Офисная башня Собрато - Sobrato Office Tower

Офисная башня Собрато
Sobrato Office Tower.jpg
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческие офисы
Архитектурный стильПостмодерн
Место расположения488 Almaden Boulevard
Сан-Хосе, Калифорния
Координаты37 ° 19′38 ″ с.ш. 121 ° 53′21 ″ з.д. / 37,3272 ° с.ш.121,8891 ° з.д. / 37.3272; -121.8891Координаты: 37 ° 19′38 ″ с.ш. 121 ° 53′21 ″ з.д. / 37,3272 ° с.ш.121,8891 ° з.д. / 37.3272; -121.8891
НоваторскийОсень 2000 г.[1]
ЗавершенныйЗима 2002 г.[2]
Высота
Крыша85,3 м (280 футов)
Технические детали
Количество этажей19
3 под землей
Площадь пола116 200 м2 (1,251,000 кв. Футов)
Дизайн и конструкция
АрхитекторKorth Sunseri Hagey Architects
Рекомендации
[3][4][5]

Офисная башня Собрато 17-этажный, офисное здание класса А на бульваре Альмаден 488 в Сан-Хосе, Калифорния.[6][7] Это третий по высоте здание в городе. Здание было построено в 2002 году организацией «Собрато» и оставалось пустым в течение девяти лет.[8] Собрато продал здание за 135 миллионов долларов BEA Systems в 2007 году, который позже был приобретен нынешним владельцем здания, Oracle.[8][9]

История

После оценки в размере 138,5 миллионов долларов в 2007 году оценочная стоимость здания упала до 57 миллионов долларов.[10]

В разное время город Сан-Хосе, Nvidia, Sony, и сама BEA была публично отмечена как ведущая переговоры об аренде помещения в здании, но ни один из этих переговоров не привел к сдаче в аренду.[11]

Критика здания и возможные причины его неспособности привлечь арендаторов часто сосредоточивались на его расположении слишком далеко от центра Сан-Хосе.[8][12]

17 ноября 2010 г. было объявлено, что PricewaterhouseCoopers сдал бы в аренду 209000 квадратных футов (19 400 м2) на восьми этажах башни с июня 2011 года, в результате чего их площадь составляет 165 000 кв. футов (15 300 кв.2) 10 Almaden Boulevard в Сан-Хосе.[13]

Рекомендации

  1. ^ "Офисная башня Собрато" (PDF). Агентство реконструкции Сан-Хосе. 20 января 2009 г.. Получено 4 июля, 2018.
  2. ^ Сегалл, Эли (18 ноября 2010 г.). «PwC переезжает в здание Собрато в центре Сан-Хосе». Деловой журнал Кремниевой долины. Деловые журналы американского города. Получено 4 июля, 2018.
  3. ^ Офисная башня Собрато в Emporis
  4. ^ "Офисная башня Собрато". SkyscraperPage.
  5. ^ Офисная башня Собрато в Structurae
  6. ^ Штатные писатели (23 февраля 2009 г.). "Oracle Tower собирается Sony?". Блог о коммерческой недвижимости Square Feet. Получено 1 августа 2012.
  7. ^ «Собрато-БЭА на переговорах». Деловой журнал Сан-Хосе. Получено 1 июля 2012.
  8. ^ а б c Кэтрин Конрад (18 июля 2010 г.). "Сделка недалеко от самой большой вакансии в центре Сан-Хосе". Силиконовая долина / деловой журнал Сан-Хосе. Получено 1 августа 2012.
  9. ^ Аарон Смит (16 января 2008 г.). "Oracle и BEA Systems в рамках слияния программного обеспечения за 8,5 млрд долларов". CNNMoney. Получено 1 августа 2012.
  10. ^ Агентство реконструкции Сан-Хосе снова в фискальном супе - San Jose Mercury News. Mercurynews.com. Проверено 30 мая 2011.
  11. ^ Кэтрин Конрад (28 февраля 2010 г.). «Давно пустующая башня Сан-Хосе - возможный дом для арендатора Большой четверки». Силиконовая долина / деловой журнал Сан-Хосе. Получено 1 августа 2012.
  12. ^ "Legacy Partners заключает сделку Sobrato-Oracle-BEA Tower". Блог о коммерческой недвижимости Square Feet. 19 августа 2008 г.. Получено 1 августа 2012.
  13. ^ «Наконец-то жилец в башне Собрато в центре Сан-Хосе». Новости Сан-Хосе Меркьюри.

внешняя ссылка