Предварительное одобрение - Pre-approval
В кредитование, предварительное одобрение это предварительный квалификационный отбор на получение ссуды или ипотеки определенного диапазона значений.
Что касается общей ссуды, кредитор, используя общедоступную или служебную информацию, считает, что потенциальный заемщик полностью кредитоспособен для определенного кредитного продукта, и обращается к потенциальному клиенту с гарантией, что, если он захочет этот продукт, он гарантированно получит Это. Это редко случается в индустрии финансовых услуг, а когда случается, обычно загружается хорошая печать это не сразу раскрывается. Обычно происходит то, что предварительная квалификация, вместо.
Хотя для типичного потребителя «вы предварительно одобрены» означает «вы уже прошли процесс одобрения и, следовательно, гарантированно получите ссуду немедленно, если вы подадите заявку», буквальное значение иное. Буквальное значение - «на стадии до утверждения». Таким образом, термин «предварительно одобренный» часто используется рекламодателями, чтобы побудить потребителей подать заявку на предложение рекламодателя.
Однако юридический смысл варьируется в зависимости от обстоятельств, окружающих общий контекст предложения, а также от федеральных законов и законов штата, применяемых в отношении индивидуальных требований потребителей и / или действий, предпринимаемых агентствами по защите прав потребителей.
Для получения ипотеки люди, заинтересованные в покупке дома, часто могут обратиться к кредитору, который проверит их кредитную историю и подтвердит их доход, а затем может предоставить гарантии, что они смогут получить ссуду до определенной суммы. Это предварительное одобрение может помочь покупателю найти дом, который находится в пределах их суммы кредита. Покупатели могут запросить письмо о предварительном одобрении от кредитора, и при покупке дома они могут иметь преимущество перед другими, потому что они могут показать продавцу, что они с большей вероятностью смогут купить дом. Часто агенты по недвижимости предпочитают работать с покупателем, у которого есть предварительное одобрение, поскольку оно демонстрирует, что они имеют хорошую квалификацию для получения финансирования и серьезно относятся к покупке дома. Предварительное одобрение основано на документации, которую заемщик предоставляет во время подачи заявки, и любое фактическое право на получение предварительно одобренной ссуды зависит от условий предварительного одобрения и способности обеспечить ссуду до предварительного одобрения. срок утверждения истекает.[1]
Неискренние предложения кредитной карты
Многие компании, выпускающие кредитные карты, и другие ведущие финансовые компании будут рассылать письма людям, использующим термины «Вы предварительно одобрены». Компании лукавят, потому что знают, что многие потребители это увидят, и считают, что это означает, что они уже прошли процесс утверждения, хотя на самом деле это не так.[2]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ «Что значит быть предварительно одобренным для получения ипотечной ссуды?». Спросите CFPB. Бюро финансовой защиты потребителей. 26 июля 2012 г.. Получено 6 декабря, 2012.
- ^ «Поздравляем, вы получили предварительное одобрение! Анализ писем о допродаже кредитного лимита» (PDF). Марта Масс. Центр защиты прав потребителей. Август 2008 г.. Получено 13 июня, 2018.