Торговый центр Northgate (Дарем) - Northgate Mall (Durham)

Торговый центр Northgate (1960-2020)
NorthGate Mall 2015.png
Место расположенияДарем, Северная Каролина, Соединенные Штаты
Координаты
Адрес1058 West Club Boulevard
Дата открытия1960, огорожен 1974
Дата закрытия4 мая 2020 (2020-05-04)
РазработчикВ. Кенан Рэнд
УправлениеNorthgate Associates
ВладелецNorthgate Associates
Кол-во магазинов и услуг100+
№ якорные арендаторы2 (оба вакантные)
Общая площадь торговых помещений900,000 кв. Футов
Кол-во этажей1 (2 в анкерах)
Стоянка5000+ мест
Интернет сайтNorthgatemall.com

Northgate Mall был региональным супермаркет расположен вне Межгосударственный 85 и Грегсон-стрит (выезд 176) на севере Дарем, Северная Каролина, Соединенные Штаты. Торговый центр находится в непосредственной близости от Университет Дьюка и в центре Дарема, между Троицкий парк и Walltown окрестности.

Венецианская карусель в торговом центре Northgate Mall
Кинотеатр Stadium 10 в торговом центре Northgate Mall.

История

Ранние годы

Нортгейт открылся в 1960 году как традиционная открытая взлетно-посадочная полоса. торговый центр разработан W. Kenan Rand. Первоначальный центр располагался перпендикулярно W. Club Blvd. Включены первоначальные арендаторы Колониальные магазины, Розы, Kerr Drug и, наконец, в 1962 году открылся кинотеатр. В 1973 году, столкнувшись с возросшей конкуренцией со стороны других закрытых торговых центров, разработчики решили добавить Sears и Thalhimers универмаг и построил закрытый корпус, соединяющий два магазина.

Northgate Mall впервые расширился в 1986 году, когда Thalhimers переехала в новый магазин в восточной части торгового центра вместе с дополнительной формой магазина. В следующем году часть первоначального торгового центра была снесена, а позже был построен ресторанный дворик. Компания Big Star (позже Харрис Титер) переехала в недавно построенную торговую площадку под названием «Магазины в Нортгейте», в которую также входили несколько местных предприятий, ранее располагавшихся в первоначальном центре стрипов. Kerr Drug переехал рядом с Sears, а Roses оставался до закрытия в 1992 году. Гехта переехал в южный конец торгового центра 1994 на месте, ранее занимаемом Розесом.[1] Бывший магазин Thalhimer стал Hudson. Белк позже в том же году. К концу 20 века образовательная оценочная компания Measurement Incorporated располагалась в подвале торгового центра, но вскоре переехала в собственное офисное помещение.

Торговый центр в переходный период

В 2000-х годах состав арендаторов торгового центра начал переходить от национальных сетей к большему количеству семейных магазинов из-за открытия Улицы в Саутпойнте. Кончина Южная площадь Молл какое-то время помогал Northgate, поскольку конкуренция была дальше и не оказала слишком большого прямого влияния на бизнес.[2] Еще больше изменений ожидалось, когда Белк покинул торговый центр в 2005 году и был заменен кинотеатром Phoenix Theaters (ныне Northgate Stadium 10).[3] в то время как его крыло было преобразовано в открытую площадь. В том же году в магазинах Нортгейта Харрис Титер закрытый, с его пространством, преобразованным в C&H Cafeteria, региональную сеть кафетерий и Гитарный центр. Офисное депо переехал в космическое место OfficeMax ранее занимал также тот год, который сейчас занимает Небесная зона.

Plaza Вход в торговый центр

Однако преступность в торговом центре оставалась проблемой. В местных новостях сообщается, что в конце 2000-х в торговом центре произошло пять инцидентов с применением насилия, в том числе смертельное ранение в 2007 году, многие из которых были спровоцированы драками и насилием среди подростков.[4]

Новая парковка Northgate Mall.

Изменения в розничной торговле

4 января 2017 года Macy's объявила, что закрывает свой офис в Нортгейте после разочаровывающего сезона праздничных покупок. Закрытие было частью усилий всей компании по повышению прибыльности и сокращению присутствия кирпича и раствора.[5] После объявления официальные лица торгового центра начали работу над новым генеральным планом по преобразованию Northgate из преимущественно торговых площадей для использования в различных сферах, включая офисные помещения, фитнес-центр, развлечения и сезонные операции.[6] Помещение бывшего Macy's было продано Герцог Здоровье в декабре 2017 года, где разместятся его административные офисы и дополнительные медицинские клиники.[7]

В июне 2018 года Sears продала свой магазин Northgate Northwood Investors, инвестиционной компании в сфере недвижимости, расположенной в Колорадо.[8] Было подписано соглашение об обратной аренде, чтобы на некоторое время сохранить бизнес Sears, который включает в себя главный магазин и ближайший автоцентр Sears. Кроме того, Northwood также собрала два крупных векселя, принадлежащих Northgate Associates, на общую сумму 62 миллиона долларов. В октябре того же года Нортвуд подал иск о выкупе права выкупа в отношении владельцев торгового центра.[9] 14 декабря Northgate Associates продала торговый центр Northwood за 34,5 миллиона долларов, пытаясь избежать потери права выкупа.[10] Такое расположение позволит в настоящее время продолжать работу в обычном режиме.[11]

28 декабря 2018 года было объявлено, что Sears закрывается в рамках плана по закрытию 80 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в марте 2019 года.[12] Бывший магазин Sears служил крупным убежищем от ураганов в штате во время Ураган Дориан в сентябре 2019 г.[13]

Закрытие

4 мая 2020 года было объявлено, что торговый центр Northgate Mall будет закрыт навсегда, сославшись на влияние COVID-19 пандемия в качестве основной причины.[14]

Якоря

Текущий

  • Стадион Нортгейт 10 - Открыт как Thalhimers в 1986 г. стал Гехта в 1992 г. стал Хадсон Белк в 1995 году. Hudson Belk закрылся в 2003 году и преобразован в кинотеатр в 2005 году.

Бывший

  • Macy's - Открыт в 1994 г. Гехта, стала Macy's в 2006 году, закрылась в 2017 году. 185090 кв. футов (17 195 м2)
  • Sears - Открыт в 1974 году, закрыт в 2019 году. 175 428 кв. Футов (16 297,8 м2).

Рекомендации

  1. ^ «История торгового центра Northgate». Northgate Associates. Получено 7 октября 2011.
  2. ^ Вымирающий Дарем. «Нортгейт Молл». Получено 7 октября 2011.
  3. ^ «Торговый центр Northgate Mall планирует реконструкцию на 13 миллионов долларов - Triangle Business Journal». Деловой журнал Triangle. Получено 2016-03-27.
  4. ^ Шропшир, Фред (6 сентября 2011 г.). «Подростки арестованы за стрельбу в торговом центре». WTVD-TV. Получено 7 октября 2011.
  5. ^ «Macy's закроет 68 магазинов, в том числе один в треугольнике». Новости и обозреватель. 4 января 2017 г.. Получено 4 января 2017.
  6. ^ Уильямс, Крис (5 января 2017 г.). «Торговый центр Northgate Mall планирует заново открыть себя после того, как Macy's объявляет о закрытии». Spectrum News Северная Каролина. Получено 26 марта 2017.
  7. ^ Иэнс, Захари (15 декабря 2017 г.). «Герцог занимает бывшее место Macy's в торговом центре Northgate Mall». Вестник-Солнце.
  8. ^ Иэнс, Захари (4 июня 2018 г.). "Sears продает недвижимость в Дареме в торговом центре Northgate Mall". Новости и обозреватель. Получено 19 октября 2018.
  9. ^ Иэнс, Захари (18 октября 2018 г.). «Нортгейт Молл Дарема грозит потеря права выкупа». Новости и обозреватель. Получено 19 октября 2018.
  10. ^ Грэм, Бен (14 декабря 2018 г.). «Столкнувшись с потерей права выкупа, давние владельцы Northgate Mall продают его частной инвестиционной компании». Деловой журнал Triangle. Получено 15 декабря 2018.
  11. ^ «Фонд акций покупает торговый центр Northgate Mall у семьи основателей». WRAL.com. 14 декабря 2018.
  12. ^ Томас, Лорен (28 декабря 2018 г.). «Sears закрывает еще 80 магазинов в марте, и ему грозит возможная ликвидация». CNBC. Получено 2018-12-28.
  13. ^ Прайс, Кристалл (3 сентября 2019 г.). «Торговый центр Нортгейт стал приютом для урагана Дориан». Голдсборо, Северная Каролина: WNCN. Получено 4 сентября, 2019.
  14. ^ Иэнс, Захери (4 мая 2020 г.). "Торговый центр Northgate в Дареме будет закрыт навсегда из-за экономической напряженности, связанной с COVID-19". Новости и обозреватель. Получено 4 мая, 2020.

внешняя ссылка