Cumberland Estates - Cumberland Estates

Cumberland Estates
Район
NBC The House That HOME Built (4116 Royalview Road), построенный в 1957 году.
NBC The House That HOME Built (4116 Royalview Road), построенный в 1957 году.
Расположение в штате Теннесси
Расположение в штате Теннесси
Cumberland Estates находится в США.
Cumberland Estates
Cumberland Estates
Расположение в США
Координаты: 35 ° 59′02 ″ с.ш. 84 ° 00′45 ″ з.д. / 35.98389 ° с.ш. 84.01250 ° з.д. / 35.98389; -84.01250[1]
СтранаСоединенные Штаты
СостояниеТеннесси
округНокс
ГородKnoxville
Развитый1955-1965
РазработчикБрэдли Дин
АрхитекторБрюс Маккарти, и другие
Архитектурный стильСередина века модерн
Часовой поясUTC − 05: 00 (стандартное восточное время )
• Летом (Летнее время )UTC − 04: 00 (EDT )
Код города865
Почтовый Индекс37921

Cumberland Estates это жилой район в Город Ноксвилл, Теннесси, Соединенные Штаты, который привлек национальное внимание благодаря архитектурным инновациям и исследованию жилищного строительства в середине 20 века. Он начался в 2,1 мили за чертой города, в Knox County, как один из многих запланированных пригородных районов в послевоенный экономический рост. Вскоре этот проект привлек молодого архитектора-новатора и национальных спонсоров, которые разработали новые способы быстрого и доступного удовлетворения потребностей в жилом жилье для растущего населения Америки. Их выдающиеся работы в районе повлияли на эволюцию дизайна жилых домов. В то время как внимание, полученное от исследовательских домов, уменьшилось в прошлом веке, район сохранил свой жилой характер с небольшими изменениями, избегая при этом коммерческих посягательств и упадка.

Место расположения

Он расположен в семи милях к северо-западу от центр города Ноксвилл и находится в восточной части Теннесси в предгорьях Аппалачи. Район граничит с востоком с Виктор Эш Парк и Вест-Хейвен, к северу мимо Норвуд, на запад мимо Karns, а на юг по West Hills. Третий ручей проходит через окрестности, прежде чем впасть в Река Теннесси на Университет Теннесси. В Город Ок-Ридж находится в 14 милях к западу от Государственная трасса 62, известный в местном масштабе как Ок-Риджское шоссе, где многие из первых жителей района работали на государственных объектах, пришедших на смену Манхэттенский проект.[2]

Послевоенное развитие

Cumberland Estates был разработан Брэдли Дином в 16 секциях в течение 10 лет, причем первая секция была зарегистрирована в Реестре сделок округа Нокс 7 ноября 1955 года Дином, президентом East Tennessee Development Co., а последняя секция была зарегистрирована. 23 ноября 1965 года, написано Дином, в то время президентом Dean & Company Inc. Все 16 секций назывались «Cumberland Estates». Первые 13 участков были разработаны на северной стороне Ок-Ридж-Хайвей, а последние три - к югу от Ок-Ридж-Хайвей. В 16 разделах, пронумерованных от 1 до 17, но пропущенных под номером 13, есть Декларация ограничений, регулирующая 16 подробных пунктов, таких как отступы, минимальная площадь в квадратных футах и ​​другие строительные ограничения, общие для запланированных. пригородные районы.[3]

Строительство началось вдоль Салливан-роуд, а затем было построено около 25 миль новых улиц. Один из них, Пальметто, соединяет Салливан-роуд с Ок-Ридж-хайвей, который, как указано на табличках, поданных в Здание округа Ноксвилл, часто упоминается как «Солуэй-роуд» или «Солуэй-хайвэй до Ок-Ридж».[3][4]

Ближе к его завершению Дин был назван Строителем года в Теннесси 1965 года, а в 1966 году он стал президентом Ассоциации строителей жилья Большого Ноксвилла.[5][6]

Художественное телевидение и исследовательский корпус

Два дома повлияли на архитектурные тенденции и методы строительства после Второй мировой войны. Их спроектировал архитектор Брюс Маккарти, в дизайне которых представлены самые передовые модернист теории, применяющие производственные технологии к дизайну жилья, и получили национальное внимание и продвижение Национальная телерадиокомпания и Национальная ассоциация домостроителей.[7]

Дом, который ДОМА Построен

В 1957 году продюсеры телешоу NBC ДОМА поручил Маккарти спроектировать дом, который познакомит домохозяек с последними достижениями в дизайне. Утренний журнал спонсировал инновационные проекты домов в рубрике «Дом, который ДОМА Построен ». Маккарти и его жена Элизабет появились в программе вместе с ведущей. Арлин Фрэнсис, и соведущий, Хью Даунс, в своей студии в Нью-Йорке, чтобы обсудить этот конкретный дизайн дома, а также потребности молодых семей в жилье.[8][9][10]

Дом был построен в соответствии с принципами планирования, утвержденными Конгрессом женщин 1956 года по жилищному строительству, организованным Агентство жилищного строительства и жилищного финансирования США. Знаменитая акция привлекла внимание и сотрудничество местных строителей в уникальном предприятии. В июле 1957 года члены Ассоциации строителей жилья Большого Ноксвилла согласились, что все строители, участвовавшие в Параде домов 1957 года, должны объединить усилия в строительстве дома, спроектированного Маккарти. Это было первое подобное совместное предприятие в истории.[10][11]

Дом, построенный по адресу 4116 Royalview Road, первоначально принадлежал Мартину Л. Бартлингу-младшему, творческому строителю домов, чьи дома получили признание на национальном уровне. В конце 1960-х он был президентом Национальной ассоциации домостроителей.[12][13]

Первой семьей, которая поселилась в доме, были Лойд и Фрэнсис Уилсон и их сыновья Джефф и Эрик с 1957 по 1964 год.[14]

Один из последних оставшихся первоначальных владельцев дома, все еще проживающих в Камберленд Эстейтс, умер в декабре 2018 года. Г-жа Долорес и ее муж Джеймс (ум. 2000) были первыми и единственными владельцами своего дома на Робиндейл Драйв (дом площадью 1800 квадратных футов с тремя спальнями владелец ранчо в подвале), который они купили в 1962 году примерно за 18000 долларов на северной стороне Камберленд-Эстейтс.

1959 Исследовательский дом НАХБ

Поскольку послевоенный высокий спрос на жилье создал потребность в более доступном и быстром типе строительства, Национальная ассоциация домостроителей В 1959 году Маккарти заказал проект исследовательского дома, названного «Дом для вас из домостроительной индустрии Америки», и был построен по адресу 4409 Crestfield Road.[15]

Маккарти сконцентрировался на разбиении всех элементов здания на модульные части, которые можно было собрать заранее и организовать в хорошо спланированное жилье средней стоимости. Эти элементы включали стеновые панели, фурнитуру для шкафов, сердечники для кухни-ванной и оконные блоки. Конструкция стен представляла собой взаимосвязанную сборную систему стеновых панелей, состоящую из предварительно обработанной внутренней обшивки, электропроводки и изоляции, с модульными панелями, изготовленными застройщиком за пределами строительной площадки, которые затем можно было зафиксировать на месте одновременно. Это считалось одной из самых адаптируемых идей исследовательского дома.[12][16]

Инновационные функции экономии коммунальных услуг включали электронный туалет, использующий один галлон воды на смыв по сравнению с обычными пятью, органы управления смесителем, снижающие потребление воды, и двери в комнату во всю высоту, устраняющие высокие площади стен, которые предотвращают рециркуляцию центрального отопления и воздуха на уровне потолка . Каждая деталь интерьера и экстерьера была разработана с целью повышения эффективности и снижения затрат, включая декоративные детали, которые были спроектированы как структурные компоненты.[16]

Домашние стили

Дома в Cumberland Estates состоят в основном из ранчо, подвал ранчо и Двухуровневые дома, расположенные в окружении холмов, типичных для Восточный Теннесси топография. Домашний дизайн во многом соответствует середина века модерн дизайнерское движение. На дизайн жилых домов Маккарти повлиял архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Площадь домов обычно колеблется от 1000 до 2000 квадратных футов, а размер участков - от 1/4 до 1/2 акра.[3][17]

Отдых и парки

Дин включил три бассейна в застройку и выделил лесной участок площадью 26 акров для создания Центра отдыха Cumberland Estates, принадлежащего городу объекта с конференц-залами, тренажерным залом, танцевальной студией, открытой игровой площадкой и природными тропами. Он обычно используется для детских и пожилых мероприятий, а также для встреч в районе и в сообществе.[18]

Граничит с поместьями Камберленд на востоке. Виктор Эш Парк, городской парк рекреационных полей площадью 120 акров, зеленый путь, собачьи парки, диск-гольф, туалеты, детская площадка, пруд. Район и парк соединяет Третий ручей, который Дин частично переехал в 1960 году, чтобы построить седьмой участок между Салливан-роуд и Дирфилд-роуд.[19][20]

Аннексия города

Развитие Cumberland Estates началось в 2,1 милях от городской черты. Прежде чем он был завершен, городской совет Ноксвилла проголосовал за аннексию его, а также других пригородных районов, во вторник 22 ноября 1960 года, увеличив население города примерно с 70 000 до 181 000 и увеличив общую площадь города с 26,5 кв. миль до 81 квадратных миль.[4]

По имеющимся данным, население Камберленд-Эстейтс на момент аннексии составляло 3050 человек в 919 жилых единицах, а район, который все еще продолжал развиваться, занимал 3,5 квадратных мили, или примерно 2240 акров, с 25 милями улиц.[4]

Готовясь к аннексии, Пожарная служба Ноксвилля Шеф Рой Коннер объявил, что новое пожарное депо будет расположено на шоссе Ок-Ридж и на Третьем ручье.[21]

Городской совет проголосовал в январе 1980 года за изменение названия Ок-Ридж-Хайвей на Западную авеню от Плезант-Ридж-Роуд до городской черты, что стало первым изменением названия улицы в районе.[22]

Чтобы сохранить жилой колорит вдоль Вестерн-авеню, Столичная комиссия по планированию приняла план землепользования в 1970 году, в котором рекомендовалось, чтобы будущая коммерческая деятельность вдоль шоссе была ограничена общественными торговыми объектами в торговом центре Cumberland Estates и вокруг него, а также коммерческими офисами для одного человека вдоль шоссе. между Ball Camp Pike и Hinton Road.[23]

Рекомендации

  1. ^ Информационная система географических названий Геологической службы США: Cumberland Estates
  2. ^ Миллер, Майк (8-18-1961). The Knoxville News-Sentinel. п C-8.
  3. ^ а б c Юридический отчет Камберленд Эстейтс листы, поданные Брэдли Дином, округ Нокс, Теннесси; Раздел 1, 07.11.1955, Книга 22, страница 79; Раздел 2, 04.02.1956, Книга 22, страница 114; Раздел 3, 08.10.1956, Книга 23, страница 48; Раздел 4, 19.03.1957, Книга 23, стр. 51; Раздел 5, 3/3/1959, Книга 24, стр. 117; Раздел 6 19.03.1957, Книга 23, страница 82; Раздел 7, 19.02.1960, Книга 25, страница 142; Раздел 8, 20.03.1958, Книга 24, страница 31; Раздел 9, 18.04.1960, Книга 26, страница 10; Раздел 10, 18.04.1960, Книга 26, страница 11; Раздел 11, 27.09.1960, Книга 26, страница 200; Раздел 12, 06.06.1961, Книга 27, стр. 111; Раздел 14, 24.05.1962, Книга 31, страница 26; Раздел 15, 21.06.1962, Книга 31, страница 81; Раздел 16, 14.08.1964, Книга 38.5, страница 52; Раздел 17, 23.11.1965, Книга 42.5, страница 41.
  4. ^ а б c «Вот новые части города, Камберленд-Эстейтс». 27.11.1960. п. F-8. The Knoxville News-Sentinel.
  5. ^ «Строители честь декана». 15.07.1966. Журнал Ноксвилля.
  6. ^ "Предыдущие президенты Ассоциации строителей жилья Большого Ноксвилля". Ассоциация домостроителей Большого Ноксвилля. 2010. Архивировано с оригинал на 2015-05-12. Получено 2015-06-19.
  7. ^ Йейтс, Сэм, «Избранные проекты: архитектура Брюса Маккарти», стр. 9,16, Галерея Юинга, Университет Теннесси, 2004.
  8. ^ «Ноксвиллский модернизм и архитектор Брюс Маккарти». Нили, Джек (3-17-2010). Метропульс. 2010 г.. Получено 2015-06-20.[постоянная мертвая ссылка ]
  9. ^ Йейтс, Сэм, "Избранные проекты: архитектура Брюса Маккарти", стр. 16, Галерея Юинга, Университет Теннесси, 2004.
  10. ^ а б Каннингем, Боб (7-14-1957). «Подрядчики« Парада »построят модельный дом». The Knoxville News-Sentinel.
  11. ^ «Дом, который построил дом», 11–22 марта 1957 г. ДОМ в обзоре. . ., Том 2, № 6, Выпуск программы 784-793.
  12. ^ а б Йейтс, Сэм, "Избранные проекты: архитектура Брюса Маккарти", стр. 22, Галерея Юинга, Университет Теннесси, 2004.
  13. ^ Юридический документ Гарантийный договор между Cumberland Estates, Inc. и Мартином Л. Бартлингом-младшим и женой Кэтрин Х. Бартлинг, округ Нокс, штат Теннесси, Книга 1049, стр. 205.
  14. ^ Личный кабинет года Джеффа Уилсона
  15. ^ Йейтс, Сэм, «Избранные проекты: архитектура Брюса Маккарти», стр. 9,16,23, Галерея Юинга, Университет Теннесси, 2004.
  16. ^ а б «Дома завтрашнего дня - сегодня. Открытие двух исследовательских домов NAHB», январь 1959 г. НАХБ ЖУРНАЛ домостроения, стр. 39-49, 98.
  17. ^ Йейтс, Сэм, "Избранные проекты: архитектура Брюса Маккарти", стр. 21, Галерея Юинга, Университет Теннесси, 2004.
  18. ^ "Центр отдыха Камберленд Эстейтс". Город Ноксвилл. 2014. Архивировано с оригинал на 2005-05-26. Получено 2015-06-20.
  19. ^ "Виктор Эш Парк". Город Ноксвилл. 2014. Архивировано с оригинал на 2008-09-23. Получено 2015-06-20.
  20. ^ Юридическая запись Cumberland Estates plat, поданная Брэдли Дином, округ Нокс, Теннесси; Раздел 7, 19.02.1960, Книга 25.
  21. ^ Пауэлл, Леон (10-13-1960). «Места, выбранные для 8 новых пожарных станций». The Knoxville News-Sentinel.
  22. ^ «ИЛИ шоссе идет на запад с изменением названия». Журнал Ноксвилля. (3-24-1981).
  23. ^ Беннет, Джим (4-6-1970). «Ожидается рост жилищного строительства West Knox до 1990 года». Журнал Ноксвилля.

внешняя ссылка

Координаты: 35 ° 59′02 ″ с.ш. 84 ° 00′46 ″ з.д. / 35.983972 ° с.ш. 84.012694 ° з.д. / 35.983972; -84.012694