Park Hotels & Resorts - Park Hotels & Resorts

Park Hotels & Resorts Inc.
Публичная компания
Торгуется какNASDAQ: ПК
S&P 400 Компонент
Russell 1000 Компонент
ПромышленностьНедвижимость / Гостиницы
Основан4 января 2017 г.; 3 года назад (2017-01-04)
Штаб-квартираТайсонс, Вирджиния
Ключевые люди
Томас Дж. Балтимор младший (председатель и генеральный директор)
Доход2,8 миллиарда долларов (2019)
316 миллионов долларов (2019)
Всего активов11,3 миллиарда долларов (2019)
Общий капитал6,5 миллиарда долларов (2019)
Количество работников
488 (2019)
Интернет сайтpkhotelsandresorts.com
Сноски / ссылки
[1]

Park Hotels & Resorts это инвестиционный фонд недвижимости (REIT) сосредоточился на Гостиница свойства, основанные в Тайсонс, Вирджиния. Он был образован в 2017 году как дочерняя компания Hilton Worldwide.

История

Генеральный директор Hilton Worldwide Кристофер Нассетта заявил в июне 2015 года, что компания оценивает корпоративное выделение REIT, чтобы держать свой портфель недвижимости на 13 миллиардов долларов.[2] Этот план был частью стратегии Нассетты по переходу Hilton к бизнес-модели «без активов», чтобы обеспечить быстрый международный рост.[3][4][5] Это также должно было воспользоваться отсутствием корпоративный подоходный налог на REITs.[6] В феврале 2016 года Hilton объявила об окончательных планах по выделению REIT (Park Hotels & Resorts) и своего таймшер-бизнеса (Hilton Grand Vacations ) как отдельные компании.[7][8] Спин-оффы были завершены 4 января 2017 года.[9][10] Park Hotels стал вторым по величине публично торгуемым отелем REIT с 67 отелями.[8][10]

В 2018 году Park Hotels продала 13 отелей, которые считала «непрофильными» активами, в том числе 10 из 14 своих отелей за рубежом, на общую сумму 519 миллионов долларов.[11][12][13]

HNA Group, которой принадлежало 25 процентов компании, продала все свои акции в марте 2018 г. обратный выкуп акций и вторичное предложение на общую сумму 1,4 миллиарда долларов.[14][15][16]

В 2019 году Парк приобрел Chesapeake Lodging Trust за 1 миллиард долларов наличными плюс 978 миллионов долларов на складе.[17] Эта покупка добавила восемнадцать отелей в портфель Park и разнообразила его, добавив гостиничные бренды, франчайзинговые из которых Marriott, Hyatt, и другие.[17][18]

В 2019 и 2020 годах компания продала еще 10 отелей, включая последние оставшиеся объекты за пределами США, на общую сумму 688 миллионов долларов.[19]

Характеристики

Park Hotels & Resorts полностью или частично владеет 60 отелями.[20][21] Большинство отелей работают под брендами, имеющими лицензию Hilton Worldwide, в том числе Хилтон, Двойное дерево, и Посольские люксы.[21] Park Hotels управляет четырьмя собственностями; остальные находятся под управлением других компаний, большинство из которых принадлежит Hilton Worldwide.[22]

Известные отели, принадлежащие компании, включают:[20][21]

Бывшие свойства

Рекомендации

  1. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Park Hotels & Resorts. 27 февраля 2020 г., стр. 11 и 66–67 - через EDGAR.
  2. ^ Рим Наср (1 июня 2015 г.). «Генеральный директор Hilton Worldwide: Рассмотрение возможного REIT». CNBC. Получено 2018-06-07.
  3. ^ Томас Хит (6 июля 2014 г.). «Кристофер Нассетта: человек, который перевернул Хилтон». Вашингтон Пост. Получено 2018-06-07.
  4. ^ Араш Массуди; Джеймс Фонтанелла-Хан; Анна Николау (16 декабря 2015 г.). «Hilton стремится добавить портфолио отелей в REIT». Financial Times. Получено 2018-06-07.
  5. ^ Ребекка Купер (26 февраля 2016 г.). «Подробнее о Hilton REIT и дополнительных доходах». Вашингтонский деловой журнал. Получено 2018-06-07.
  6. ^ Лиза Бейлфус (28 февраля 2016 г.). «Hilton выделит отели в REIT, отдельный таймшер-бизнес». Wall Street Journal. Получено 2018-06-07. (требуется подписка)
  7. ^ Анкит Аджмера (26 февраля 2016 г.). «Hilton выделит недвижимость и таймшер». Рейтер. Получено 2018-06-07.
  8. ^ а б Далия Фахми (2 июня 2016 г.). «Отделение Hilton для создания Park Hotels & Resorts REIT». Bloomberg. Получено 2018-06-07.
  9. ^ «Hilton завершает выделение Park Hotels & Resorts и Hilton Grand Vacations» (Пресс-релиз). Hilton Worldwide. 4 января 2017 г. - через EDGAR.
  10. ^ а б Абха Бхаттарай (6 января 2017 г.). «Hilton завершает разделение на три независимые компании». Вашингтон Пост. Получено 2018-06-07.
  11. ^ Форма 10-Q: Ежеквартальный отчет (Отчет). Park Hotels & Resorts. 4 мая 2018. с. 7 - через EDGAR.
  12. ^ «Park Hotels & Resorts Inc. объявляет о продаже отеля Hilton Berlin и объявлении специальных дивидендов» (Пресс-релиз). Park Hotels & Resorts. 18 мая 2018 г.. Получено 2018-06-07 - через Business Wire.
  13. ^ Виктория Розенталь (21 мая 2018 г.). «Park Hotels & Resorts продает Hilton Berlin». Руководство отеля. Получено 2018-06-07.
  14. ^ Джули Стейнберг; Анджани Триведи (1 марта 2018 г.). «Китайская группа HNA продаст долю в дочерней компании Hilton Park Hotels & Resorts». Wall Street Journal. Получено 2018-06-07. (требуется подписка)
  15. ^ Мириам Готфрид (13 марта 2018 г.). «Суверенный фонд Китая распродает докризисные инвестиции Blackstone». Wall Street Journal. Получено 2018-06-07. (требуется подписка)
  16. ^ «Park Hotels & Resorts Inc. объявляет о завершении вторичного предложения / выкупа HNA, обновленном прогнозе прибыли на 2018 год и новой штаб-квартире» (Пресс-релиз). Park Hotels & Resorts. 12 марта 2018 г. - через Nasdaq.com.
  17. ^ а б Форма 10-Q: Ежеквартальный отчет (Отчет). Park Hotels & Resorts. 7 ноября 2019. с. 8 - через EDGAR.
  18. ^ «Поглощение Чесапика дает Парку путь к росту в 2020 году». Новости отеля сейчас. 8 ноября 2019 г.,. Получено 2020-01-18.
  19. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Park Hotels & Resorts. 27 февраля 2020 г. С. 78 и 93 - через EDGAR.
  20. ^ а б "Портфолио". Park Hotels & Resorts. Получено 2020-03-14.
  21. ^ а б c Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Park Hotels & Resorts. 27 февраля 2020 г. С. 35–36 - через EDGAR.
  22. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Park Hotels & Resorts. 27 февраля 2020 г., стр. 3 и 6 - через EDGAR.
  23. ^ Дороти Крауч (26 декабря 2019 г.). «Park Hotels & Resorts завершает продажу отеля Ace Hotel Downtown Los Angeles». Новости одежды. Получено 2020-01-18.
  24. ^ Ребекка Купер (21 февраля 2020 г.). "Park Hotels продает Embassy Suites в Вест-Энде". Вашингтонский деловой журнал. Получено 2020-03-14.
  25. ^ «Park Hotels & Resorts Inc. объявляет о продаже отеля Le Meridien New Orleans» (Пресс-релиз). Park Hotels & Resorts. 23 декабря 2019 г.,. Получено 2020-01-18.
  26. ^ Энтони Маколи (8 января 2020 г.). «Le Meridien New Orleans продан Park Resorts за 84 миллиона долларов консорциуму». The Times-Picayune. Получено 2020-01-18.

внешняя ссылка