Куала-Лумпур - центр города - Kuala Lumpur City Centre
| Куала-Лумпур - центр города | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Место расположения | Куала Лумпур, Малайзия |
| Новаторский | Март 1993 г. |
| Строительство началось | 1 января 1996 г. |
| Завершенный | 1 января 1997 г. |
| Торжественно открыт | 31 августа 1999 г. |
| После ремонта | 1 января 1998 г. |
Куала-Лумпур - центр города (KLCC) - многоцелевое направление развития в Куала Лумпур, Малайзия. Район расположен около Джалан Ампанг, Джалан П. Рамли, Джалан Бинджай, Джалан Киа Пэн и Джалан Пинанг. В пешей доступности также есть отели, такие как G Tower, Мандаринский восточный, Гранд Хаятт Куала-Лумпур и InterContinental Куала-Лумпур.
На территории площадью 100 акров расположены самые высокие в мире здания-близнецы, торговый центр, офисные здания и несколько отелей. В этом районе также построены общественный парк и мечеть, открытые для всех. Весь проект охлаждается через централизованное охлаждение расположен в собственности.
История
Центр города Куала-Лумпур исторически был частью богатого пригородного жилого района к северу от старого города Куала-Лумпур, связанного с городом через Ампанг-роуд и населенным бунгало и особняками, построенными еще в колониальном начале 20-го века. Центральным элементом области было первоначальное место Селангорский газонный клуб,[1] со многими домами, построенными вокруг участка, чтобы извлечь выгоду из вида на гоночную трассу. По мере того как крупномасштабная застройка переместилась на север от старого города Куала-Лумпур после 1950-х годов, развитие района постепенно перешло от жилых домов с низкой плотностью к коммерческим комплексам и офисам с высокой плотностью населения, что повысило привлекательность развития пригорода в новый коммерческий центр Куала. Лумпур. В 1988 году участок Selangor Turf Club и прилегающие жилые участки были проданы для расчистки для проекта KLCC; клуб Turf был впоследствии перемещен в Серданг. В последующие годы после переезда Turf Club, для дальнейшего развития KLCC были приобретены новые прилегающие жилые участки.
Зона развития
KLCC - это земельный участок площадью 100 акров со смешанными застройками на разных стадиях строительства. Район разделен на несколько земельных участков, каждый из которых имеет определенное назначение.
| Много | Тип развития | Имя | Примечания |
|---|---|---|---|
| А | Офис | Башни-близнецы Петронас | Suria KLCC находится у подножия башен |
| B | Офис | Menara Maxis | |
| C | Офис / Коммерческий | Менара 3 Петронас (Menara Carigali) | Расширение Suria KLCC |
| р | Коммерческий | Сурия KLCC | |
| п | Жилой | Бинджай в парке | |
| F | Коммерческий | Конференц-центр Куала-Лумпура | |
| D | Гостиница | Отель Мандарин Ориентал | |
| D1 | Неизвестный | Неизвестный | В настоящее время это рабочая площадка, но туннель от участка C до этого места построен. |
| грамм | Гостиница | Отель Traders | |
| 178 | Публичное место | Мечеть Сякирин | |
| 177 | Полезность | KLCC Централизованное охлаждение | |
| K | Коммерческий | Лот K, KLCC | В настоящее время ведется строительство торгового центра внизу, который будет завершен к 2017 году. |
| ЧАС | Коммерческий | Menara Exxon Mobil | |
| - | Публичное место | KLCC Park | |
| L | Жилой коммерческий | - | В настоящее время автостоянка |
| L1 | Жилой коммерческий | - | В настоящее время автостоянка |
| M | Коммерческий | - | В настоящее время автостоянка |
| N | Смешанная разработка | - | В настоящее время Binjai находится в выставочном зале Park |
| P2 | Офис | - | В настоящее время автостоянка |
| J1 | Офис | - | В настоящее время автостоянка |
| J | Офис | - | В настоящее время автостоянка |
| E | Коммерческий | Конференц-центр Куала-Лумпура |
Зонирование основано на Генеральном плане KLCC.[2]
Офисы
Офисы в районе KLCC являются домами для крупнейших компаний Малайзии, центральным элементом которых являются башни-близнецы Петронас.
Башни-близнецы Петронас
Башни-близнецы Петронас, построенные между 1993 и 1998 годами, были самыми высокими зданиями в мире с 1 января 1998 года по 31 декабря 2004 года. В настоящее время они все еще являются рекордсменами среди самых высоких зданий-близнецов в мире. Это штаб-квартира Петронас, государственная нефтяная компания из списка Fortune 100, а также крупнейшая компания в Юго-Восточной Азии.
Башни и торговый центр ниже были спроектированы архитектором аргентинского происхождения. Сезар Пелли. Строительство началось в 1991 году и было завершено 7 лет спустя, в разгар Азиатский финансовый кризис и Reformasi движение. Из-за почвенных условий местности здания были построены на одном из самых глубоких фундаментов в мире. Подрядчиком по обслуживанию зданий выступила компания Flack + Kurtz, которая в настоящее время является частью WSP | Компания Парсонс Бринкерхофф.
88-этажные башни были построены в основном из железобетона, а фасады из стали и стекла напоминали исламские мотивы, которые были предназначены для отражения официальной религии и религии большинства Малайзии. В поперечном сечении башня напоминает Руб Эль Хизб, что еще больше усиливает исламский мотив в дизайне башни.
Menara Exxon Mobil
Menara Exxon Mobil была построена 1 января 1997 года и является штаб-квартирой малазийской дочерней компании Exxon Mobil, одна из крупнейших листинговых компаний в мире.
30-этажная башня высотой 126 м (413 футов) представляет собой здание прямоугольной формы с интерьером практически без колонн. Для эстетики северный и южный фасады сдвинуты назад на уровне 5, в то время как северный фасад, обращенный к общественному парку, еще больше отступил на уровнях 22 и 26.
Менара Чаригали
Официально Menara 3 Petronas, эта башня представляет собой 60-этажную башню, строительство которой было завершено в 2012 году. Башня соединена с торговым центром Suria KL.
Башня также спроектирована Сезар Пелли строительство началось в 2006 году и закончилось в 2012 году. Башня имеет отдельный вход, выходящий на отель Mandarin Oriental, а также туннель, ведущий к участку D1. Лот D1 будет местом будущей застройки владельцем, KLCC Properties. Как и в случае с башнями-близнецами Петронас, инженером по обслуживанию зданий была компания Flack + Kurtz.
В поперечном сечении башни изображены две геометрические формы: квадрат и прямоугольник. Прямоугольник в здании начинается с первого этажа и продолжается до 40 этажа. Форма треугольника простирается до вершины башни. Завершает конструкцию корона на вершине башни. Ожидается, что на короне будет размещен логотип компании башни.
Menara Maxis
Menara Maxis - это штаб-квартира Maxis Communications, одна из крупнейших телекоммуникационных компаний Малайзии.
Сурия KLCC
Suria KLCC в настоящее время является единственным и основным торговым центром в районе KLCC. Торговый центр занимает пространство под башнями-близнецами Петронас и делит с ними парковку. Шестиэтажный торговый центр был расширен до Менара Чаригали в 2011 году. Есть планы расширить торговый центр на Лот K, а также на Лот D1.
Торговый центр связан с Конференц-центр Куала-Лумпура через подземный пешеходный туннель, который, в свою очередь, связан с Букит Бинтанг торговый район по надземной пешеходной дорожке.
Инженером по обслуживанию зданий была компания Flack + Kurtz, которая в настоящее время является участником WSP | Компания Парсонс Бринкерхофф.
Отели
В районе KLCC есть две гостиницы. Мандаринский восточный - главный отель, расположенный между Suria KLCC и конференц-центром Куала-Лумпура.
Отель Traders, принадлежащий Петронас и запустить Отели Шангри-Ла, соединяется напрямую с конференц-центром. В этом отеле 571 номер.
Конференц-центр Куала-Лумпура
Площадь KLCC составляет 1 300 000 квадратных футов (120 000 м 2).2) конференц-центр, известный как Конференц-центр Куала-Лумпура. Общая функциональная площадь составляет около 216 000 квадратных футов (20 100 м 2).2). Конференц-центр напрямую связан с отелем Traders. Отель Impiana, который принадлежит и управляется KLCC Properties, застройщиком района KLCC, соединен пешеходным мостом. Согласно генеральному плану, рядом или на территории конференц-центра будет построено еще несколько зданий.
Бинджай в парке
Бинджай в парке - единственный жилой район в проекте. Жилое пространство представляет собой два 42-этажных здания с беспрепятственным видом на башни-близнецы Петронас. Его спроектировал Аллен Джек + Коттьер (известный как AJ + C), австралийский архитектор с региональными представительствами в Малайзии, Вьетнаме и Китае.[3] Жилые башни - самые дорогие в Малайзии: пентхаус площадью 19 500 квадратных футов был продан за рекордную сумму в 50 миллионов ринггитов.[4]
Публичная зона
В центре отеля находится парк KLCC. Парк - один из последних проектов известного бразильского дизайнера парков. Роберто Бурле Маркс. В парке есть беговая дорожка, общественный бассейн, несколько детских площадок и искусственное озеро с фонтанами.
В этом районе также есть мечеть, известная как мечеть Ас Сякирин, которая может вместить 12 000 человек. Естественно, здесь проводят множество религиозных мероприятий, например, пятничную молитву.
Доступ
Общественный транспорт
KLCC обслуживается легкий скоростной транспорт (LRT) линия на KJ10 Станция KLCC, обслуживаемый 5 Келана Джая Лайн. Станция метро расположена на цокольном этаже торгового комплекса Avenue K, напротив Suria KLCC через Джалан Ампанг. Станция соединена с Suria KLCC подземным пешеходным переходом. Это также автобусный узел для RapidKL автобусная сеть, крупнейший оператор общественного транспорта в Куала-Лумпуре.
У входа в торговый центр есть специальная стоянка такси, в которой используется система купонов. Посетители, которые не хотят пользоваться системой, могут подойти к другой стоянке такси, расположенной на главной дороге.
Дорожная сеть
Хотя этот район граничит с 5 основными дорогами, доступ к основной дороге осуществляется через Джалан Ампанг, Джалан Султан Исмаил и Надземное шоссе Ампанг – Куала-Лумпур (АКЛЕХ). Подъезд к AKLEH является уникальным в том смысле, что у шоссе есть прямой туннельный доступ к обширной подземной автостоянке.
KLCC также связан с Джалан Ампанг подземным туннелем.
Другой доступ
Застройщик (Petronas) потратил 100 миллионов ринггитов в рамках своей программы социальных взносов на строительство надземной пешеходной дорожки с кондиционированием воздуха от конференц-центра Куала-Лумпура до торгового района Букит Бинтанг. Оттуда пешеходы могут получить доступ к MR6 Букит Бинтанг и MR7 Раджа Чулан Станции монорельсовой дороги на 8 KL Монорельс линия, и SBK18A Букит Бинтанг Станция метро на 9 Линия Сунгай Булох-Каджанг.
Полезность
Централизованное охлаждение для всей площади обеспечивается компанией KLCC Cooling, которая находится на участке 40. Охлаждение производилось с помощью газотурбинного генератора. Эта концепция централизованного холодоснабжения - первая реализация в Малайзии.[5]
Инженером центра районного охлаждения была компания Flack + Kurtz (в настоящее время входит в состав WSP | Parsons Brinkerhoff Company). Завод был отремонтирован, модернизирован и запущен в 2015 году. Текущая мощность составляет около 70 000 тонн, а хранение льда составляет 180 000 тонн-часов.
Смотрите также
- KL Sentral - еще один генеральный план смешанного развития в Куала-Лумпуре с упором на транспорт
- Обмен Тун Разака - генеральный план, ориентированный на финансовое учреждение в Пуду, Куала-Лумпур
- Варисан Мердека - генеральный план смешанной застройки со 100-этажной башней
- Мид Вэлли Мегамолл - смешанная застройка с очень популярным торговым центром.
- Путраджайя - полностью спланированный город на окраине Селангора. В настоящее время административная столица Малайзии.
Рекомендации
- ^ Чакнич, Иван; Смит, Мэтью; Райс, Долерес Б. (1998). 100 самых высоких зданий в мире. Малгрейв, Виктория: Издательство изображений. п. 208. ISBN 9781875498321.
- ^ «Мастер-план KLCC». KLCC Недвижимость. KLCC Свойства. Архивировано из оригинал 21 февраля 2013 г.
- ^ Стивенс, Рик. "Бинджай в парке".
- ^ Чи, Ки Хуа. "Самая дорогая квартира KL! 50 миллионов ринггитов в Бинджай". Получено 20 февраля 2012.
- ^ "KLCC: Участок". KLCC Недвижимость. Архивировано из оригинал 21 февраля 2013 г.. Получено 23 февраля 2012.
