Западный переход - Western Crossing

Западный переход, ранее известный как Western Plaza, это торговый центр в Амарилло, Техас, Соединенные Штаты. Он открылся в 1968 году, а стоимость строительства составила примерно АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 13 миллионов.[1] Western Plaza когда-то была главным торговым центром в Амарилло, но с 1980-х по 2000-е годы магазины покидали его комплекс. Его сносят и строят новый торговый центр. Торговый центр Western Crossings оценивается в стоимость АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 40 миллионов.[2]

История

Торговый центр открылся с White & Kirk (местный универмаг), Woolco, и Монтгомери Уорд как его якорные магазины. В 1970-х годах компания White & Kirk была преобразована в Саковиц, который, в свою очередь, был преобразован в Dunlaps до закрытия в 2000-х гг. Woolco закрылась в начале 1980-х и была заменена на H. J. Wilson Co., салон-каталог, который позже стал Сервисные товары. После обслуживания товары закрыты. Еще одним заметным арендатором Western Plaza стал первый Hastings Entertainment магазин.[3] Кроме того, в Western Plaza был бизнес-колледж, Академия профессиональной карьеры.

Продажа и снос

1 августа 2001 г. компания Triple Net Properties of California официально объявила о покупке заброшенного торгового центра. Они объявили о планах по обновлению Western Plaza., Включая открытие новых якорных магазинов. Кэти Дерр, представитель по аренде Western Plaza, цитируемая в новостях Amarillo Globe, говорит, что она надеется увеличить заполняемость торгового центра в течение года от 65 до 85 процентов.[4]

К концу 2005 года планы были существенно изменены. 29 ноября 2005 года Sietz Group из Плано, девелопер, нанятый Triple Net Properties, объявила о планах строительства нового торгового центра под названием Western Crossing на месте Western Plaza. «Мы собираемся полностью переделать его. Мы собираемся снести его», - сказала Кармен Домингес, штатный советник The Seitz Group of Plano.[5] Начались переговоры о переселении остальных арендаторов.

В 2006 году возникло несколько проблем. Налоговая скидка, которую потребовали от города для покрытия расходов, оказалась безуспешной. Проблемы с асбестом увеличили прогнозируемую стоимость сноса до 29 миллионов долларов с 27 миллионов долларов.[6] А бывший арендатор Texas Panhandle Mental Health Mental Retardation подал в суд на владельцев Western Plaza на сумму более 50 000 долларов, которые, по словам местного центра психиатрической отсталости, он понес после выселения, чтобы освободить место для ремонта торгового центра за 29 миллионов долларов.[7]

В июне 2006 года вывески торгового центра сняли.[8] 7 июня 2007 года начался снос, который планировалось завершить через 60 дней.[9]

Барбекю Руди, Cheddar's Casual Café, Берлингтонская фабрика пальто, а Starbucks локация все открыты.[10] Майкла, Petco, Книжный магазин Мардел[11] с тех пор открылись и другие магазины.

Торговый центр и его земля принадлежали Санта-Ана, Калифорния -основанная компания Triple Net Properties с 2001 года.[12] В число прошлых владельцев Western Plaza входят: Mattie Hedgecoke Properties, Southmark Corporation of Даллас, Техас, Шпигель Свойства Сан-Антонио, Техас, и General Electric Capital Corporation, финансовое подразделение General Electric.[1]

Примечания

  1. ^ а б "GE лишает права выкупа права выкупа торгового центра Western Plaza". Amarillo Globe-Новости. Получено 2006-07-18.
  2. ^ «Вестерн Плаза больше, чем мусор». Amarillo Globe-Новости. Получено 2007-09-03.
  3. ^ http://amarillo.com/stories/2004/06/27/bus_hisear.shtml
  4. ^ "Купить сейчас официально". Amarillo Globe-Новости. Получено 2007-09-04.
  5. ^ «Новый торговый центр для Western Plaza». Amarillo Globe-Новости. Получено 2007-09-03.
  6. ^ «Девелоперы переосмысливают ТЦ; затраты на асбест увеличивают стоимость проекта Western Plaza». Amarillo Globe-Новости. Получено 2007-09-03.
  7. ^ «Госагентство подает в суд на владельцев площадей». Amarillo Globe-Новости. Получено 2007-09-03.
  8. ^ "Знак опускается". Amarillo Globe-Новости. Получено 2006-07-18.
  9. ^ «Начинается снос Western Plaza». Amarillo Globe-Новости. Получено 2007-09-03.
  10. ^ «Новый торговый центр для Western Plaza». Amarillo Globe-Новости. Получено 2006-07-18.
  11. ^ http://amarillo.com/stories/120908/web_mardel.shtml
  12. ^ "Вестерн Плаза на продажу". Amarillo Globe-Новости. Получено 2006-07-18.

внешняя ссылка