Месть выселения - Revenge eviction - Wikipedia

А изгнание из мести - термин, используемый в Соединенном Королевстве для описания процесса выселения, инициированного домовладельцем, когда арендатор просит произвести ремонт или жалуется на условия. Группы кампаний, такие как Приют призвали к принятию закона о выселении из мести.[1]

Англия и Уэльс

В Англии и Уэльсе гарантированная краткосрочная аренда является правовой категорией по умолчанию для аренды жилья. Это позволяет Уведомление по разделу 21 выселение, которое не требует от арендодателя наличия каких-либо оснований для выселения арендаторов после окончания срочной аренды или во время аренды без фиксированной даты окончания.[2] Это позволяет арендодателям выселять или угрожать жильцам, которые жалуются, без объяснения причин. В Закон о дерегулировании 2015 г. ввел некоторые ограничения, когда уведомление по разделу 21 владения может быть передано арендатору по жалобе на негодность. [3] Однако данные, собранные с тех пор, показывают, что очень немногие арендаторы защищены от выселения из мести после того, как подали жалобу на качество своего жилья.[4]

2015 год Совет граждан Исследование выселений по Разделу 21 показало, что арендаторы, выселенные с использованием этой процедуры, в два раза чаще жаловались своему домовладельцу и в 6 раз чаще жаловались на своего арендодателя в местные органы власти.[5]

Несколько групп, включая Generation Rent, Приют, а Ассоциация местного самоуправления,[6] призвали правительство отказаться от Раздела 21 по этой причине.

Рекомендации

  1. ^ https://www.theguardian.com/society/2014/oct/25/shelter-ban-revenge-evictions-rogue-landlords-tenants
  2. ^ «Выселение арендаторов (Англия и Уэльс)». GOV.UK. Получено 2020-08-21.
  3. ^ «Репрессивные выселения и Закон о дерегулировании 2015 года: инструкция». GOV.UK. Получено 2020-08-21.
  4. ^ «Арендаторы в Англии не защищены от выселения из мести, как показывает исследование». хранитель. 2019-03-18. Получено 2020-08-21.
  5. ^ «Touch and go: как защитить частных арендаторов от репрессивного выселения в Англии». www.citizensadvice.org.uk. Получено 2020-08-21.
  6. ^ «Советы и лейбористы добавили к призывам отказаться от полномочий по выселению согласно Разделу 21». Сдача агента сегодня. Получено 2020-08-21.