Башня Уильямса - Williams Tower

Башня Уильямса
Башня Вильямса, вид с улицы
Башня Вильямса, вид с улицы
Бывшие именаБашня Транско (1982–1998)
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфисная башня
Архитектурный стильСовременное
Адрес2800 Post Oak Boulevard
Город или мегаполисХьюстон, Техас
СтранаСоединенные Штаты
Координаты29 ° 44′14 ″ с.ш. 95 ° 27′41 ″ з.д. / 29,73722 ° с.ш.95,46139 ° з. / 29.73722; -95.46139Координаты: 29 ° 44′14 ″ с.ш. 95 ° 27′41 ″ з.д. / 29,73722 ° с.ш.95,46139 ° з. / 29.73722; -95.46139
Высотавверх
Текущие арендаторыКомпании Williams
Quanta Services
Valaris plc
Каденс Бэнкорп
Коммандитное товарищество Hines Interests
Генеральное консульство Дании, Хьюстон
НоваторскийАвгуст 1981 г.; 39 лет назад (Август 1981 г.)
ЗавершенныйС декабря 1982 г. по январь 1983 г.
Открыт1983; 37 лет назад (1983)
Расходы300 миллионов долларов США
ВладелецInvesco Advisers Inc.
АрендодательКоммандитное товарищество Hines Interests
Высота
Крыша275 м (902 футов)
Технические детали
Количество этажей64
Площадь пола1,483,308 квадратных футов (137,803,8 м2)
Лифты / лифты49
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаJohn Burgee Architects с Филип Джонсон и Morris-Aubry Architects
Инженер-строительCBM Engineers Inc.
Генеральный подрядчикJ.A. Jones Construction Co.
Интернет сайт
Williamstower.com
Рекомендации
[1]

В Башня Уильямса (первоначально назывался Transco Tower) представляет собой 64-этажное здание площадью 1,4 миллиона квадратных футов (130000 м2) класс А офисная башня расположен в Uptown District из Хьюстон, Техас. Здание спроектировано нью-йоркской John Burgee Architects с Филип Джонсон в сотрудничестве с базирующейся в Хьюстоне компанией Morris-Aubry Architects (теперь известной как Morris Architects). Строительство началось в августе 1981 года и было завершено в декабре 1982 года. Башня является одним из самых заметных зданий Хьюстона, поскольку 4-й по высоте в Техас, а 44-й по высоте в Соединенные Штаты. Башня Уильямса - самое высокое здание в Хьюстоне за пределами Центр города Хьюстон,[2] и является самым высоким небоскребом в США за пределами центрального делового района города.

История

Девелопер Джеральд Д. Хайнс нанял нью-йоркскую компанию John Burgee Architects с Филипом Джонсоном для проектирования здания совместно с базирующейся в Хьюстоне компанией Morris-Aubry Architects (теперь известной как Morris Architects).[3]

Строительство было завершено в 1983 году.[3]

Здание было названо Transco Tower после того, как его первый крупный арендатор, Transco Energy Co., Transco Energy Co., слился с Компании Williams в 1995 и 1999 годах название здания было изменено на Williams Tower.

В декабре 2002 года Райан Джон Хартли забрался на башню и прыгнул примерно с полпути, что привело к его смерти, которая была признана самоубийством.[4]

В 2008 году Hines REIT Properties LP, дочерняя компания Hines Real Estate Investment Trust Inc., приобрела Williams Tower за 271,5 миллиона долларов у Transco Tower Ltd., партнерства, состоящего из кувейтских инвесторов, представленных базирующейся в Атланте Fosterlane Management Corp.[5] Здание предлагалось вместе с гаражом, участком площадью 2,3 акра (0,93 га) через дорогу от башни Уильямс и 48% акций Уотерволл Уильямс (теперь названный Парком Уотерволла Джеральда Д. Хайнса) и окружающий парк; до этой сделки Хайнс уже владел остальными 52% водной стены.[2]

Утром 13 сентября 2008 г. во время Ураган Айк, вблизи вращающегося маяка была повреждена верхняя часть башни, выбито множество окон. Небоскреб пострадал от ветра на сумму более 3,5 миллионов долларов. Двенадцать из 49 лифтов были повреждены, большинство из них - водой.[6] из-за обрушений кровли и других из-за сильного раскачивания здания.[нужна цитата ]

Hines Real Estate Investment Trust Inc. выставила Williams Tower на продажу в августе 2012 года, продав ее дочерней компании Invesco Ltd. Invesco Advisers Inc. за 412 миллионов долларов в марте 2013 года.[3]

Основные арендаторы

Первоначально здание было названо в честь его основного арендатора, корпорации Transco Energy, которая сейчас является частью Компании Williams, нынешний тезка башни. Другие крупные арендаторы включают Quanta Services, Valaris plc, Cadence Bank и Генеральное консульство Дании. Башня также служит штаб-квартирой компаний Hines.[3]

Маяк башни Вильямс

Значимость

На высоте 64 этажей и 277 м над уровнем земли башня Уильямс является самым высоким зданием в Хьюстоне за пределами Центр города Хьюстон.[2] Когда он был построен в 1983 году, он также был самым высоким небоскребом в мире за пределами городской застройки. Центральный деловой район.[7]

Здание было построено так, чтобы функционировать как две отдельные башни, поставленные друг на друга, одна из которых занимает первые сорок этажей, а другая - с сорок первого по шестьдесят четвертый. В здании есть отдельные ряды лифтов и вестибюли для каждой из двух секций здания. Большинство из нижних 40 этажей занято Уильямсом. Остальную часть здания занимают различные арендаторы.

Башня Уильямс была названа «Небоскребом века» в выпуске журнала за декабрь 1999 г. Texas Monthly журнал.[8] Пол Гэпп из Чикаго Трибьюн сказал, что здание стало "мгновенной классикой", когда оно открылось.[9] Пол Голдбергер из Нью-Йорк Таймс сказал, что башня дает Бульвар Post Oak "центр, якорь, которого не хватает большинству окраин".[10]

Функции

Башня Уильямс показывает слово «ТЕХАНС» при освещении своего офиса, накануне Хьюстон Техасцы игра.

Есть шесть лифтов, которые поднимают жильцов на 51-й этаж, откуда они могут пересесть на другие лифты, чтобы попасть на 49-64 этажи здания. Общедоступной смотровой площадки нет.

В ночное время здание обозначается 7000 ватт маяк который проносится по небу, и его можно увидеть на расстоянии до 40 миль (65 км) в ясную ночь. Башня, увенчанная таким маяком, прислушивается к Palmolive Building в Чикаго, Иллинойс. Здание вместе с маяком является достопримечательностью Хьюстона, которая определяет Uptown Houston округ.[нужна цитата ]

Здание соединено мостом с 10-этажным гаражом на 3 208 машиномест. Мост также соединяет здание с торговыми точками, такими как Галерея, и два Федеральная авиационная администрация -лицензионные вертолетные площадки.

На траве рядом с Башней Уильямс находится Парк Джеральда Д. Хайнса Waterwall.[2] Ранее находившиеся в частной собственности вместе с башней, водная стена и парк с 2008 года принадлежали некоммерческой местной правительственной корпорации Uptown Houston Tax Increment Zone Reinvestment Zone.

Вид на Башню Уильямс вверх днем

В Houston Business Journal сказал, что башня «спроектирована так, чтобы быть энергоэффективной». Здание получило Агентство по охране окружающей среды с Energy Star этикетка за каждый год с 2000 года, когда здание имело право на получение награды. По состоянию на 2009 год руководители зданий стремятся получить Лидерство в области энергетики и экологического дизайна (LEED) сертификат от Совет по экологическому строительству США.[2]

Долгая выдержка прожектора Уильямс-Тауэр в ночное время.
Панорамный вид на один из городских кварталов. Башня Уильямс четко выделяется

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Уильямс-Тауэр, Хьюстон, Техас". Коммандитное товарищество Hines Interests. 2013. Архивировано с оригинал на 2013-10-25.
  2. ^ а б c d е "Продажа проекта: башня Уильямс." Houston Business Journal. Пятница, 10 апреля 2009 г. Изменено в субботу 11 апреля 2009 г. Проверено 15 ноября 2009 г.
  3. ^ а б c d Леви, Дэн (2013-03-05). "Башня Уильямса в Хьюстоне, проданная Hines за 412 миллионов долларов". Bloomberg.com. Получено 2013-10-23.
  4. ^ «Власти: смерть альпиниста - самоубийство». Click2Houston.com. Системы Интернет-вещания. Ассошиэйтед Пресс. 2002-12-17. Архивировано из оригинал на 2004-09-15.
  5. ^ Доусон, Дженнифер (25 марта 2008 г.). «Хайнс заплатит 271 миллион долларов за башню Уильямс». Houston Business Journal. Деловые журналы американского города. Получено 2013-10-24.
  6. ^ «Проект ремонта повреждений, нанесенных водой в башне Уильямс». Хьюстонский отдел по повреждению воды от PBTP. 2008-10-04.
  7. ^ Леманн, Николас (январь 1983 г.). "В тылу". Texas Monthly (Том 11. Выпуск 1.). п. 5.
  8. ^ «Лучшее из техасского века - бизнес». texasmonthly.com. Эммис Паблишинг. Декабрь 1999 г.. Получено 2009-11-15.
  9. ^ Гэпп, Пол (1987-03-11). "Moderne Redux Creative Churnings вдохнуть новую жизнь в забытый стиль". chicagotribune.com (Оконч. Ред.). Компания Tribune. п. 18. Получено 2010-02-18. Например, башня Moderne-Deco Transco Tower Филипа Джонсона в Хьюстоне мгновенно стала классикой, когда была построена несколько лет назад ...
  10. ^ Голдбергер, Пол (1987-07-26). «Архитектурный вид; когда разрастание пригородов встречается с восходящей мобильностью». Нью-Йорк Таймс (Под ред. Нью-Йорка). Компания New York Times. п. 230. Получено 2013-10-24.

внешняя ссылка