбии.[3][4][5] Когда лес на корню в Миннесоте стало трудно найти, завод Cloquet был закрыт, а фрезерное оборудование было отправлено на запад, на новый завод в Британской Колумбии.[1][6][7][8] В 1911 году компания начала изучать запасы древесины в центральном Орегоне.[9]

В 1915 году компания приобрела 250 000 акров (1000 км.2) лесных угодий в центральном Орегоне. В следующем году Brooks-Scanlon открыл лесопилку на восточном берегу Река Дешут на окраине Бенда. Через год после открытия лесопильный завод Brooks-Scanlon стал одним из двух крупнейших производителей пиломатериалов из сосны в мире.[10][11][12] В последующие десятилетия Brooks-Scanlon приобрела дополнительные участки лесных угодий в центральном Орегоне у других владельцев лесных земель.[13][14]

Развитие недвижимости

В 1969 году Брукс-Скэнлон создал дочернее предприятие корпорация под названием Brooks Resources. Новая компания была создана для развития собственности Brooks-Scanlon для других целей, кроме производства древесины. Первым проектом Brooks Resources была разработка Ранчо Блэк Бьютт, начатое в 1970 году. Ранчо Блэк-Бьютт находится недалеко от США Маршрут 20, к западу от Сестры, Орегон.[15][16] За этим проектом последовал курорт Mount Bachelor Village в 1974 году. Однако, когда международный нефтяной кризис поднял цены на топливо в середине 1970-х годов, поездки для отдыха стали очень дорогими. В результате Brooks Resources предложила всем, кто приобрел недвижимость в Mount Bachelor Village, возможность расторгнуть свои контракты на покупку. Все покупатели, кроме одного, воспользовались предложением об отмене. После стабилизации цен на нефть продажи недвижимости в Mount Bachelor Village снова поднялись, и проект был завершен, как и планировалось.[17][18]

Вид на курортный пейзаж Black Butte Ranch

В 1979 году Brooks Resources была официально отделена от компании Brooks-Scanlon.[15][19][20] В 1980-х годах Brooks Resources начала два новых проекта: Шевлин-центр, начатый в 1981 году, и их застройку в Обреи-Бьютт, которая началась в 1984 году. Шевлин-центр представлял собой офис и парк легкой промышленности площадью 205 акров (83 га), расположенный на месте старого здания. Лесопильный завод Шевлин-Хиксон. В итоге на территории Шевлин-центра вошли Амфитеатр Les Schwab и значительное общественное пространство вдоль реки.[10][21][22] Кроме того, в этот период рентабельными оставались ранчо Блэк-Батт и деревня Маунт-Холостяк. Тем не менее, Brooks Resources потеряла деньги на своей деятельности. Только в 1982 году компания потеряла 8,7 миллиона долларов, уменьшив капитал компании примерно на треть.[23] Значительные потери продолжались и в 1983 году.[24]

В конце концов бизнес восстановился. Начиная с начала 1990-х годов, капитал Brooks Resources начал расти на десять процентов в год.[10] Этому способствовали такие проекты, как гольф-сообщество Awbrey Glen, начатое в 1993 году, и проект Shevlin RiverFront в 1996 году. Конференц-центр Mount Bachelor Village был построен в 1999 году, а Century Washington Center - в 2000 году. Наконец, в 1999 году было создано совместное предприятие смешанного использования NorthWest Crossing, которое начало продажу домов в 2002 году.

В 2004 году компания переехала в новое место в центре города Бенд.[10][21][25]

В 2006 году Brooks Resources начала развивать комплекс под названием Yarrow на участке площадью 900 акров (360 га) недалеко от Мадрас, Орегон.[26] Однако работы на участке Ярроу были свернуты, когда в центральном Орегоне в 2008 году обрушился серьезный экономический спад. Цены на местную недвижимость не начали восстанавливаться до 2013 года. В течение этого периода Brooks Resources оставалась крупнейшей девелоперской компанией в этом районе. Тем не менее в 2008 году компания передала общие земли Awbrey Butte ассоциации владельцев и в следующем году продала свои активы Awbrey Glen домовладельцам. Brooks Resources продала свою собственность Ярроу Bean Foundation в 2015 году.

В 2018 году компания продала свои активы Mount Bachelor Village компаниям Oksenholt.[17][21][27]

Бизнес модель

Brooks Resources более 50 лет является ведущим девелопером недвижимости в центральном Орегоне.[10][25][28] Сегодня компания развивает многоцелевые сообщества, арендуемую недвижимость на курортах и ​​жилые районы по всему центральному Орегону. Он также продает дома и другую недвижимость через свои офисы Brooks Resources Realty. С 2017 года компания начала предлагать услуги девелопмента недвижимости для частных клиентов.

В 2019 году компания начала искать возможности для развития небольших городских участков, а также крупных проектов, но при этом сосредоточила свой бизнес в центральном Орегоне.[21][25][29][30]

Головной офис Brooks Resources находится в Бенд, штат Орегон.[29][30] Компания имеет опыт работы с местными органами власти для эффективного планирования и контроля роста при удовлетворении потребностей в области общественного жилья и коммерческого развития. Компания также известна своей приверженностью делу сохранения окружающей среды в рамках своих проектов. Его проекты обычно включают в себя природные территории, пешеходные тропы, парки и другие общественные места, встроенные в экологически чистые районы и общественные торговые центры.[12][25][28][31]

Филантропия и награды

The Bend Foundation - это некоммерческая организация, основанная Brooks-Scanlon Lumber Company в 1947 году для помощи раненым лесорубам и рабочим лесопилок. Сегодня Brooks Resources остается крупным спонсором Фонда, который в настоящее время поддерживает широкий спектр общественных организаций и благотворительных программ по всему центральному Орегону. Фонд финансирует стипендии, общественные работы и множество других общественных программ и экологических проектов. Brooks Resources часто объединяет усилия с Фондом, чтобы усилить влияние своих даров. Например, в 2017 году фонд Bend Foundation дал Университет штата Орегон - Каскады 500 000 долларов на новое здание для математики, науки, техники и инженерии, и Brooks Resources сделали отдельный подарок на 75 000 долларов с той же целью.[10][28][32][33]

BR пожертвовал землю для музея High Desert

В 1982 году Brooks Resources помогли Дональд М. Керр установить Музей высокой пустыни, к югу от Бенда. Компания пожертвовала 135 акров (55 га) лесных угодий вдоль Маршрут США 97 как место для музея.[34] На протяжении многих лет Brooks Resources продолжала поддерживать музей. В апреле 2019 года Brooks Resources отметила в музее свой 50-летний юбилей. Чтобы отпраздновать это событие, компания субсидировала день признательности сообщества с бесплатным входом для всех, кто посещает музей.[10][15][33][34]

Сегодня Brooks Resources отдает минимум 3 процента своей прибыли до налогообложения местным благотворительным организациям, определенным комитетом, возглавляемым сотрудниками. Среди местных учреждений, получивших выгоду от этой благотворительной программы, есть Музей High Desert, Bethlehem Inn (приют для бездомных семей), BendFilm фестиваль, Проект Bend's Art в общественных местах, исторический Театр Тауэр, и Университет штата Орегон - Каскады.[10][28][33] Кроме того, когда Brooks Resources начала разработку своего проекта домов на северном краю, она внесла два процента дохода от продаж домов в Общественный фонд Орегона для улучшения водосбора реки Дешут. В ходе реализации проекта на проекты Фонда по водоразделам было выделено около 1 миллиона долларов.[35]

Компании Brooks работали с сообществом Bend над программами парков и отдыха с 1920-х годов, когда Brooks-Scanlon пожертвовал 1000 акров (400 га) городу Бенд для основания парка Шевлина. Совсем недавно Brooks Resources помогли профинансировать исследование речных путей вдоль коридора реки Дешут, в ходе которого было выявлено 54 проекта, необходимых для завершения сети речных троп. Компания также пожертвовала ряд незастроенных объектов недвижимости. Бенд Парк и Район Отдыха которые сейчас являются Компас-парком, природной зоной Rim Rock, природной зоной Archie Briggs Canyon и Tree Farm (312 акров (126 га), добавленные к Парку Шевлина).[нужна цитата ]

По состоянию на 2019 год компания работала с парковым районом над расширением Discovery Park в районе NorthWest Crossing.[31][36][37] Кроме того, Brooks Resources работала с властями города Бенд над улучшением транспортных развязок, предоставляя ресурсы компании для создания ландшафта и добавления общественных работ на 20 городских перекрестках.[38]

В результате долгосрочного партнерства между Brooks Resources и Bend Park and Recreation District Ассоциация отдыха и парков Орегона признала Brooks Resources своим Премия партнера частного сектора 2017. Партнерская награда присуждается корпорации или некоммерческой организации из Орегона, которая внесла значительный вклад в создание общественных парков и программ отдыха.[31]

Девелоперские проекты

Brooks Resources разработала ряд проектов в центральном Орегоне. Эти проекты включают:[21][28][30][38]

  • Курорт Блэк Батт Ранч, 1970 год.
  • Курорт Mount Bachelor Village, 1974 год.
  • Торговая площадь Шевлин-Центр, 1981 г.
  • Дома Awbrey Butte, 1984 год.
  • Гольф-сообщество Awbrey Glen, 1993
  • Перед домом у реки Шевлин, 1996 г.
  • Конференц-центр Mount Bachelor Village, 1999 г.
  • Сообщество NorthWest Crossing (совместное предприятие), 1999 г.
  • Коммерческий офисный парк Century Washington Center, 2000 г.
  • Дома Awbrey Park, 2003 г.
  • Дома северного края, 2004 г.
  • RiverWild дома, 2004
  • Многофункциональное сообщество IronHorse, 2006 г.
  • Шевлинский оздоровительно-оздоровительный центр (совместное предприятие), 2014 г.
  • Дома на дереве, 2016

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б "Майкл Дж. Скэнлон", Американские лесорубы: личная история, общественные и деловые достижения (Том 2), American Lumbermen, Чикаго, 1906, Иллинойс, стр. 83, 86–87.
  2. ^ Дробни, Джеффри А., Лесорубы и лесорубы: жизнь, труд и культура в лесной промышленности Северной Флориды, 1830-1930 гг., Mercer University Press, Мейкон, Джорджия, 1997, стр. 55.
  3. ^ "Покупает Флоридскую древесину", Миннеаполисский журнал, Миннеаполис, Миннесота, 29 мая 1906 г., стр. 7.(требуется подписка)
  4. ^ "Еще одна крупная сделка по древесине", Провинция, Ванкувер, Британская Колумбия, 24 июля 1908 г., стр. 1.(требуется подписка)
  5. ^ «Американская столица в Британской Колумбии», Виктория Дейли Таймс, Виктория, Британская Колумбия, 27 июля 1908 г., стр. 10.(требуется подписка)
  6. ^ «Завод Скэнлон закрывается», Virginia Enterprise, Вирджиния, Миннесота, 13 апреля 1909 г., стр.87.(требуется подписка)
  7. ^ «Ищу участок для мельницы на Фрейзере», Виктория Дейли Таймс, Виктория, Британская Колумбия, 23 апреля 1909 г., стр. 4.(требуется подписка)
  8. ^ "Фирма Брукс-Скэнлон построит лесопильный завод", Провинция, Виктория, Британская Колумбия, 5 мая 1909 г., стр. 2.(требуется подписка)
  9. ^ "Поселенцы подают на 300 000 акров земли за полгода", Oregon Daily Journal, Портленд, Орегон, 21 мая 1911 г., стр. 5.(требуется подписка)
  10. ^ а б c d е ж грамм час Нокс, Р. Грегори, "Милл-Таун в Бум-Таун", Орегонский, Портленд, Орегон, 1 сентября 2002 г., стр. A19.(требуется подписка)
  11. ^ "Завод на 500 человек - изгиб", Евгений Гвардеец, Юджин, Орегон, 18 августа 1915 г., стр. 5.(требуется подписка)
  12. ^ а б «Корпорация Брукс Ресорсиз и история Бенда, Орегон», Строительное сообщество с 1969 года, Brooks Resources Corporation, Бенд, Орегон, 2019 г., стр. 6-7.
  13. ^ "Ожидается продажа древесины", Бюллетень Bend, Бенд, Орегон, 28 сентября 1917 г., стр. 1.(требуется подписка)
  14. ^ "Брукс-Скэнлон покупает пиломатериалы миссис Уэлл", Capital Journal, Салем, Орегон, 3 июля 1939 г., стр. 7.(требуется подписка)
  15. ^ а б c «Влияние Майка Холлерна повсюду в изгибе, и он еще не закончил», Bend Magazine, Бенд, Орегон, 16 сентября 2015 г.
  16. ^ «Кондоминиумы растут в Блэк Батт», Журнал Statesman, Салем, Орегон, 14 ноября 1971 г., стр. 47.(требуется подписка)
  17. ^ а б Маклафлин, Кэтлин, "Brooks Resources продает курортный отель Mount Bachelor Village Resort", Бюллетень Bend, Бенд, Орегон, 10 июля 2018 г.
  18. ^ «Деревня Маунт-Холостяк», Строительное сообщество с 1969 года, Brooks Resources Corporation, Бенд, Орегон, 2019 г., стр.11.
  19. ^ «Дочерняя компания, которая станет корпорацией», Corvallis Gazette-Times, Корваллис, Орегон, 7 мая 1979 г., стр. 10.(требуется подписка)
  20. ^ «IRS, чтобы разрешить фирму Spinoff», Albany Democrat-Herald, Олбани, Орегон, 9 мая 1979 г., стр. 15.(требуется подписка)
  21. ^ а б c d е "Оглянись назад" Строительное сообщество с 1969 года, Brooks Resources Corporation, Бенд, Орегон, 2019 г., стр. 4–5.
  22. ^ «Наша история и мукомольная промышленность», bendconcert.com, Бенд, Орегон, доступ 8 июня 2019 г.
  23. ^ «Брукс Ресорсиз сообщила об убытках в 8,7 млн ​​долларов в 1982 году», Corvallis Gazette-Times, Корваллис, Орегон, 23 апреля 1983 г., стр. 11.(требуется подписка)
  24. ^ "Брукс Ресорсиз", Журнал Statesman, Салем, Орегон, 23 июля 1983 г., стр. 7.(требуется подписка)
  25. ^ а б c d Иордания, Джозеф, «Там, где город встречается с пустыней», Площадь 97 (журнал), Bulletin Special Projects Group, Western Communications, Бенд, Орегон, май / июнь 2019 г., стр. 56–61.
  26. ^ Когсвелл, Кара, "Центральный Орегон: дома прорастают, как полынь Центрального Орегона", Орегонский, Портленд, Орегон, 1 октября 2006 г., стр. H10.(требуется подписка)
  27. ^ Фрейзер, Джозеф Б. и Тим Фоут, "Изгибная зона идет от бума к бедности с видом", Журнал Statesman, Салем, Орегон, 24 июля 2009 г., стр. 25.(требуется подписка)
  28. ^ а б c d е «OSU-Cascades получает подарки от Bend Foundation и Brooks Resources на расширение кампуса», www.osucascades.edu, Университет штата Орегон - Каскады, Бенд, Орегон, по состоянию на 31 марта 2017 г.
  29. ^ а б «Обзор компании Brooks Resources Corporation», Bloomberg, New York, New York, по состоянию на 21 апреля 2019 г.
  30. ^ а б c "Brooks Resources покупает бывшую собственность Murry & Holt", НовостиКанал 21 КТВЗ, Бенд, Орегон, 7 мая 2018 г.
  31. ^ а б c «Награды за парк и отдых для объектов Bend и Brooks Resources», Bend Parks and Recreation District, Бенд, Орегон, 20 ноября 2017 г.
  32. ^ «Комитет паблик-арта в Бенд привлекает критиков», Журнал Statesman, Салем, Орегон, 22 ноября 2002 г., стр. 23.(требуется подписка)
  33. ^ а б c "Отдавая", Строительное сообщество с 1969 года, Brooks Resources Corporation, Бенд, Орегон, 2019, стр. 18.
  34. ^ а б «Брукс Ресорсиз Марк 50-е с бесплатным входом в музей», НовостиКанал 21 КТВЗ, Бенд, Орегон, 14 марта 2018 г.
  35. ^ "Северный край", Строительное сообщество с 1969 года, Brooks Resources Corporation, Бенд, Орегон, 2019, стр. 13.
  36. ^ «Парк Шевлина», Bend Park and Recreation District, Bend, Oregon, по состоянию на 28 апреля 2019 г.
  37. ^ «Дискавери Парк», Bend Park and Recreation District, Bend, Oregon, по состоянию на 28 апреля 2019 г.
  38. ^ а б «Местные компании шагают к благоустройству городских кольцевых развязок», Новости из города Бенд, Город Бенд, Бенд, Орегон, 12 марта 2012 г.

внешняя ссылка