Первый и главный - First & Main

Первый и главный
Портленд, штат Орегон - First & Main.jpg
Внешний вид здания, 2015 г.
First & Main находится в Портленде, штат Орегон.
Первый и главный
Расположение в Портленде, штат Орегон
Общая информация
ТипКоммерческие офисы
Место расположения100 SW Main Street
Портланд, штат Орегон
Координаты45 ° 30′53 ″ с.ш. 122 ° 40′32 ″ з.д. / 45,5148 ° с.ш.122,6755 ° з.д. / 45.5148; -122.6755Координаты: 45 ° 30′53 ″ с.ш. 122 ° 40′32 ″ з.д. / 45,5148 ° с.ш.122,6755 ° з. / 45.5148; -122.6755
Завершенный2010
Расходы100 миллионов долларов США
ВладелецAmerican Assets Trust Inc.
Высота
Крыша210,34 футов (64,11 м)[1]
Технические детали
Количество этажей17
Площадь пола366 500 квадратных футов (34 050 м2)
Лифты / лифты8
Дизайн и конструкция
АрхитекторGBD Architects
РазработчикНедвижимость Шоренштейна
Генеральный подрядчикHoffman Construction

Первый и главный 17-этажное офисное здание высотой 64,11 м в центр Портленда, Орегон, на Первой и Главной улицах. Здание было построено в 2010 году и обошлось в 100 миллионов долларов. Строительная компания Hoffman в качестве генерального подрядчика девелопера Недвижимость Шоренштейна.

История

Земля, которую занимает здание, раньше была наземной парковкой, которая долгое время считалась потенциальным местом для новой Здание суда округа Малтнома.[2] В 2005 году недвижимость приобрела EQ Office, который, в свою очередь, был куплен Группа Blackstone, который продал недвижимость Недвижимость Шоренштейна.[3] Строительство здания стоимостью 100 миллионов долларов началось в марте 2007 года.[4] и округ в то время надеялся иметь подземную связь между Центром правосудия и предполагаемым местом нового здания суда рядом с Хоторнский мост, через то, что сейчас является Первым и Основным сайтом.[3] Земляные работы начались в сентябре 2007 года, а в апреле 2008 года на площадке был установлен строительный кран.[5] По предварительным оценкам, строительство завершилось в 2011 году.[6]

Первый и главный доверху в феврале 2009 г.,[7][8] и стала первой офисной башней, построенной в городе с 2000 года, когда Лисья Башня было выполнено.[9] В феврале 2010 г. Администрация общих служб сдал в аренду 70 процентов незавершенного здания для размещения федеральных работников во время ремонта Эдит Грин - Федеральное здание Венделла Вятта.[4] First & Main открылся в середине 2010 года,[10] после завершения структурного строительства в апреле.[11] Здание заработало Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне (LEED) платиновый статус Совета по экологическому строительству США в 2010 году для ядра и оболочки.[12]

Разработчик Недвижимость Шоренштейна продал здание за 129 миллионов долларов в марте 2011 года компании American Assets Trust.[10][13] В 2012 году здание получило золотой сертификат LEED от Совета по экологическому строительству США за его экологичность во внутренних помещениях.[14] Первоначально владельцы добивались платинового статуса здания.[15] В марте 2013 года здание было полностью заполнено.[16] CLEAResult арендовали почти 102 000 квадратных футов (9 500 м2) в 2014 году в корпусе.[17]

Подробности

В башне 17 надземных этажей и три этажа подземной автостоянки.[18] Общая площадь здания составляет 366 500 квадратных футов (34 050 м²).2) площади, из которых 20 000 квадратных футов (1900 м2) находится на первом этаже.[7] Здание расположено между улицами Мэдисон и Мэйн, а также Первой и Второй авеню, прямо к югу от Одно главное место и также примыкает к Центру правосудия, расположенному через Второй, к западу. Стальная башня со стеклянным занавесом была спроектирована GBD Architects и построена Hoffman Construction.[7] Недвижимость Шоренштейна и Гердинг Эдлен Девелопмент разработал проект.[7]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Первый и Главный". Здания. Emporis GMBH. Получено 5 октября 2012.
  2. ^ Калверуэлл, Венди (3 июня 2011 г.). «200 миллионов долларов на план здания суда». Портлендский деловой журнал. Получено 5 октября 2012.
  3. ^ а б Такер, Либби (9 августа 2007 г.). «Графство ищет план« совмещения »на Первом и Главном». Ежедневный торговый журнал. Получено 17 октября 2012.
  4. ^ а б Калверуэлл, Венди (29 августа 2010 г.). «Стимул наполняет первое и главное здание Шоренштейна». Портлендский деловой журнал. Получено 5 октября 2012.
  5. ^ «Кран поднимается на первую и главную площадку проекта». Ежедневный торговый журнал. 21 апреля 2008 г.. Получено 17 октября 2012.
  6. ^ Такер, Либби (28 сентября 2007 г.). «Первый и главный прорыв открывает гонку офисных башен». Ежедневный торговый журнал. Получено 17 октября 2012.
  7. ^ а б c d "Сводка новостей по недвижимости: начало и конец". Портлендский деловой журнал. 9 февраля 2009 г.. Получено 5 октября 2012.
  8. ^ Граф, Тайлер (2 марта 2009 г.). «Первое и Главное здание завершаются». Ежедневный торговый журнал. Получено 17 октября 2012.
  9. ^ Калверуэлл, Венди (8 марта 2009 г.). «В престижном здании First & Main все еще идет поиск первого арендатора». Портлендский деловой журнал. Получено 5 октября 2012.
  10. ^ а б Калверуэлл, Венди (11 марта 2011 г.). "Быстрое закрытие за $ 129 млн. Первая и основная продажа". Портлендский деловой журнал. Получено 5 октября 2012.
  11. ^ Калверуэлл, Венди (15 августа 2010 г.). «Дом для федералов». Портлендский деловой журнал. Получено 5 октября 2012.
  12. ^ "Первый и Главный". LEED для Core и Shell. Совет по экологическому строительству США. Получено 17 октября 2012.
  13. ^ Бьорк, Ник (7 марта 2011 г.). "First & Main, высотное здание в центре Портленда, продается за 129 миллионов долларов". Ежедневный торговый журнал. Получено 17 октября 2012.
  14. ^ Калверуэлл, Венди (4 октября 2012 г.). «Umpqua Bank Plaza получил сертификат LEED Gold». Портлендский деловой журнал. Получено 4 октября, 2012.
  15. ^ Калверуэлл, Венди (23 ноября 2008 г.). «Общий успех». Портлендский деловой журнал. Получено 5 октября 2012.
  16. ^ Калверуэлл, Венди (11 марта 2013 г.). "Первый и главный все заполнены". Портлендский деловой журнал. Получено 11 марта 2013.
  17. ^ Белл, Джон (13 февраля 2015 г.). «Энергетическая компания расширяется за счет массивной аренды центра города». Портлендский деловой журнал. Получено 16 февраля 2015.
  18. ^ «100 SW Main St - Разрешение / отчет по делу». ПортлендКарты. Город Портленд. Получено 5 октября 2012.

внешняя ссылка