Де Ягер - Сисана - De Jager v Sisana

В Де Ягер - Сисана, важный случай в Южноафриканский закон аренды скваттер по имени Сисана занял часть фермы по соглашению с ее владельцем. По этому соглашению Сисана предоставила владельцу определенный труд в обмен на право занятия.

Когда земля была продана, покупатель и новый землевладелец Де Ягер, зная о соглашении между Sisana и предыдущим владельцем, был готов продолжить соглашение, как было установлено ранее. Сисана, однако, отказался работать на нового владельца, заняв позицию, согласно которой он будет оказывать услуги только бывшему владельцу, хотя он по-прежнему заявлял о своем праве остаться на земле.

Суд постановил, что Де Ягер имел право на приказ о выселении Сисаны с фермы. Тот, кто покупает такую ​​землю, зная о соглашении между ее бывшим владельцем и скваттером, конечно, связан условиями этого соглашения, но Сисана потерял все права, которые он мог иметь против Де Ягера, отказавшись оказывать ему услуги. .

Таким образом, договор скваттера - это не договор арендатора или арендатора; это безымянный контракт, в соответствии с которым услуги скваттера причитаются владельцу фермы, заключившему контракт, и никому другому; и право покупателя фермы выгнать скваттера не затрагивается уведомлением о существовании контракта со стороны покупателя фермы на дату покупки.

Апелляционный отдел постановил, что для заключения договора аренды истец должен показать, что конкретная вещь была сдана в аренду на определенный срок и что в обмен на использование этой вещи арендатор обязался платить арендную плату.

Смотрите также

Рекомендации

  • Де Ягер - Сисана 1930 г. н.э. 71.