Мемориал Молл - Memorial Mall

Мемориал Молл
Знак торгового центра Мемориал Шебойган.JPG
Место расположенияШебойган, Висконсин
Соединенные Штаты
Координаты43 ° 45′15 ″ с.ш. 87 ° 45′13 ″ з.д. / 43.754249 ° с.ш. 87.753673 ° з.д. / 43.754249; -87.753673
АдресМемориальный проезд Колера, 3347
Дата открытия1969
25 апреля 2019 г. (открытие Meijer на территории бывшего северного торгового центра)
Дата закрытия30 июля 2017 г. (как традиционный закрытый торговый центр)
РазработчикМелвин Саймон и партнеры
ВладелецНедвижимость Meijer
Кол-во магазинов и услуг9
№ якорные арендаторы3
Кол-во этажей1
Стоянкаучасток окружающей поверхности
Доступ к общественному транспортуБереговая линия метро
Интернет сайтwww.memorialmall.com
Sheboygan Memorial Mall Wide.jpg

Мемориал Молл это бывший закрытый супермаркет находится в Шебойган, Висконсин, так как перепланировка якорь новым Мейер гипермаркет. Открытый в 1969 году, в настоящее время Коля, вместе с Кровать Bath & Beyond и четыре других небольших магазина в бывшем южном крыле торгового центра с тремя дополнительными магазинами в помещении Meijer.

История

Ранняя история

Первоначально разработка компании Melvin Simon & Associates (сейчас Саймон Проперти Групп ), фундамент для первого и единственного закрытого торгового центра округа Шебойган был заложен в августе 1968 года, когда был построен его первый двухэтажный магазин площадью 160 000 кв. футов. Дж. К. Пенни с автоцентром в качестве отправления; когда Дж. К. Пенни оставил бизнес автоцентра, он стал Firestone Центр полного автосервиса (a Хороший год Автоцентр также был частью торгового центра с момента открытия, хотя в середине 2000-х он переехал в западную часть здания). Другой якорь был Г. К. Мерфи разнообразный магазин, а также Красная сова супермаркет.[1]

И Sears, и J.C. Penney переехали из своих существующих магазинов в центр города, хотя это был крупный местный универмаг. H.C. Прейндж отказались покидать свое расположение в центре города или даже построить филиал в торговом центре Memorial. До закрытия в январе 2014 г. Бостонский магазин, Прейндж и его предшественники остались в центре города на том же месте.

Хотя Мемориал Молл проведет свое официальное торжественное открытие в апреле 1970 года с более чем 35 магазинами, закусочными и услугами, третий и последний якорь примыкает к северной части, площадью 80 000 кв. Футов. Sears с присоединенным Автоцентром не откроется до ноября 1970 года, завершив строительство комплекса площадью 350 000 кв. футов.[2] До открытия Fond Du Lac's Форест Молл в 1973 году это был самый большой закрытый торговый центр в восточно-центральной части штата Висконсин. После закрытия Мерфи, Коля занял это место в 1983 году; Здание было отремонтировано в середине 2000-х, чтобы соответствовать нынешним концепциям магазинов Коля.

Хотя торговый центр имел официальный адрес на Мемориальном проспекте Колера (WI 23 ), к концу 70-х годов он потерял прямое соединение с этой дорогой, поскольку был преобразован в Автострада чтобы обменяться с Межгосударственный 43 на запад. Позднее это повлияло на упадок торгового центра, поскольку удобный выезд с оживленной улицы Мемориал Колера был удален, в результате чего движение транспорта на близлежащие наземные дороги было прекращено. Это включало Тейлор Драйв, который после его расширения на юг в 1985 году, а также переезд WI 28 от Индиана-авеню (которая находится рядом с Река Шебойган, мало возможностей для развития вокруг водно-болотные угодья ) до Вашингтон-авеню (с большим количеством свободных земель), стал новым крупным торговым коридором в городе и позволил розничной конкуренции на юге, где раньше существовали только болота, леса и фермерские поля.

Реконфигурация и последующие трудности

В 2001 году Дж. К. Пенни покинул торговый центр вместе с Хобби-лобби занять площадь первого этажа и удалить существующую эскалатор. В 2003 году Simon Property Group продала Memorial Mall, и новые владельцы отремонтировали здание торгового центра.[3] Walgreens покинули свой давний торговый центр в 2001 году после открытия нового магазина в центре города на пересечении улиц WI 23 /28 /42. Бывшее пространство Goodyear после их переезда в пространство Красной Совы (которое использовалось Хоббитаун США в течение нескольких лет) был передан Кровать, ванна и другое для магазина, который не имеет общего входа в торговый центр, но не имеет внутреннего входа в самом торговом центре. Вне нескольких месяцев, когда розничный продавец со скидками Famous Brands заполнял пространство, пространство Walgreens больше никогда не заполнялось, за исключением использования организациями для благотворительных мероприятий. Многие из существующих небольших арендаторов торгового центра покинули торговый центр, когда Колер след оленя центр власти открылся в 2005 году. Центральный двор торгового центра был в конечном итоге преобразован в детскую игровую площадку, чтобы можно было использовать то, что раньше было большим общественным пространством с вариантами питания.

В 2012 году торговый центр «Мемориал» был продан на аукционе выкупа.[4] Банк Америки, кредитор торгового центра, купил недвижимость на аукционе шерифа примерно за 2,1 миллиона долларов.[5] До аукциона торговый центр принадлежал группе из 17 компаний с ограниченной ответственностью, базирующихся в Нью-Йорке, и с 2009 года находился под выкупом права выкупа после падения арендных ставок и отсутствия новых арендаторов, в результате чего владельцы задолжали за собственность гораздо больше, чем она стоит.

В феврале 2014 г. RadioShack закрыла свой магазин после почти тридцати лет пребывания внутри торгового центра.[6] Sears Holdings объявил о закрытии своего магазина Memorial Mall и подтвердил закрытие Sears Auto в начале того же года; Sears предоставит франшизу Sears Магазин бытовой техники и оборудования занять свое место, которое существовало до лета 2019 года, расположенное на южной стороне города в торговом центре Вашингтон-сквер (к 2012 году торговый центр уже снял одежду и бытовую технику, чтобы сосредоточиться на бытовой технике, электронике и оборудовании).[7] 30 сотрудников потеряли свои позиции, магазин закрылся в начале февраля 2015 года.[8] В январе 2015 года генеральный менеджер торгового центра подтвердил, что три магазина заявили о своем намерении покинуть торговый центр; Эми Клеймо, Revolution (магазин экстремальных видов спорта, который расположен в центре Шебойгана) и Деб Магазины (который уже ликвидировался по всей стране).[9]

Мейер переезжает; будущая перепланировка

17 марта 2015 года компания Siegel Gallagher, Inc. представляла интересы NRFC Memorial Holdings, LLC при продаже торгового центра Memorial Mall компании Мичиган -основан гипермаркет розничный торговец Мейер за 10,75 миллиона долларов.[10] Продажа включала приобретение соседнего магазина Sears. Компания Meijer была занята расширением своих магазинов в Висконсине, с 2015 года ряд магазинов открылся на юго-востоке Висконсина.[11] Компания планировала исчерпать возможности существующих арендаторов торгового центра в 2017 году, открыв их новый магазин и примыкавший к нему. небольшой магазин, работающий допоздна в 2019 году после сноса и реконструкции, при этом Kohl's и Bed, Bath and Beyond сохранили свои существующие здания, а внутренние входы в торговый центр были либо закрыты, либо преобразованы в внешние входы. Полномочия Goodyear останутся в нынешнем виде. Четыре существующих магазина, оставшиеся во дворе Kohl, будут сохранены в новом комплексе Meijer, а Firestone уже переехала в новое здание на южной стороне города рядом с торговым центром Washington Square.

К его последним дням заполняемость торгового центра составляла 13% (6 из 48 торговых площадей), при этом северный конец «Sears» был полностью свободен на площади, рассчитанной на 17 торговых площадей. С закрытием Мексиканский в ресторане Diamond Dave's Taco Company в мае 2016 года в торговом центре больше не было вариантов питания. Лобби Хобби прекратило свою деятельность после Рождества 2016 года и покинуло его 14 января 2017 года без объявления нового места, в то время как Книжный мир книжный магазин ранее расположенный рядом с Sears, вскоре после этого последовал переезд в соседний Taylor Heights (его материнская компания обанкротилась только одиннадцать месяцев спустя). Банно-кузовные работы закрыта в апреле 2017 года, вместе с аркада игровая комната. GNC закрыт как раз до конца июля 2017 года.

К моменту закрытия торгов 30 июля 2017 года ТЦ Мемориал фактически прекратил свое существование как традиционный торговый центр, так как на следующий день предварительная подготовка к сносу и асбест уменьшение началось (центральный двор и северные концы были в основном снесены 11 октября, вскоре после этого было снесено бывшее здание Пенни, и большая часть сносов завершилась к середине декабря). Передний двор Коля оставался открытым во время строительства, как и все существующие магазины, поскольку застройка Meijer построена на месте бывшего северного конца торгового центра и якорных пространств, а стена и новый вход были построены в конце обслуживаемой части строительство. Независимый магазин переоборудования и Shabree Jewelers, которые сохранили свою занятость, также остались частью торгового центра и частью новой застройки; Клэр закрылись после курортного сезона по истечении срока аренды.[12] Два дополнительных помещения, построенных из коридора бывшего торгового центра, выходят на Мейер для сдачи в аренду.

Строительство нового магазина Meijer, а также его новых входов и парковки продолжалось в 2018 году, а торжественное открытие магазина состоялось 25 апреля 2019 года. Помимо самой Meijer, Starbucks расположен на территории Meijer, вместе с филиалом Kohler Credit Union, Froedtert центр неотложной помощи, и станции обслуживания Meijer Express в день открытия. Дальнейшее развитие планов, включая Panera Bread место, которое открылось 25 октября 2019 года. Shabree закрылась по окончании последнего срока аренды в 2019 году, оставив магазин переделок последним оставшимся мелким арендатором до закрытия торгового центра.

Рекомендации

  1. ^ Справочник крупных торговых центров. MJJTM Publications Corp.1981, с. 24, 319.
  2. ^ Abhold, Мэтт. «Мемориал Молл - Шебойган, Висконсин». DeadMalls.com. Получено 24 января 2015.
  3. ^ Кепперт, Дженни (19 сентября 2003 г.). «Ремонт торгового центра набирает обороты». Шебойган Пресс.
  4. ^ Линтерёр, Джош (8 ноября 2012 г.). «Торговый центр Мемориал в Шебойгане продан на аукционе выкупа». Шебойган Пресс.
  5. ^ «Торговый центр Мемориал в Шебойгане продан на аукционе выкупа». Деловой журнал Милуоки. 9 ноября 2012 г.. Получено 24 января 2015.
  6. ^ «RadioShack закрывает магазин в ТЦ Шебойган». Gannett Wisconsin Media. 20 марта 2014 г.
  7. ^ Тиль, Кали. «Sheboygan Sears, Plymouth Kmart, чтобы закрыть». Шебойган Пресс.
  8. ^ Тиль, Кали. «30 сотрудников Sears потеряют работу». Шебойган Пресс. Получено 24 января 2015.
  9. ^ Вейандт, Джанет. «Мемориал теряет еще три магазина». Шебойган Пресс. Получено 24 января 2015.
  10. ^ «Meijer покупает место в торговом центре Sheboygan Memorial Mall для нового продуктового магазина». WITI-TV. 20 марта 2015 г.. Получено 21 марта 2015.
  11. ^ «Meijer покупает торговый центр Memorial в Шебойгане». WISN-TV. 20 марта 2015 г.. Получено 21 марта 2015.
  12. ^ Бок, Филипп (1 августа 2017 г.). «Мейер начинает строительные работы в торговом центре« Мемориал Шебойган »». Шебойган Пресс. Получено 15 августа 2017.

внешняя ссылка