Финансовый район короля Абдаллы - King Abdullah Financial District

Финансовый район короля Абдаллы (визуализация)
AMC Cinema (формально Конференц-центр КАФД)

Финансовый район короля Абдаллы (KAFD) - это новый комплекс, который строится недалеко от King Fahad Road в районе Al Aqeeq в Эр-Рияд, Саудовская Аравия[1][2] осуществляется инвестиционной корпорацией Rayadah Investment Corporation[3] от имени Пенсионного управления Королевство Саудовская Аравия.

Структура

Проект состоит из 59 башен на площади 1,6 миллиона квадратных метров. Он предоставит более 3 миллионов квадратных метров площадей для различных целей, 62 000 парковочных мест и жилых помещений для 12 000 жителей. В 2011 году это был самый крупный проект в мире, получивший аккредитацию в отношении зеленого строительства.[4] Бомбардье выиграл контракт на 241 млн долларов на создание автоматизированного монорельс для развития.[5][6][7] Руководящие принципы дизайна не разделяют полов в округе.[7] Генеральный план KAFD был разработан и контролировался датской архитектурной фирмой. Хеннинг Ларсен Архитекторы. Международные архитектурные фирмы, такие как HOK, Омрания, SOM, CallisonRTKL, Gensler и Фостер + Партнеры было поручено проектировать индивидуальные здания в районе, такие как 380-метровая башня ПИФ (HOK и Omrania).[8] Дополнительные проектные работы были выполнены W Архитектура и ландшафтная архитектура. Генеральный директор разработки - Валид Алейса.[9] Когда-то проект оценивался в 29 миллиардов долларов. Саудовские риалы (7,8 миллиарда долларов).[10]

Ожидается, что после завершения строительства в КАФД будет проживать около 50 000 жителей.[11] Поскольку Эр-Рияд характеризуется высокой температурой, будет установлена ​​солнечная система для охлаждения пассажирских мостов, которые будут действовать как сеть, соединяющая 30 зданий вместе.[12]

Большая мечеть КАФД разработан Omrania[13]

Считается, что проект давно просрочен и необходим для города размером и положением Эр-Рияда. Ключевой проблемой проекта были сроки, когда он был объявлен и начат во время финансового кризиса 2008 года.[14] Ряд местных и международных комментаторов подчеркнули потенциальную проблему избытка предложения в связи с проектом.[15] Однако другие, такие как Ханс Мюллер из Saudi Real Estate Companion, полагают, что рынок сможет поглотить предложение в среднесрочной перспективе.[нужна цитата ][временное ограничение? ]

Ожидается, что первая очередь откроется к июлю 2017 года.[16]

Согласно интервью наследного принца Мохаммед бин Салман, Финансовый район Короля Абдаллы примет Саммит G20 в 2020 году.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Саудовский план Ближневосточного финансового центра, Нью-Йорк Таймс, 10 мая 2006 г.
  2. ^ Саудовские операторы мобильной связи прекращают бесплатный глобальный роуминг, Asharq Al-Awsat, 27 апреля 2013 г.
  3. ^ Финансовый район короля Абдаллы в Эр-Рияде: Фаза 2: Башни, MEED, 6 января 2013 г.
  4. ^ Финансовый район короля Абдаллы стал крупнейшим в мире зеленым комплексом, MEED, 16 октября 2011 г.
  5. ^ Bombardier выигрывает сделку с Саудовской Аравией, Торонто Стар, 31 мая 2010 г.
  6. ^ Bombardier выиграла контракт на строительство монорельсовой дороги в Саудовской Аравии на $ 241 млн, Саудовская газета, 1 июля 2010 г.
  7. ^ а б Саудовские городские проекты - окно в современность, Нью-Йорк Таймс, 12 декабря 2010 г.
  8. ^ «Саудовская Аравия строит будущее для своего тысячелетнего населения - Archpaper.com». archpaper.com. Получено 2018-11-19.
  9. ^ «Финансовый центр Саудовской Аравии». Экономист. 30 января 2016 г.. Получено 31 января 2016.
  10. ^ «Hill International получает продление контракта с финансовым районом короля Абдаллы стоимостью 7,8 млрд долларов в Эр-Рияде».
  11. ^ Гарфилд, Леанна. «Саудовская Аравия строит на песке город стоимостью 10 миллиардов долларов - вот как он будет выглядеть». Business Insider. Получено 2019-02-10.
  12. ^ Гарфилд, Леанна. «Саудовская Аравия строит на песке город стоимостью 10 миллиардов долларов - вот как он будет выглядеть». Business Insider. Получено 2019-02-10.
  13. ^ «Большая мечеть KAFD, спроектированная Омранией, вошла в шорт-лист конкурса WAF». Коммерческий Дизайн Интерьера. Получено 2018-11-19.
  14. ^ «Обзор рынка недвижимости JLL в Эр-Рияде за 1 квартал 2013 года» (PDF). JLL.
  15. ^ ArgaamPlus. «Избыток офисных помещений в Саудовской Аравии снижает спрос в первом полугодии: Knight Frank». ArgaamPlus. Получено 2017-05-31.
  16. ^ «Новый финансовый центр Эр-Рияда борется с неопределенностью собственности». Рейтер. 2017-04-25. Получено 2017-08-06.