Национальный жилищный закон (Канада) - National Housing Act (Canada)

Закон о жилищном строительстве Доминиона
Парламент Канады
Принят1935
Королевское согласие5 июля 1935 г.
Законодательная история
Третье чтение25 июня 1935 г.
Положение дел: С поправками
Национальный закон о жилищном строительстве 1938 года
Парламент Канады
Принят1938
Королевское согласие1 июля 1938 г.[1]
Отменяет
Закон Доминиона о жилье 1935 года
Положение дел: С поправками
Национальный закон о жилищном строительстве 1944 года
Парламент Канады
Принят1944
Королевское согласие15 августа 1944 г.[2]
Отменяет
Национальный закон о жилищном строительстве 1938 года
С поправками
1948, 1949
Положение дел: С поправками
Национальный закон о жилищном строительстве 1954 года
Парламент Канады
Принят1954
Отменяет
Национальный закон о жилищном строительстве 1944 года
С поправками
1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999, 2007
Положение дел: С поправками

В Национальный закон о жилье (NHA) ( действовать) прошел Парламент Канады в 1938 году и был предназначен для содействия строительству новых домов, ремонту и модернизации существующих домов, а также улучшению жилищных и бытовых условий. Он заменил и расширил сферу применения Закон о жилищном строительстве Доминиона 1935 г.[3]

Цель НСЗ, изложенная в разделе 3 "в отношении финансирования жилья, состоит в том, чтобы способствовать доступности жилья и его выбору, облегчить доступ, конкуренцию и эффективность в предоставлении жилищного финансирования, защитить доступность адекватного финансирования. для жилья по низкой цене и в целом для того, чтобы способствовать благополучию жилищного сектора в национальной экономике ».[4]

В 1945 году Центральная ипотечная и жилищная корпорация (позже переименована в Канадская ипотечная и жилищная корпорация ) был создан для администрирования НСЗ.[5]

Замена Национальные жилищные законы были приняты в 1944 и 1954 годах. Основные поправки к этим законам были внесены в 1948, 1949, 1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999 и 2007 годы.

Поправки 1948 года ввели жилье с ограниченными дивидендами. В 1949 г. действовать снова была внесена поправка, чтобы включить финансирование государственного жилья с привязкой к доходу, однако это было воспринято как «символический»[6] жестом и было построено очень мало социального жилья. НСЗ 1954 г. во многом совпадали с двумя предыдущими НСЗ по своей цели «поддерживать рынок частной ипотеки», однако заменили программу совместного кредитования программой ипотечного кредитования.[7]

Поправки 1964 года сделали провинции, муниципалитеты или их агентства единственными владельцами государственного жилья, поскольку ранее государственное жилье находилось в совместной собственности с CMHC.[8]

Поправки 1973 года сместили федеральный подход к жилищному строительству для малоимущих с «социального» сегрегированного государственного жилья на «комплексную» жилищную политику и включили положения о некоммерческом и кооперативном жилье.

В Закон о жилищном строительстве Доминиона и Национальные жилищные законы 1938 и 1944 гг. Заместитель министра финансов Уильям Клиффорд Кларк.[9]

Закон Доминиона о жилищном строительстве 1935 года

В Закон Доминиона о жилищном строительстве 1935 года, Первая национальная жилищная политика Канады, была включена в "Новый курс Канады", предложенный премьер-министром Р. Б. Беннетт. Беннетту предстояли выборы с низкой поддержкой после реакции его правительства на Великая депрессия и черпая вдохновение из Президент Рузвельт с Новый договор Беннетт предложил регулирующее законодательство и законодательство о социальной защите.[10] Несмотря на требования о доступном жилье со стороны социальных реформаторов, DHA в конечном итоге задало тон всему будущему жилищному законодательству, предоставив ссуды самым богатым канадцам и продвигая инфраструктуру домовладения и ипотечного кредитования. В общей сложности 3263 ипотечных кредита были предоставлены через Закон о жилищном строительстве Доминиона с 1935 по 1938 гг.[11]

DHA состоял из двух частей: 1) предложения о продолжении изучения жилищной проблемы (также предложенного) Экономическим советом Канады; 2) плана федерального государства по объединению с кредиторами в предоставлении совместных ипотечных ссуд для покупатели и строители новых домов.[11]

Рекомендации

  • Бачер, Джон К. (1993). Придерживаться рынка: эволюция канадской жилищной политики. Монреаль, Квебек, Канада; Буффало, Нью-Йорк, США: Издательство Университета Макгилла-Квинс.CS1 maint: ref = harv (связь)
  • Фаллис, Джордж, изд. (1995). Домашние средства правовой защиты: переосмысление канадской жилищной политики. Вызов социальной политики 6. Торонто, Онтарио, Канада: Институт К. Д. Хоу.CS1 maint: ref = harv (связь)

Примечания

  1. ^ «Липад - 1 июля 1938 года - просмотр палаты общин Канады». Lipad.ca. Получено 28 августа 2018.
  2. ^ "Корпус". Ежемесячный обзор труда. 60 (3): 585–589. 1945. JSTOR  41817782.
  3. ^ Поапст, Дж. В. (1956). "Национальный закон о жилищном строительстве 1954 года". Канадский журнал экономики и политологии. 22 (2): 234–243. Дои:10.2307/138180. JSTOR  138180.
  4. ^ "Национальный закон о жилищном строительстве" (PDF). Laws.justice.gc.ca. Получено 28 августа 2018.
  5. ^ Фаллис 1995, п. 7.
  6. ^ Бахер 1993 С. 11, 203.
  7. ^ Бахер 1993, стр. 209-210.
  8. ^ Фаллис 1995, п. 9.
  9. ^ Бахер 1993.
  10. ^ Хулчанский, Дж. Дэвид (1986). «Жилищный закон Доминиона 1935 года: создание основы для постоянного федерального присутствия в жилищном секторе Канады». Обзор городской истории. 15 (1): 19. Дои:10.7202 / 1018891ar. ISSN  0703-0428.
  11. ^ а б Белец, Джон (1997). "Жилищный закон Доминиона". Обзор городской истории / Revue d'Histoire Urbaine. 25 (2): 53–62. Дои:10.7202 / 1016071ar. ISSN  0703-0428.

внешняя ссылка