Сэм Зелл - Sam Zell - Wikipedia

Сэмюэл Зелл
Родившийся
Шмуэль Зелонка

(1941-09-28) 28 сентября 1941 г. (возраст 79)
Чикаго, Иллинойс, НАС
НациональностьАмериканец
Образование
Род занятийБизнесмен
Чистая стоимость4,7 миллиарда долларов США (октябрь 2020 г.)[1]
ЗаголовокПредседатель, Equity International
Супруг (а)Хелен Херцог Фадим Зелл (3-я жена)
Дети3 (с 1-й женой)
Интернет сайтegizell.com

Сэмюэл Зелл (родившийся Шмуэль Зелонка, 28 сентября 1941 г.) - американец миллиардер бизнесмен и филантроп. В прошлом юрист, Зелл - основатель и председатель Equity Group Investments, частная инвестиционная компания , основанная 50 лет назад, в 1968 году. Компания инвестирует в разные отрасли и регионы, а также в структуру капитала. Он имеет существенные интересы и является председателем нескольких публичных компаний, котирующихся на Нью-Йоркская фондовая биржа: Акции Жилой (EQR), Equity LifeStyle Properties (ELS), Equity Commonwealth (EQC), Covanta Holding Corp. (CVA) и Anixter.

В 2018 г. Bloomberg поставил Зелл на 397-е место в списке самых богатых людей мира с состоянием в 4,4 миллиарда долларов США.[2] В октябре 2020 года состояние Зелла составляло 4,7 миллиарда долларов. Forbes.[1]

биография

ранняя жизнь и образование

Сэмюэл Зелл родился 28 сентября 1941 г.[3] в Чикаго в еврейскую семью. Его родители, Ручла и Берек Зелонка, были еврейскими иммигрантами из Польши, где его отец был успешным торговцем зерном.[4][5] Они эмигрировали в Соединенные Штаты со своей маленькой дочерью Лией через Токио.[6][4][7] Вскоре после приезда его родители сменили имя и фамилию, став Рошель и Бернардом Зелл.[4][8] Затем они переехали из Сиэтл к Олбани Парк район в Чикаго, где его отец стал оптовым продавцом ювелирных изделий.[4] Когда ему было двенадцать, семья переехала в Хайленд-Парк, Иллинойс, где окончил Highland Park High School, дневная.[4] В 1963 году Сэм окончил бакалавриат. университет Мичигана, где он также был членом Альфа Эпсилон Пи братство.[4]

Карьера

Во время учебы в школе Зелл занялся недвижимостью, где он управлял 15-квартирным многоквартирным домом в обмен на бесплатную комнату и питание, а вскоре стал управлять другой недвижимостью владельца.[4] К его выпуску это предприятие приносило 150 000 долларов.[9] К нему присоединился его брат по братству Роберт Х. Лурье, он выиграл контракт с владельцем большого многоквартирного дома в Анн-Арбор на которого произвело впечатление то, как Зелл знает, чего хотят студенты. К тому времени, когда он закончил обучение с J.D. от Юридический факультет Мичиганского университета в 1966 г.,[10] он и Лурье управляли более чем 4000 квартир и владели 100-200 квартирами.[11] После школы он продал свою долю в управляющей компании Лурье и переехал в Чикаго.[4][12]

После окончания университета Зелл проработал юристом одну неделю, прежде чем решил, что профессия юриста не для него. Один из старших партнеров, восхищавшийся рвением Зелла к бизнесу, решил инвестировать вместе с ним, что позволило Зеллу приобрести многоквартирный дом в Толедо.[4] Целль также приобрел несколько многоквартирных домов в Рино, Невада, включая Арлингтон Тауэрс.[6][13] В 1968 году Зелл основал предшественницу Equity Group Investments, к которой годом позже присоединился его бывший партнер Роберт Х. Лурье. Вместе они вырастили небольшую фирму в огромное предприятие до смерти Лурье в 1990 году.

Группа акций

Инвестиции группы акций стал началом трех крупнейших публичных компаний в сфере недвижимости в истории,[14] включая: Акции Жилой, крупнейший собственник квартир в США; Фонд Equity Office Properties Trust, крупнейший владелец офиса в стране; и Equity Lifestyle Properties, владелец / оператор промышленных домов и курортных поселков. С их выходом на публичные рынки в 1990-х годах компания Zell стала признанным отцом-основателем современной индустрии недвижимости.[нужна цитата ]

В 2006 г. Blackstone Group объявил о покупке Управление акционерного капитала за 36 миллиардов долларов,[15] который был самым большим выкуп заемных средств в истории того времени. Затем Blackstone продала многие объекты портфеля за рекордные суммы.[16] К началу 2009 года большая часть проданной собственности находилась «под водой» (стоила меньше ипотеки).[16]

Прочие вложения

Филиалы Zell владели Компания Schwinn Bicycle,[17] аптека Revco,[18] сеть универмагов Бродвейские магазины,[19] энергетическая компания Энергетические ресурсы Санта-Фе[20] и матрасная компания Сили.[21] В 1985 году Зелл принял Itel Corporation.[22]

В период с 1992 по 1999 год фонд Zell's Chillmark владел Jacor Communications, Inc., успешная радиовещательная группа, в которую входила и телевизионная станция. Компания была продана Чистый канал связи в 1999 году.[23] 2 апреля 2007 г. Компания Tribune объявила о принятии предложения Zell спонсировать частную сделку Чикаго Трибьюн, то Лос-Анджелес Таймс, а также другие медиа-активы компании. 20 декабря 2007 года Зелл сделал компанию частной, а на следующий день стал ее председателем и главным исполнительным директором. Он продал Чикаго Кабс и 25-процентная доля компании в Comcast SportsNet Чикаго. Под бременем долга, возникшего в рамках Zell's выкуп заемных средств и в контексте неожиданной серьезности Великой рецессии, Tribune Co. подала заявление о реорганизации в соответствии с главой 11 в декабре 2008 года.[24]

В январе 2008 года Зелл купил контрольный пакет акций Компания Tribune, владелец Чикаго Трибьюн, среди других газет. Его решение поставить Рэнди Майклс Ответственность была одним из нескольких шагов, которые подверглись резкой критике со стороны сотрудников. Помимо создания враждебного рабочего места,[25] Майклз уволил нескольких сотрудников, при этом выплатив большие бонусы руководству. Менее чем через год после того, как Зелл купил компанию, она обанкротилась, перечислив активы на сумму 7,6 млрд долларов против долга в 13 млрд долларов, что сделало ее крупнейшим банкротством в истории американской медиаиндустрии. С момента покупки более 4200 человек потеряли работу, а ресурсы для газет и телеканалов Tribune были урезаны ».[25]

Филантропия

Зелл и его жена Хелен - филантропы, которые уделяют большое внимание образованию и искусству. Среди их общественных бенефициаров: университет Мичигана при спонсорской поддержке Института исследований предпринимательства Целля Лурье[26] и Магистр изящных искусств Программа творческого письма, [27] Северо-Западный университет с Kellogg School Центр исследования рисков Зелл[28] и программа Zell Scholar,[29] то Пенсильванский университет Wharton School Центр недвижимости Zell / Lurie,[30] Унция фонда профилактики,[31] то Музей современного искусства[32] и Чикагский симфонический оркестр.[33]

Зелл, согласно Нападающий,[34] также "главный спонсор причин в Израиль. Его пожертвования включают пожертвование в размере 3,1 миллиона долларов Междисциплинарный центр Герцлии в Израиле и отдельные пожертвования в Израильский центр социального и экономического прогресса, ориентированный на свободный рынок израильский мозговой центр основан Дэниел Дорон. В Соединенных Штатах он сделал большие дары таким еврейским делам, как Американский еврейский комитет и Бернар Зелл Анше Эмет Дневная школа, чикагская еврейская начальная школа, названная в честь его отца ". Зелл пожертвовал еврейской средней школе Чикаголенда, переименовав школу в Еврейская средняя школа Рошель Целль, после его матери.

Политическое участие

Зелл пожертвовал 100000 долларов Восстановить наше будущее, то Супер ПАК поддержка Президентская избирательная кампания Митта Ромни 2012 г..[35] В 2015 году он пожертвовал 50 000 долларов Джон Болтон Супер PAC.[36]

Критика и споры

Зелл известен тем, что использует «соленый» язык в отделе новостей.[37] В феврале 2008 г. на сайте Лос-Анджелес под наблюдением перепечатал служебную записку, в которой говорилось:

На прошлой неделе вы, возможно, столкнулись с яркими применениями лексики Сэма Зелла, которые мы не привыкли слышать в Times ... Но, конечно, мы все еще ожидаем от Times того, что правильно на рабочем месте. Нечестный или враждебный язык - нехорошее суждение, и мы не можем терпеть этого ... Короче говоря, ничего не меняется; применяются фундаментальные правила приличия и порядочности ... Сэм - сила природы; остальные из нас связаны обычными условностями общества.[38]

В резко критическом материале, опубликованном в июне 2008 г. Вашингтон Пост под названием "Human Wrecking Ball" из Лос-Анджелеса, ветеран, редактор и обозреватель Гарольд Мейерсон поставил Зелла на задание за «поднятие подсчета бобов на совершенно новый уровень», заявив, что «он на пути к ... уничтожению L.A. Times. »Сравнивая Зелла с Джеймсом Макнамарой, приговоренным к пожизненному заключению за пресловутый 1910 год. Лос-Анджелес Таймс бомбардировка (который убил 21 сотрудника), Мейерсон завершил свою статью, высказав мнение, что «жизнь в Сан-Квентине звучит правильно» для Зелла.[39]

В 2008 году Зелл подтвердил план по размещению Чикаго Кабс и Ригли Филд выставляется на продажу отдельно с целью максимизации прибыли. Он также объявил, что рассмотрит возможность продажи прав на название компании Wrigley Field. Эти объявления были широко непопулярны в Чикаго.[40][41] и опрос, проведенный Чикаго Сан-Таймс показал, что 53% из 2000 проголосовавших сказали, что больше не будут посещать игры Детенышей, если поле будет переименовано.[42]

В 2010, Нью-Йорк Таймс опубликовал крайне разрушительную статью о том, как Зелл и новый топ-менеджер Рэнди Майклз управляют компанией The Tribune Co., под названием «At Flagging Tribune, Tales of a Bankrupt Culture». В отчете подробно описывается культура, пропагандирующая сексуальные домогательства и унижение: руководители открыто обсуждают «сексуальную пригодность» сотрудников в офисе и узкий круг руководителей, которые зарабатывали десятки миллионов долларов в виде бонусов, несмотря на глубокое банкротство и неспособность остановить снижение прибыли.[25]

В июне 2018 года на конференции, организованной Nareit, Сэм Зелл заявил: «Я не думаю, что когда-либо было« Нам нужно больше киски на блоке »», когда он объяснял свои взгляды на дискриминацию женщин на рабочем месте.[43][44]

Личная жизнь

Зелл была замужем три раза и дважды развелась; у него трое детей:[45] сын Мэтью и дочь Иоанн от первого брака; и приемная дочь Келли от второго брака.[4] Его третья жена - Хелен (урожденная Герцог) Фадим Зелл.[4][46][47] Он живет в Чикаго, штат Иллинойс, и имеет дома в Сан-Вэлли, штат Айдахо, и Малибу, штат Калифорния.[45][48]

В мае 2017 года Зелл выпустил свою книгу, Неужели я слишком тонок?: Откровенный разговор от бунтаря в бизнесе. Книгу издало Портфолио.[49] В книге подробно рассказывается о его бизнес-философии по поиску возможностей для бизнеса и инвестиций в любом месте. Книга объясняет читателям, на что похож его сфера бизнеса, рассказывая честные и юмористические истории о том, что он сделал правильно, а что нет, и об уроках, связанных с бизнесом.[нужна цитата ]

Награды и отличия

Библиография

  • Неужели я слишком тонок?: Откровенный разговор от бунтаря в бизнесе (2017) ISBN  978-1591848233

Рекомендации

  1. ^ а б "Профиль Forbes: Сэм Зелл". Forbes. Получено 6 октября 2020.
  2. ^ "# 397 Сэм Зелл 4,40 млрд долларов". Индекс миллиардеров Bloomberg. Получено 2019-01-23.
  3. ^ "Индекс миллиардеров Bloomberg: Сэм Зелл". Bloomberg LP. Получено 26 декабря 2018.
  4. ^ а б c d е ж грамм час я j k Джонсон, Бен Э. Разговоры о деньгах, бредовые прогулки: в противоположных мыслях миллиардера-мага Сэма Зелла 31 декабря 2009 г.
  5. ^ Financial Post: «Лоуренс Соломон: еврейская пресса и Израиль» Лоуренса Соломона. 30 ноября 2012 г.
  6. ^ а б «Чикаго Трибьюн»: «Вот в чем дело - как Сэм Зелл победил налоговое мошенничество и поднялся на вершину мира недвижимости» Грег Бернс Автор Грег Бернс 25 июля 2004 г. С. 2–3.
  7. ^ Рафаэль, Марк (2008). Колумбийская история евреев и иудаизма в Америке. Колумбия. п. 237.
  8. ^ Кэтрин К. Селье, Терри Пристин (25 марта 2007 г.). «Сэм Зелл,« серьезный танцор », видит выгоду в газетах». International Herald Tribune. Получено 3 апреля, 2007.
  9. ^ "Сэм Зелл". Forbes. Получено 2020-07-20.
  10. ^ Лэйнг, Джонатан Р. (05.11.2011). "В центре внимания генеральный директор: Сэм Зелл - Barron's". Barron's. Получено 2015-08-25.
  11. ^ «Итог:» Профили инвестирования: Сэм Зелл и Ангелы Зелла"" (PDF). grahamanddoddsville.net. Получено 29 января, 2004.
  12. ^ Архив инвесторов (15 января 2017 г.). «Сэм Зелл: стать миллиардером в сфере недвижимости». Получено 2 января 2018 - через YouTube.
  13. ^ «Налоговый законопроект Арлингтон Тауэрс вызывает иск». Reno Evening Gazette. 21 августа 1974 г.. Получено 1 ноября, 2017 - через Newspapers.com.
  14. ^ "Сэмюэл Зелл". Кованта. Получено 2015-08-25.
  15. ^ «Equity Office соглашается на приобретение Blackstone Group». 19 ноября 2006 г.
  16. ^ а б Чарльз В. Багли (6 февраля 2009 г.). "Империя Сэма Зелла, подводное плавание в большом масштабе". Нью-Йорк Таймс.
  17. ^ Джудит Краун (12 мая 1997 г.). "ZELL & CO. PEDDLING SCHWINN". Чикагский бизнес Crain.
  18. ^ «НОВОСТИ КОМПАНИИ; Совет директоров уволил председателя Revco». Нью-Йорк Таймс. 5 июня 1992 г.
  19. ^ ДЖОРДЖ УАЙТ и СТЮАРТ СЕЛЬВЕРШТЕЙН (15 августа 1995 г.). "Федеративные магазины купят Бродвей за 373 миллиона долларов". Лос-Анджелес Таймс.
  20. ^ Уильям Грубер (11 января 1993 г.). "Клан Прицкера, Зелл в инвестиционном списке". Чикаго Трибьюн.
  21. ^ Стэнли Зиемба (22 января 1997 г.). "Зеллс Сили продает мебельный гарнитур". Чикаго Трибьюн.
  22. ^ ЭРИК Н. БЕРГ (23 октября 1991 г.). "Создание портфеля безнадежных дел". Нью-Йорк Таймс.
  23. ^ Алехандро Бодипо-Мемба (9 октября 1998 г.). «Clear Channel побеждает в конкурсе на торги, соглашается купить Jacor Communications». Wall Street Journal.
  24. ^ Шира Овиде (9 декабря 2008 г.). "Файлы Tribune Co. для защиты главы 11". Wall Street Journal.
  25. ^ а б c «В Flagging Tribune, рассказы о банкротной культуре». Нью-Йорк Таймс. 5 октября 2010 г.
  26. ^ "О ZELL LURIE". Мичиганский университет Зелл Лурье. Получено 3 мая, 2020.
  27. ^ "Программа писателей Хелен Зелл". университет Мичигана. Получено 3 мая, 2020. Программа писателей Хелен Целль - это двухлетняя полностью финансируемая программа для выпускников по творческому письму, ведущая к получению степени магистра изящных искусств с гарантированной, полностью оплачиваемой, трехгодичной резиденцией писателей в Анн-Арборе для квалифицированных выпускников.
  28. ^ Доктор, Кен (8 июня 2009 г.). «Девять вопросов: гильдии Новой Англии, Tribune Fallout, San Diego Vacuum и самые успешные выпускники индустрии новостей». ньюсономика. Получено 3 мая, 2020. Тем не менее, это всего лишь мелкие деньги для парня, который продал свой инвестиционный фонд недвижимости за 36 миллиардов долларов в 2006 году и знает достаточно - пожертвовав Центр исследования рисков Целла на Северо-Западе - чтобы делать разумные ставки.
  29. ^ «Введение в программу стипендиатов Zell 2014-2015». Kellogg School. Получено 3 мая, 2020. Программа Zell Scholars предназначена для предоставления уникального прикладного предпринимательского опыта для избранного числа студентов MBA Kellogg, увлеченных созданием нового бизнеса.
  30. ^ "Центр недвижимости Zell / Lurie - Карьерные услуги Penn". Пенсильванский университет. Получено 3 мая, 2020. Центр недвижимости Сэмюэля Зелла и Роберта Лурье был основан в 1983 году Уортонской школой Университета Пенсильвании с целью продвижения передового опыта в области образования и исследований в области недвижимости.
  31. ^ The Ounce of Prevention Fund (23 октября 2014 г.). «Фонд семьи Зелл жертвует 10 миллионов долларов в фонд« Унция профилактики »». PR Newswire. Получено 3 мая, 2020. Подарок для улучшения качества и доступа к дошкольному образованию
  32. ^ «Музей современного искусства в Чикаго получил 10 миллионов долларов от семьи Зелл». Дайджест новостей о благотворительности. 1 ноября 2012 г.. Получено 3 мая, 2020.
  33. ^ «ОГО получает два самых больших подарка в своей истории». 12 июня 2014 г.. Получено 3 мая, 2020.
  34. ^ Натаниэль Поппер, «Битва миллиардеров Бойчиков за медиа-империю:« преданный сионисту »покупать газеты с проблемными связями с сообществом», Нападающий, 13 апреля 2007 г.
  35. ^ «В родном городе Обамы миллиардеры поддерживают Республиканскую партию». Журнал Forbes. 31 мая 2012 года.
  36. ^ "Джон Болтон Супер ПАК". OpenSecrets.org. Получено 3 мая, 2020.
  37. ^ Роменеско, Джим (12 февраля 2008 г.). "Сотрудники Los Angeles Times предупредили о том, чтобы вести себя как Зелл | Пойнтер". Пойнтер. Архивировано из оригинал на 2010-09-03. Получено 2015-08-25.
  38. ^ Родерик, Кевин (11 февраля 2008 г.). «Пусть Сэм будет Сэмом, но будь милым». Лос-Анджелес под наблюдением. Получено 2015-08-25.
  39. ^ Гарольд Мейерсон, "Шар для уничтожения людей" Лос-Анджелеса ", Вашингтон Пост, 11 июня 2008 г.
  40. ^ Бялик, Карл (29 февраля 2008 г.). «Поклонники Детёнышей считают Ригли любым другим именем». Журнал "Уолл Стрит.
  41. ^ Войцеховский, Джин (2 марта 2008 г.). "Новому владельцу Cubs стоит еще раз подумать о переименовании Wrigley". ESPN.
  42. ^ Додд, Майк (1 марта 2008 г.). «Для поклонников Cubs переименование Wrigley - нарушение сделки». USA Today.
  43. ^ Фунг, Эстер (2018-06-06). «Сэм Зелл использует пошлость при обсуждении найма женщин». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Получено 2019-01-23.
  44. ^ Томас, Лорен (2018-06-06). «Магнат недвижимости Сэм Зелл использует вульгарный язык, говоря о женщинах, которых он продвигал». www.cnbc.com. Получено 2019-01-23.
  45. ^ а б "Профиль Forbes: Сэм Зелл". Forbes. Получено 16 октября 2019.
  46. ^ The Long Island News: «Хелен Херцог и Джеймс Фадим в среду, 30 мая. 17 января 1968 г.
  47. ^ Chicago Business: «В CSO место женщины наверху» Шайа Капо 20 ноября 2015 г.
  48. ^ Кларк, Кэтрин (21 сентября 2017 г.). "Сэм Зелл: Интервью". Реальная сделка. Получено 16 октября 2019.
  49. ^ ISBN  978-1591848233, Портфолио, авторское право 2017
  50. ^ "Золотые медали Американской академии достижений". www.achievement.org. Американская академия достижений.

внешняя ссылка