Totzeret HaAretz Towers - Totzeret HaAretz Towers

Totzeret HaAretz Tower 1, на переднем плане видна конструкция второй башни.

Totzeret HaAretz Towers (иврит: מגדלי תוצרת הארץ‎, Мигдалей Тотзерет Ха-Арец), стилизованный под ToHa, представляет собой частично построенный комплекс из трех офисных небоскребов в Тель-Авив, Израиль. Строительство первой башни было завершено в феврале 2019 года, а открытие второй запланировано на 2024 год.

Место расположения

Комплекс расположен на улице Totzeret Haaretz и назван в ее честь. Нахалат Ицхак, в восточной части Тель-Авива. Он выходит на улицу Ха-Шалом на юге и Улица Игаль Аллон на Западе.[1] Он находится в нескольких минутах ходьбы от Железнодорожная станция Тель-Авив Ха-Шалом.[2]

Планирование

Башни были спроектированы британско-израильским архитектором. Рон Арад и Яшар Архитекторы, а дизайн общественных пространств был передан британской компании Vogt Landscape Architects и местной компании Tema. Компания-разработчик - это партнерство Амот и Гав Яма.[3]

Alonei Hetz, материнская компания Amot, приобрела два смежных участка для строительства комплекса, общая площадь которого составляет 17000 м².2 (180 000 кв. Футов). Один лот был куплен в Тарском подворье на западе, а другой - в Газит-Глобус, где произошел снос офисного здания последнего.[4] Комплекс предназначен для соблюдения LEED Платиновый стандарт.[2]

Здания

Комплекс Totzeret Haaretz состоит из трех башен.

Тотзерет-ха-Арец 1

Totzeret HaAretz 1, завершено 3 февраля 2019 г.,[5] охватывает 30 этажей и 125 м (410 футов).[6] Он вмещает 57000 м2 (610 000 кв. Футов) офисных помещений и стоимость ILS 950 миллионов на строительство.[1] Архитектор Аса Бруно из офиса Рона Арада курировал строительство башни.[2]

По замыслу архитекторов, башня должна напоминать айсберг.[7] Башня стоит на трех опорах по семь этажей каждая, на которых находится техническая инфраструктура здания. Это было сделано для того, чтобы освободить крышу размером около 800 м.2 (8600 кв. Футов) для общественного пользования.[3] Ножки также предназначены для размещения ресторана и кафе, а часть крыши отведена под ресторан.[2] В центре башни находится атриум, перекрывающий этажи над ногами.[5] В здании установлены двойные стеклянные панели с центрально регулируемыми шторами между ними. Между этажами есть выступы, покрытые дектоном, обеспечивающие тень.[2]

Тотзерет а-Арец 2 и 3

Totzeret HaAretz 2, строительство которого планируется завершить в 2024 году, его высота составит 275 м (902 фута).[8] что делает его одним из самых высоких зданий в городе. По заявлению застройщика, небоскреб 140000 м2 (1500000 кв. Футов) офисных помещений было одобрено местным комитетом по планированию Тель-Авива в августе 2019 года.[9]

Totzeret HaAretz 3 находится на стадии планирования с 2019 года.

Арендаторы

Мы работаем является самым крупным арендатором в первой башне, сдав в аренду 6,5 этажей через израильскую компанию по недвижимости Ampa. Это самое большое пространство WeWork в Израиле.[10]

В 2018 г. Akamai Technologies сдавал два этажа в первой башне. Другие арендаторы включают Естественный интеллект, Туфин, Динамическая доходность, Дисконтные инвестиции и Trax Retail.[1][11][12] В ноябре 2018 года Amot сообщила, что 95% офисных площадей в башне сдано в аренду.[9]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c Даниэли, Анат (6 декабря 2018 г.). "עסקת ענק למגדל ToHa בת"א: השכיר 6,800 מ"ר" [Крупная сделка по строительству башни ToHa в Тель-Авиве: сдано в аренду 6800 квадратных метров]. Калькалист (на иврите). Получено 6 декабря, 2019.
  2. ^ а б c d е Риба, Наама (12 ноября 2018 г.). «Знакомьтесь, ToHA: самые обсуждаемые новостройки в Израиле». Гаарец. Получено 11 декабря, 2019.
  3. ^ а б Шемер, Хила (20 марта 2017 г.). "אייקון או עב"מ: מתחם ToHa של רון ארד ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב" [Икона или НЛО: Комплекс Рона Арада на улице Тотзерет ха-Арец в Тель-Авиве]. Xnet (на иврите). Получено 6 декабря, 2019.
  4. ^ Зомер, Навит (24 мая 2017 г.). "היהלום של דרך השלום" [Алмаз дороги Ха-Шалом] (на иврите). Едиот Ахронот. Получено 7 декабря, 2019.
  5. ^ а б Анат Зигельман (3 февраля 2019 г.). "הכוח של WeWork: שש קומות בענק המשרדים החדש של תל אביב" [Демонстрация силы WeWork: шесть этажей в новом офисе-гиганте Тель-Авива]. Xnet. Получено 7 декабря, 2019.
  6. ^ «Тотзерет Гаарец 1». Emporis.com. Получено 6 декабря, 2019.
  7. ^ Ци'он, Хила (24 мая 2017 г.). "קרחון בתל אביב: צפו במתחם המשרדים המיוחד בדרך השלום" [Айсберг в Тель-Авиве: посмотрите специальный офисный комплекс на улице Ха-Шалом]. Валла (на иврите). Получено 6 декабря, 2019.
  8. ^ «Тотзерет Гаарец 2». Emporis.com. Получено 6 декабря, 2019.
  9. ^ а б Ишаягу, Коби (7 ноября 2018 г.). "95% ים בפרויקט תוצרת הארץ של אמות וגב ים הושכרו" [95% площадей в проекте Тотзерет ха-Арец Амот и Гав Яма сданы в аренду]. Глобусы (на иврите). Получено 6 декабря, 2019.
  10. ^ Шалев, Шай (2 октября 2019 г.). «Аренда помещения Ampa в башне ToHa для WeWork». Глобусы. Получено 6 декабря, 2019.
  11. ^ Либерман, Гай (4 августа 2019 г.). «Стартап McDonald's Dynamic Yield сдает в аренду 18-й этаж башни ToHa». Глобусы. Получено 6 декабря, 2019.
  12. ^ Леви, Авив (26 мая 2020 г.). "האם הקורונה והעבודה מהבית ישפיעו על הקמת הפרויקט הגרנדיוזי על איילון" [Влияют ли коронавирус и работа на дому на грандиозный проект на Аялон?]. Глобусы (на иврите). Получено 28 мая, 2020.

внешняя ссылка

Координаты: 32 ° 04′22 ″ с.ш. 34 ° 47′44 ″ в.д. / 32,07290 ° с. Ш. 34,79569 ° в. / 32.07290; 34.79569