Noble v Alley - Noble v Alley

Noble v Alley
Верховный суд Канады
Слушание: 13, 16 июня 1950 г.
Решение: 20 ноября 1950 г.
Полное название делаНоубл и Вольф против Аллеи и др.
Цитаты[1951] SCR 64, 1950 CanLII 13 (SCC)
Предшествующая историяОБРАЩЕНИЕ от Noble et al. Долина 1949 CanLII 13, [1949] OR 503 (9 июня 1949 г.), Апелляционный суд (Онтарио, Канада), подтверждая Re Noble и волк 1948 CanLII 66, [1948] OR 579 (11 июня 1948 г.), Высший суд правосудия (Онтарио, Канада).
ПостановлениеАпелляция разрешена.
Членство в суде
Главный судья: Тибодо Ринфрет
Судьи Puisne: Патрик Кервин, Роберт Ташеро, Иван Рэнд, Рой Келлок, Джеймс Уилфред Эсти, Чарльз Холланд Локк, Джон Роберт Картрайт, Джеральд Фотё
Приведенные причины
МножествоRand J., к которому присоединились Kellock и Fauteux JJ.
СовпадениеКервин Дж., К которому присоединился Ташеро Дж.
СовпадениеЭсти Дж.
НесогласиеЛокк Дж.
Ринфрет С.Дж. и Картрайт Дж. Не принимали участия в рассмотрении или решении дела.

Благородный и Волк v Alley [1951] S.C.R. 64 - знаменитый Верховный суд Канады решение, в котором суд отменил ограничительный договор это ограничивало владение участком земли «лицам белой или кавказской расы».

История болезни

В 1933 году Энни Ноубл купила участок земли для коттеджа в Beach O 'Pines область на Озеро Гурон. В 1948 году она решила продать лот Бернарду Вольфу, однако было замечено, что в первоначальном акте содержался следующий пункт:

(f) Описанные здесь земли и помещения никогда не могут быть проданы, уступлены, переданы, сданы в аренду, сданы в аренду или каким-либо образом отчуждены, и никогда не будут заняты или использованы каким-либо образом каким-либо лицом Еврейский, иврит, Семитский, Негр или цветной расы или крови, намерением и целью лица, предоставляющего право, является ограничение владения, использования, занятия и пользования указанным рекреационным объектом, включая земли и помещения, описанные здесь, для лиц белой или кавказской расы, не исключены этим пунктом.

Хотя Вольф был евреем, Ноубл все еще хотел продать ему землю, и поэтому они обратились в суд с просьбой аннулировать договор, но столкнулись с противодействием со стороны общины «Пайнс».

Ноубл и Вольф сослались на недавнее решение Ре Драммонд Рен,[1] где суд Онтарио отменил дискриминационный договор. Однако в суде и апелляции суды оставили ограничение в силе.

Верховный суд в своем решении шесть против одного признал договор недействительным. Они согласились с увольнением судом низшей инстанции Драммонд Рен и вместо этого рассмотрел закон ограничительных соглашений и пришел к выводу, что формулировка ограничения на отчуждение была слишком неопределенной. В качестве Рэнд Дж. пояснил в своем решении, что такие заветы должны соответствовать правилу, выраженному в Тулк v Моксей,[2] в том, что они «должны касаться земли или касаться земли в отличие от побочного эффекта».[3] Поскольку договор в данном случае был «направлен не на землю или на какой-либо способ ее использования, а на передачу по акту покупателя»,[4] он должен был потерпеть неудачу, поскольку было «невозможно установить такие ограничения по признаку расы или крови, которые позволили бы суду во всех случаях определять, находится ли предполагаемый покупатель под запретом».[5]

Влияние

Пока дело рассматривалось в судах, Законодательное собрание Онтарио принял Закон, который объявил такие ограничительные соглашения «недействительными и не имеющими силы», но он применялся только к соглашениям, созданным 24 марта 1950 г. или после этой даты, т.е. Королевское согласие.[6]

В то время как заветы в делах, составляющих сообщество в Beach O 'Pines, были признаны неэффективными, другие заветы, заключенные до поправки (при условии, что они соблюдали Тулк v Моксей) по-прежнему считались действительными, поскольку Апелляционный суд Онтарио заявили, что они не нарушали общественный порядок.[7]

Смотрите также

Шелли против Кремера, аналогичное дело разрешено Верховный суд США в 1948 г.

Рекомендации

  1. ^ Ре Драммонд Рен 1945 CanLII 80, [1945] OR 778 (31 октября 1945 г.), Высший суд правосудия (Онтарио, Канада)
  2. ^ Тулк v Моксей (1848) 11 Beav 571, [1848] EWHC Ch J34, 50 ER 937 (22 декабря 1848 г.)
  3. ^ SCC, стр. 69
  4. ^ SCC, стр. 69
  5. ^ SCC, стр. 70, полагаясь на Клейтон v Рамсден, [1943] AC 320, и Клаверинг против Эллисона (1859) 7 HL 707, 11 ER 282 (10 августа 1859 г.)
  6. ^ Закон о передаче и внесении поправок в Закон о собственности 1950 года, ТАК. 1950, с. 11
  7. ^ Аарон, Боб (3 марта 2001 г.). «Почему расистские ограничения больше не применяются в сделках с землей». Торонто Стар.

внешняя ссылка