Стоимость финансирования - Financing cost

Стоимость финансирования (FC), также известный как стоимость финансов (COF) - стоимость, интерес, и другие сборы, связанные с заимствованием денег для строительства или покупки ресурсы. Он может варьироваться от стоимости финансирования ипотеки дома до финансирования автокредиты через банк или финансирования студенческой ссуды.

Общие расходы, связанные с получением средств для проекта или делового соглашения, могут включать процентные платежи, комиссию за финансирование, взимаемую финансовым учреждением-посредником, а также гонорары или заработную плату любого персонала, необходимого для завершения процесса финансирования. В эту стоимость входят проценты по кредитам, комиссия за овердрафт и т. Д.[1][2]


Ипотека

Стоимость финансирования ипотека отличается от финансирования меньшей ссуды для актива с более низкой стоимостью. В случае большинства ссуд выплачивается часть основной суммы, полученная сумма и проценты, начисленные за месяц. Однако в случае ипотечных ссуд большая часть первоначального взноса применяется к процентной части. По мере приближения к концу периода погашения он переключается на выплату большей части основной суммы.[3] Наряду с процентными сборами, плата за закрытие сделки и плата за условное депонирование также являются другими расходами на финансирование ипотеки.

Автокредит

Для небольших покупок, таких как автомобили, ежемесячно устанавливается фиксированная сумма, и только небольшой процент платежа идет на процент, называемый простой интерес заем. Процент, выплачиваемый за автомобиль, APR, - ежемесячная фиксированная сумма, которая засчитывается в ежемесячные платежи. Некоторые автокредиты могут быть погашены быстрее без штрафных санкций, в то время как другие указывают, что они должны быть выплачены в течение определенного количества лет.[4] Можно либо продлить срок кредита с более низким ежемесячным платежом, либо на более короткий срок с более высокими ежемесячными платежами. Более низкий ежемесячный платеж при более длительном сроке может повлечь за собой выплату большего процента.

Рекомендации

  1. ^ «Что такое стоимость финансирования? Определение и значение». InvestorWords.com. Получено 2017-10-24.
  2. ^ «Стоимость финансирования». Вторник, 18 июня 2019 г.
  3. ^ Макон, Джой Тольцис (19.06.2015). "Как процентные ставки работают по ипотеке | Investopedia". Инвестопедия. Получено 2017-10-24.
  4. ^ "Как работают автокредиты?". Банк Америки. Получено 2017-10-24.