Лиам Кэрролл (бизнесмен) - Liam Carroll (businessman)

Лиам Кэрролл
Родившийся (1950-09-01) 1 сентября 1950 г. (возраст 70 лет)
НациональностьИрландский
Род занятийЗастройщик
ИзвестенZoe Group, Данло Эварт, Строительство квартир в Дублине[1]

Лиам Кэрролл - ирландский застройщик и бизнесмен, известный своим участием в ирландской строительной индустрии через свою девелоперскую компанию, Zoe Developments Group с 1990-х годов до обвала ирландской собственности и окончательного краха группы. Кэрролл часто фигурировал в средствах массовой информации, несмотря на его замкнутый образ жизни, в то время как его относительно бережливое и сдержанное поведение заметно контрастировало с другими общественными деятелями и застройщиками той эпохи.[2]

Zoe Developments group

Кэрролл стал хорошо известен во время Кельтский тигр годы конца 1990-х - 2007 для проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости с акцентом на крупномасштабные жилые комплексы в центре Дублина. Его квартиры отличались большим объемом, низкой ценой и небольшой планировкой, что нравилось более молодым владельцам и менее обеспеченным слоям общества.[3]

Кэрролл также имел тенденцию строить на заброшенных или заброшенных участках в центре города, которые другие застройщики считали «немодными». Эта репутация принесла Кэрроллу прозвище Король обувной коробки от его недоброжелателей, в том числе, в первую очередь, от журналиста Irish Times Фрэнк Макдональд, в то время как его сторонники подчеркивали доступность квартир, обновление ранее забитых районов и эффект возвращения молодых людей в центр города.[4][5][6]

Корпоративные инвестиции

Состояние Кэрролла какое-то время оценивалось в более чем 1 миллиард евро. Позже он стал одним из ведущих ирландских корпоративные рейдеры и владел крупными пакетами акций многих публичных компаний, включая Irish Continental Group, Greencore, FBD Holdings, Jurys Doyle и McInerney Holdings, якобы в попытке получить доступ к ценным объектам разработки, принадлежащим этим компаниям.[7]

В 2000 году он начал формировать долю в застройщике Dunloe Ewart plc. В 2002 году он завершил поглощение компании через свою инвестиционную компанию Rambridge Ltd за 196,5 миллиона евро.

Упадок и наследие

Компании группы Zoe оказались не в состоянии погасить банковские займы на сумму 1,3 млрд евро, и летом 2009 г. Экзамен в качестве защиты от своих кредиторов, в том числе АККБанк которые первыми добились приказа о ликвидации. После серии дел это было отклонено как Высоким судом, так и Верховный суд Ирландии[8] с планом спасения, описанным судьей как граничит, если не посягает на причудливые и назначение ликвидаторов в компании группы было подтверждено судами 14 октября 2009 г.[9][10][11]

После упадка Zoe Development Group квартиры, построенные группой, были проданы NAMA и через процедуры конкурсного производства и в конечном итоге приобретены частными покупателями, государственными агентствами и различными международными фондами недвижимости, включая Ирландская Жилая Недвижимость REIT, Кеннеди Уилсон, Зеленый REIT и Хайнс.[12][13][14]

Рекомендации

  1. ^ Мердок, Билл. «Кэрролл покупает 12% плюс долю в Dunloe Ewart». The Irish Times. Получено 25 августа 2020.
  2. ^ «Загадка для затворничества, окутанная загадкой». The Irish Times. Получено 2 сентября 2020.
  3. ^ «Магнаты: взлеты и падения магната-затворника». Деловая почта. Получено 2 сентября 2020.
  4. ^ «Строитель навсегда ассоциировался со своей квартирой из« обувной коробки »». The Irish Times. Получено 2 сентября 2020.
  5. ^ «Как король обувных коробок построил город-государство». The Irish Times. Получено 2 сентября 2020.
  6. ^ «Взлет и падение застенчивого магната из« обувной коробки », изменившего лицо Дублина». независимый. Получено 2 сентября 2020.
  7. ^ «Зои из Лиама Кэрролла: король обувных коробок». tribune.ie. Получено 2 сентября 2020.
  8. ^ «Сага Кэрролла раскрывает нечестивый договор между банкирами и девелоперами». Irish Times. 13 августа 2009 г.. Получено 13 августа 2009.
  9. ^ «Назначен ликвидатор проблемной группы Зои». Irish Times. 15 октября 2009 г.. Получено 15 октября 2009.
  10. ^ «Управляющий назначен в четыре фирмы Zoe Group». RTE. 22 января 2010 г.. Получено 25 августа 2020.
  11. ^ «Две фирмы Лиама Кэрролла добровольно ликвидируются». независимый. Получено 25 августа 2020.
  12. ^ Тейлор, Чарли. «Кеннеди Уилсон приобрел 124 квартиры в Дублине за 45 миллионов евро». The Irish Times. Получено 25 августа 2020.
  13. ^ «Фирма, связанная с Кеннеди, покупает здание« Газового завода »за 40 млн евро». независимый. Получено 25 августа 2020.
  14. ^ «Продажи NAMA пока и впереди». www.pressreader.com. Получено 25 августа 2020.