Прима Жемчуг - Prima Pearl - Wikipedia

Прима Жемчуг
Prima Pearl Январь 2015 5.jpg
Prima Pearl в январе 2015 года
Общая информация
Положение делПолный
ТипЖилой
Место расположения35 Queensbridge Square, Мельбурн, Австралия
Завершенный2014
УправлениеПодключить объекты
Высота
Крыша254 м (833 футов)
Верхний этаж244 м (801 футов)
Технические детали
Количество этажей72
Площадь пола102000 м2 (1 100 000 кв. Футов)
Лифты / лифты7
Дизайн и конструкция
АрхитекторDisegno Australia
РазработчикPDG Corporation и Скьявелло
ИнженерMeinhardt Group
Генеральный подрядчикBrookfield Multiplex
Интернет сайт
www.primapearl.com.au
Рекомендации
[1][2]

Прима Жемчуг (также называемый Жемчужная башня и Прима Тауэр[3]) является жилым небоскреб завершено в 2014 г., в Южный берег участок Мельбурн, Виктория, Австралия. Небоскреб - это шестое по высоте здание в Мельбурне и девятое по высоте здание в Австралии.

История

Первоначальный проект

В 1984 году группа Скьявелло купила участок 35 Queensbridge Square в Саутбэнке; среди первых покупок земли в Мельбурне.[4] К 2002 году группа официально представила правительству штата планы строительства жилого небоскреба высотой 225 метров (738 футов) посреди избыток предложения или проблемы "перенасыщения" на рынке квартир в центре города.[5] Тем не менее, $Австралийский доллар 230-миллионный проект, получивший тогда название «Прима на Саутбэнке», был бы одним из самых высоких жилых домов в Мельбурне, уступая только соседним зданиям. Эврика Тауэр (в то время строится), но значительно выше, чем Freshwater Place North, который также строился в 2002 году рядом с жилым комплексом «Прима». 63-этажный небоскреб был спроектирован австралийским архитектором, Иван Риявец, а в проекте было бы 332 квартиры.[5]

Утверждение небоскреба было получено в 2004 году тогдашним министром планирования. Мэри Делаханти; однако одним из условий одобрения было уменьшение высоты небоскреба до 160 метров (525 футов), и этот шаг был поддержан Городской совет Мельбурна который рекомендовал зданиям в Саутбэнке не затмевать такой высоты. Скьявелло оспорил условие утверждения на Викторианский гражданский и административный трибунал, который подтвердил первоначальную высоту небоскреба на том основании, что его конструкция была "образцовой".[6] Несмотря на победу, проект так и не поступил в продажу и отныне был отложен разработчиком до 2009 года.[7]

Последующее развитие

Этот проект был перезапущен Скьявелло в 2010 году, на этот раз в сотрудничестве с другим разработчиком - PDG Corporation. Первоначально предложение, представленное министру планирования, касалось небоскреба, который был бы идентичен по высоте предыдущему проекту; однако количество квартир в здании почти удвоилось и составило 616. Другие поправки включали: сокращение количества парковочных мест и увеличение количества этажей в здании (с 63 до 66).[8] На этом этапе планирования разработчики также добивались увеличения высоты небоскреба, что они позже представили и получили одобрение. Согласно окончательным планам проекта, здание будет включать два основных жилых вестибюля; «Прима» будет включать половину жилых квартир в верхней части здания, а «Жемчужина» - это остальные квартиры в нижней части здания. В целом небоскреб достигнет высоты 254 метра (833 фута) с 72 уровнями; Среди удобств, таких как бассейн, на 67-м уровне есть лаунж-зона для жителей Prima Pearl.[4][8]

Ранние работы и строительство, которое было предпринято Мультиплекс на небоскребе стоимостью 292 миллиона австралийских долларов,[9] началось еще в марте 2012 года.[10][11][12] К июлю 2014 года Prima Pearl имела доверху и был завершен позже в том же году.[13] По завершении Prima Pearl была четвертое по высоте здание в Мельбурне и пятое по высоте здание в Австралии. В настоящее время он остается четвертым по высоте в Мельбурне и был превзойден как пятый по высоте в Австралии (сейчас он шестой).[2]

Галерея

  • Строительство Prima Pearl, середина 2014 г.

  • Строительство Prima Pearl, конец 2014 г.

  • Апрель 2015 г.

  • Ноябрь 2015

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Концептуальный дизайн Prima Pearl для общественных пространств». Бейтс Смарт. Архивировано из оригинал 15 августа 2013 г.. Получено 16 августа 2013.
  2. ^ а б Prima Pearl - Центр небоскребов. Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. Проверено 8 ноября 2015 года.
  3. ^ «Жемчужная башня Прима - Эмпорис». Emporis. Получено 16 августа 2013.
  4. ^ а б Баляк, Марк (9 июля 2014 г.). «Икона из бронзы занимает свое место». UrbanMelbourne.info. Получено 22 октября 2016.
  5. ^ а б Миллар, Ройс (7 декабря 2002 г.). «Еще одно высотное здание Southbank в пути». Возраст. Получено 22 октября 2016.
  6. ^ Миллар, Ройс (9 октября 2004 г.). «Трибунал поддерживает 225-метровую башню». Возраст. Получено 23 октября 2016.
  7. ^ Паллиско, Марк (18 февраля 2008 г.). «Башня Трампа может быть в Мельбурне». Источник недвижимости. Получено 23 октября 2016.
  8. ^ а б Доббин, Марика (7 апреля 2010 г.). «Большие надежды возлагаются на небоскребы по мере того, как начнется восстановление». Возраст. Получено 23 октября 2016.
  9. ^ "Прима Жемчуг". Центр небоскребов. Получено 30 апреля 2018.
  10. ^ "Новая жемчужина Саутбэнка места". Новости Docklands. 27 августа 2012 г.. Получено 16 августа 2013.
  11. ^ Хопкинс, Филипп (15 августа 2012 г.). «Жемчужина башни, устремленной ввысь». Sydney Morning Herald. Получено 24 октября 2016.
  12. ^ Принц, Мэдлин (13 сентября 2012 г.). «Строительство начинается на Жемчужной башне Саутбэнка». Архитектурный дизайн. Получено 24 октября 2016.
  13. ^ Чуа, Джеральдин (22 июля 2014 г.). «Вторая по высоте башня в Мельбурне по версии Disegno Australia». Архитектурный дизайн. Получено 23 октября 2016.

внешняя ссылка