Закон о жилищном строительстве (Шотландия) 2014 г. - Housing (Scotland) Act 2014
 | Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Январь 2017 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
| Закон шотландского парламента | |
 | |
| Длинное название | Закон шотландского парламента, предусматривающий положение о жилье, включая положение об отмене права на покупку социального жилья, закон, влияющий на частное жилье, регулирование агентов по сдаче в аренду и лицензирование участков для мобильных домов. |
|---|---|
| Цитирование | 2014 asp 14 |
| Представлен | Никола Осетр MSP[1] |
| Территориальная протяженность |  Шотландия |
| Даты | |
| Королевское согласие | 1 августа 2014 г.[1] |
| Начало | 1 августа 2014 г. (частично)[2] |
Статус: Действующее законодательство | |
| История прохождения через парламент | |
| Текст статута в первоначальной редакции | |
| Пересмотренный текст устава с поправками | |
В Закон о жилищном строительстве (Шотландия) 2014 г. является Закон шотландского парламента который получил королевское согласие 1 августа 2014 г.
Часть 1: Отмена права покупки
Часть 1 Закона предусматривает отмену право покупать политика, которая позволила обеспечить жильцам советов и некоторых жилищных ассоциаций законное право покупать с большой скидкой дом, в котором они живут. Это вступило в силу 1 августа 2016 года, давая два года, в течение которых существующие арендаторы муниципальных образований могли решать, будут ли они хотел купить свой дом. Эта политика значительно отличается от политики, проводившейся в Англии и Уэльсе, когда правительство Великобритании приняло законодательство о предоставлении права покупки квартиросъемщикам в жилищных ассоциациях.
Часть 3: Кратковременные шотландские безопасные арендные отношения и антисоциальное поведение
Закон упрощает процесс выселения в случаях, связанных с антиобщественным поведением, позволяя социальным арендодателям использовать существующее судимость в качестве основания для владения.
В Законе уточняется, что социальный арендодатель может приостановить рассмотрение заявления на получение социального жилья при следующих обстоятельствах:
- Имеются доказательства того, что заявитель, член его семьи или посетитель проявляли антиобщественное поведение в своем доме или рядом с ним или по отношению к персоналу арендодателя;
- Заявитель ранее был выселен по решению суда;
- Заявитель потерял предыдущее жилье из-за отказа;
- Заявитель был выселен в соответствии с Законом о жилье (Шотландия) 2001 года за повреждение дома или его содержимого;
- У заявителя есть просроченная задолженность по аренде, и нет договоренности;
- Заявитель ранее предоставил ложную информацию для получения аренды;
- Заявитель необоснованно отказался от предложения одного или нескольких домов.
Переуступка и субаренда
Закон определяет, что любое лицо, ищущее назначение, субаренда или совместное проживание в социальном арендуемом доме, должны проживать в этом доме в качестве основного места жительства в течение не менее 12 месяцев до подачи заявления, а не шести месяцев.
Повышение стандартов съемного жилья
Закон вводит новые требования к частным арендодателям по предоставлению монооксид углерода детекторы и каждые пять лет проверять электрическую арматуру, оборудование и приборы на безопасность.
Рекомендации
- ^ а б «Жилищный закон (Шотландия) [2013]». par Parliament.scot. Шотландский парламент. Получено 13 октября 2016.
- ^ «Закон о жилищном строительстве (Шотландия) 2014 г., раздел 104: Начало работы». Legislation.gov.uk. Национальный архив. Получено 13 октября 2016.