Дом Совета 2 - Council House 2

Дом Совета 2 (CH2)
Общая информация
Тип	Офис
Место расположения	Мельбурн, Австралия
Текущие арендаторы	Город Мельбурн
Строительство началось	2004
Завершенный	2006
Владелец	Город Мельбурн
Технические детали
Количество этажей	10
Площадь пола	12 536 м^2 (134 940 квадратных футов)
Дизайн и конструкция
Архитектор	Город Мельбурн совместно с Мик Пирс с DesignInc.
Инженер-строитель	Bonacci Group
Сервисный инженер	Линкольн Скотт
Инженер-строитель	Bonacci Group
Инспектор количества	Дональд Кант Уоттс Корк
Генеральный подрядчик	Хансен Юнкен

Дом Совета 2 (также известен как CH₂), представляет собой офисное здание, расположенное по адресу 240 Little Collins Street в CBD из Мельбурн, Австралия. Он используется Город Мельбурн совета, а в апреле 2005 года стало первым специально построенным офисным зданием в Австралии, достигшим максимальной Зеленая Звезда рейтинг, сертифицированный Совет по экологическому строительству Австралии. CH₂ официально открыт в августе 2006 года.^[1]

Экологические особенности

По сравнению со зданием с рейтингом Five Green Star, CH₂с выбросы будет на 64% ниже. По сравнению с существующим Домом Совета по соседству ожидается:

• снизить потребление электроэнергии на 85%
• снизить расход газа на 87%
• производят только 13% выбросов
• сократить водоснабжение на 72%

Возможности включают новые ЖК-дисплей компьютерные мониторы, которые будут потреблять на 77% меньше энергии, и новые Т5 осветительные приборы, которые должны потреблять на 65% меньше энергии. В здании также размещается 48 м² из солнечные панели, которые обеспечивают 60% горячего водоснабжения, а также газовый когенерация завод, который обеспечивает 40% общей электроэнергии и отопления здания со значительным сокращением выбросов углерода. Когенерационная установка приводится в действие микротурбиной Capstone C65, которая вырабатывает 65 кВт электроэнергии и 130 кВт горячей воды.^[2]

Из общей стоимости строительства в 51 миллион долларов 12 миллионов долларов были инвестированы в инновации в области энергетики, водоснабжения и утилизации отходов. Срок окупаемости ожидается менее десяти лет.^[3]

Дизайн

CH₂ задуман как «проект-маяк» для новостроек, направленный на то, чтобы в будущем дизайн стал более устойчивым и эффективным. Некоторые цели при проектировании здания заключались в том, чтобы сохранить тепличный климат и улучшить общее благополучие сотрудников. При этом использовались разные стратегии, но все они были сосредоточены на аспекте устойчивости.

Биомимикрия была важной составляющей при проектировании здания. Главный архитектор проекта здания, Мик Пирс, включила систему ранее и успешно использовалась в Eastgate Center в Хараре. Система отопления, вентиляции и охлаждения (ОВК) разработана с учетом стратегий, взятых из термитников. В насыпи термитов прохладный ветер втягивается в основание насыпи по каналам, и «прохлада» сохраняется с использованием влажной почвы. По мере того, как воздух нагревается, он течет вверх и выходит из насыпи через вентиляционные отверстия. Это дает кургану возможность поддерживать стабильную температуру. CH₂ использует аналогичные стратегии со своей системой, эффективно используя естественную конвекцию, вентиляционные трубы, тепловую массу, материал с фазовым переходом и воду для охлаждения. Еще одна стратегия, взятая из природы, - это кожная система. Фасад состоит из эпидермиса (внешней кожи) и дермы (внутренней кожи). «Дерма» здания состоит из внешней зоны для лестниц, лифтов, каналов, балконов, солнцезащитных кремов и листвы, а внутренняя линия определяет протяженность «пожарного отсека». Дерма была разработана с использованием легкой конструкции с использованием стального каркаса. Эпидермис обеспечивает микросреду, включая первичное солнце и контроль бликов для здания, создавая при этом полузамкнутую микросреду.

Вентиляционные трубы реализованы на северном и южном фасадах здания. Эти трубы используются для направления воздуха. Северные стеллажи получают больше солнечного света, поэтому они черные, чтобы поглощать тепло, что, в свою очередь, побуждает теплый воздух из здания подниматься из стеллажей. Южные трубы используются для отвода холодного воздуха через вентиляционные отверстия. Эти стеки также обеспечивают затенение офисных окон.

Потолки изготовлены из сборного железобетона с «волнистой» формой для оптимизации площади поверхности, что позволяет увеличить теплоемкость. Тепловая масса в бетоне смывается ночью посредством ночной продувки, поглощая «прохладу» из ночного воздуха и позволяя ему поглощать тепло из помещения в течение дня. В «волнистой» конструкции нагретый воздух собирается на высоте потолка, а затем выводится из здания в вентиляционные трубы. Лучистое охлаждение также используется при пропускании охлажденной воды через балки и потолочные панели. Охлажденные панели охлаждают поднимающийся теплый воздух, который затем падает, создавая поток естественной конвекции. Материал с фазовым переходом используется для охлаждения воды для охлаждающих балок и панелей. Это эффективно помогает поддерживать желаемую температуру воды, циркулирующей через балки и панели. Материал с фазовым переходом часто называют «батареей» здания, поскольку он предназначен для хранения «холода».

Естественное дневное освещение было сложной задачей для СН.₂ в связи с ориентацией и положением здания по отношению к окружающим зданиям, а также необходимостью создания офисного пространства открытой планировки. Лучшие дизайнерские приемы для СН₂ чтобы обеспечить наиболее естественный свет, включал синергию между размером окна и воздуховодами, световые полки для отражения света в офисную зону, сводчатые потолки для дальнейшего проникновения света, затенение на северном, западном и восточном фасадах и, наконец, деревянные решетки проникновение света от послеполуденного западного солнца. Световые полки разместили на северном фасаде, что, в свою очередь, создаст мягкий непрямой свет на кровельное пространство. Эти легкие полочки расположены снаружи и изготовлены из ткани в стальном каркасе. Сводчатые потолки позволяют пропускать больше естественного света в более глубокие части офисного помещения. Расположение окон в самой высокой точке кривой улучшило эту технику. На фасаде, выходящем на восток, используется перфорированная металлическая система для затемнения, которая также действует как тепловая труба. Тепло поднимается, прогоняя воздух через восточную часть здания, обеспечивая естественную вентиляцию. Фасад, обращенный на север, состоит из стальных решеток и балконов, поддерживающих вертикальные сады высотой в девять этажей. Листва защищает здание от солнца, а также фильтрует солнечный свет для уменьшения бликов в помещении. Световые полки используются для создания затемнения и отражения естественного света в здании. Эти легкие полочки расположены снаружи и изготовлены из ткани в стальном каркасе. Западный фасад покрыт системой деревянных жалюзи, которые поворачиваются, чтобы оптимизировать проникновение естественного света и видов. Эти жалюзи также защищают фасад от резкого западного солнца. Жалюзи открываются и закрываются в зависимости от количества солнечного света, падающего на западный фасад. Жалюзи изготовлены из необработанной переработанной древесины и перемещаются с помощью гидравлической системы с компьютерным управлением. В здании также используется искусственное освещение, чтобы обеспечить достаточное количество света, когда естественное освещение недоступно. В этих светильниках используются маломощные светильники T5, плотность мощности которых составляет менее 2,5 Вт / м² на 100 люкс.

На южном фасаде применены душевые башни. Эти башни втягивают наружный воздух с уровня улицы и охлаждают его за счет испарения, образуя поток воды. Затем холодный воздух подается в торговые помещения, а холодная вода используется для предварительного охлаждения воды, поступающей из панелей с охлажденной водой. Башни сделаны из трубок из легкой ткани диаметром 1,4 метра. Испытания с этих башен показали снижение температуры от 4 до 13 градусов Цельсия от верха башни к низу башни.

Дизайнеры также использовали новаторскую концепцию дизайна, использовав такое же количество листвы на здании, какое было бы, если бы участок все еще находился в своем первоначальном естественном состоянии с растительностью. Это достигается за счет использования сада на крыше, который также служит местом для отдыха и отдыха персонала. Северный фасад также включает ящики для цветов, расположенные к востоку и западу от каждого северного балкона.

Качество внутренней среды

Основная проблема при разработке CH₂ было качество внутренней среды (IEQ), и было сделано много шагов для оптимизации этого, в частности. С улучшением общего IEQ дизайнеры полагали, что это может привести к меньшему количеству больничных, меньшим количеством головных болей и лучшему самочувствию, пока персонал находится на работе. Целью города Мельбурна было создание здоровой, комфортной, адаптируемой и стимулирующей рабочей среды для персонала. Стратегии, используемые для улучшения IEQ, включают хорошо продуманную рабочую среду, свежий воздух, естественный свет, зелень и использование материалов, выделяющих небольшое количество летучие органические соединения (ЛОС). Эти стратегии не только улучшают рабочее место, но также могут сэкономить городские деньги за счет повышения производительности.

Вытесняющая вентиляция использовалась как основная вентиляция в ЦО₂. Преимущества использования вытесняющей системы вентиляции включают в себя повышенную экономическую эффективность при эксплуатации, улучшенное качество воздуха в рабочей зоне, большую эффективность работы, возможность скрытия, бесшумность и, наконец, гибкость. Минимальное требование свежего воздуха на ЦО₂ составляет 22,5 л / сек / чел. Это намного выше, чем австралийский стандарт 10 литров / секунду на человека (AS 1668.2). Была выбрана более высокая текучесть кадров, поскольку исследования показали, что низкие потребности в свежем воздухе могут быть напрямую связаны с низкой производительностью и болезнями, включая простуду и грипп.^{[нужна цитата ]}

Естественное освещение было оптимизировано в дизайне CH₂ за счет создания волнистого потолка, использования световых полок, больших окон в нижней части здания и меньших окон вверху, использования цветов для подчеркивания естественного света и концепции, согласно которой оконные области были общими для всех, кто не владеет собой.

Интерьер здания также украшен разнообразными растениями в эстетических целях, а также исследованиями, которые показывают, что растения уменьшают количество ЛОС в воздухе. Помимо контроля ЛОС с помощью растений, CH₂ проектировщики выбрали материалы, чтобы свести к минимуму загрязняющие вещества в помещении. Краски с низким содержанием летучих органических соединений, ковровые покрытия с низким содержанием летучих органических соединений, клеи и герметики с низким содержанием летучих органических соединений и композитные изделия из древесины формальдегида с низким уровнем выбросов используются во внутренних помещениях здания.

Рейтинг Green Star

Green Star оценивает экологические характеристики здания, в данном случае, на основе его дизайна. Он находится в ведении Совета по экологическому строительству Австралии (GBCA). В рейтинге рассматриваются следующие аспекты строительного процесса:

• Вход в здание
• Управление
• Качество внутренней среды (IEQ)
• Энергия
• Транспорт
• Вода
• Материалы
• Землепользование и экология
• Выбросы
• Инновации

Затем каждый из этих аспектов разбивается на более мелкие категории, охватывающие широкий круг тем.

Зеленая звезда - это публичный метод демонстрации приверженности экологически ответственному строительству. Это стандартный язык для обсуждения устойчивости зданий.

22 марта 2005 г.₂ Строительный проект получил 6 звезд в рейтинге Green Star - Office Design v1. В следующей таблице представлены возможные баллы и баллы, присуждаемые за CH.₂^[4]

Категория	Доступные баллы	Начисленные баллы
Управление	12	10
Качество внутренней среды	26	20
Энергия	24	16
Транспорт	11	9
Вода	12	12
Материалы	14	9
Землепользование и экология	8	2
Выбросы	13	9
Инновации (не включены в итого)	(5)	(5)
Общее количество очков	120	87

Отчеты о заселении^[5]

Примечание: отчеты о заселении были зарегистрированы после одного года использования здания, когда здание все еще находилось на ремонте.

Тепловой комфорт: Рейтинг неудовлетворенности тепловым режимом должен быть ниже 10% в большинстве мест здания. Воспринимаемое в целом тепловой комфорт тоже хорошо, но кажется, что воздушный поток слишком слабый.

Качество воздуха:Качество воздуха в CH₂ отлично с точки зрения измеренных уровней загрязняющих веществ. Пассажиры также считают, что качество воздуха лучше. Концентрация формальдегида намного ниже, чем в обычных офисных зданиях. Общее качество воздуха превосходное благодаря 100% поступлению свежего воздуха и использованию малотоксичных материалов, используемых во всей мебели и отделке, а также широкому использованию комнатных растений.

Уровни шума: Уровни окружающего шума и время реверберации считались идеальными, но оценки удовлетворенности пассажиров на данный момент были средними или плохими и в целом были хуже контрольных. Это связано с открытой планировкой этажей, которая улучшает общение между сотрудниками, но допускает нежелательные перерывы. Белый шум повышает оценку удовлетворенности на одном уровне по сравнению с остальной частью здания (10–18%).

Освещение: Уровни фоновой подсветки достаточны, а рекомендуемая рабочая освещенность может быть достигнута, если личное рабочее освещение было включено. Удовлетворенность жителей освещением от среднего до плохого в CH₂ и хуже, чем некоторые тесты Building Uses Studies (BUS).

Воспринимаемая производительность: Три четверти СН₂ Жители оценивают здание как положительное или нейтральное для производительности по сравнению с 39% в первоначальном здании Совета. CH₂ входит в 20% лучших зданий Австралии по предполагаемой производительности.

Воспринимаемое здоровье рабочего: CH₂ очень высоко оценивается за воспринимаемое состояние здоровья и считается имеющим низкий уровень сообщений жильцов о симптомах, связанных со здоровьем. Прогулы и текучесть кадров не изменились, но должно пройти больше времени, чтобы получить убедительные данные.

Общий: 80% жителей предпочитают CH₂ к их предыдущему размещению. Также было замечено, что производительность персонала повысилась на 10,9%, что привело к экономии более двух миллионов долларов. Улучшение приводит к семилетнему периоду окупаемости экологических характеристик здания, что на три года раньше предполагаемого графика в десять лет.

Награды и признание

2004

• Exemplar, Премия Imagining the Future, Премия Года застроенной окружающей среды, CRC Construction Innovation совместно с DesignInc.

2005

• Инициатива специальных проектов, награда за выдающиеся достижения LG Pro для специалистов местного самоуправления
• Сертификат 6 Start Rating, Green Start Rating Совет по экологическому строительству Австралии
• Премия «Зеленое строительство», награда Всемирного дня окружающей среды 2005 г. Ассоциация ООН

2006

• Награда за расходы на теплицы, Eco-Buy Awards 2006
• Премия за переработанные расходы, Eco-Buy Awards 2006
• Премия Hey Big Spender, награда Eco-Buy Awards 2006
• Премия в области экологического планирования и охраны окружающей среды, награды за выдающиеся достижения в области планирования, 2006 г., Институт планирования Австралии, штат Виктория

2007

• Планирование или сохранение окружающей среды, Национальная награда за выдающиеся достижения в области планирования, Институт планирования Австралии
• Президентская награда, Национальные награды за выдающиеся достижения в области планирования, Институт планирования Австралии
• Премия за устойчивую архитектуру, награда викторианской архитектуры 2007 года, Королевский австралийский институт архитекторов, Викторианское отделение, совместно с DesignInc.
• Президентская премия, Премия за выдающиеся достижения в области недвижимости в 2007 году, Австралийский институт собственности, Викторианский отдел
• Премия за устойчивую архитектуру, Национальная архитектурная награда 2007 года, Королевский австралийский институт архитекторов
• Финалист конкурса Global Innovator's Awards 2007 в номинации «Устойчивый дизайн» CoreNet Global
• Премия в области окружающей среды и устойчивого развития, Victorian Engineering Excellence Awards 2007, Engineers Australia, Victorian Division совместно с Lincolne Scott и Bonacci Group
• Премия за устойчивое развитие, IDEA Excellence Awards 2007, (Inside) Australian Design Review совместно с DesignInc.
• Премия Сира Уильяма Хадсона, награда за выдающиеся достижения в области инженерного искусства Австралии 2007 Engineers Australia совместно с Lincolne Scott и Bonacci Group
• Премия за устойчивое строительство (проекты стоимостью менее 25 000 фунтов стерлингов), Награда за устойчивое строительство в Великобритании, учреждение инженеров по обслуживанию зданий (CIBSE) присуждено Линкольну Скотту

2010

• Сертификат «6 звезд», рейтинг «Зеленая звезда», Австралийский совет по экологическому строительству

Галерея

• 

  Деталь ставней на западном фасаде

• 

  Восток-запад и турбины на крыше

Смотрите также

• Экологичные здания в Австралии
• Комплексные возобновляемые источники энергии
• Пассивная солнечная конструкция здания
• Экологичный дизайн

Рекомендации

1. Хансен Юнкен, получено 18 января 2010 г.
2. Город Мельбурн В архиве 25 января 2010 г. Wayback Machine, получено 18 января 2010 г.
3. Ньюман, Питер и др .: Устойчивые города: реагирование на пиковую нефть и изменение климата, 2009
4. Хес, Доминик и др .: Снимок дизайна 04: Рейтинг Green Star - Дизайн офиса, версия 1, 2007
5. Паевере, Филип и Браун, Стивен и др .: Качество внутренней среды и производительность труда в здании CH2: Итоговый отчет после размещения № USP2007 / 23, 2008

внешняя ссылка

• Сайт канала CH2
• CH2 в каталоге проектов Green Star, Совет по экологическому строительству Австралии

Координаты: 37 ° 48′51 ″ ю.ш. 144 ° 57′59,8 ″ в.д. / 37,81417 ° ю.ш. 144,966611 ° в. / -37.81417; 144.966611