Ривер-Стрит Тауэр - River Street Tower

Ривер-Стрит Тауэр
Башня на Ривер-Стрит 6-1-19.jpg
стройплощадка, январь 2019
Общая информация
Положение делВ разработке
ТипЖилой
Архитектурный стильНеомодерн
Место расположенияМанчестер, Англия
Строительство началось2018
Завершенный2021
Расходы95 миллионов фунтов стерлингов[1]
Высота
Крыша125 м (410 футов)[2]
Технические детали
Количество этажей32
Дизайн и конструкция
АрхитекторСимпсонХау и партнеры
РазработчикДаунинг[3]
Рекомендации
[2]

Ривер-Стрит Тауэр (также известный как Даунинг Тауэр имени застройщика) - строящаяся высотная башня в г. Манчестер, Англия. Башня будет расположена непосредственно к северу от Манкунианский путь на земле, которая была особенно занята бетонным каркасом автостоянки с 2005 по 2018 год.

Башня высотой 125 метров (410 футов) была первоначально утверждена в октябре 2012 года.[4] Однако схема так и не была реализована, и земля была продана новым владельцам. В 2017 году была одобрена пересмотренная схема строительства 32-этажной высотной башни высотой 92 метра (302 фута), что поставило под угрозу 420 квартир, предназначенных для рынка жилья для студентов.

Незавершенный бетонный каркас был снесен в мае 2018 года, и летом 2018 года началось строительство башни. Включая существующие башни, строящиеся в Манчестере, это будет стык. 15-е по высоте здание города по завершении.

Фон

Схема 2012 года

Строящаяся башня на Ривер-стрит

Проект был расположен на участке на Ривер-стрит, рядом с южной границей центра Манчестера, рядом с Манкунианским путем. На момент подачи заявки на проектирование в 2012 году на этом участке стоял наполовину построенный бетонный каркас, первоначально построенный для многоквартирного дома средней этажности в 2004 году.[5] Застройщик обанкротился, а бетонный каркас оставался незавершенным 13 лет.[6] Компания Chelmer Developments купила участок в апреле 2011 года и продолжила поиск возможностей для развития. Поддерживая связь с Манчестерский городской совет, компания ввела в эксплуатацию СимпсонХау и партнеры Разработать проектные предложения небоскреба высотой более 100 метров. Весной 2012 года компания провела четырехнедельный консультационный период.[7]

Утвержденная в 2012 году схема включала 600 квартир с обслуживанием, предназначенных для краткосрочного проживания «с обслуживанием», а также кафе и тренажерный зал.[8] Башня была бы похожа на модернистские здания, такие как Дом нового века и будет отражать свет для создания эффекта. Архитектор Ян Симпсон описал здание как «простое, очень элегантное и тонкое здание со стеклянной поверхностью, поэтому оно будет улавливать отражения света, и я думаю, что это будет довольно эффектно».[4]

Заявка на планирование была подана в июле 2012 года, и городской совет Манчестера одобрил планы в октябре 2012 года.[6] Утверждение было подтверждено 25 октября 2012 г. на ежемесячной комитет по планированию встреча.[9] Ожидалось, что снос существующей бетонной конструкции начнется всерьез, но работы так и не начались.[10]

Впоследствии земля была продана новым владельцам. Болтон Компания Forshaw Land & Property, основанная девелоперской фирмой Forshaw Land & Property, и пересмотренная заявка на планирование была подготовлена ​​и одобрена городским советом Манчестера в 2015 году для 420 частных квартир, сдаваемых в аренду, что меньше 600, первоначально запланированных в схеме 2012 года.[11] Ожидается, что строительство небоскреба займет около 18 месяцев, а снос бетонной оболочки автостоянки начнется в ноябре 2015 года.[12] Однако к маю 2017 года строительство еще не началось, и конструкция автостоянки не была снесена.[13]

От этой схемы отказались, когда в декабре 2017 года новые владельцы участка предложили другое здание меньшего размера.[14]

Схема 2017

В конце 2017 года была подана заявка на строительство уменьшенной башни, которая была одобрена в январе 2018 года.[15] Бетонный каркас, который не был достроен с 2005 года, был окончательно снесен в мае 2018 года.[16] Строительные работы начались летом 2018 года, а рост ядра начался в октябре 2018 года.[17]

Рекомендации

  1. ^ «Самолеты одобрены для схемы Ривер-стрит за 95 миллионов фунтов стерлингов». Инсайдерские СМИ. 9 марта 2018.
  2. ^ а б "Башня Ривер-Стрит". небоскребновости. Получено 2012-10-18.
  3. ^ "Манчестер, Ривер-Стрит Тауэр". Даунинг.
  4. ^ а б Линтон, Дебора (18 июля 2012 г.). "Обнародованы: планы нового небоскреба в Манчестере архитектором Beetham Tower Яном Симпсоном". Вечерние новости Манчестера. Получено 2012-10-18.
  5. ^ «Второй по высоте запланирован на Манчестер». skyscrapernews.com. 20 июля 2012 г.. Получено 2012-10-18.
  6. ^ а б «Отчет о разрешении - башня Ривер-стрит» (PDF). Манчестерский городской совет. Получено 2012-10-18.
  7. ^ "Планы Челмерской башни на выставке". Place North West. 7 июня 2012 г.. Получено 2012-10-18.
  8. ^ «Наши предложения». Chelmer Developments. Архивировано из оригинал на 2012-10-28. Получено 2012-10-18.
  9. ^ «Башня Манчестер Ривер-Стрит получила одобрение на планирование». Новости BBC. 25 октября 2012 г.. Получено 2012-10-25.
  10. ^ "Башня Манкунианского пути получила одобрение". skyscrapernews.com. 25 октября 2012 г.. Получено 2012-10-25.
  11. ^ «ОБНАРУЖЕНЫ четыре основных события в Манчестере, которые продвигаются вперед». Манчестер Конфиденциально. 28 октября 2015 г.. Получено 2015-10-30.
  12. ^ «Сестринский небоскреб для Beetham Tower, наконец, будет построен и заменит утомительную парковку в центре города». Вечерние новости Манчестера. 27 октября 2015 г.. Получено 2015-10-30.
  13. ^ http://www.manchestereveningnews.co.uk/news/greater-manchester-news/weird-history-derelict-car-park-13031538
  14. ^ Миддлтон-Пью, Джессика (16 января 2018 г.). «Даунинг быстро продвигается с планами 32-этажной башни на Ривер-стрит». Северо-Западное место. Получено 2 марта 2018.
  15. ^ «Даунинг быстро продвигается с планами 32-этажной башни на Ривер-стрит». Place North West. 28 октября 2018.
  16. ^ «Это наполовину построенное бетонное бельмо на глазу рядом с Манкунианским путем наконец сносят». 14 мая 2018. 2018-10-28.
  17. ^ «Даунинг Констракшн выиграет пару работ в башне на 140 млн фунтов». Строительный запросчик. 28 августа 2018 г.. Получено 2018-10-28.

внешняя ссылка

Координаты: 53 ° 28′15 ″ с.ш. 2 ° 14′57 ″ з.д. / 53,470824 ° с.ш. 2,249284 ° з.д. / 53.470824; -2.249284