Дополнительная гарантия - Collateral warranty

Период, термин "дополнительная гарантия»Происходит из право собственности. В 1839 году Ник Гримсли писал: «Дополнительная гарантия - это когда наследник не получает и не может получить свой титул на землю от поручителя; и тем не менее он лишен права претендовать на титул и обязан выплатить компенсацию в случае выселения »..^[1] Концепция дополнительной гарантии иногда рассматривалась как «[…] Самый несправедливый, деспотичный и неоправданный во всем диапазоне общего права»..^[2]

Значение отличается при рассмотрении фактического и наиболее распространенного использования этого термина. Сегодня дополнительная гарантия обычно определяет дополнительное соглашение к другому принципалу договор и / или письмо о назначении. В интересах третьей стороны он налагает расширенный долг заботы и более широкий ответственность о двух отдельных сторонах, участвующих в контракте. Дополнительные гарантии могут быть предоставлены дизайнеры, строительные подрядчики и специалист субподрядчики. Необходимость в дополнительных гарантиях существует, когда сторона, сдающая здание в эксплуатацию, не будет нести бремя в случае дефектов.

Например, когда архитектор назначается на проектирование группы домов для застройщика. Если застройщик намерен продать здание жилищно-строительный кооператив, из-за конфиденциальность договора архитектор обычно несет контрактную ответственность перед разработчиком только в случае возникновения дефектов. Дополнительная гарантия устанавливает договорные отношения между жилищным товариществом и архитектором в отношении дефекта.

использованная литература

1. «Ограничение американского закона о недвижимой собственности», написанное адвокатом Фрэнсисом Хиллиардом, том II, вошло в соответствии с Актом Конгресса 1839 года.
2. «Ограничение американского закона о недвижимой собственности», написанное адвокатом Фрэнсисом Хиллиардом, том II, вошло в соответствии с Актом Конгресса 1839 года.