План восстановления Риджент-парка - Regent Park Revitalization Plan

картина строительства
Строительство в Торонто с Риджент Парк

План восстановления Риджент-парка это инициатива, начатая в 2005 г. Город Торонто с товарищами по развитию, правительство и партнеров по сообществу, с акцентом на восстановление района Риджент Парк для 12 500 жителей старше 15–20 лет. Это означает превращение того, что когда-то было развитие социального жилья в самодостаточное многоцелевое сообщество со смешанным доходом.[1]

Задний план

Второй этап включал снос Питер Дикинсон башня

Когда сообщество Риджент-парка было первоначально построено в 1948 году, доступ к любому из режимов Торонто был ограничен. общественный транспорт. Поскольку район был построен для создания сильного чувства общности, территория в районе в основном состояла из небольших пешеходных дорожек и небольших дорог - не идеальных для транспорта и включения в остальную часть города. Со временем район стал изолированным и вытесненным из прилегающих центр города и заработал репутацию одного из бедных и опасных районов Торонто. План оживления Риджент-парка - это инициатива, направленная на сокращение социально-экономического разрыва, который возник и расширился за последние 60 лет. Ревитализация предназначена для полного переворота сообщества путем строительства общественных объектов, а также доступное жилье и возможности владения недвижимостью. Сообщество со смешанным доходом и смешанным использованием в Риджент-парке, вероятно, обеспечит положительный социально-экономический сдвиг в районе, который в течение десятилетий игнорировался. Новый район будет состоять из сдачи в аренду и кондоминиум здания, таунхаусы, а также коммерческие помещения с общественными объектами, активными парками и открытыми пространствами.

В настоящее время на этапе 3 строительства Риджент-парк начинает видеть физический и социальный сдвиг в сторону ухоженного, функционирующего многофункционального района. План возрождения финансируется за счет государственно-частного партнерства с участием государственных партнеров, таких как город Торонто, а также Daniels Corporation.[2] 11 сентября 2012 года Джин Джонс, нынешний президент и генеральный директор Общественное жилье Торонто в то время представил предложение о третьем этапе строительства для плана восстановления Риджент-парка. Предложение третьего этапа, которое будет включать спортивные площадки Риджент-парка, будет оплачиваться за счет кампании по сбору средств при первичной поддержке со стороны The MLSE Фонд Team Up. Предлагаемый третий этап также предполагает введение трех новых городских улиц в центр Торонто, а также более 500 заменяемых единиц социального жилья для сдачи в аренду и более 2000 рыночных кондоминиумов. Также будут открыты новые предприятия. Дандас-стрит, предлагая услуги сообществу и предоставляя возможности трудоустройства для жителей района.[3]

Цели

Первоначальная идея, связанная с планом возрождения, заключалась в том, чтобы превратить часть города, которая изначально была построена исключительно для строительства социального жилья, в процветающий район со смешанным доходом, что привело к социальному, экономическому и культурному возрождению в этом районе. Физическая трансформация включает в себя реализацию различных стилей устойчивой архитектуры (переход от красных и серых проектов социального жилья), расширение и повторное подключение дорожных сетей к Комиссия по транзиту Торонто а также новые улицы и переулки, обслуживаемые городом. Это также означает добавление новых парков, открытых пространств, торговых точек и нового комплекса искусств. По данным Toronto Housing, до возрождения в 2083 квартирах с привязкой к доходу (RGI) проживало 7 500 арендаторов.

Риджент-парк в цифрах

  • Заменены квартиры с привязкой к доходу (RGI): 2083 (более 1800 в Риджент-парке и 226 в новых зданиях поблизости)
  • Новые доступные арендные единицы: более 210 единиц в Риджент-парке и 100 в новых зданиях поблизости к концу этапа 2. (Дополнительные доступные арендные единицы на будущих этапах будут зависеть от наличия финансирования).
  • Рыночные кондоминиумы: 5400, включая некоторые доступные возможности владения
  • Предполагаемая продолжительность проекта: 15–20 лет
  • Общий размер: 69 акров
  • Сочетание таунхаусов, средних и высотных зданий
  • Удобства: новые удобства включают Daniels Spectrum, водный центр Regent Park, новый Regent Park и спортивные площадки Regent Park.
  • Торговые площади: Freshco, Роджерс, Тим Хортонс, РБК и Main Drug Mart переехали во вновь созданные торговые площади[2]

Переезд и возвращение

Одним из самых ярких заявлений Toronto Community Housing с самого начала реализации плана возрождения было то, что всем жителям Риджент-парка, которые были переселены из-за строительства, гарантировано право на новое жилье в обновленном районе. Это сделано для того, чтобы не вытеснить существующее сообщество и жителей, а, скорее, добавить больше жителей в существующее сообщество, чтобы сохранить чувство общности. Toronto Community Housing оплачивает расходы арендаторов на переезд и аренду во время переезда, находя для них подходящее промежуточное и будущее место проживания.[4]

Дэниэлс Спектр

19 сентября 2012 года Daniels Spectrum, новый центр искусств и культуры в Риджент-парке и одна из центральных точек проекта восстановления сообщества, открылся для массы представителей федеральных, провинциальных и муниципальных органов власти, а также представителей Artscape, The Daniels Corporation. и общественное жилье Торонто.[5] Daniels Spectrum считается центром культурного возрождения района и является домом для семи некоммерческих организаций в области искусства и инноваций.[6]

картина Дэниэлс Спектрум
The Daniels Spectrum сентябрь 2012 г.

Строительство Daniels Spectrum усиливает миссию плана возрождения, поскольку оживление района - это не только вопрос обеспечения доступным жильем, но и создание живого сообщества. В 2009 году Toronto Community Housing, Artscape и Daniels Corporation создали совместное предприятие - Regent Park Arts Development - для развития и эксплуатации центра в консультации с консультативным комитетом на уровне сообщества.[нужна цитата ]

Общественная реакция и отклик

Toronto Community Housing старается поддерживать тесный контакт с жителями, которые переезжают, и со всеми, кто пострадал от строительства. Летом 2012 года жители были опрошены и спрашивали о проблемах, которые необходимо решить во время строительства, и они просили улучшить общение с арендаторами, улучшить процесс переселения старых жителей, а также повысить безопасность вокруг тяжелых строительные площадки.[7]

В 2010 году было много скептицизма в отношении эффективности восстановления сообщества, происходящего на фоне строительства нового микрорайона. В ответ на череду смертельных стрельб по соседству, Департамент полиции Торонто ответил круглосуточным патрульным наблюдением за окрестностями. В то время ход строительства, казалось, замедлялся, и это вызывало скепсис даже у участников проекта.[8]

Фестиваль открытых дверей в Торонто летом 2012 года предоставил всем посетителям образовательные экскурсии по новым зданиям, а также подробное описание того, что происходило в программе. Это был первый раз, когда публике разрешили посетить новые здания в общине.[9]

Высказывалась критика в отношении размеров построенного нового субсидируемого жилья. Большинство единиц меньше, чем предыдущие модели.[нужна цитата ] Этот проект отрицательно сказался на больших семьях и сделал перемещение людей еще более проблематичным. Многие члены сообщества недовольны тем, как было принято решение о переселении людей, заставляя многих полагать, что это оживление не было сделано в интересах людей, которые изначально жили, работали и выросли в районе Риджент-парка.[нужна цитата ]

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ "Риджент-парк · Общественное жилье Торонто". Torontohousing.ca. Получено 9 ноября 2012.
  2. ^ а б "О восстановлении Риджент-парка · Общественное жилье Торонто". Torontohousing.ca. Архивировано из оригинал 30 октября 2012 г.. Получено 9 ноября 2012.
  3. ^ «Toronto Community Housing представляет новый этап возрождения Риджент-парка · Toronto Community Housing». Torontohousing.ca. 12 сентября 2012. Архивировано с оригинал 17 октября 2012 г.. Получено 9 ноября 2012.
  4. ^ «О переезде и возвращении в Риджент-парк · Общественное жилье Торонто». Torontohousing.ca. Архивировано из оригинал 7 ноября 2012 г.. Получено 9 ноября 2012.
  5. ^ «Toronto Community Housing празднует открытие Daniels Spectrum в Риджент-парке · Toronto Community Housing». Torontohousing.ca. 20 сентября 2012. Архивировано с оригинал 10 января 2013 г.. Получено 9 ноября 2012.
  6. ^ http://danielsspectrum.ca. Отсутствует или пусто | название = (Помогите); Внешняя ссылка в | сайт = (Помогите); Отсутствует или пусто | url = (Помогите)
  7. ^ «Мы слышали от жителей Риджент-парка о том, как мы можем улучшить условия переезда и что, по вашему мнению, мы делаем с возрождением · Общественное жилье Торонто». Torontohousing.ca. 15 октября 2012 г. Архивировано с оригинал 10 января 2013 г.. Получено 9 ноября 2012.
  8. ^ Анна Мелер Паперный. «Неужели восстановление Риджент-парка рушится?». Глобус и почта. Получено 9 ноября 2012.
  9. ^ "Двери открыты: Центр искусств и культуры Риджент-парка | Artscape". Torontoartscape.org. 27 октября 2012 г.. Получено 9 ноября 2012.