Виктория Сквер Хаус - Victoria Square House - Wikipedia

Виктория Сквер Хаус
Victoria Square House.jpg
Бывшие именаГлавное почтовое отделение
Общая информация
ТипКоммерческий
Архитектурный стильФранцузский ренессанс
АдресПлощадь Виктории, Бирмингем
СтранаАнглия
Координаты52 ° 28′45 ″ с.ш. 1 ° 54′09 ″ з.д. / 52,479275 ° с.ш.1,902598 ° з.д. / 52.479275; -1.902598Координаты: 52 ° 28′45 ″ с.ш. 1 ° 54′09 ″ з.д. / 52,479275 ° с.ш.1,902598 ° з.д. / 52.479275; -1.902598
Завершенный1891 (1891)
ВладелецArdstone Capital
Технические детали
Количество этажей6
Площадь пола160000 квадратных футов (15000 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторГенри Таннер
Назначен25 сентября 1972 года
Номер ссылки1076142
Интерьер Главпочтамта, фотография сделана около 1894 года вскоре после открытия. Статуя сэра Роуленд Хилл, сейчас в Астон Королевская почта Отделение доставки, главное почтовое депо города.

Виктория Сквер Хаус, это офисное здание на южной стороне Площадь Виктории, Бирмингем, Англия. Ранее это был Бирмингемский Главное почтовое отделение, разработанный в Французский ренессанс стиль архитектора для Офис работ Генри Таннер для Главное почтовое отделение.

Здание было построено в период с 1889 по 1891 год и служило главным почтовым отделением города до 1972 года, когда административные и сортировочные помещения были перенесены в новое, более просторное здание на улице Северн (с тех пор перестроено как Почтовый ящик ). В 1973 г. планировалось снести здание; однако после семилетней кампании Викторианское общество это было спасено. В 1989 году бывший сортировочный офис был снесен, а в 1991 году было открыто офисное здание с бывшим общественным зданием, образующим его вестибюль.

В настоящее время в здании есть офисные помещения класса А площадью 160 000 кв. Футов на шести этажах с площадью пола 27 000 кв. Футов.

История сайта

Отель Temperance Корбетта в 1887 году
Постройка Главпочтамта в 1890 году.

До того, как это место было расчищено в 1888-189 годах, на нем находилось несколько небольших зданий, включая здание Корбетта Умеренность Отель, столовые Джо Хиллмана, Королевский театр, школа Крайст-Черч, связанные с близлежащими церковь и "London Hatters", небольшой магазин шляп, среди множества других небольших магазинов и Грузинский террасы. Эти здания, скорее всего, были первыми зданиями, построенными на этом месте, когда Бирмингем начал расширяться в 19 веке.

Отель Corbett's Temperance, стоявший на углу Хилл-стрит и Райская улица был открыт в 1842 году в георгианском здании, построенном, вероятно, в 1750 году. Пансионат и кафе были открыты Джозефом Корбеттом, чтобы обеспечить альтернативное место для общения и отдыха, отличное от трактиров и гостиниц. Джозеф Корбетт был местным активистом, работавшим над улучшением жизни бедняков Бирмингема, он часто предоставлял отель в качестве места для благотворительных организаций для проведения встреч и мероприятий.[1]

В июле 1830 г. участок был рассмотрен как место для нового Ратуша. Оценка E.&C Robins показывает, что ратуша площадью 60 на 30 квадратных ярдов занимает северную часть участка, обозначенного улицами Хилл, Нью и Пинфолд. Оценка участка, проведенная геодезистами, позволила построить новую дорогу через участок, эффективно расширяющую Своллоу-стрит на восток. Общая стоимость покупки всего участка за вычетом возможной перепродажи материалов, сэкономленных в результате сноса существующих зданий, была оценена в 9500 фунтов стерлингов.[2]

Эти здания, скорее всего, были первыми зданиями, построенными на этом месте, когда Бирмингем начал расширяться в 19 веке. В 1888-189 гг. Территория была очищена от всех этих построек, чтобы освободить место для строительства большого почтового отделения. Почтовое отделение открылось 3 августа 1891 года.

Предложение по сносу

Здание было отдано Степень защиты II как памятник архитектуры 25 сентября 1972 года.[3] Однако в 1973 году почтовый совет Мидлендса принял план снести здание и заменить его многоэтажным домом. Р. Зайферт и партнеры получил разрешение.[4] После семилетней кампании Викторианское общество, к которому в 1976 г. присоединился Комитет действий за зеленый запрет во главе с Пит Картер, здание спасено от сноса.[5] Викторианское общество открыло новые горизонты в тактике сохранения, представив для разрешения на строительство альтернативную схему, в которой сохранилось почтовое отделение. Почтовое управление приняло эту схему за основу для дальнейшего развития сайта.[4] Дальнейшее развитие предполагало снос сортировочного офиса из красного кирпича в задней части здания. Соседний офис посылок, который был связан мостом через Хилл-стрит, также был снесен и заменен в 1985 году площадью Уан Виктория, спроектированной Watkins Gray Woodgate International. Сохранение почтового отделения было одной из первых и самых важных побед Викторианского общества по сохранению архитектуры.[4]

После почты

Старое почтовое отделение в 1983 году, после очистки и до сноса заднего здания. Учтите, что центральная арка еще не дверной проем. Справа видна одна площадь Виктории.

В 1990-91 гг. Бывшая Королевская почта сортировочный офис был снесен и заменен шестиэтажным современным офисным блоком, ограниченным Пинфолд-Хилл, Хилл-стрит и дорогами Железнодорожная станция New Street. Офисный блок профинансирован John Laing Developments и SC Properties Limited, построенные John Laing Construction и разработан Партнерство Сеймура Харриса. Перечисленная часть здания была сохранена, образуя вестибюль в офисы. Новое здание было построено 23 декабря 1991 года и обошлось в 25 миллионов фунтов стерлингов.[6]

В 1992 г. TSB Bank plc сделал здание своей национальной штаб-квартирой, взяв в аренду все шесть этажей. Почтовое отделение сохранило свое присутствие в здании с филиалом на первом этаже офисного блока с входами на Пинфолд-стрит и Хилл-стрит. БСЭ введено в эксплуатацию Энтони Гормли с Железный человек статуя будет стоять у входа в здание в 1993 г. во время работ по перепланировке в Площадь Виктории. БСЭ освободил здание в 1998 году после слияния с Lloyds Bank.

В настоящее время в здании есть офисные помещения класса А площадью 160 000 кв. Футов на шести этажах. Здание, внесенное в список памятников архитектуры II категории, с новым дверным проемом, прорезанным в центральной арке фасада, образует входной вестибюль в офисы, которые расположены в современной пристройке с видом Станция New Street. Управляет зданием GVA Bilfinger.

В октябре 2013 года F&C Reit Asset Management выставила на продажу Victoria Square House за 40 млн фунтов стерлингов.[7] Ирландская инвестиционная компания Ardstone Capital купила недвижимость по цене предложения в ноябре 2013 года.[8]

Арендаторы

Юридическая фирма DLA Piper является крупнейшим арендатором двухэтажного здания площадью 54000 квадратных метров (580 000 квадратных футов), подписавшего договор аренды сроком на 10 лет в 2012 году.[9] Почта ООО имеют свой главный городской филиал на первом этаже с входами на Пинфолд-стрит и Хилл-стрит. Другие арендаторы включают Комиссия по азартным играм, то Национальная лотерейная комиссия, Совет потребителей воды, юридическая фирма Браун Джейкобсон и Корпорация URS.[10]

Рекомендации

  1. ^ Возможности индустрии: отель Corbett's Temperance и Джозеф Корбетт, Улицы Джорджии и Регентства Бирмингема, получено 22 января 2013
  2. ^ Сверстники, Энтони (2012). Ратуша Бирмингема: история архитектуры. Лунд Хамфрис.
  3. ^ Историческая Англия. "Подробная информация из базы данных перечисленных зданий (1076142)". Список национального наследия Англии. Получено 20 марта 2014.
  4. ^ а б c Холиоук, Джо (1989). Все о площади Виктории. Бирмингем, Соединенное Королевство: Викторианское общество, Бирмингемская группа. ISBN  0-901657-14-X.
  5. ^ Джон Блумфилд "Пит Картер ", Хранитель, 25 октября 2011 г.
  6. ^ Архитектура Сеймура Харриса - Дом Виктории, получено 16 августа 2013
  7. ^ «Викторианские ценности F&C Reit». Неделя недвижимости. 18 октября 2013 г.. Получено 22 марта 2014.
  8. ^ «Ardstone соглашается купить блок за 48 миллионов евро в Великобритании». Independent.ie. 24 ноября 2013 г.. Получено 22 марта 2014.
  9. ^ «Ремонт в картах для Victoria Square House». Бирмингем Пост. 17 февраля 2012 г.
  10. ^ Арендаторы Виктория Сквер Хаус