Karcher Marketplace - Karcher Marketplace

Karcher Marketplace
Karcher Mall.JPG
Главный вход 2006 г.
Место расположенияНампа, Айдахо, Соединенные Штаты
Координаты43 ° 36′05 ″ с.ш. 116 ° 36′04 ″ з.д. / 43.601279 ° с.ш.116.601076 ° з.д. / 43.601279; -116.601076Координаты: 43 ° 36′05 ″ с.ш. 116 ° 36′04 ″ з.д. / 43.601279 ° с.ш.116.601076 ° з.д. / 43.601279; -116.601076
Дата открытия26 августа 1965 г.
РазработчикМакс Бозигер
ВладелецRhino Investments
№ якорные арендаторы4
Общая площадь торговых помещений400000 квадратных футов (37000 м2)
Кол-во этажей1

Karcher Marketplace, ранее Керхер Молл, это торговый центр находится в Нампа, Айдахо, Соединенные Штаты. Изначально он открывался как закрытый супермаркет в августе 1965 г. Buttrey Food & Drug, Темп, и Sprouse-Reitz в качестве якорные магазины. Это был самый большой торговый центр в Долина сокровищ до открытия Площадь Бойсе Таун в Бойсе в октябре 1988 года. Торговый центр стоит на якоре Спортивные товары большой пятерки, Jo-Ann Ткани и ремесла, Mor Мебель, и Росс.

В 2019 году торговый центр был продан Rhino Investments, которая начала крупный проект реконструкции, который включал снос 81000 квадратных футов (7500 кв.2) площади торгового центра. В планах на будущее - добавление нескольких новых арендаторов и нескольких жилых домов.

История

Внешний вид закрытого магазина Macy's в торговом центре.

Daum Industries начала строительство на бывшем поле люцерны, расположенном на пересечении улиц Karcher Road и США шоссе 30 в 1963 г.[1] Торговый центр был завершен и открыт 26 августа 1965 года.[2] с якорными магазинами Buttrey Food & Drug, Темп, и Sprouse-Reitz.[1] В 1967 году Daum Industries убедила JCPenney открыть универмаг в торговом центре, которому уже два года.[3] В марте 1967 года началось строительство торгового центра стоимостью 3,5 миллиона долларов, окончание которого было назначено на март 1968 года.[4] Новое расширение добавило 259 000 квадратных футов (24 100 м²).2) новых торговых площадей к торговому центру, включая новый двухуровневый магазин JCPenney и Центры наркотиков Skaggs хранить.[4] После открытия нового магазина Karcher Mall компания JCPenney закрыла четыре близлежащих магазина в центре Нампы, Колдуэлл, Эммет, и Payette.[3]

В августе 1973 года торговый центр был расширен еще больше, добавив еще два универмага, в том числе Бойсе, Айдахо на основе I.D. Фалька Магазин и Сиэтл, Вашингтон -основан Бон Марше, и двухзальный театр Karcher Twin Theaters.[1] Отдельно стоящий Эрнст Строительный магазин был добавлен в конце 1976 года.[1] В 1986 году в торговом центре Karcher Mall было 74 предприятия, когда он был продан Daum Industries компании Лос-Анджелес -основанная Standard Management Co. примерно за 14 миллионов долларов. В том же году I.D. Магазин закрыл свои оставшиеся 55 магазинов.[5] И.Д. Фалька. Магазин продан в двух местах, включая магазин в торговом центре, на Энтони.[5] В 1987 году в торговом центре был произведен ремонт на 1 миллион долларов.

Отклонить

В октябре 1988 г. Площадь Бойсе Таун открылся в соседнем Бойсе. Karcher Mall потерял своего крупнейшего ритейлера, когда магазин JCPenney закрыл свое 20-летнее здание, чтобы переехать в новый торговый центр.[6] Торговый центр смог быстро заполнить освободившееся пространство за счет Торговый центр Troutman's Emporium магазин занимает нижний уровень, а верхний уровень используется под складские помещения.[1] Тем временем, Sears перенесла старение Колдуэлл магазин в торговом центре Karcher в 1990 году; В магазине представлена ​​только техника и садовая техника. В 1993 году у торгового центра было более 70 арендаторов, включая пять якорных магазинов: The Bon Marché, Emporium, The Hub Clothing, Sears и Woolworth.[7]

В течение 1990-х годов торговый центр потерял четыре якорных магазина, в том числе Безплатный наркотик, Эрнст (ноябрь 1996 г.[1]), Woolworth (Июль 1997 г.[1]) и The Hub Clothing (1998).[8]). В мае 1998 г.[9] Karcher Partners LLC, в составе: Тэрритаун, Нью-Йорк на базе DLC Management Corp. и Даллас, Техас Benton Companies, основанная Benton Companies, купила Karcher Mall за 10,9 миллиона долларов.[1] В 1999 году Karcher Partners LLC объявила о ремонте торгового центра Karcher Mall стоимостью 10 миллионов долларов, который был начат в сентябре того же года.[1] Реконструкция находящегося в упадке торгового центра включала новые фасады, новые полы и освещение, а также новый главный вход.[1] Первоначальные планы реконструкции включали добавление нового якорного магазина на верхнем уровне Emporium, который использовался для складских помещений, и ресторанный дворик; однако ничего из этого не произошло.[1] За это время в торговом центре добавилось Jo-Ann Ткани и ремесла, Межгорный спорт,[10] и Ликвидационный мир чтобы заполнить пустые места, оставленные PayLess Drug, Woolworth и Ernst соответственно.

Несмотря на капитальный ремонт, торговый центр стал терять больше розничных торговцев и клиентов. Кинотеатр торгового центра был закрыт в феврале 2000 года после того, как его владелец, Reel Theaters, переехал в более крупный кинотеатр через дорогу, ранее принадлежавший Синеплекс Одеон.[11] Недолговечный якорь Intermountain Sports внезапно покинул торговый центр в 2001 году.[12] хотя к концу года его быстро заменил разнообразный ритейлер U.S. Factory Outlets.[13] Всего через месяц после потери Intermountain Sports компания Sears переехала в недавно построенный торговый центр к северу от Karcher Mall.[14]

В 2003 году Emporium, крупнейший арендатор торгового центра, был вынужден закрыться после того, как его материнская компания, Troutman Company, не смогла получить новый пакет финансирования или продать магазины после Глава 11 банкротство подача в 2002 году.[15] Costco оптом, Home Depot, и другие сети больших коробок проявили интерес к пространству в торговом центре, но были отклонены, поскольку у сетей были «нереалистичные ожидания относительно того, что они могут сделать с торговым центром».[16] Вскоре после закрытия Emporium, Спортивные товары большой пятерки и Платье Ross за меньшие деньги были добавлены к торговому центру, но ни один из магазинов не имел внутренних входов в торговый центр.[16] В марте 2004 года торговый центр занимал 172 693 квадратных фута (16 043,7 кв.2) пустых торговых площадей согласно отчету о недвижимости, опубликованному Gunstream Commercial Real Estate.[16]

Новые владельцы; Ремонт 2007 г.

В 2004 году Karcher Mall был продан LB Nampa Mall Holdings LLC.[9] Новые хозяева наняли Jones Lang LaSalle, риэлторская компания с офисами в Чикаго, чтобы управлять торговым центром и помогать привлекать новых розничных продавцов, чтобы заполнить множество пустующих магазинов.[9] В 2005 году торговый центр снова был продан чикагской компании Baum Bros. LLC, а два месяца спустя - снова. Анахайм, Калифорния на базе Milan Properties LLC.[17] Компания Milan Properties объявила о планах реконструировать торговый центр, которому уже 40 лет, и заполнить давно пустующий якорь Emporium новым универмагом.[17] Милан Пропертиз также надеется, что новый Межгосударственный 84 Развязка и новый близлежащий рынок Долины сокровищ помогут привлечь больше посетителей в торговый центр.[17] В 2007, Берлингтонская фабрика пальто, занимающий бывшее пространство Emporium, был первым крупным розничным продавцом, добавленным к недавно отремонтированному торговому центру.[18] В начале 2008 г. продавец одежды Стив и Барри заменил бывший магазин Factory Outlets в США, закрытый в 2005 году; однако 11 месяцев спустя магазин был закрыт после ликвидации Steve & Barry's.[19]

В течение 2008 г. Macy's, который ранее работал как Bon Marché до 2003 года и Bon-Macy's до 2005 года, объявил о планах закрыть свой торговый центр Karcher Mall, чтобы переехать в недавно построенный Nampa Gateway Center в конце 2009 г.[20] Новый Macy's в Nampa Gateway Center открылся 17 октября.[21] В сентябре 2009 года в давно пустующем здании Nampa Reel Theaters открылся независимый кинотеатр и ресторан Northern Light Cinema Grill.[22] В июле 2014 года Macy's объявил о закрытии центра оформления торгового центра.[23] Весной 2016 года Karcher Mall объявил об открытии нового Mor Мебель store, занимающий бывшее пространство Macy's.[24] Mor Furniture открылась 16 июня 2016 года. В 2018 году Burlington объявил о закрытии торгового центра, чтобы в конце 2018 года переехать в соседний Treasure Valley Crossing.[25]

Ремонт 2019

В мае 2019 года торговый центр был продан Ливермор, Калифорния на базе Rhino Investments.[26] В июле 2019 года были обнародованы планы проекта реконструкции, который включает снос 81000 квадратных футов (7500 кв.2) площади торгового центра.[27] К торговому центру добавятся несколько новых арендаторов, а также девять жилых домов на 216 квартир.[27] Несколько арендаторов торговых центров, в том числе якорные магазины Big 5 Sporting Goods, Jo-Ann Fabrics, Mor Furniture и Ross, останутся частью торгового центра после завершения сноса.[27] Строительство обновленного торгового центра, переименованного в Karcher Marketplace, началось в ноябре 2019 года.[28]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я j k Такер, Джон (18 июля 1999 г.). «Может ли подтяжка лица изменить судьбу борющегося торгового центра Karcher Mall». Государственный деятель Айдахо.
  2. ^ «Новый магазин Buttrey откроется в четверг в Karcher Mall». Свободная пресса Айдахо. 25 августа 1965 г. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  3. ^ а б Крюгер, Дэвид Делберт (2010). «Айдахо и развитие сети JCPenney». Айдахо вчера.
  4. ^ а б «Церемонии в торговом центре Керхер». Свободная пресса Айдахо. 8 марта 1967 г. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  5. ^ а б «Торговые магазины ID закрывают двери». Times-Новости. 8 августа 1986 г. Архивировано с оригинал 4 марта 2016 г.. Получено 13 февраля, 2020.
  6. ^ Пьюитт, Яна (11 октября 1988 г.). «Прощай, центр Бойсе: сегодня для Джей Си Пенни закончится эра». Государственный деятель Айдахо.
  7. ^ "Реклама Керхер Молл". Idaho Press-Tribune Cavalcade 1993. 26 февраля 1993 г. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  8. ^ "Техасский ритейлер, прогуливаясь, покупает The Hub". Китсап Сан. 27 апреля 1998 г.
  9. ^ а б c Фолькерт, Лора (7 июня 2004 г.). «У Karcher Mall новые владельцы, новая управляющая компания». Обзор бизнеса Айдахо.
  10. ^ Такер, Джон (25 мая 2000 г.). «В ТРЦ Karcher открывается спортивный магазин». Государственный деятель Айдахо.
  11. ^ Мартин, Стив. "Театры на 8-й улице открываются с фильмами за 1 доллар". Обзор бизнеса Айдахо.
  12. ^ Джонкокс, Мартин (25 апреля 2001 г.). «Межгорье закрывает магазин». Государственный деятель Айдахо.
  13. ^ Карлсон, Брэд (27 августа 2001 г.). "Торговый центр продает одежду / эстрадный якорь". Обзор бизнеса Айдахо.
  14. ^ Джонкокс, Мартин (3 мая 2001 г.). «На бульваре Нампа-Колдуэлл появится новый торговый центр». Государственный деятель Айдахо.
  15. ^ Карлсон, Брэд (17 февраля 2003 г.). «The Emporium закроет 4 магазина одежды в Долине сокровищ». Обзор бизнеса Айдахо.
  16. ^ а б c Фолькерт, Лора (22 марта 2004 г.). «Керхер Нампы все еще стремится к якорю». Обзор бизнеса Айдахо.
  17. ^ а б c Фолькерт, Лора (19 сентября 2005 г.). «Новый владелец Karcher из Калифорнии планирует строительство более высокого торгового центра». Обзор бизнеса Айдахо.
  18. ^ Бо, Ли Вандер (20 октября 2006 г.). «Отчет: Берлингтон планирует магазин Karcher». Айдахо Пресс Трибьюн. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  19. ^ «Еще сетевые магазины закроются». Государственный деятель Айдахо. 29 ноября 2008 г.
  20. ^ Карлсон, Брэд (7 августа 2008 г.). "Магазин Macy's Nampa переезжает в Gateway". Обзор бизнеса Айдахо.
  21. ^ «Театры Эдвардса запланированы на Nampa Gateway». Обзор бизнеса Айдахо. 2009-10-16.
  22. ^ Григг, Дэни (31 августа 2009 г.). "Входящий кинотеатр / гриль нарушает законы о спиртных напитках". Обзор бизнеса Айдахо.
  23. ^ «Центр оформления Macy's в Нампе закрывается». Айдахо Пресс Трибьюн. 16 июля 2014 г.
  24. ^ «Мебельный магазин Mor в торговом центре Karcher». Айдахо Пресс Трибьюн. 28 октября 2015 года.
  25. ^ «Новый магазин в Берлингтоне в разработке для Treasure Valley Crossing». Айдахо Пресс Трибьюн. 10 октября 2017 года.
  26. ^ День, Дон (6 мая 2019 г.). «Новый владелец торгового центра Nampa's Karcher Mall, впереди большие перемены». BoiseDev.
  27. ^ а б c «Сотни квартир. Колл-центр. Новый владелец Karcher Mall раскрывает свои планы».. Государственный деятель Айдахо. 25 июля 2019.
  28. ^ «Начало редевелопмента Karcher Mall». КТВБ. 8 ноября 2019.

внешняя ссылка