Общий рынок - The Market Common

Общий рынок
Myr-marketcommon-commerce.jpg
Рынок Common District
Место расположенияМиртл-Бич, Южная Каролина, НАС.
Координаты33 ° 40′12 ″ с.ш. 78 ° 56′23 ″ з.д. / 33,6700 ° с. Ш. 78,9398 ° з. / 33.6700; -78.9398Координаты: 33 ° 40′12 ″ с.ш. 78 ° 56′23 ″ з.д. / 33,6700 ° с. Ш. 78,9398 ° з. / 33.6700; -78.9398
Дата открытияАпрель 2008 г.
РазработчикMcCaffery Интересы
ВладелецBEI-Beach LLC
АрхитекторAntunovich Associates
Кол-во магазинов и услуг48
Интернет сайтwww.marketcommonmb.com

Общий рынок (иногда известный как Общий рынок или же Рынок Common District) составляет 114 акров (0,46 км2) центр образа жизни находится в Миртл-Бич, Южная Каролина.

История

В 1998 году Управление по реконструкции базы ВВС Миртл-Бич, город Миртл-Бич и Design Works L.C. разработали Генеральный план реконструкции городской деревни для использования существующих структур и планирования нового развития, не связанного с туризмом в Международный аэропорт Миртл-Бич комплекс, ставший гражданским после закрытия База ВВС США это было поделено с аэропортом.[1]

Торговая площадка открылась в 2008 году. В основном она конкурирует с близлежащими торговыми комплексами. Прибрежный Гранд Молл и Бродвей на пляже. В комплексе есть таунхаусы, небольшие магазины и рестораны. Многие улицы в округе названы в честь бывших командиров крыла и командиров базы ВВС Миртл-Бич или других известных членов ВВС, которые были назначены на базу. Также по всему Market Common разбросаны небольшие памятные информационные таблички с историческими фактами о базе.

По состоянию на 2017 год большая часть жилого комплекса представляет собой односемейный комплекс с квартирами. Планируются новые квартиры.[2]

Выкупа и продажа

11 мая 2010 г. JPMorgan Chase заявлено в потеря права выкупа иск о том, что ООО «ЛУК-МБ1» задолжало 105 миллионов долларов и больше не платило по ссуде на строительство для The Market Common. Jones Lang LaSalle, as приемник, справился с комплексом. 37 из 55 предприятий находились в «списке наблюдения», что означает, что они просили или могли получить снижение арендной платы, или что они должны были выполнить определенные условия, чтобы оставаться в центре.[3]

Поверенный, представляющий получателя, сообщил в письменном заявлении, что The Market Common была продана BEI-Beach LLC, включены в Делавэр 27 декабря.[4]

Приобретение HomeFed Corp. компании BEI-Beach LLC

23 апреля 2013 г. The Sun News что калифорнийский инвестор в недвижимость и застройщик HomeFed Corp приобрел BEI-Beach LLC, которая владеет The Market Common и неосвоенными землями вокруг нее, а также другие дочерние компании Leucadia National Официальный представитель корпорации Миртл-Бич заявил, что сделка может привести к более быстрому развитию некоторых пустующих участков BEI-Beach LLC. В Market Common ничего не изменится, так как BEI-Beach останется владельцем 6-летнего торгово-развлекательного центра, расположенного на бывшей База ВВС Миртл-Бич. «Менеджмент останется прежним, и никаких изменений в магазинах или других операциях в результате сделки не планируется», - сказала Брук Досвелл, генеральный менеджер The Market Common.[5][6]

Парки

  • Гранд Парк
  • Мемориальный парк доблести
  • Парк Warbird
  • Барк Парк-Юг

Детская площадка Саванны

Детская площадка Саванны, расположенная в прилегающем комплексе отдыха Гранд-Парк, является первой круглогодичной игровой площадкой Миртл-Бич, доступной для детей с ограниченными возможностями. В августе 2015 года состоялся прорыв в строительство четырехакрового проекта стоимостью 3 миллиона долларов, а запланированное завершение первого этапа - в январе 2016 года. Он назван в честь Саванны Томпсон, которая Синдром Вильямса и надклапанный стеноз аорты но стал послом Гранд-Страндской лиги чудес. Город будет управлять парком.[7] Некоммерческая организация, возглавляемая мэром города, не смогла собрать все заявленные 1,5 миллиона долларов частных средств, необходимых для завершения первого этапа, и строительство вяло зимой и ранней весной 2016 года, пока городской совет не перенаправил 350 000 долларов из фондов TIF в сфере недвижимости. в сторону парка, чтобы завершить первую фазу.[8][9]

Рекомендации

  1. ^ Томашич, Меган (19 апреля 2018 г.). «История The Market Common в ознаменование своего 10-летия». The Sun News. Получено 26 апреля, 2018.
  2. ^ Томашич, Меган (24 августа 2017 г.). «Кризис идентичности Market Common - городская плотность или пригород для одной семьи». The Sun News. Получено 11 сентября, 2017.
  3. ^ Салдингер, Адва (1 сентября 2010 г.). «Покупатели просматривают обыкновенный рынок в Миртл-Бич». The Sun News. Архивировано из оригинал 1 января 2011 г.. Получено 1 сентября, 2010.
  4. ^ Весна, Джейк (8 января 2011 г.). «Рыночная площадь в Миртл-Бич была продана без права выкупа». The Sun News. Архивировано из оригинал 11 января 2011 г.. Получено 8 января, 2011.
  5. ^ Брайант, Рассвет (23 апреля 2014 г.). «Калифорнийская компания приобретает дочерние компании, владеющие The Market Common, и пустующие земли вокруг нее». The Sun News. Получено 23 апреля, 2014.
  6. ^ Ульбрандт, Лаура. "Пресс-релиз: Национальная корпорация Leucadia увеличит долю в HomeFed Corporation до 65% в обмен на владение недвижимостью и наличные деньги" (PDF). Национальная корпорация Leucadia. Получено 23 апреля, 2014.
  7. ^ «Продолжаются работы по созданию игровой площадки в Миртл-Бич, которая понравится всем». The Sun News. 23 января 2016 г.
  8. ^ Джонс, Яна (17 мая 2016 г.). «Совет мог бы выделить сегодня 350 000 долларов на игровую площадку Саванны». WBTW. Получено 8 сентября, 2016.
  9. ^ Брэдли, Джастин (22 августа 2016 г.). «Игровая площадка Саванны откроется 3 сентября». WBTW. Получено 8 сентября, 2016.

внешняя ссылка