TriGranit - TriGranit

TriGranit
В частной собственности
ПромышленностьУправление инвестициями в недвижимость, девелопмент и строительство
Основан1997
Штаб-квартираБудапешт, Венгрия
Ключевые люди
Том Лисецки - генеральный директор; Эрик Ассимакопулос - COB; Агнешка Туровска - финансовый директор
Интернет сайтwww.trigranit.com

TriGranit является одной из крупнейших полностью интегрированных частных платформ недвижимости в Центральной Европе, специализирующейся в первую очередь на торговых и офисных зданиях в городах. TriGranit управляет инвестициями, приобретениями, развитием и строительством. За два десятилетия своей деятельности TriGranit реализовала около 50 проектов по созданию 1,6 миллиона квадратных метров GLA в 7 странах Центральной и Восточной Европы.[1]

История, проекты и награды

TriGranit была образована в результате слияния компаний Gránit Polus, TrizecHahn, AIG и ЕБРР в 1997 году.[2]

В 1999 году TriGranit построила 194 000 кв. М. GBA WestEnd City Center в Будапеште, Венгрия, новый центр города в центре Будапешта, обозначив новаторское развитие компании в регионе, в котором есть магазины, офисы, места отдыха и развлечения.[3][4] Polus City Center, торгово-развлекательный центр GBA площадью 82 000 кв.м, был открыт в 2000 году в Братиславе, Словакия.[5]

В 2005 году было построено три разных типа проектов. MÜPA - Дворец искусств в Будапеште, в котором находятся Музей Людвига, Фестивальный театр и Национальный концертный зал Белы Барток, открылся в мае 2005 года. Здание удостоено «Оскара архитектуры» и премии FIABCI Prix d'Excellence в 2006 году. .[6]Duna-Pest Residences в Будапеште, роскошный жилой комплекс на 300 квартир на берегу Дуная в Будапеште также был открыт в 2005 году. В ноябре 2005 года был открыт центр Силезии, торгово-развлекательный центр GBA площадью 120 000 кв.м в Катовице. Центр был построен на месте старой, давно закрытой шахты, а TriGranit возвела рядом со зданием часовню в память о шахтерах.

TriGranit была одной из первых компаний, присоединившихся к программе «Зеленое строительство», учрежденной Европейской комиссией, которая награждает экологически чистые здания.[7]

Центр города Силезия получил награду за качество недвижимости в Центральной и Восточной Европе в 2006 году.[8]Дальнейшим развитием территории Силезии стало строительство 1000-квартирного комплекса Oak Terraces.

Millennium Tower I в Будапеште с офисными помещениями GLA площадью 18 000 кв. М была открыта в 2006 году. В том же году TriGranit приняла на себя управление имуществом Паппа Ласло в Будапеште Sportaréna. В 2007 году в качестве первого проекта в Румынии TriGranit поставила Polus Center Cluj на 80 000 евро. м² торгового центра GBA в Клуж-Напока в этом году.

Несмотря на экономический кризис, TriGranit в 2008 году построил офисный комплекс Lakeside Park в Братиславе, Словакия. Его высота составляет почти 85 метров, что делает его одним из самых высоких зданий Братиславы.[9]Также в 2008 году Millennium City Center в Будапеште, Венгрия, был расширен за счет Millennium Tower II и Millennium Tower III с офисными помещениями GLA площадью 39 500 кв.м.

TriGranit инвестировал в Польшу и Хорватию в 2009 году. Завершено строительство Bonarka City Center, торгово-развлекательного центра GBA площадью 257 000 кв.м в Кракове. В Загребе была построена современная спортивная арена Arena Zagreb на 15 000 мест.

В 2010 году TriGranit завершил свой второй проект в Загребе, Arena Centar, розничный проект GBA площадью 200 000 кв.м.

В 2011 году начнется дальнейшее развитие нового центра города в Кракове, Польша, где будут завершены здания «A» и «B» офисного комплекса Bonarka for Business (B4B) в Кракове. Данный проект состоит из 10 офисных зданий класса «А». В том же году здание штаб-квартиры K&H Group было пристроено к Millennium City Center в Будапеште.

Первый проект ГЧП в Польше был построен TriGranit. Центральный железнодорожный вокзал Познани был построен и открыт в 2012 году. Железнодорожный вокзал был первым этапом комплексного развития нового центра Познани. Более поздние фазы - это торговый центр, офисы, квартиры.[10]

TriGranit поставила в Кракове здания «C» и «D» класса «A» B4B Office Tower. В результате к 2013 году компания реализовала проекты на общую сумму более 2,5 млрд евро.[11] В том же году был открыт Poznan City Center, торгово-развлекательный центр GLA площадью 58 000 кв. М, который является неотъемлемой частью нового торгового и транспортного узла города.[12]

2015 год - это новая веха в жизни TriGranit. TPG Real Estate, платформа по недвижимости глобальной частной инвестиционной компании TPG, приобрела TriGranit. По условиям соглашения TPG Real Estate приобрела платформу разработки и управления активами TriGranit, а также портфель высококачественных активов из Польши, Словакии и части венгерских и хорватских активов. Цель TPGRE - с дальнейшим вливанием капитала - создать ведущую платформу для инвестиций, развития и управления недвижимостью в регионе ЦВЕ.[13]

Тем временем в 2015 году было завершено строительство здания «E» B4B Office Tower в Кракове, Польша.

В 2016 году TriGranit завершил две сделки, определяющие рынок, в Венгрии и Польше, продав две свои успешные торговые и офисные комплексы. В сентябре компания завершила продажу Bonarka City Center (BCC) в Кракове Rockcastle. Эта сделка стала крупнейшей сделкой с единичными активами на польском рынке недвижимости 2016 года.[14]Также осенью 2016 года TriGranit продала Millennium Towers в Будапеште, комплекс класса А площадью 70 400 кв.м, состоящий из четырех офисных зданий в центре Millennium City Center в Будапеште, Венгрия, за 175 миллионов евро. Эта сделка является одной из крупнейших когда-либо сделанных офисных сделок на венгерском рынке как по стоимости, так и по общей арендуемой площади.[15]Между тем, в Кракове, Польша, было передано здание «F» Bonarka for Business, добавив 10 000 кв.м. GLA на рынок офисной недвижимости Кракова.[16]

В 2017 году TriGranit отмечает свое 20-летие.[17] Сдана в эксплуатацию седьмая офисная башня G бизнес-комплекса «Бонарка 4». [18] и начато строительство корпуса Н.[19]

2018 Реветас, специалист по инвестициям в недвижимость, специализирующийся на регионе Центральной и Восточной Европы (далее - ЦВЕ), вместе с фондами, управляемыми Goldman Sachs Asset Management, приобрел TriGranit у TPG Real Estate, платформы недвижимости глобальной компании по альтернативным активам. TPG.[20] Приобретая портфель TriGranit, Revetas и TriGranit стремятся в будущем согласовать выдающиеся ноу-хау Revetas в области инвестиций, приобретений и управления фондами с более чем 20-летним опытом TriGranit в области развития для создания новых исключительных, НАСТОЯЩИХ объектов недвижимости в Центральной Европе. рынок недвижимости. Между тем, началось строительство офисного здания Millennium Gardens в Будапеште.[21]

Рекомендации

  1. ^ Статья о TriGranit в Puls Bisnesu на польском языке pb.pl https://www.pb.pl/wegierski-inwestor-i-deweloper-startuje-z-nowymi-projektami-859848
  2. ^ Цифровое издание pie-mag.com о TriGranit от 10.04.2010 https://pie-mag.com/digitaleditions/legacy/issues/200_182%20PIE%20Edition%2010-Oct-4.pdf
  3. ^ Награды http://24.hu/fn/gazdasag/2001/04/11/figyelo_piteszeti_dij_2000/
  4. ^ Награды http://epiteszforum.hu/westend-city-center
  5. ^ "Полюс Сити Центр отвория в ноябри 2000 - Живот в месте - Братиславские новости". Получено 13 октября 2018.
  6. ^ Приз FIABCI Prix d'Excellence 2016 http://fiabciprix.com/2006-winners/
  7. ^ Программа зеленого строительства https://ec.europa.eu/energy/intelligent/projects/en/projects/greenbuilding
  8. ^ Награды http://www.bosearchitects.com/news/awards/silesia-city-center-wins-awards
  9. ^ «Лейксайд Парк I». www.colliers.com.
  10. ^ «Официальное открытие нового железнодорожного вокзала Познань-Главный (PL)». europe-re.com.
  11. ^ Недвижимость в Европе 2014 и торговые площади в Европе 2015
  12. ^ globalvanet.com. «Resolution Property и Фонд ЕЭК приобретают Центр Познани».
  13. ^ Приобретение TriGranit http://europe-re.com/tpg-closes-acquisition-of-trigranit-one-of-the-leading-developers-in-cee/61553
  14. ^ Крупнейшая сделка с единичными активами на сегодняшний день в Польше http://www.outsourcingportal.eu/en/total-volume-of-real-estate-deals-in-2016-may-amount-to-almost-4-4-billion
  15. ^ Сделка по крупному офисному зданию в Будапеште, Венгрия http://blog.iroda.hu/irodapiaci-blog/itt-a-lista-ezeket-a-magyar-irodahzakat-adtk-el-idn/131589
  16. ^ Бонарка "Ф" достроена https://www.officefinder.pl/office-cracow-bonarka-for-business-f.html
  17. ^ https://pie-mag.com/digitaleditions/legacy/issues/200_182%20PIE%20Edition%2010-Oct-4.pdf
  18. ^ globalvanet.com. «Сдан полностью сданный в аренду корпус G Бонарка для бизнеса». Получено 13 октября 2018.
  19. ^ globalvanet.com. «Начинается строительство здания H в Bonarka for Business в Кракове». Получено 13 октября 2018.
  20. ^ «Revetas приобретает TriGranit у TPG Real Estate». 18 июн 2018. Получено 13 октября 2018.
  21. ^ "Lerakták a Millennium Gardens irodaépület alapkövét - Forbes.hu". forbes.hu. Получено 13 октября 2018.