Whitefriars Housing Group - Whitefriars Housing Group

Whitefriars Housing Group Ltd это жилищно-строительный кооператив управление около 18000 домов в Ковентри, Англия. Создан как благотворительная индустриальное и экономное общество, это крупнейший в Ковентри социальный арендодатель.[1]

В декабре 2008 года он стал частью West Mercia Housing Group, расположенной в Bromsgrove, которая включает в себя Harden Housing Association, Kemble Housing и Nexus Housing, а также управляет домами в Уэст-Мидлендсе, Херефордшире и Вустершире.[2]

Whitefriars Homes North, South and Services Limited (позже ставшая Whitefriars Housing Group в мае 2006 г.) была создана до сентября 2000 г. городским советом Ковентри с невозмещаемой стоимостью 2,3 млн фунтов стерлингов для налогоплательщика до завершения требуемый законом бюллетень для съемщиков в соответствии с Приложением 3A Жилищного закона 1985 года (до внесения поправок).

Городской совет Ковентри неоднозначно проигнорировал 68,2% людей, которые не проголосовали за (5220 голосов против, 8723 воздержавшихся и 32 испорченных бюллетеня), и настаивал на передаче 20 200 собственности в попытке решить юридические проблемы, связанные с повсеместным ухудшением состояния ремонта в Ковентри-Сити. Council Housing и погасить долговые обязательства на сумму от 156 до 158 миллионов фунтов стерлингов национального налогоплательщика.

Учитывались только те, кто проголосовал, несмотря на оговорки арендаторов, учитывая содержание видео, где городской совет Ковентри заявил, что, если арендаторы не проголосуют за, «улучшения» [ремонт] не будут проводиться.

Передача может быть решительно заявлена ​​как незаконная, и эти факты, хотя и шокирующие, категорически подтверждены в отчете городского совета Ковентри, раскрытом в документе о свободе раскрытия информации, доступном на сайте www.whatdotheyknow.com.

Схема находилась под надзором советника городского совета Ковентри Питера Лейси, который стал главным исполнительным директором недавно сформированной группы компаний Whitefriars и привлек юридическую помощь со стороны Trowers and Hamlins Solicitors и Lawrence Graham Solicitors.

Обещания, данные в видеоролике городского совета Ковентри, разосланном незадолго до голосования арендаторов, были либо нарушены, либо не могли быть выполнены в первую очередь, такие как эквивалентная гарантия владения жильем (закон не допускал этого) и равные права наследования.

35-летняя гарантия аренды для смены арендаторов, содержащаяся в видео (доступном на YouTube как «Городской совет Ковентри, ваш дом, ваше будущее, а не ваш выбор») была быстро отменена, и окна и двери с двойным остеклением из ПВХ (вместо гниющих деревянных) и новые кухни и ванные комнаты были возвращены арендаторам без получения арендаторами компенсации, в то время как городской совет Ковентри назвал это «улучшением», а не ремонтом.

Из переданной собственности 481 собственность были общежитиями.[3]

Название Whitefriars (а также Greyfriars ) происходит от одноименный монастырь Ковентри основан примерно в 1342 году и постепенно расширялся по мере поступления благотворительных пожертвований и финансирования. «Монахи» выживали, давая приют нуждающимся и проходящим путникам.

Группа снесла более 4000 бывших муниципальных владений, которые в основном пустовали и не подлежали экономическому ремонту. Этот снос включал несколько блоков Квартиры без штрафов в Вимпи построен в 1950-х годах в Вуд Энд территория, в том числе ряды гаражей, поврежденные или вандализированные, не подлежащие ремонту. Несколько восьмиэтажных квартир постройки 1950-х гг. Hillfields район и традиционные, но в плохом состоянии кирпичные дома в районе Стоук-Хит на Вэлли-Роуд, Мидуэй и Хиллсайд также были снесены.

В 2003 году были завершены и открыты первые новые объекты, построенные группой в г. Tile Hill. Это было продолжено предоставлением разрешения на строительство еще 31 единицы бунгало жилье для пожилых людей в городе. Группа сейчас работает со своими партнерами Wates предоставить 269 объектов недвижимости для аренды и продажи на открытом рынке в районе Valley Road, Meadway и Hillside.[4]

Уайтфрайарз также участвует в Новый курс для сообществ (Wood End, Henley Green, Manor Farm и Deedmore Estates), где совместно с жителями был разработан генеральный план. Программа развития началась в 2008 году и продлится 12–15 лет, со строительством 2 500 домов на продажу, 1 000 новых домов для сдачи в аренду Whitefriars и 150 домов для жителей, которые сначала переедут из-за реконструкции.[4] Whitefriars работает с Bovis Homes которые были назначены предпочтительным разработчиком в сентябре 2005 года.[5]

Помимо предоставления жилой недвижимости жителям Ковентри, компания Whitefriars Housing Group также имеет отдел обучения и развития, который работает с местными безработными, обучая их базовым навыкам строительной торговли.[6] Опытные самозанятые люди, которые уже работают в строительной отрасли, но хотят повысить квалификацию в своей работе, могут получить NVQ в кирпичной кладке, штукатурке или плотницких работах по программе, проводимой Whitefriars Training and Development. Уайтфрайарс также управляет отделом технического обслуживания строительства под названием HomeWorks, который находится в Willenhall район города, в котором напрямую работают ремесленники, включая плотников, сантехников, маляров и электриков, которые ремонтируют недвижимость, управляемую Whitefriars.[7]

Whitefriars внедрила стратегию «Звездной пыли», которая направлена ​​на вознаграждение своих сотрудников с использованием системы, основанной на голосовании за победителя в указанной категории, такой как «сотрудник года», «коллега года» или «изменение жизни людей». Проводится конференция Stardust, во время которой победителей вызывают на сцену и признают за их ценный вклад и усилия. Эта схема поощряет работу персонала.[8]

использованная литература

  1. ^ "О нас". Whitefriars Housing Group. Получено 6 февраля 2010.
  2. ^ Whitefriars присоединяется к West Mercia Housing, West Mercia Housing Group, февраль 2009 г. Проверено 06.02.2010
  3. ^ «Оценка жилищной корпорации» (pdf). Жилищная корпорация. Август 2006 г.. Получено 10 февраля 2010.
  4. ^ а б «Инвестиции в микрорайоны». Жилищная группа Уайтфрайарс. Архивировано из оригинал 26 июля 2008 г.. Получено 3 июн 2008.
  5. ^ «Партнерское развитие». Bovis Homes Group plc. Получено 3 июн 2008.
  6. ^ «Больше, чем жилье». Жилищная группа Уайтфрайарс. Архивировано из оригинал 16 апреля 2008 г.. Получено 3 июн 2008.
  7. ^ «Поставка ремонта - HomeWorks». Жилищная группа Уайтфрайарс. Архивировано из оригинал 24 марта 2008 г.. Получено 3 июн 2008.
  8. ^ «Здравствуйте и добро пожаловать в Whitefriars Housing Group». 1001 карьера. Получено 3 июн 2008.

внешние ссылки