Форт Генри Молл - Fort Henry Mall
 | эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Февраль 2010 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
 | |
| Расположение | Кингспорт, Теннесси, Соединенные Штаты |
|---|---|
| Координаты | 36 ° 31′45 ″ с.ш. 82 ° 31′14 ″ з.д. / 36,52912 ° с.ш.82,52048 ° з.д.Координаты: 36 ° 31′45 ″ с.ш. 82 ° 31′14 ″ з.д. / 36,52912 ° с.ш.82,52048 ° з.д. |
| Дата открытия | 1976 |
| Управление | Тоня Джексон |
| Владелец | Группа недвижимости Халл |
| Кол-во магазинов и услуг | 65+ магазинов |
| № якорные арендаторы | 4 (2 открыты, 2 вакантны примерно к октябрю 2020 г.) |
| Общая площадь торговых помещений | 529814 квадратных футов (49 221,3 м2) (GLA ) |
| Кол-во этажей | 2 (1 в Dunham's Sports, JCPenney и бывшем Sears) |
| Интернет сайт | www |
Форт Генри Молл, ранее Центр города Кингспорт, находится в Кингспорт, Теннесси единственный региональный торговый центр служа Кингспорту. Он был открыт 10 марта 1976 года как двухуровневый торговый центр, расположенный на пересечении Форт Генри Драйв и Мемориального бульвара. Он принадлежит Группа недвижимости Халл. В торговом центре 3 якорные магазины: Белк, JCPenney, и Dunham's Sports вместе с якорным рестораном Пикадилли.
В торговом центре расположено более 65 магазинов. Здесь работали многие национальные сети торговых центров, а также несколько местных магазинов. В торговом центре нет центрального фуд-корта, поэтому заведения питания разбросаны по всему торговому центру.[нужна цитата ]
История
Торговый центр Fort Henry Mall открылся в 1976 году как второй закрытый торговый центр Kingsport. Торговый центр Kingsport, расположенный в 3,2 км от отеля, был домом для универмагов. Монтгомери Уордс и Hill's наряду с несколькими небольшими магазинами, ресторанами и кинотеатром. Этот торговый центр позже был закрыт и преобразован в открытый торговый центр East Stone Commons. Оригинальные якоря торгового центра Fort Henry Mall включены Sears, Джей Си Пенни, Универмаг Миллера, и Белк.
Неудачные планы ремонта и потеря арендаторов
Начиная с 2010 года в торговом центре планировалось провести ряд ремонтных работ как внутри, так и снаружи. В первую очередь ожидали ремонта интерьера, а затем внешнего. Также произошло изменение названия (в середине 2008 г., для рекламы торговых центров и дверей). Ремонт включает: новые полы - мощеные; места для сбора с удобными креслами; новая детская игровая площадка; свежий современный дизайн с кирпичными и стеклянными фасадами; новая башня с часами; фуд-корт; и новые монументальные входные сооружения. Также было два плана расширения, один - JCPenney (который должен был быть снесен, а новое прототипное здание было построено отдельно от торгового центра. Якорное здание было бы соединено с торговым центром с новой зоной в стиле променада с внутренним двором и магазинами, выстроенными вдоль тротуара. Позже планы были изменены на расширить нынешнее здание и отремонтировать. Кинотеатр должен был быть расширен до конца Sears. Это расширение включало бы двухэтажный атриум с двумя эскалаторами, ведущими на второй этаж. Ресторанный дворик будет справа (в настоящее время Belk Home and Kids), а обеденная терраса будет наверху расширения. Кинотеатр расширился с 11 залов до 14 залов. На стоянке также должны были быть построены 4–5 торговых участков, которые планировалось разместить в основном под рестораны. Внутренние работы должны были начаться в 2010 году, включая новую детскую игровую площадку. Все работы должны были быть завершены к 2011 году, но их продолжали откладывать. Торговый центр получил одобрение городских налоговых льгот для новых арендаторов, которые могут переехать в торговый центр. По всему торговому центру разошлись вывески, сообщая всем, что грядут большие перемены, а также продвигая новое имя. На вывесках используется лозунг: «Чтобы увидеть это, нужно поверить в это». С конца июня торговый центр начал использовать свое новое название в местных газетах и брошюрах Funfest. Но смена названия должна была произойти только после того, как строительные работы были почти закончены. Если бы проект расширения был завершен, торговый центр был бы меньше его нынешнего размера в 530 000 квадратных футов (49 000 м 2).2) до 634 000 квадратных футов (58 900 м2), в которую вошли отправленные посылки. Общая стоимость всех ремонтных работ и строительства на момент объявления прогнозировалась от 30 до 40 миллионов долларов.[нужна цитата ]
По состоянию на начало 2010 года в торговом центре еще не было много работы. К этому времени первоначальные планы уже были в стадии реализации. Но из-за группы управления торговым центром, Общие свойства роста продав свое место в The Hocker Group, планы торгового центра были изменены на расширение и обновление. В ноябре 2009 года в торговом центре было обновлено освещение в коридорах и дворах по всему торговому центру. Затем в конце декабря 2009 г. Чик-фил-А, Radio Shack, и Waldenbooks все объявили, что закрываются по разным причинам. И Chick-fil-A, и Radio Shack закрылись после Рождества, а Walden Books закрылись в январе.[нужна цитата ]
В июле 2010 г. Долларовое дерево также закрылся и переехал в другое место в Кингспорте. В Белк Магазин товаров для дома и детей недавно был объединен с магазином Belk Men and Women's на другой стороне торгового центра. Главный магазин Belk был отремонтирован, отдел обслуживания клиентов был удален, а также были приняты другие меры по экономии места, чтобы освободить место для дома и магазина для детей. В помещении, где когда-то размещались магазины Belk Home and Kids, Sugar Momma и GNC планировалось превратить в ресторанный дворик с запланированным ремонтом, но площадь оставалась пустой только после перемещения этих магазинов.[нужна цитата ]
В августе 2011 г. Marquee Cinemas объявили, что не будут продлевать договор аренды с арендатором и покинут торговый центр, чтобы построить отдельный комплекс в июне 2012 года. Это оставит торговый центр без кинотеатр. В торговом центре практически не было проведено никаких работ, и арендаторы продолжают уезжать на другие площадки в Кингспорте или просто полностью уходят с рынка. К декабрю 2011 года торговый центр приобрел Детское место как новый крупный магазин, но также потерял точку с печеньем и местный обувной магазин.[нужна цитата ]
К 2012 году ранее объявленные планы по ремонту были отменены, за исключением театра, управление которым взял на себя Frank Theaters. Они объявили о планах строительства развлекательного центра cineplex с 12 экранами, включая IMAX театр, боулинг, лазертаг, бамперные машины и ресторан в помещении театра и пристройка, которую предстоит построить. Предполагалось, что работы начнутся летом 2012 г., завершатся к весне 2013 г., но так и не смогли сдвинуть с мертвой точки.[1]
Новое право собственности
В 2016 г. Группа недвижимости Халл купил торговый центр у Avision Young и вскоре после этого получил 20-летнюю налоговую льготу от города Кингспорт для начала ремонта собственности.[2] К этому моменту торговый центр потерял крупных розничных продавцов. Aéropostale, Киркланда, Обувной отдел, Жареные подводные лодки Чарли, Правосудие, Деб, Карты клейма, MasterCuts, и Кристофер и Бэнкс
4 января 2017 года Sears объявили, что закроют это место в конце марта.[3] Название торгового центра возвращается к торговому центру Fort Henry Mall в попытке восстановить связь с сообществом.[4]
В декабре 2016 года владельцы торговых центров Hull Property Group вступили в судебный процесс с Frank Theaters из-за невыплаченной арендной платы из-за проблем с контрактом, касающихся первоначального ремонта театра после выхода Marquee. Фрэнк не смог реализовать свои планы по строительству развлекательного центра на этом участке и обвинил город в том, что они не выполнили свою часть стимулирующей сделки. В свою очередь, Фрэнк перестал платить арендную плату в марте 2016 года, а в октябре того же года получил уведомление о выселении.[5] По решению суда Frank Theaters покинули торговый центр в апреле 2017 года, оставив все оборудование (в рамках судебного решения). NCG Cinemas вскоре приступили к масштабной реконструкции театра и вновь открылись в июле 2017 года.[6]
В середине 2017 года в торговом центре наконец-то начались ремонтные работы. Одним из обновлений стало добавление Dunham's Sports в бывшем домашнем магазине Belk.[7]
4 июня 2020 года было объявлено, что JCPenney будет закрываться примерно в октябре 2020 года в рамках плана закрытия 154 магазинов по всей стране. После JCPenney закрывается, Белк и Dunham's Sports будут единственными оставшимися якорными магазинами.
использованная литература
- ^ Строящийся Театральный Комплекс
- ^ BMA Kingsport одобряет налоговые льготы для ремонта торгового центра
- ^ http://searsholdings.com/docs/010417_store_closing_list.pdf
- ^ «Старое название, новый облик, новые магазины в центре Кингспорта». Kingsport Times-Новости. Получено 2017-05-09.
- ^ Оператор торгового центра хочет, чтобы Фрэнк вышел в театр
- ^ NGC Cinemas откроются
- ^ http://www.timesnews.net/Business/2017/05/08/New-Name-New-Look-and-New-Stores-coming-to-the-Kingsport-Town-Center