Внутренняя аренда - Internal rent
Внутренняя аренда это форма трансфертное ценообразование где компания, владеющая собственными помещениями, вынуждена отделы в этой компании платить аренда для недвижимость они используют. Обычно это организовано одним отделом - отдел холдинга- функционирует как домовладелец, а остальные отделы - занимающие отделы- функционирует как арендаторы.
В одном исследовании перечислены два преимущества внутренней аренды:[1]
- Это требует, чтобы занимающий отдел «внес» в бизнес сумму, эквивалентную открытый рынок арендная стоимость занимаемой площади. Это не позволяет рассматривать пространство как бесплатно хорошо и как личность центр прибыли, каждое подразделение затем оптимизирует свои владения, чтобы минимизировать свои затраты.
- Второе преимущество со стратегической точки зрения: актив арендной платы, холдинговой отдел может определить эффективность своих владений недвижимостью. Затем это можно сравнить с внутренним или внешним ориентир чтобы помочь определить, приняла ли компания наиболее эффективные модель владения за его свойства.
Рекомендации
- ^ Петух, Роберт; Французский, Ник (2001). «Внутренняя рента и управление корпоративной собственностью: исследование использования внутренней ренты в корпоративных организациях Великобритании». Журнал корпоративной недвижимости. MCB UP: 270–285. Дои:10.1108/14630010110811634. Получено 12 июля 2009.
 | Этот недвижимость статья - это заглушка. Вы можете помочь Википедии расширяя это. |