Российское ипотечное свидетельство - Russian mortgage certificate
Согласно русский законодательство, а Российский ипотечный сертификат (русский: Закладная) представляет собой ценную бумагу, подтверждающую право ее держателя на недвижимость, заложенную в качестве обеспечения ипотечного кредита. Как и везде, российские ипотечные сертификаты часто используются в качестве базового актива и обеспечения ценных бумаг, выпущенных и проданных инвесторам в процессе секьюритизация. Вышеупомянутые ценные бумаги часто называют RMBS - Ценные бумаги, обеспеченные жилищной ипотекой. Любые заинтересованные покупатели или инвесторы могут:
- либо покупать российские ипотечные сертификаты напрямую у их нынешних держателей, которые часто являются основными кредиторами
- или они могут купить RMBS обеспечены Сертификатами как базовыми активами.
Соответствующий российский закон N 102 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ Федеральный закон об ипотеке был принят 16.07.1998. Этот закон регулирует вопросы ипотечного кредитования, включая определение и обязательные параметры российского ипотечного сертификата.
Можно скачать [1] более-менее стандартизированный шаблон с сайта Государственное агентство России выполняя функции, аналогичные функциям Фанни Мэй, Фредди Мак или же Джинни Мэй в США.