Схема проектирования, сборки и продажи - Design, Build and Sell Scheme

Natura Loft DBSS квартиры в Бишане.

Схема проектирования, сборки и продажи (сокращение: DBSS) был введен Совет по жилищному хозяйству и развитию в 2005 году. Квартиры, построенные по схеме, предназначались для государственного жилья и разрабатывались частными застройщиками. Они были построены с предположительно лучшим дизайном и в основном в зрелых поместьях, таких как Тампины, Анг Мо Кио и Бишан. Всего было 13 проектов DBSS, всего 8 533 единицы. Эта схема вызвала возмущение общественности, когда серия пятикомнатных квартир DBSS, разработанных Sim Lian Group Limited в Тампинсе, была выставлена ​​на продажу по цене 880 000 сингапурских долларов, что намного выше, чем то, что могло себе позволить большинство семей среднего класса.^[1] Поскольку HDB не контролировала цены на продаваемые единицы DBSS, схема была плохо воспринята.^[2] и впоследствии приостановлено на неопределенный срок.^[3]

Сравнение высококачественных квартир HDB и DBSS
Псевдоним Тип номера	Площадь в кв. М (средн.) Ценовые диапазоны	Явные преимущества	Гарантийные схемы
Pinnacle @ Duxton 5 комнатная	(101–103 м²) 1-е голосование - май 2004 г. $343,100 – $451,500 2-е голосование - сентябрь 2008 г. $545,000 – $646,000	Высокий этаж и городской район	Предыдущие проекты HDB по устранению дефектов (1 год)
Вид на город 5 комнатная	(107–119 м²) ^включая площадь балкона $536,000 – $727,000	Кондоминиум с дизайнерской отделкой Высокий этаж и городской район	Утечка через перекрытие потолка (5 лет) Внешняя вода Утечка (5 лет) Скалывание Бетон (10 лет)
Центральный парк 5 комнатная	(112–120 м²) ^включая площадь балкона $534,000 – $689,000	Кондоминиум с дизайнерской отделкой Из окон открывается панорамный вид на север или город. Пешком до популярных достопримечательностей (например, AMK HUB, рынок), школ, метро, ​​автобусных остановок.	Утечка через перекрытие потолка (5 лет) Внешняя вода Утечка (5лет) Скалывание Бетон (10лет)

Список проектов DBSS

Расположение	DBSS псевдоним	Blk / Unit no	Запущен Завершение	Планировка комнаты Типы дизайна	Единицы кв. М Ценовой диапазон (SGD)	Продажа земли / получение награды DBSS (SGD)
Тампины	Премьера Пилотный DBSS	Восемь 17-этажных блоков 2–80 @ четное число	Октябрь 2006 г. Январь 2009 г.	2-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 10 типов	4 (50 м²) $138,000 – $160,000 36 (92–95 м²) $278,000 – $410,000 576 (105–114 м²) $308,000 – $450,000	18 января 2006 г. 21000 кв. М по 82,2 млн долларов Sim Lian Land Pte Ltd
Бун Кенг	Вид на город Пресс-релиз	Три 40-этажных блока Blk 7 Unit no 130 - 140 @ даже нет Blk 8 Unit no 142 - 152 @ даже нет Blk 9 Unit no 154 - 164 @ даже нет	Январь 2008 г. Апр 2011	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 6 типов	72 (68 - 70 м²) $349,000 – $394,000 168 (94–95 м²) $523,000 – $597,000 474 (107–119 м²) $536,000 – $727,000	6 июня 2007 г. 18 394 кв. М по цене 170,2 млн долларов Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Concrete Products (S) Pte Ltd Oriental Worldwide Investments Inc
Анг Мо Кио	Центральный парк Пресс-релиз	Четыре 30-этажных блока Blk A, B, C, D	Июль 2008 г. Октябрь 2011 г.	4-комнатная 3 типа 5-комнатная 6 типов	172 (90–93 м²) $433,000 – $567,000 406 (112–120 м²) $534,000 – $689,000	5 декабря 2007 г. 16 789,1 кв. М по цене 134,2 млн долларов Greatearth Developments Pte Ltd (United Engineers Limited Group)
Бишан	Натура Лофт Пресс-релиз	Три 40-этажных блока Blk 273A, 273B, 275A	Ноя 2008 Февраль 2012 г.	4-комнатная 2 типа 5-комнатная 4 типа	160 (95 м²) $465,000 – $586,000 400 (120 м²) $600,000 – $739,000	28 февраля 2008 г. 15218,5 кв. М по цене 135,9 млн долларов Qingjian Realty Pte Ltd (Qingdao Construction Group Corporation)
Симей	Парк Люмьер Пресс-релиз	Восемь 12-ти этажных блоков	Апрель 2009 г. Июль 2011 г.	4-комнатная 4 типа 5-комнатная 8 типов	120 (94 м²) $378,000 – $425,000 240 (107–111 м²) $462,000 – $575,000	6 июня 2008 г. 16 825,5 кв. М по цене 52 млн долларов Sim Lian Land Pte Ltd
Тоа Пайох	Пик Пресс-релиз	Два 42-этажных блока Блк 138А, 139Б Три 40-этажных блока Блк 138B, 138C, 139A	Апрель 2009 г. Июль 2012 г.	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 1-тип 5-комнатная 5 типов	42 (70 м²) $355,000 – $398,000 306 (91 м²) $468,000 – $582,000 830 (110–117 м²) $539,000 – $722,000	22 августа 2008 г. 27 479,90 кв. М по цене 198,8 млн долларов Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Developments Pte Ltd Hoi Hup JV Development Pte Ltd
Ишунь	Адора Грин Пресс-релиз	Шесть 16-ти этажных блоков 347A - B, 348A - D	Февраль 2011 г.	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 2 типа	67 м² ~ $300,000 – $400,000 92 м² ~ $400,000 – $500,000 112 м² ~ $500,000 – $600,000	24 мая 2010 года 27 473,70 кв. М по цене 148,9 млн долларов Guthrie (DBP) Pte Ltd SK Land Pte Ltd
Тампины	Centrale 8 Пресс-релиз	Один 15-этажный блок Blk 519A Шесть 16-этажных блоков Blk 519B - D, 520A - C	Июнь 2011 г.	3-комнатная 4 типа 4-комнатная 3 типа 5-комнатная 3 типа	182 (61 - 62 м²) $389,000 – $445,000 348 (83–84 м²) $511,000 – $592,000 178 (108 - 109 м²) $685,000 - $778,000	6 августа 2010 г. 21 131,70 кв. М по цене 178,1 млн долл. США Sim Lian Land Pte Ltd
Бедок	Бедок Белвия Пресс-релиз	Три 14-этажных блока Три 15-этажных блока	Октябрь 2011 г. 2014	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 3 типа 5-комнатная 3 типа	102 (66–67 м²) $387,000 – $415,000 207 (85–87 м²) $494,000 – $576,000 177 (105–109 м²) $648,000 – $727,000	4 ноя 2010 16 668 кв. М по цене 112,7 млн ​​долларов CEL разработка
Верхний Серангун (Hougang )	Parkland Residences Пресс-релиз	Четыре 18-этажных блока 475A - D	Янв 2012	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 3 типа	136 (67 м²) 272 (92 м²) 272 (109–112 м²)	2 декабря 2010 г. 20000 кв. М по цене 155,2 миллиона долларов Kwan Hwee Investment Pte Ltd
Yuan Ching Road (Джуронг Вест )	Lake Vista Пресс-релиз	Четыре 22-х этажных блока 138A - D	Октябрь 2011 г. 2015	3-комнатная 1-тип 4-комнатная 3 типа 5-комнатная 4 типа	67 м² $360,500 – $399,500 86–91 м² $481,000 – $575,300 105–108 м² $584,300 – $680,400	10 янв 2011 21199,7 кв. М по цене 131,6 млн долларов Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Developments Pte Ltd SC Wong Holdings Pte Ltd
Клементи	Trivelis Пресс-релиз	Три 40-этажных блока	Октябрь 2011 г. 2015	3-комнатная 4 типа 4-комнатная 8 типов 5-комнатная 3 типа	60 м² $375,000 – $470,000 80–82 м² $530,000 – $650,000 105 м² $658,000 – $770,000	10 марта 2011 г. 21 906,5 кв. М по цене 224 млн долларов EL Development Pte Ltd

использованная литература

1. «Цены упали после волнений по поводу квартир в DBSS». Получено 21 сентября 2018.^{[постоянная мертвая ссылка ]}
2. "Пользователи сети хотят полностью отказаться от DBSS: опрос Yahoo!". Yahoo. Получено 21 сентября 2018.
3. "Khaw Boon Wan приостанавливает продажу земли DBSS". Получено 21 сентября 2018.

внешние ссылки

• Процедуры - покупка квартиры по схеме "проектирование, строительство и продажа"