Убыток от продажи жилой недвижимости - Loss on sale of residential property
| Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) | Тема этой статьи может не соответствовать Википедии общее руководство по известности. Пожалуйста, помогите установить известность, указав надежные вторичные источники которые независимый темы и обеспечить ее подробное освещение, помимо банального упоминания. Если известность не может быть установлена, статья, вероятно, будет слился, перенаправлен, или же удалено.
Найдите источники: «Убыток от продажи жилой недвижимости» – Новости · газеты · книги · ученый · JSTOR (Май 2012 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
| Примеры и перспективы в этой статье может не представлять мировое мнение предмета. Ты можешь улучшить эту статью, обсудите вопрос на страница обсуждения, или же создать новую статью, в зависимости от обстоятельств. (Май 2012 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
(Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
Раздел 165 (c) Соединенных Штатов Кодекс внутренних доходов ограничивает потери, которые налогоплательщики можно разделить на три категории: коммерческие или торговые убытки, инвестиционные убытки и убытки, понесенные в результате несчастного случая или кражи. Убыток, понесенный налогоплательщиком от продажи личного имущества налогоплательщика. жилая недвижимость не подлежит вычету. Убытки личного жилого имущества не подпадают ни под одну из перечисленных категорий в разделе 165 (c) Налогового кодекса. Более того, Подоходный налог Раздел 1.165-9 Положения о казначействе гласит, что убыток, понесенный при продаже жилой недвижимости, купленной или построенной налогоплательщиком для использования в качестве его личного места жительства и, таким образом, использовавшейся им до момента продажи, не подлежит вычету в соответствии с разделом 165 Налогового кодекса. (а).
Однако, если до продажи личного жилого помещения налогоплательщик конвертирует жилую недвижимость в жилую недвижимость. аренда собственности, убыток, понесенный при продаже имущества, подлежит вычету в соответствии с разделом 165 (c) (2) Налогового кодекса. Чтобы рассчитать убыток от жилой собственности, которая была преобразована в аренду, до продажи собственности, в разделе 1.165-9 (2) Постановления о казначействе указывается, что в основе собственности будет меньшее из двух Справедливая рыночная стоимость во время преобразования или скорректированная база определяется в соответствии с разделом 1.1011-1 Постановления о казначействе.
внешняя ссылка
