Mercedes дома - Mercedes Homes

Mercedes дома был Главная строительная компания со штаб-квартирой в Мельбурн, Флорида. Компания Mercedes Homes была основана в 1983 году и построила новые дома и поселки по всему Флорида, Техас, Северная Каролина, и Южная Каролина. С тех пор он построил дома для более чем 40 000 семей.[1] В 2007 году Mercedes Homes заняла 30-е место в рейтинге BUILDER 100 2007 года с 2 357 закрытиями (на 45% меньше, чем в 2006 году) и выручкой в ​​724 миллиона долларов (на 44% меньше, чем в 2006 году).[2]

Корпоративная история

Компания Mercedes Homes была основана в 1983 году Ховардом Бешером, ветераном жилищного строительства, и его дочерью Сьюзан Жирар. Он назвал новую компанию в честь своей жены Мерседес. Другие дети Ховарда последовали за ним в бизнес, и в 2009 году пятеро из них занимали руководящие должности в компании.

По состоянию на 13 января 2012 года Mercedes Homes закрыла свое строительное подразделение, компания опубликовала заявление о том, что они намерены завершить строительство всех домов, находящихся в настоящее время в стадии строительства, и завершить все активные продажи, но никаких новых проектов начинать не будет. Mercedes Homes также заявила, что изучает варианты завершения незавершенных разработок, которые могут включать в себя поиск нового застройщика, завершение проектов в рамках другого LLC / подразделения или продажу прав на разработку.[3]

Ключевые руководители

Ключевые руководители:[4]

  • Кейт Х. Бешер, президент
  • Ховард Бешер, основатель и председатель
  • Сьюзан Жирар, соучредитель
  • Скотт Бешер, главный операционный директор
  • Линда Суэйн, региональный президент

Подразделения

У домов Mercedes было три подразделения:

  • Флорида (Дейтона, Форт Майерс, Джексонвилл, Мельбурн, Окала, Орландо, Порт-Сент-Люси, Тампа, Палм-Бэй)
  • Техас (Остин, Даллас, Хьюстон, Сан-Антонио)
  • Каролина (Шарлотта)

Организационная структура

[5]

  • Ипотечные брокерские и кредитные услуги: Cornerstone Home Mortgage Corp (dba MHI Mortgage) предоставляет клиентам услуги ипотечного брокера и кредитования.
  • Титульные и закрывающие услуги: BDR Title Corporation и BDR Title Corporation of Texas, Inc. предоставляют полный спектр услуг по закрытию и закрытию титулов клиентам в штатах Флорида и Техас, включая выдачу полисов страхования титула в связи с продажей домов. построенный Mercedes Homes.
  • Производство и поставка строительных компонентов: Space Coast Truss, Inc. и Solid Wall Systems, Inc. производят и поставляют компоненты для использования в строительстве домов, включая фермы крыши и пола и бетонные стены, компаниям Mercedes Homes и другим строителям.
  • Услуги в области недвижимости: Mercedes Homes Realty, Inc (dba MHI Realty) и Our House Realty, Inc. предоставляют клиентам Mercedes Homes услуги по продаже недвижимости в штатах Флорида и Техас.
  • Страхование: Preferred Home Insurance, Inc. предоставляет клиентам MHI полисы страхования домовладельцев.
  • Прочие операции: Существуют и другие операции, не связанные напрямую с маркетингом, продажей или строительством домов для одной семьи. Suntree Office Complex, LLC отвечает за аренду офисов головного офиса в Мельбурне, Флорида. Dairy Towns Community Developers, Inc. приобрела землю для продажи и застройки компанией MHI. Кроме того, Mercedes Homes и некоторые из ее дочерних компаний являются участниками многочисленных совместных предприятий, которые владеют и развивают жилые районы.

Банкротство

Mercedes Homes подала заявку на Глава 11 защита от банкротства в Окружной суд США Южного округа Флориды 26 января 2009 г. [6]Строитель перечислил от 5001 до 10 000 кредиторов, а активы - от 100 001 до 500 000 долларов. Fifth Third Bank, задолжавший 7,1 млн долларов, был указан как крупнейший необеспеченный кредитор. «84 Lumber» задолжали около 615 000 долларов, а Deal Air Electrical Services - около 563 000 долларов.[7]

В заявлении, опубликованном после банкротства, застройщик заявил, что он рассчитывает «быстро пройти через процесс реорганизации и выйти из процесса реорганизации с большей капитализацией и более сильным финансовым положением». Он также заявил, что он «пострадал от длительной слабости в экономике рынков», на которых он ведет бизнес, и пострадал от дополнительных «проблем с ликвидностью» после того, как один из его кредиторов был поглощен Федеральной корпорацией страхования депозитов.[8]

В FAQ по реорганизации Mercedes Homes содержится некоторая информация о влиянии банкротства на депозиты, гарантии и право собственности:[9]

  • Депозиты клиентов: Mercedes Homes заявила, что разместит любые депозиты, полученные после подачи заявки, на счет условного депонирования в компании, которая не участвует в реорганизации, чтобы гарантировать, что депозиты клиентов не будут вовлечены в банкротство. Что касается депозитов, полученных до подачи заявления о банкротстве, застройщик заявил, что он будет добиваться судебных полномочий для поддержания депозитов клиентов в соответствии с существующими процедурами и возврата депозитов клиентов, если это предусмотрено условиями Соглашения о покупке жилья, в соответствии с его обычной деловой практикой.
  • Гарантия на жилье: Mercedes Homes заявила, что заключила договор с третьей стороной о предоставлении домашних гарантий новым покупателям жилья и будет добиваться одобрения суда для выполнения некоторых гарантий, которые были даны до подачи заявки. 30 октября 2009 г. суд разрешил Mercedes Homes продолжать выполнять обязательства, связанные с программами для клиентов, включая претензии по гарантии. Строитель имел бы разрешение на соблюдение домашних гарантий, но не был бы обязан это делать. В отношении этого разрешения существует ограничение: Mercedes Homes не сможет потратить более 1% от окончательной продажной цены дома на претензии по гарантии.[10]
  • Название дома: Mercedes Homes заявила, что титул BDR, отвечающий за очистку прав собственности на дома, хотя и является дочерней компанией Mercedes Homes, не был включен в реорганизацию.

Рекомендации

  1. ^ "Официальный сайт Mercedes Homes". Mercedes дома. Архивировано из оригинал на 2008-02-23. Получено 2008-02-09.
  2. ^ "Файлы Mercedes Homes для главы 11". Строитель онлайн. Получено 2008-02-09.
  3. ^ «Домостроитель вытаскивает из десятка недостроенных микрорайонов». WSOC-TV. Архивировано из оригинал 22 января 2012 г.. Получено 20 января 2012.
  4. ^ «Профиль Mercedes Homes на BusinessWeek». BusinessWeek. Получено 2008-02-09.
  5. ^ "Схема организации домов Mercedes" (PDF). Аналитик экономического спада. Получено 2008-02-09.[мертвая ссылка ]
  6. ^ "Петиция по главе 11 Mercedes Homes" (PDF). PacerMonitor. PacerMonitor. Получено 6 июн 2016.
  7. ^ "Мерседес Хоумз подает заявление о реорганизации банкротства". Тампа Бэй Онлайн. Архивировано из оригинал на 2013-02-03. Получено 2008-02-09.
  8. ^ "Мерседес Хоумс подает иск о банкротстве". Орландо Сентинел. Получено 2008-02-09.
  9. ^ «Часто задаваемые вопросы о реорганизации домов Mercedes». Mercedes дома. Архивировано из оригинал на 2009-02-04. Получено 2008-02-09.
  10. ^ «Исследование банкротства домов Mercedes». Аналитик экономического спада. Архивировано из оригинал на 2009-02-14. Получено 2008-02-09.

внешняя ссылка