Вестфилд Джилонг - Westfield Geelong

Вестфилд Джилонг
Westfieldgeel.jpg
Место расположенияАвстралияДжилонг, Виктория, Австралия
Координаты38 ° 08′47 ″ ю.ш. 144 ° 21′45 ″ в.д. / 38,1465 ° ю.ш. 144,3626 ° в. / -38.1465; 144.3626Координаты: 38 ° 08′47 ″ ю.ш. 144 ° 21′45 ″ в.д. / 38,1465 ° ю.ш. 144,3626 ° в. / -38.1465; 144.3626
Дата открытия1988
УправлениеScentre Group[1]
ВладелецВ совместном владении:
  • Вестфилд траст (50%)
  • Perron Group (50%)
Кол-во магазинов и услуг187[2]
№ якорные арендаторы4 (Большой У, Коулз, Майер, Таргет)
Общая площадь торговых помещений52 000 м²[2]
Стоянка1,700[2]
Интернет сайтWestfield.com/ geelong
Главный атриум Вестфилд Джилонг ​​до реконструкции 2008 года

Вестфилд Джилонг это торговый центр расположен в Джилонг ​​CBD в Виктория, Австралия который был открыт в 1988 году. Ранее он назывался Westfield Bay City до перепланировки 2008 года, а так Бэй Сити Плаза прежде чем быть приобретенным Westfield Group в 2003 году. Центр расположен на северной стороне Малопской улицы напротив Рыночная площадь торговый комплекс (два из которых вместе составляют Центральный торговый комплекс Джилонга) и ограничен улицами Мурабул, улицей Ярра (хотя после реконструкции центр теперь простирается к востоку от улицы Ярра через эстакаду), Малоп-стрит и Броэм-стрит. Центр завершил капитальную реконструкцию, включая расширение улицы Ярра через эстакаду.

История

Сайт

Сайт Westfield Geelong видел много применений до строительства торгового центра. Корио-стрит когда-то проходила через это место с востока на запад, а также с севера на юг Блэкистон-стрит (которая проходила между улицами Малоп и Корио) и Мэкс-лейн (которая шла от Корио-стрит до Броэм-стрит).

Южный фасад на Малоп-стрит был торговым районом, по крайней мере, с 1850-х годов. Среди самых продолжительных магазинов был магазин, принадлежавший Моррису Джейкобсу, который оставался до 1950-х годов, когда его купил Myer Emporium Limited. В 1952 году магазин перестроили, а в августе 1953 года изменили название на Myer. Магазин Myer был включен в новую разработку.

Фасад здания Мельбурнской электроснабжающей компании.

Угол улиц Брум и Ярра был занят Мельбурнская компания электроснабжения офисное здание и Электростанция Джилонга, который датируется 1901 годом. трамвай депо был построен на юге, когда трамваи начали работать в Джилонге в 1912 году. Трамвайное депо закрылось в 1956 году вместе с Трамвайная сеть Джилонга. Электростанция закрылась в 1960-х годах и была заменена новым заводом в г. North Geelong.

Blakistons Building и въезд на автостоянку.

Следующее здание к западу занимали офисы транспортной компании Джилонга, Blakiston's and Co. Клуб Джилонга клубные комнаты, которые были открыты в 1889 году и продолжают занимать Джилонг ​​Клуб сегодня.

Угол улиц Брум и Мурабул занимал Страчан Мюррей и Шеннон шерстяные магазины. Магазин шерсти был построен в 1940-х годах и был расширен на восток в сторону здания клуба Джилонг ​​в 1952 году, когда соседний Mack's Hotel был куплен и снесен.

Первоначальные предложения

1980-е годы стали первыми из многих обновление городов предложения по площади. В Региональная комиссия Джилонга 6 ноября 1981 г. был опубликован план, согласно которому огромный торговый центр простирается от Литл-Малоп-стрит до набережной.[3] Это предложение не было реализовано, но уменьшенную версию планов можно увидеть в Торговый центр Market Square и застройки Bay City Plaza, которые продолжались.

Как "Бэй Сити Плаза"

Мемориальная доска в честь открытия Bay City Plaza.

Строительство Bay City Plaza началось в середине 1980-х годов. Улицы Корио и Блэкистон были закрыты, как и Макс-лейн. Бывшая электростанция была полностью снесена, шерстяные магазины Strachan, офисы Blakistons и трамвайное депо были разобраны изнутри, повторно использованы только фасады. Магазин Myer остался, хотя и с небольшими изменениями и измененными фасадами вдоль Малоп-стрит.

Центр был открыт премьер-министром штата Виктория. Джон Каин 15 апреля 1988 г. Центр находился в собственности Perron Group. В самом центре мало что изменилось до 1993 года, когда произошел небольшой ремонт.

Дополнительная многоэтажка парковка был построен Perron Group в конце 1990-х годов. Известный как «Малоп-стрит автостоянка», он был расположен между Малоп-стрит и Корио-стрит к востоку от существующего торгового центра, на месте бывшей муниципальной автостоянки. Сайт сейчас является частью текущих работ по расширению до центра.

30 июня 2003 г. Perron Group продал 50% акций Bay City Plaza компании Westfield Group за 72 миллиона долларов.[4] Вскоре последовало переименование центра. После приобретения Уэстфилдом центра новое руководство увеличило процентную долю арендуемой площади внутри комплекса, построив новые пешеходные дорожки и заполнив главный атриум дополнительными магазинами и киосками.

Перепланировка

Строительство в Вестфилд-Бэй-Сити, вид на северо-восток от Рыночная площадь.

В начале 2000-х годов появились предложения о расширении торгового центра с использованием эстакады над улицей Ярра, но это было встречено отрицательной реакцией сообщества. Эстакада раскритиковали за то, что она закрывала вид на Корио Бэй с улицы Ярра,[5] и что мост был не просто пешеходной дорожкой, а надземной парковкой, торговой полосой и проезжей частью в масштабе, аналогичном многоуровневому пешеходному / торговому мосту на Westfield Southland.

Разработка получила одобрение 21 июня 2006 г.[6] и строительство началось в феврале 2007 года и привело к значительному закрытию различных частей центра, включая Большой W быть ключевым арендатором участка Ярра-стрит. Несколько небольших магазинов на первом и втором этажах были временно закрыты, а также Коулз супермаркет и восточный пешеходный вход с улицы Ярра. Была закрыта часть основной многоуровневой парковки, а также съезд на улицу Ярра и автостоянка на Малоп-стрит. Treacy Place, а также восточная часть Корио-стрит были навсегда закрыты и теперь закрыты центром.

Во время строительства в апреле 2008 года внутри комплекса произошел пожар, на тушение которого потребовалось два часа.[7] а в мае 2008 года торговец был ранен, когда его прижали к балке во время работы сборщиком вишен.[8]

Этап 1, включая супермаркет Coles и его окрестности, открылся 17 апреля 2008 г.[9] 17 июля были открыты магазин Big W, еще 80 магазинов, ресторан, стеклянная башня на углу Малоп-стрит и эстакада Ярра.[10] До перепланировки в центре было 67 магазинов и 1121 автостоянка, сегодня - 187 магазинов.[2] и 1700 автостоянок.[11] Общая стоимость работ составила 200 миллионов долларов.[12]

Работы привели к увеличению процентной доли сдаваемых в аренду площадей в комплексе, при этом большая часть главного центрального атриума была заполнена. Открытие комплекса также привело к снижению количества магазинов на улице Мурабул, где много пустых магазинов. и несколько клиентов.[13] Глава комитета по маркетингу Центрального Джилонга Марк Дэвис выразил обеспокоенность тем, что, несмотря на то, что расширение торгового центра является стимулом для города, это усложнит жизнь более мелким торговцам, которым нужно будет «выяснить, как их бизнес вписывается в жизнь города. новая торговая среда ».[14]

Арендаторы

Одна из оригинальных аркад центра.
  • Майер универмаг 12 500 м² который в течение 2008 года постоянно перестраивался в рамках общенациональной программы ремонта.
  • Цель универмаг-дискаунтер 8 800 м²
  • Коулз супермаркет площадью 5000 м², но 17 апреля 2008 г. был открыт новый магазин с 9 проходами.
  • Большой W универмаг со скидкой.
  • 187 специализированных магазинов.[2]
  • Три фуд-корты: зона под открытым небом на улице Ярра, кафе на эстакаде и третье под главным атриумом.[15]

Рекомендации

  1. ^ Кондон, Тури (20 июня 2014 г.). «Вестфилд успешно реструктурирует: Лоуи». Обзор австралийского бизнеса. Получено 14 октября 2014.
  2. ^ а б c d е http://westfield.com/corporate/property-portfolio/australia/geelong.html
  3. ^ "Special Edition -" Джилонг ​​- Город у залива"". Рекламодатель Джилонга. 6 ноября 1981 г.
  4. ^ "WESTFIELD TRUST AND PERRON GROUP ОБЪЯВЛЯЮТ СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ДЛЯ BAY CITY PLAZA, GEELONG". Архивировано из оригинал 30 сентября 2007 г.. Получено 1 июля 2007.
  5. ^ Питер Бегг (7 ноября 2007 г.). «Торговый центр Westfield в Джилонге поднимается в небо». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 27 марта 2008.
  6. ^ Томпсон против ГТП Джилонг ​​CC (2006) VCAT 1089, Викторианский гражданский и административный трибунал решение
  7. ^ Элисон Макадам (2 апреля 2008 г.). "Пожар Вестфилд Джилонг ​​сдерживает два часа". Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.
  8. ^ Джули Макнамара (16 мая 2008 г.). «Человека раздавили на стройплощадке Вестфилда». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.
  9. ^ «Покупатели готовятся в Westfield Geelong». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. 26 марта 2008 г.. Получено 27 марта 2008.
  10. ^ Софи Смит (18 июля 2008 г.). «40 000 охотников за скидками стекаются в новый Вестфилд Джилонга». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.
  11. ^ Дэниел Брин (17 апреля 2008 г.). «Торговый центр Westfield Geelong откроется сегодня». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.
  12. ^ Питер Бегг (12 июля 2008 г.). «Следующий этап редевелопмента Westfield открывается в четверг». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.
  13. ^ Софи Смит (2 июля 2008 г.). «Пока Мурабул-стрит остается холодной и пустой». Новости Джилонга. п. 3.
  14. ^ Мартин Уоттерс (18 июля 2008 г.). «Торговые доллары останутся в Джилонге из-за нового Вестфилда». geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.
  15. ^ Керри-Энн Хоббс (25 июня 2008 г.). «Еще десять точек питания в Westfield Geelong». Рекламодатель Джилонга. geelongadvertiser.com.au. Получено 18 июля 2008.

Прочие ссылки

  • Умоляю, Питер. (1990). Джилонг ​​- Первые 150 лет. Globe Press. ISBN  0-9592863-5-7

внешняя ссылка