Лаваса - Lavasa

Лаваса
Городок
Вид на холмы Лаваса
Вид на холмы Лаваса
Лаваса находится в Махараштре.
Лаваса
Лаваса
Расположение в Махараштре, Индия
Координаты: 18 ° 24′19 ″ с.ш. 73 ° 30′23 ″ в.д. / 18,40528 ° с.ш. 73,50627 ° в.д. / 18.40528; 73.50627Координаты: 18 ° 24′19 ″ с.ш. 73 ° 30′23 ″ в.д. / 18,40528 ° с.ш. 73,50627 ° в.д. / 18.40528; 73.50627
Страна Индия
СостояниеМахараштра
ОкругРайон Пуны
Площадь
• Общий100 км2 (40 квадратных миль)
Высота
630 м (2070 футов)
Языки
• ОфициальныйМаратхи
Часовой поясUTC + 5: 30 (IST )
ШТЫРЬ
412107
Интернет сайтwww.lavasa.com

Лаваса (Маратхи: लवासा, lavāsā) является частным,[1] запланированный город построен рядом Пуна.[2] Он стилистически основан на итальянском городке. Портофино, с улицей и несколькими зданиями, носящими название этого города.

25000 акров (100 км2)[1] или 8000 акров (32 км2)[3] проект разрабатывается HCC,[4] этот пока еще незавершенный город вызывает споры по многим причинам, включая закупку земли,[5] вред окружающей среде,[1] и ссуды, полученные в результате политической коррупции.[6]

В конце 2010 г. Министерство окружающей среды и лесов Индии приказал прекратить строительство, потому что проект нарушал законы об окружающей среде.[7] По состоянию на конец 2011 года это распоряжение было отменено.[8] Однако масштаб проекта мог быть уменьшен, и первичное публичное размещение может не произойти.[8] Глава компании, работающей над проектом, в 2013 году сказал, что из-за Министерства окружающей среды и лесов проект «потерял три года».[9]

История

Fortune Hotel, Лаваса

Объявлен первым в Индии горная станция поскольку независимость,[10] этот частный город строится подразделением Аджита Гулабчанда.[11] Команда архитекторов, ответственная за дизайн города, хочет, чтобы он был имитацией итальянского городка на холме.[12]

Земельные участки

Территория, отведенная под Лавасу, находится недалеко от Пуна в долине Мулши[5] из Западные Гаты.[13]

Текущий прогресс

Строительство двух из пяти запланированных городов продолжается, и к 2013 году строительство ряда жилых домов было завершено.[9] К 2011 году были построены четыре гостиницы и центр города.[14] Начальная, средняя и старшая школа, Le Mont High, также был построен.[15] В городе также есть колледж гостиничного менеджмента École hôtelière Lavasa.[16]

Администрация

Скот Райтон - администратор города с 2011 года.[17]

Окрестные деревни

Небольшие, уже существующие сообщества иногда взаимодействуют с Лавасой и ее жителями. Некоторые из них были в центре внимания CSR усилия,[18] и сельские жители предоставляют строительную рабочую силу для проекта.[19]

Планы на будущее

Lavasa установила модель поощрения запланированных партнерских отношений с престижными зарубежными учреждениями, которые в конечном итоге не приносят результатов. Оксфордский университет в какой-то момент присоединился к проекту, но другие планы, в том числе будущие спортивные сооружения, еще официально не отменены.

У города лучший послужной список, когда дело доходит до строительства; некоторые разделы завершены сегодня. Однако считается, что строительство Лавасы завершится не раньше 2020 года.[20] Когда он полностью построен, его общая численность населения может составлять 200000 человек.[21] и он будет состоять из четырех или пяти городов, построенных на семи холмах.[22] Первую из них, Дасве, изначально планировалось завершить к 2010 году.[10] хотя по состоянию на 2013 год некоторые жилые дома еще находились в стадии строительства.[9] Мугаон, второй город, может быть завершен в 2013 году.[20] и по состоянию на май 2013 года строительство продолжается.[9] Работа над городком началась в середине 2012 года.[23] В 2013 году председатель строительной компании, строящей проект, подтвердил, что Лаваса будет включать в себя четыре больших города и один бюджетный городок.[9]

Спортивные сооружения

Запланированные спортивные сооружения включают Ник Фалдо -проектированное поле для гольфа и Манчестер фирменная футбольная академия.[24]

Однако сайт Ника Фалдо больше не рекламирует поле для гольфа,[25] а пресс-релиз за 2010 год - единственное сообщение, которое «Манчестер Сити» сделал в отношении футбольной академии.

Тематический парк

А тематический парк площадью более 65 акров (0,26 км2) по размеру планируется.[26]

Образование

В Лавасе может и дальше разместиться один университет.[13] Первоначально партнерство с Оксфордский университет,[27][28] к 2010 году это британское учреждение отделилось от проекта.[29] По состоянию на 2010 г. Международный университет симбиоза планирует создать новый кампус гуманитарного колледжа в городке.[30] По состоянию на июнь 2020 года Университет Христа в Лавасе (Дасве в Мулши Талука округа Пуна - 412112) предлагает различные программы UG и PG. Курсы включают BA-LLB и BBA-LLB (с отличием), BBA в бизнес-аналитике, бакалавр финансовой аналитики, бакалавр наук в области данных, бакалавр экономики и аналитики, магистр наук в области науки о данных, магистр в области Экономика бизнеса, магистр финансов, MBA и доктор философии по нескольким дисциплинам. https://lavasa.christuniversity.in/

Другие средства

Оздоровительный и оздоровительный центр площадью 200 акров (81 га)[27] и плантация трав[31] также планируются.

Награды и признание

Архитектура в Lavasa

Lavasa получила несколько наград за свои планы и проекты. В 2005 году деревня Дасве в Лавасе получила награды Конгресс за новый урбанизм и Американское общество ландшафтных архитекторов.[32] В 2009 году отделение Американского общества ландшафтных архитекторов в Сент-Луисе наградило генеральный план ландшафта Лавасы наградой за заслуги.[33]

Споры

Ущерб окружающей среде

Индеец Министерство окружающей среды и лесов группа исследователей Лавасы пришла к выводу, что город вызвал ущерб окружающей среде,[1][34] поскольку Лаваса построена "на живописных холмах Западных Гатов, ЮНЕСКО Объект всемирного наследия известен своими вечнозелеными тропическими лесами, в которых обитают 325 видов уязвимых или находящихся под угрозой исчезновения животных, птиц и фауны ».[35]После рассмотрения проекта это министерство 9 ноября 2011 года предоставило Lavasa разрешение с конкретными условиями, такими как прекращение работ по вырубке холмов, строительство очистных сооружений и меры КСО по борьбе с бедностью, направленные на местное население.[36]

Разработка карьеров

Хотя Lavasa имеет разрешения на дробление камня, ее деятельность была описана Министерством окружающей среды и лесов Индии как «вырубка холмов» и «разработка карьеров», и влияние этой деятельности на окружающую среду было исследовано.[37]В 2014 году г-жа Джаянти Натараджан в своем открытом письме президенту Конгресса заявила, что она получила конкретный вклад из офиса г-на Рахула Ганди, чтобы остановить проект.[38]

Приобретение земли

И правительство, и отдельные землевладельцы не согласны с подходом Lavasa к выкупу земли.

Отчет Махараштра Департамент окружающей среды утверждает 600 га (6,0 км2) земли, купленной Lavasa Corporation, была куплена у фермеров, которым она была предоставлена ​​индийским государством. Из-за того, как фермеры получили землю, три четверти покупной цены должны были быть уплачены государству. В отчете говорится, что Lavasa Corporation заплатила только 2%. Он также утверждает, что 141 гектар (350 акров) Лавасы были сданы в аренду Корпорацией развития долины Кришны Махараштры по цене, намного меньшей, чем его фактическая, и что Лаваса без лицензии купила 98 гектаров (240 акров) земли.[39]

Некоторые также говорят, что Lavasa строится на том, что было получено с помощью принуждения.[5] Однако корпорация Lavasa это отрицает.[14]

Использование водных ресурсов

Lavasa будет использовать те же водные ресурсы, что и в настоящее время Пуна, и утверждается, что этот шаг может вызвать дефицит предложения.[31] В отчете экспертной комиссии министерства окружающей среды Союза за 2011 год сделан вывод о том, что это не окажет никакого воздействия на водоснабжение Пуны.[40]

Приказы о прекращении строительства

На годичный период с конца 2010 г. до конца 2011 г. строительство Lavasa пришлось приостановить из-за приказов, отданных Министерство окружающей среды и лесов.[8] В конце 2010 года он приказал Lavasa Corporation приостановить дальнейшее строительство из-за отсутствия необходимых разрешений.[7] В ноябре 2011 года это министерство уступило место, и закон больше не препятствовал строительству.[8] Хотя выдача экологической очистки была рекомендована в мае 2011 года, Lavasa была предупреждена только о том, что разрешение было предоставлено 9 ноября 2011 года.[41]

Кумовство

Шарад Павар, индийский политик, родившийся в штате Махараштра, как утверждается, потребовал компенсации за разрешение на строительство Лавасы. Когда Lavasa Corporation получала необходимые разрешения от правительства Махараштры, родственники Павара владели частью компании, разрабатывающей проект.[42] Дочь и зять Павара владели более 20% акций в период с 2002 по 2004 год, и позже они продали свои доли.[14] Его племянник был председателем Maharashtra Krishna Valley Development Corporation, когда она подписывала договоры аренды для Lavasa и позволяла Lavasa хранить воду и строить плотины.[42]

Рекомендации

  1. ^ а б c d «Индия правит горным городом» незаконно'". BBC. 19 января 2011 г.
  2. ^ «ОБНОВЛЕНИЕ 1. Министерство Индии устанавливает сроки рассмотрения утверждения Лавасы». Рейтер. 18 января 2011 г.
  3. ^ «Биомимикрия: архитектура, имитирующая жизнь». harvardmagazine.com. Сентябрь – октябрь 2009 г.
  4. ^ «Lavasa Corporation Ltd: первый запланированный город в Индии развертывает портальное решение для расширения возможностей сотрудников; повышает эффективность сотрудничества и повышает эффективность». microsoft.com. 31 мая 2010 г.
  5. ^ а б c Джамвал, Нидхи (15 сентября 2008 г.). «Вой холмов». downsoearth.org.in.
  6. ^ «Сузлон, Лаваса среди названных в Индии аферистов о взяточничестве». Рейтер. 25 ноября 2010 г.
  7. ^ а б «Минприроды просит Lavasa остановить проект». The Economic Times. 26 ноября 2010 г.
  8. ^ а б c d HCC перестроит финансы Lavasa и примет решение об IPO reuters.com, 13 ноября 2011 г.
  9. ^ а б c d е Все снова на столе, включая IPO Lavasa: HCC moneycontrol.com, 29 мая 2013 г.
  10. ^ а б «Новейшая горная станция Индии строит будущее». 15 сентября 2009 г.
  11. ^ "Судебное заседание HCC в Лавасе перенесено на 6 недель". Рейтер. 27 января 2011 г.
  12. ^ Коли, Канчи (редактор); Менон, Манджу (редактор); Бурте, Химаншу (2016). Деловые интересы и экологический кризис. Нью-Дели: Sage Publications, Индия. С. 70–73. ISBN  9789351508601. Получено 15 сентября 2016.CS1 maint: дополнительный текст: список авторов (связь)
  13. ^ а б Фергюсон, Тим (20 декабря 2010 г.). «Остановка в индийской Лавасе». Forbes.
  14. ^ а б c Бятнал, Амрута (31 октября 2010 г.). «Символ роскоши, Lavasa построена на неровностях». Индуистский. Ченнаи, Индия. Получено 21 февраля 2011.
  15. ^ От директора школы В архиве 19 августа 2011 г. Wayback Machine Официальный сайт Le Mont High. Проверено 31 августа 2011 г.
  16. ^ Ecole Hoteliere Lavasa ecolehotelierelavasa.com
  17. ^ Кан, Джереми (7 июня 2011 г.). «Индия изобретает город». Атлантический океан. Атлантические СМИ. Получено 20 июля 2013.
  18. ^ «Корпорация Lavasa поставляет школьную форму учащимся из малообеспеченных семей из местного населения» (PDF). Lavasa Corporation. HCC. 25 января 2012 г.. Получено 14 сентября 2013.
  19. ^ Динхэ, С. (22 февраля 2011 г.). «Жители 14 деревень поддерживают акцию протеста в Лавасе». ДНК. Diligent Media Corporation Ltd. Получено 14 сентября 2013.
  20. ^ а б «Холмы полны споров». Бизнес Стандарт. 7 сентября 2010 г.
  21. ^ Текаекара, Тарш. "Великий городской джаггернаут". Новый интернационалист. Получено 9 февраля 2011.
  22. ^ Для четырех городов см. Откройте для себя Lavasa: Master Plan; Видение становится реальностью В архиве 24 ноября 2010 г. Wayback Machine Официальный сайт Lavasa
  23. ^ «Медха Паткар будет держать факел в лагере Лаваса». Зеркало Пуны. 11 мая 2012. Архивировано с оригинал 28 мая 2012 г.. Получено 14 мая 2012.
  24. ^ Для поля для гольфа см. Фалдо подписывает «потрясающий» проект дизайна индийского курса nickfaldo.com, 8 июня 2009 г. кешированный
  25. ^ Ваш поиск не дал результатов, nickfaldo.com, получено 13 сентября 2013
  26. ^ «В Lavasa будет размещен SpaceWorld, первый в Азии космический образовательный центр с инвестициями в 400 крор». Финансовый экспресс. The Indian Express Limited. 21 января 2009 г.. Получено 14 мая 2012.
  27. ^ а б Современный городок в Сахьядри Деловая линия.in, 2008/06/22
  28. ^ Оксфорд втянули в аферу с "захватом земель" Индуистский, пользователя Hasan Suroor. Понедельник, 31 августа 2009 г.
  29. ^ Великий городской гигант: первый в Индии «частный город» ничего не сделает, чтобы помочь бедным newint.org, 1 мая 2010 г.
  30. ^ Симбиоз для начала институт гуманитарных наук. Индийский экспресс, 4 марта 2010 г.
  31. ^ а б Паткар утверждает, что вода отводится в Лавасу В архиве 11 октября 2012 г. Wayback Machine, Индийский экспресс, 8 июля 2009 г.
  32. ^ Информацию о премии Конгресса за новый урбанизм см. Чартерные награды: прошлые победители В архиве 31 июля 2008 г. Wayback Machine Официальный сайт Конгресса за новый урбанизм
  33. ^ Лауреаты премии ASLA в Сент-Луисе в 2009 году stlouisasla.org
  34. ^ «Правительство Махараштры получило приказ Минфина о действиях против Лавасы». Бизнес Стандарт. 11 июня 2011 г.
  35. ^ Как недостроенный город Лаваса стал кошмаром для индийских банков
  36. ^ Веб-сайт Министерства окружающей среды и лесов Индии
  37. ^ Бятнал, Амрута (18 февраля 2011 г.). «Лаваса под сканер для карьеров». Индуистский. Ченнаи, Индия.
  38. ^ http://www.thehindu.com/news/national/full-text-of-jayanthi-natarajans-letter-to-sonia-gandhi/article6835522.ece
  39. ^ "УВЕДОМЛЕНИЕ О КОНФЕРЕНЦИИ: JAIRAM ПРИКАЗЫВАЕТ ОСТАНОВИТЬ РАБОТУ - Lavasa попадает в беду за нарушение зеленых законов". The Economic Times. 27 ноября 2010 г.. Получено 9 февраля 2011.
  40. ^ Lavasa показал более высокий FSI: комитет Минфина Джайрама Рамеша В архиве 15 апреля 2013 г. Wayback Machine rtn.asia, 24 мая 2011 г.
  41. ^ Бхаван, Парьяваран (9 ноября 2011 г.). Экологическая очистка для развития поселка на горной станции в деревне Мулши и Велхе Талукас, район Пуна, Махараштра, мой м / с. Lavasa Corporation Ltd. - в отношении (PDF). Нью-Дели: Правительство Индии, Министерство окружающей среды и лесов.. Получено 18 января 2011.
  42. ^ а б Вайдья, Абхай (26 декабря 2010 г.). «Тропа Лаваса укрепляет связь Шарад Павар и связь IPL». Пуна: ДНК. Получено 21 февраля 2011.