Адвокаты арендаторов штата Аризона - Arizona Tenants Advocates

Адвокаты арендаторов штата Аризона
Логотип Arizona Tenants.jpg
Основан2001 (2001)[1]
ПредшественникАссоциация арендаторов Аризоны
Ключевые люди
Расположение офисаТемпе, Аризона
СтранаСоединенные Штаты
Интернет сайтАризонатенанты.com
Часть серия на
Жилые помещения
Vista-kfm home-alt.png

Адвокаты арендаторов штата Аризона (или же ATA) это некоммерческий съемщики союз и арендаторы 'правозащитная организация, расположенная в Темпе, Аризона. Основана в 2001 г. Кеннет А. Волк, известный защитник прав арендаторов в Аризоне.

Текущая деятельность

ATA в том виде, в котором она существует сегодня, в первую очередь помогает арендаторам законно прекратить аренда[2] через программу аренды перерыва. Кроме того, они помогают готовить письма в ответ на споры между арендодателем и арендатором. Однако офис также функционирует как бесплатная горячая линия, по которой можно получить ответы на различные вопросы арендодателя-арендатора. Фольк отметил в выпуске 2006 г. Глобальный арендатор что "[f] обязательные темы включают выселения, незаконный доступ арендодателя, неправомерное удержание депозита, арест арендодателем личного имущества арендатора, отказ предоставить основные услуги или произвести ремонт, а также статус договоров аренды по истечении срока или когда недвижимость передается новому владелец."[3]

Из-за чрезмерной жары в некоторых частях Аризоны кондиционирование воздуха регулируется как важнейшее коммунальное предприятие в штате. В результате, как сообщается, организация получает частые вопросы относительно отказов домовладельца в ремонте неисправных блоков переменного тока.[4]

История

ATA существовала во многих различных воплощениях на протяжении многих лет. Однако интерес Кеннета А. Волка к правам арендаторов начался в 1993 году, когда Университет штата Аризона Студент постучал в дверь и попросил помощи по поводу провалившегося потолка. После этого в 1994 году активисты и арендаторы объединились в «Ассоциацию арендаторов Аризоны». В конечном итоге эта организация стала «Адвокатами арендаторов Аризоны».[3]

Группа лоббировала антимонопольное законодательство в период с 1994 по 2000 год. Одним из главных достижений группы стало введение в 1997 году в Темпе правил аренды жилья, впервые для штата. Примерно в 1998 году Фольк начал деятельность по оказанию помощи арендаторам в юридическом расторжении договоров аренды по его собственность.[3] В 2001 году адвокаты арендаторов штата Аризона подали в Комиссия корпорации Аризоны.[1]

За прошедшие годы организация столкнулась с рядом проблем, особенно во время жилищный кризис - когда многие арендаторы внезапно оказались изгнанными из отчужденной арендуемой собственности.[5][6] Примерно в это же время ATA сообщила о 20-30 звонках в неделю от арендаторов, домовладельцы которых не выплатили свои ипотечные кредиты.[7]

ATA также часто конфликтовала с Rentals Tempe и ее владельцем Тимом Райтом. По состоянию на 2003 год Райт владел примерно 160 арендуемой недвижимостью и имел 65 гражданских дел, находящихся на рассмотрении в судах Темпе. Кроме того, он участвовал в большем количестве судебных процессов, чем любой другой домовладелец в Темпе.[8]

В 2012 году Волк также сформировал ассоциированную организацию под названием «Союз арендаторов Аризоны».[9]

В 2015 году Волк прокомментировал случай, когда домовладелец утверждал, что ему причитался залог за питомца от ветерана-инвалида, который использовал служебную собаку. Он сказал, что подобные случаи случаются часто, и что домовладельцы часто пытаются «вымогать» у арендаторов, предъявляя претензии на деньги, на которые они не имеют законного права.[10]

Большая часть работы Volk и ATA на протяжении многих лет заключалась в том, чтобы укрыть то, что, по мнению Волка, является в первую очередь предвзятой судебной системой, ориентированной на домовладельцев.[5]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б [1] В архиве 2015-07-15 на Wayback Machine.
  2. ^ http://www.phoenixnewtimes.com/news/rent-and-rave-6418283
  3. ^ а б c Глобальный арендатор [2].
  4. ^ http://www.azcentral.com/story/money/business/consumer/call-12-for-action/2014/06/24/tenant-you-are-entitled-to-working-air-conditioning/11342479/
  5. ^ а б AZ Central [3].
  6. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-07-15. Получено 2015-07-14.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  7. ^ http://tucsoncitizen.com/morgue/2008/09/22/97329-renters-forced-out-as-more-arizona-landlords-default-on-mortgages/
  8. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-07-15. Получено 2015-07-14.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  9. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-07-17. Получено 2015-07-16.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  10. ^ http://www.kpho.com/story/28225014/valley-veteran-says-landlord-forcing-her-to-pay-money-she-doesnt-owe

внешняя ссылка