V башня - V Tower

V башня
V Tower - Январь 2018.jpg
Отделочные работы в январе 2018 г.
Общая информация
Положение делПолный
ТипРезиденции
Место расположенияПрага, Чехия
Строительство началось2015
Завершенный2018
Открытие2018
Расходы3 000 000 000 чешских крон[2]
Высота
Крыша104 м (341 футов)
Технические детали
Количество этажей30
Дизайн и конструкция
АрхитекторРадан Губичка[1]
РазработчикAceur Investments[3]

V башня это высотное здание в Прага, Чехия. Это самый высокий Жилой строительство в Чехия[4] высотой 104 метра и 30 этажей. Строительство началось в 2016 году и закончилось в 2018 году. Его спроектировал чешский архитектор. Радан Губичка и инвестор был Aceur Investment.

Место расположения

Городская башня, Город Empiria (на заднем плане) и V Tower, 2016 г.

Здание расположено в районе над рекой Влтава с видом на центр города, а также Пражский Град и жилые кварталы Вышеград и Винограды.[1] Жилой комплекс также должен быть расположен недалеко от ряда развлекательных заведений или школ.[5] Участок находится примерно на таком же расстоянии от магазинов в центре города на улице Парижской и Государственной оперы, как и до Hodkovicky Golf Resort и Велка Чухле ипподром.

Панкрацкая равнина это единственное подходящее место в центре Праги, подходящее для строительства многоэтажных квартир. Это было проверено с помощью ряда общепринятых архитектурных тестов, проводившихся много лет назад.[6] Башня должна быть расположена на Панкрацкой равнине, рядом с тремя другими ранее существовавшими зданиями. Эти высотки имеют высоту 109, 104 и 79 метров. Из-за большого количества высоток в этом районе равнину окрестили «Пражским Манхэттеном», поскольку горизонт становится все больше и больше похож на тот, который можно было бы увидеть в Нью-Йорке. В дополнение к другим зданиям, которые также расположены на равнине, V Tower будет находиться рядом с жилым домом, который также еще предстоит построить, но его высота будет 108 метров.[7]

Описание

Пример современного Чешская архитектура, здание разделено на пару башен, которые должны быть соединены на две трети своей высоты, над которыми они продолжаются вверх отдельно. Это позволяет башне увеличиваться в размерах по мере ее подъема, сводя к минимуму занимаемую ею площадь, оставляя место для террас вокруг здания. На большей площади к вершине башен расположены жилые квартиры, в результате чего самые высокие квартиры имеют больше места, чем те, которые расположены немного ближе к основанию башен.

Разработка

Дизайн

Буква «V» (Виктория) - это общий символ открытости, свободы, радости и оптимизма.[8] Идея формы V Tower также состоит в том, чтобы представить Инь и Янь - мужское и женское начало. Само здание построено из стеклянных стен, которые спроектированы так, чтобы отражать свет со всех сторон, а не быть прозрачными. Внутри квартир будут использованы стеклянные перегородки и раздвижные двери, для создания открытости которой символизирует буква «V».[9] Башня V была спроектирована удостоенной наград архитектурной мастерской Radan Hubička. Архитектурная студия добилась успеха в создании известных проектов жилых домов и роскошных квартир, а в 2005 году компания выиграла конкурс на проектирование комплекса City Epoque в Праге. Теперь здесь находится V Tower в дополнение к четырехзвездочной Гостиница Шератон.[10]

Квартиры в V Tower оснащены технологиями, невиданными ранее в Чешской Республике, в том числе технологиями для спокойного охлаждения, отопления и вентиляции, обеспечивающими правильную температуру для жителей, которые раньше можно было увидеть только в Олимпийские игры 2010 года участков в Ванкувере, Канада, и в небольшом количестве резиденций в Лазурный берег, Франция.[11] Также разработчики сделали упор на рациональное использование электроэнергии.[12] Над акустикой квартир работают британские специалисты, специализирующиеся на звукоизоляции. Это будет сделано для предотвращения чрезмерного шума, вызванного сильным ветром, особенно в квартирах выше.[11]

Банкротство ECM Real Estate Investments

Первоначальный разработчик V Tower был ECM Real Estate Investments но после банкротства компании в 2013 году Aceur Investments взяла на себя управление проектом. Это привело к перепланировке здания: новые разработчики работали вместе с архитектором. Радан Губичка создавать новые дизайны. Планы изменились настолько кардинально, что до начала строительства пришлось получить новые разрешения на планирование и строительство, а ход строительства был отодвинут на два года назад, а новая дата завершения ожидается в третьем квартале 2017 года.[3] Когда проект разрабатывался ECM Real Estate Investments, он назывался «Epoque».[13]

Расходы

По оценкам, стоимость строительства V Tower составит 3 миллиарда чешских крон, что составляет примерно 123 706 230 долларов США.[2]

Возражения

V Tower во время строительства летом 2016 г.

На начальных этапах планирования V Tower (еще до ECM Real Estate Investments обанкротился) были опасения, будет ли здание одобрено. Жители Праги возражали против дальнейшего строительства высоток и начали кампанию, пытаясь помешать возведению башен. Эту кампанию подобрали эксперты из ЮНЕСКО Комитет всемирного наследия, который также был обеспокоен тем, что «небоскребы» разрушат исторический и уникальный горизонт Праги.[14] ЮНЕСКО возражала против высоты зданий, которые предлагалось возвести в непосредственной близости от исторического центра Праги. Они потребовали, чтобы одно из предлагаемых зданий было уменьшено до максимальной высоты 70 метров, поскольку они опасались, что установка выше может нанести ущерб. Пражский турист промышленность. Результатом этого решения стало то, что Министерство культуры Чешской Республики пересмотрели свое решение о строительстве зданий. Из-за этого пришлось пересмотреть планы зданий, чтобы попытаться решить проблему. Когда компания Aceur Investments взяла на себя разработку, новые планы строительства не вызывали беспокойства, и V Tower было разрешено продолжить строительство, как и планировалось.[15]

Квартиры

Всего 120 квартир, от небольших студий до больших квартир, и четырехэтажных пентхаусов с частными садами и бассейнами для отдыха на крыше комплекса.[4] Кроме того, есть тренажерный зал, спа, сауна и бассейн, доступные для всех жителей между первым и третьим этажами, а также помещения для ухода за домашними животными, химчистка и услуги общественного питания.[11] Первый этаж комплекса будет состоять только из стойки администратора и вертикальных жил. Также в вестибюле всегда должен быть консьерж.[16] и каждый владелец квартиры будет иметь доступ к гаражам башни, где они смогут безопасно припарковать свои автомобили, находясь на территории. Эти гаражи расположены под комплексом на 254 места на 3 этажах.[17] Кроме того, в комплексе работает специальная команда мастеров, которые обслуживают потребности жителей.[1] Все отдельные апартаменты спроектированы таким образом, чтобы быть залитыми солнечным светом, и выходят в парковую зону, окружающую здание.[4] В каждой квартире от одной до пяти спален, и жильцы будут иметь доступ к детской комнате в доме.[18]

Продажа квартир V Tower стартовала в сентябре 2015 года. Квартиры выставлены на продажу по стартовой цене 100 000 крон (примерно 3200 долларов США) за квадратный метр. Однако чем выше находится квартира в комплексе, тем выше становится цена, и Aceur Investments не раскрывает стоимость самых дорогих квартир и роскошных пентхаусов.[13] Квартиры различаются по размеру: самые маленькие - 50 квадратных метров, самые большие - 380 квадратных метров.[3]

Награды

До завершения строительства V Tower выиграл две награды. Здание получило как Лучшая жилая высотная архитектура Чехии и Лучший жилой многоэтажный комплекс Чехии награды в европейской категории на International Property Awards 2015.[19] Он также стремится стать лидером в области энергетического и экологического дизайна (LEED ) Платиновый сертификат, требующий от здания соблюдения того, что считается самым строгим набором требований, прежде чем оно сможет получить сертификат зеленого здания.[16] Это единственное здание в Чешской Республике и во всей Европе, получившее такой рейтинг.[6]

Кроме того, V Tower также будет участвовать в конкурсе International Property Awards от имени Европы. Он будет участвовать в мировом финале в категории архитектурных высотных зданий, где встретится с победителями в этой категории со всего мира. Башню бросят вызов Великобритании, Америке, Африке, арабским странам и Азиатско-Тихоокеанскому региону.[13] Комитет, состоящий из 80 экспертов в области недвижимости, архитекторов и дизайнеров, определит победителя на основе критериев награждения, которые включают: безопасность, экологичность и архитектуру. Финал конкурса International Property Awards, на котором будет определен победитель, состоится в начале декабря в Лондоне в 2015 году.[6]

Рекомендации

  1. ^ а б c "V Tower, Прага". PSJ Invest. 2015. Получено 19 ноября 2015.
  2. ^ а б "Na Pankráci začala výstavba projektu V Tower" (на чешском языке). Nase Praha 4.cz. 2015 г.. Получено 19 ноября 2015.
  3. ^ а б c "V Praze roste luxusní mrakodrap, byt v oblacích vyjde na sto milionů". Млада фронта ДНЭС (на чешском языке). iDnes. 9 сентября 2015 г.. Получено 9 ноября 2015.
  4. ^ а б c "V Tower". Archello. 21 сентября 2015 г.. Получено 19 ноября 2015.
  5. ^ "V Tower, Прага - Местоположение". 2015. Получено 25 ноября 2015.
  6. ^ а б c "V TOWER Prague ve světovém finalále International Property Awards". Петр Байер (на чешском языке). Небесная бумага. 25 сентября 2015 г.. Получено 9 декабря 2015.
  7. ^ «Планируются новые небоскребы». Чешское информационное агентство. Пражская почта. 25 февраля 2015 г.. Получено 9 декабря 2015.
  8. ^ "V Tower". Deltaplan.cz (на чешском языке).
  9. ^ "V Tower - Novostavba luxusního bytového výškového domu Milevská ul., Praha 4 - Pankrác" (на чешском языке). 2015 г.. Получено 25 ноября 2015.
  10. ^ "ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR RADAN HUBICKA". AARH. 2015. Получено 19 ноября 2015.
  11. ^ а б c "V Praze vyroste superluxusní bytový mrakodrap. Быты в nejvyšších patrech vyjdou na sto milionů korun". WilliamG (на чешском языке). 12 сентября 2015 г.. Получено 25 ноября 2015.
  12. ^ "Недвижимость - V TOWER, Прага". V башня, Прага. 2015 г.. Получено 25 ноября 2015.
  13. ^ а б c "Башня на Панкраци выросте V. В нейтральном доме в республике будет 130 люкс" (на чешском языке). Hospodárské Noviny. 9 сентября 2015 г.. Получено 25 ноября 2015.
  14. ^ «Панкрацкая равнина: от рынка до торгового центра» (на чешском языке). Радио Прага. 23 ноября 2008 г.. Получено 9 декабря 2015.
  15. ^ «ЮНЕСКО требует уменьшения высоты« небоскребов »на Панкрацкой равнине» (на чешском языке). Арника. 13 сентября 2008 г.. Получено 9 декабря 2015.
  16. ^ а б "V TOWER, Прага - роскошное высотное здание с уникальными видами и непревзойденным сервисом". Том Фенкл. LinkedIn. 10 ноября 2015 г.. Получено 19 сентября 2015.
  17. ^ "V Praze roste nejvyšší bytový mrakodrap v ČR. Láká na luxus". Místním vadí (на чешском языке). 9 сентября 2015 г.. Получено 25 ноября 2015.
  18. ^ "Bytový projekt V TOWER nabídne velkolepé výhledy a služby hotelového typu" (на чешском языке). Строительные новости. 9 октября 2015 г.. Получено 9 декабря 2015.
  19. ^ «Победители премии Европа 2015». International Property Awards. 2015 г.. Получено 19 ноября 2015.

внешняя ссылка

Координаты: 50 ° 02′57 ″ с.ш. 14 ° 26′11 ″ в.д. / 50,0492 ° с. Ш. 14,4364 ° в. / 50.0492; 14.4364