Кэри Таун Центр - Cary Towne Center

Кэри Таун Центр
Логотип Cary Towne Center Mall.png
Место расположенияКэри, Северная Каролина, Соединенные Штаты Америки
Адрес1105 Уолнат-стрит
Дата открытия21 февраля 1979 г.
Дата закрытияначало 2021 года
РазработчикСеби Джонс и Дж. Йорк
УправлениеАкции Тернбриджа и недвижимость Денали
ВладелецАкции Тернбриджа и недвижимость Денали
Кол-во магазинов и услуг100[1]
№ якорные арендаторы5 (1 открыто, 4 свободных)
Общая площадь торговых помещений1 004 210 квадратных футов (93294 м2).[2]
Кол-во этажей1 (2 в Белке)
Стоянка4868 мест[1]
Интернет сайтОфициальный веб-сайт

Кэри Таун Центр это закрытый закрытый супермаркет в Кэри, Северная Каролина под управлением Turnbridge Equities и Denali Properties.

История

Cary Village Mall

Первоначально планировавшийся в 1972 году, торговый центр был впервые предложен как смежные проекты Cary Village Mall и Cary Village Square, часть центра Village Center стоимостью 25 миллионов долларов местными разработчиками Себи Джонсом (который построил Crabtree Valley Mall и Дж. Йорк (который построил Cameron Village ). Центр деревни должен был быть 78 акров (320000 м2), Проект на 75 магазинов, включая 3 офисных здания, а также (так и не построенный) мотель.[2] Центр поселка Кэри заполняет перекресток между Мейнард-авеню (петля вокруг центра Кэри), Уолнат-стрит и бульваром Кэри Таун (первоначально расширение Западного бульвара), последние два из которых продолжаются до близлежащих автострад. Закрытый торговый центр был построен в восточной части участка, с офисными зданиями в центре и двумя торговыми павильонами под открытым небом на севере, разделенными бульваром Кэри Таун.

Запрос на изменение зоны для строительства торгового центра вызвал много споров среди жителей, которые называли себя «Граждане за лучшее руководство Кэри», которые беспокоились об увеличении дорожного движения, а также о близости объекта к средней школе Кэри, школе Генри Адамса и East Cary School. Группа наняла поверенного и заставила городской совет внимательно следить за развитием, в результате чего Йорк пожаловался на то, что все должно быть одобрено «10 раз».[3]

Cary Village Mall открылся 21 февраля 1979 года на площади 325 000 квадратных футов (30 200 кв.2) торговых площадей, закрепленных на Айви (приобретено Дилларда в 1990 г.) и Хадсон Белк (ныне Белк), а также хозяйственные постройки, занятые Рынки Big Star (потом Харрис Титер ). Дизайн торгового центра представлял собой модифицированную вертушку с четырьмя крыльями, три из которых были параллельны или обращены к трем улицам вокруг него, а четвертое обращено к задней части торгового центра, где оставалась дополнительная земля для будущего расширения. В центре вертушки находился затонувший треугольный ресторанный дворик. Большой Южный красный дуб Дерево на пристройке стало неофициальным талисманом торгового центра и сохранилось на приподнятой террасе за значительные деньги даже после того, как вокруг него выросла парковка.[4] Через несколько лет дерево умерло, и его террасу убрали, а место добавили к парковке.

Расширение / переход в центр Кэри Таун

В 1988 году торговый центр подал заявку на изменение зонирования для значительного расширения.[5] возможно, из-за предложений о создании «мегамолла» в Crossroads Plaza появился всего в миле отсюда.[2] В 1991 году торговый центр завершил свое расширение до 1,1 миллиона квадратных футов и был переименован в Cary Towne Centre тогдашними владельцами Richard E. Jacobs Group. Необычный для торгового центра такого размера, торговый центр остался одноэтажным.

В новом торговом центре есть ресторанный дворик, примыкающий к дубу, центральный корт с пальмами и три новых якоря: Thalhimers,[6] Джей Си Пенни, и Sears. В 1992 году Dillard's открыл новый, более крупный магазин, примыкающий к своему первоначальному зданию, который превратился в линейные магазины.[7] В 2001 году торговый центр был продан CBL & Associates Properties как часть портфолио из 21 объекта в девяти штатах.[8] В том же году Thalhimer's стал Гехта в 1992 году, который стал Macy's в 2006 году.

Изменения в розничной торговле

6 ноября 2013 года в торговом центре открылись Dave and Buster's. Харрис Титер переехал через улицу в октябре 2014 года в более просторное место, позже замененное Jumpstreet, крытым батутом, домом для прыжков и развлекательным комплексом. Sears закрыла офис в Кэри Таун в январе 2015 года, сославшись на постоянную финансовую борьбу на корпоративном уровне.[9] В 2015 г. TopGolf запросил у города разрешение на зонирование для открытия в том, что раньше было пространством Sears, однако позже планы были отменены из-за опасений по поводу освещения и шума в соседнем районе.[10][11] Macy's закрыл свое предприятие в начале 2016 года из-за неутешительных показателей продаж и прибыли.[12] В мае 2016 года пространство Sears было заполнено местным мебельным магазином Cary Towne Furniture, который гордился тем, что является крупнейшим мебельным магазином в регионе. Однако магазин закрылся в декабре 2016 года.[13]

31 января 2019 года JCPenney объявила, что они закроют свой центр Cary Towne Center 3 мая 2019 года. Это было частью плана закрытия 27 магазинов к 5 июля 2019 года, о котором компания объявила в феврале 2019 года.[14][15] 12 июля 2019 года Dillard's объявила, что закрывает свой магазин Cary Towne Center к декабрю, согласно уведомлению, поданному в штат Северная Каролина.[16] Это осталось Белк как одинокий якорь, оставшийся в торговом центре.

Упадок и трансформация

В течение многих лет разрабатывались планы по преобразованию Cary Towne Center из традиционного торгового центра в многофункциональный комплекс. Под влиянием объявления, сделанного ИКЕА Чтобы открыть в 2020 году магазин площадью 350 000 квадратных футов, где когда-то располагались Sears и Macy's, CBL начала процесс изменения зонирования рядом с городом Кэри с целью перепланировки собственности.[17] Представленное предложение смешанного использования включало торговую (352 000 кв. М), жилую (800 жилых единиц), офисную (600 000 кв. М), гостиницу (600 номеров) и общественные помещения.[18] Однако в конце мая 2018 года IKEA отменила свои прежние планы и публично объявила, что продавец больше не будет приходить в Кэри из-за розничный апокалипсис.[19] В результате CBL объявила о дефолте по ипотеке торгового центра и собирается продать его.[20] 31 января 2019 года Turnbridge Equities и Denali Properties объявили о покупке торгового центра.[21]

Тернбридж и Денали объявили о планах в октябре 2020 года закрыть и снести торговый центр Cary Towne после сезона праздничных покупок 2020 года. Недвижимость будет преобразована в многофункциональный проект под названием Carolina Yards, который будет включать в себя торговые, гостиничные, жилые и офисные помещения, а также множество открытых площадок для собраний, отдыха и мероприятий.[22] Белк, наряду с Дэйвом и Бастером, будет отремонтирован и останется частью нового комплекса.[23]

Рекомендации

  1. ^ а б «Статистика торгового центра». CBL and Associates Properties. Архивировано из оригинал 31 октября 2009 г.. Получено 1 января 2010.
  2. ^ а б c Берд, Том (1994). Вокруг и о Кэри (2-е изд.). Анн-Арбор, Мичиган: Братья Эдвардс. С. 140–143. OCLC  32207886.
  3. ^ «Группа выступает против развития торгового центра». Кэри Новости. 17 апреля 1974 г. с. 1.
  4. ^ Кэри, городок (1990). «Условия зонирования торгового центра Cary Village» (PDF). п. 3. Архивировано из оригинал (PDF) 8 апреля 2015 г.. Получено 3 апреля 2015.
  5. ^ Город Кэри. «Кэри Виллидж Молл - 0105». Планы участка / подразделения. Получено 18 июля 2015.
  6. ^ «Талхимеры станут Хехтами». Новости и обозреватель. 13 ноября 1991 г. стр. C9.
  7. ^ Город Кэри. «Кэри Виллидж Молл - Диллардс».
  8. ^ «Акционеры CBL одобряют покупку Джейкобса». Business Wire, через бесплатную библиотеку. Получено 12 февраля 2018.
  9. ^ "Sears in Cary закроется в январе". WRAL.com. 16 октября 2014 г.. Получено 16 октября, 2014.
  10. ^ Шпехт, Пол (20 марта 2015 г.). «Центр Кэри Таун ищет путь для TopGolf». The News & Observer (Роли, Северная Каролина). Получено 4 апреля 2015.
  11. ^ Трогдон, Кэтрин (17 августа 2015 г.). «TopGolf больше не реализует планы Центра Кэри Таун». The News & Observer (Роли, Северная Каролина). Получено 6 января 2016.
  12. ^ "Macy's закрывает свой магазин в центре Кэри Таун". The News & Observer (Роли, Северная Каролина). 6 января 2016 г.. Получено 6 января 2016.
  13. ^ Папич, Михаил (23 мая 2016 г.). "Самый большой мебельный магазин приходит в центр Кэри Таун". CaryCitizen. Получено 13 ноября, 2016.
  14. ^ "JCPenney закроет магазин в центре Кэри Таун". WRAL-TV. 31 января 2019 г.. Получено 31 января 2019.
  15. ^ Петерсон, Хейли. «JCPenney закрывает 27 магазинов - посмотрите, есть ли ваш местный магазин в списке». Business Insider. Получено 2019-03-27.
  16. ^ «Магазин Дилларда в центре Кэри Таун закрывается». WRAL.com. Получено 2019-07-12.
  17. ^ «Ikea будет катализировать переход Cary Towne Center к смешанному использованию, - заявляет компания». CBS 17. 22 мая 2017. Получено 22 мая 2017.
  18. ^ «Предложение Кэри Резонинга, этап 2». Город Кэри. 31 августа 2017 г.. Получено 27 января 2018.
  19. ^ «ИКЕА объявляет, что больше не приезжает в Центр Кэри Таун». WRAL-TV. 23 мая 2018 г.. Получено 30 мая, 2017.
  20. ^ Грэм, Бен (31 октября 2018 г.). "CBL раскрывает график распродажи в центре Кэри Таун". Деловой журнал Triangle. Получено 18 ноября, 2018.
  21. ^ Куигли, Коллин (01.02.2019). «У Cary Towne Center новый владелец, несмотря на то, что JC Penney закрывается». WNCN. Получено 2019-02-01.
  22. ^ «Центр Кэри Таун будет перестроен в Каролина Ярдс, объект с магазинами, домами, офисами». abc11.com. 2 октября 2020 г.. Получено 3 октября, 2020.
  23. ^ «Планируется капитальный ремонт центра Кэри Таун с новым внешним видом и новым именем». Новости и обозреватель. 2 октября 2020 г.. Получено 5 октября, 2020.

внешняя ссылка

Координаты: 35 ° 46′23 ″ с.ш. 78 ° 45′33 ″ з.д. / 35,773153 ° с.ш. 78,759087 ° з.д. / 35.773153; -78.759087