Хьюз v Метрополитен Рейлвей Ко - Hughes v Metropolitan Railway Co

Хьюз v Метрополитен Рейлвей Ко
Станция Юстон - 1851 - из проекта Гутенберг - eText 13271.jpg
СудДом лордов
Полное название делаТОМАС ХЬЮЗ АППЕЛЛАНТ против ДИРЕКТОРОВ и других респондентов МЕТРОПОЛИТАНСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ
Решил5 июня 1877 г.
Цитирование (и)[1877] УХЛ 1, [1877] 2 AC 439
Мнения по делу
Лорд Кэрнс LC
Членство в суде
Судья (а) сидитЛорд Кэрнс LC, Лорд О'Хаган, Лорд Селборн., Лорд Блэкберн, Лорд Гордон

Хьюз v Столичная железная дорога Co [1877] - это Дом лордов дело считалось ничем не примечательным в течение многих лет, пока его не воскресил Лорд Деннинг в случае Central London Property Trust Ltd против High Trees House Ltd в его развитии доктрины вексельный эстоппель. Это дело было первым известным примером концепции эстоппеля векселя.

Факты

Томас Хьюз принадлежал собственности, сданной в аренду железнодорожной компании по адресу 216 Юстон-роуд. По условиям договора аренды Хьюз имел право потребовать от арендатора отремонтировать здание в течение шести месяцев с момента уведомления. Уведомление было отправлено 22 октября 1874 года, после чего арендаторам оставалось до 22 апреля закончить ремонт. 28 ноября железнодорожная компания-арендатор отправила письмо с предложением, чтобы Хьюз приобрел арендную долю арендатора. Переговоры начались, но позже были прерваны, и арендодатель потребовал отремонтировать здание через 6 месяцев с момента первоначального уведомления. Арендатор утверждал, что у него должно было быть 6 месяцев с момента провала переговоров на основании залогового эстоппеля.

Суждение

Суд общей юрисдикции

В Суд общей юрисдикции в пользу домовладельца г-на Хьюза. Митрополит обратился. Лорд Кольридж CJ вынес ведущее суждение, с которым Бретт Дж. и Линдли Дж. согласился.

Апелляционный суд

Апелляционный суд (1875–1876 гг.) LR 1 CPD 120 отменил решение Суда по общим делам. Джеймс LJ, Mellish LJ, Баггаллай Дж.А., Меллор Дж. И Клисби Б. вынес приговоры.

Дом лордов

Палата лордов утвердила решение Апелляционного суда. Суд постановил, что с началом переговоров арендодатель дал подразумеваемое обещание не обеспечивать соблюдение своих строгих законных прав в отношении сроков ремонта, и арендатор выполнил это обещание в ущерб себе.Лорд Кэрнс LC вынес ведущее решение, с которым согласились лорды О'Хаган, Селборн, Блэкберн и Гордон.

Хью Кэрнс, первый граф Кэрнс дал ведущее мнение.

Милорды, именно на этих основаниях я считаю решение суда, приведенное ниже, правильным. В адвокатуре вашей светлости не оспаривалось, и нельзя утверждать, что было какое-либо право Суд справедливости, или любой другой практикой Суда по справедливости для оказания помощи в делах такого рода, по милосердию или просто с целью спасения собственности от конфискации, но это первый принцип, на котором действуют все суды по справедливости, что если стороны, которые заключили определенные и отличные условия, связанные с определенными правовыми последствиями - определенными штрафами или юридической конфискацией - впоследствии своими собственными действиями или с их собственного согласия вступают в переговоры, которые приводят к тому, что одна из сторон предполагает, что строгие права, вытекающие из контракта, не будут реализованы, или будут приостановлены, или приостановлены, лицу, которое в противном случае могло бы обеспечить соблюдение этих прав, не будет разрешено обеспечивать их соблюдение в тех случаях, когда это было бы несправедливо с учетом сделок, которые таким образом имели место между сторонами. Милорды, я повторяю, что я не приписываю подателю апелляции намерения воспользоваться преимуществами, заложить ловушку или убаюкивать ложная безопасность те, с кем он имел дело; но мне кажется, что обе стороны, вступив в переговоры, в которые они вступили, сделали несправедливым то, что точный период в шесть месяцев, начиная с октября месяца, впоследствии должен быть измерен по сравнению с Ответчиками как период, в течение которого ремонт должен быть выполнен.

В этом случае права арендодателя были приостановлены только временно, давая арендатору больше времени для ремонта.

Смотрите также

Рекомендации

внешняя ссылка

УХЛ 1