Замковая мельница - Castle Mill

Вид из Walton Well Road железнодорожный мост на север, апрель 2013 г.
Вид с Замок Мельница Ручей на южном конце Port Meadow, через Cripley Meadow наделы.
Замковая мельница Оксфордский университет выпускного жилья в стадии строительства, от Walton Well Road железнодорожный мост, январь 2013 г.

Замковая мельница является жилым комплексом выпускников Оксфордский университет в Оксфорд, Англия.

Обзор

Замковая мельница расположена к северу от Оксфорд вокзал вдоль Роджер Дудман Уэй, к западу от железнодорожных путей и Oxford Down Carriage Sidings, на том, что было раньше Cripley Meadow, к югу от Port Meadow.[1] Первые постройки на южной оконечности участка были завершены в 2004 году.[2] Размещение доступно для одиноких людей, пар и семей.[3] Аспиранты с детьми получают приоритетный доступ к более дешевому жилью, что снижает чрезмерную нагрузку на рынок жилья в Центральном Оксфорде.[4]

Удобства отеля Castle Mill включают в себя общий зал, прачечные самообслуживания, стойки для велосипедов и площадку для барбекю на открытом воздухе. Комплекс поддерживается смотрителями, которые живут на территории. Близость железной дороги вызывает проблемы с шумом.[5]

В Замок Мельница Ручей, филиал река Темза, проходит к востоку от участка за железнодорожными путями, отсюда и название. От Castle Mill открывается вид на железнодорожные пути на восток и участки и Порт-Мидоу на запад.

Развитие и противоречие

Вид с Порт-Луга.
Крупный план 5-этажных кварталов от Порт-Медоу, показывающий вершину уменьшенной высоты в линии крыши, призванную сделать здания более приемлемыми с точки зрения блокировки обзора.[6]
Церковь Святого Варнавы колокольня, затененная новыми жилыми домами для выпускников Castle Mill Оксфордского университета, в южной части Порт-Медоу.[7][8]
Уведомление о корпусе выпускников Castle Mill на мосту между Порт-Медоу и Остров Скрипача, Декабрь 2012 г.

В 2010, Оксфордский городской совет ограничили количество студентов, которые Оксфордский университет и Университету Оксфорд-Брукс разрешили иметь в частном арендованном жилье по 3000 человек. Местные лобби, такие как Форум жителей Восточного Оксфорда, призвали Совет использовать разрешение на строительство в качестве механизма обеспечения соблюдения. Если какой-либо из университетов нарушит ограничение, Совет пригрозит предотвратить заселение новых зданий. Вследствие этих ограничений университеты стремились разработать сайты для размещения студентов в партнерстве с коммерческими провайдерами.[9]

С 2012 года Управление недвижимого имущества Оксфордского университета с помощью Longcross, разрабатывают один га Участок коричневого поля Castle Mill (400 м × 25 м), к северу от существующего жилья, между Cripley Meadow Участки и железнодорожные пути, недалеко от южной оконечности г. Port Meadow, чтобы удовлетворить потребность в местах для выпускников.[10][11]

Развитие было спорным, так как блоки от четырех до пяти этажей выходят на Port Meadow, историческая открытая площадка на севере с видом на часть горизонта Оксфорда.[12] Активисты предупредили об ущербе видам Оксфорда.[13][14] Была онлайн-петиция[15] а в декабре 2012 года была начата кампания «Спасем портовый луг».[16] Обеспокоенность выразили Oxford Preservation Trust,[17] Лейла Моран, член парламента, то Либерал-демократы,[18] и Зеленая партия.[19] Некоторые члены Оксфордского университета выразили гнев.[20] Критики сравнили этот проект со строительством "небоскреба рядом с Стоунхендж ".[21]

В феврале 2013 года местная газета сообщила, что городской совет Оксфорда вступил в переговоры с Оксфордским университетом, чтобы уменьшить высоту зданий на два этажа.[22] Был протест и пикет Конгрегация, официальное собрание старших членов Университета на Шелдонский театр в центре Оксфорда.[23][24] Протестующие, включая членов Университета, таких как Диармайд МакКуллох, Профессор истории церкви и историк телевидения. Доноры Оксфордского университета, такие как Майкл Мориц, и университетского Вице-канцлер, Проф. Эндрю Гамильтон, также были атакованы письмами протестующих, предупреждающими, что здания "загораживают уникальный вид на Оксфордский Сновидческие шпили от Порт-Мидоу ».[23] Участники кампании утверждали, что решение о застройке было незаконным.[7] Автор Филип Пуллман осудил здания;[25] об этом писала национальная пресса.[26]

В частности, просмотры Уровень I перечислен Итальянизировать Церковь Святого Варнавы в Иерихон пострадали. Внутренний отчет городского совета Оксфорда от 24 января 2012 г.[27] заявил "Фотомонтажи покажите, что с некоторых частей луга вид на колокольню Святого Варнавы будет закрыт длинной неровной линией крыши, пересекающей перед ней »(см. фотографию справа).

В марте 2013 года стало известно, что городской совет Оксфорда был предупрежден об угрозе видам из Порт-Медоу.[8] Глава «Наследия» в совете доложил о «вредном воздействии», заключив, что «этому ущербу нет оправдания».[27] Университет представил пересмотренные планы по уменьшению высоты блоков на 1,2 м 9 февраля 2012 года, однако отчет специалиста по планированию, рекомендующий одобрить пересмотренную схему, был датирован 3 февраля 2012 года.[8] Некоторые считают, что изменение высоты имеет незначительный эффект на практике.[6] Заместитель председателя Комитета по планированию Западного района сказал: «Мне сказали, что не было никаких возражений по оригинальной схеме и, как пересмотренная схема была разработана, чтобы сделать его еще более спорным, не было никакой необходимости проводить консультации.»[28]

В апреле 2013 года сообщалось, что Оксфордский университет удалил самый верхний верх крыши в своих пересмотренных планах, вместо того, чтобы убирать этаж.[29] Университет заявил, что не будет добровольно уменьшать высоту зданий, и оценил затраты на это в 10–20 миллионов фунтов стерлингов.[30][31] 17 апреля протестующие в масках присутствовали на заседании городского совета Оксфорда, на котором было решено, что встреча на высоком уровне между представителями университета Вице-канцлер и лидер Совета был нужен.[32][33]Городской совет предупредил университет, что могут быть приняты принудительные меры для уменьшения воздействия Castle Mill.[34] Участники кампании создали фонд, чтобы противостоять развитию в Высший суд. Директор Oxford Preservation Trust сказал: «Я не думаю, что у нас есть руководящие принципы, которые позволят должным образом оценить развитие, подобное тому, что находится возле Порт-Медоу».[35]

В мае 2013 года выяснилось, что загрязнение на Castle Mill не было проверено до начала работ, как это требовалось в разрешении на строительство.[36] В CPRE заявил, что запрос по Закон о свободе информации показал, что Университет не предоставил необходимую информацию до начала работы в сентябре 2012 года. Когда Университет в конечном итоге провел оценку, должностные лица городского совета сочли ее адекватной, но решение по этому вопросу самим советом было отложено. Позже в мае выпускник университета сказал, что его лоббировали Провост из Вустерский колледж, Профессор Джонатан Бейт, потому что Колледж возражал против скромного предложения планирования Эксетер Колледж.[37]

В июне 2013 года Замковая мельница была одним из шести зданий, номинированных на 2013 год. Кубок карбункула, ежегодная награда от Строительный Дизайн за "самое уродливое здание в Соединенном Королевстве, построенное за последние 12 месяцев. Его описывают как" совершенно лишенный воображения и убогий дизайн, который снизит настроение, независимо от его окружения, но на краю одного из самых важных и древних ландшафтов центральной Англии , это безобразие ".

В июле 2013 года было объявлено о независимом расследовании студенческих кварталов и того, как университету было разрешено скрывать исторические виды Оксфорда.[38] Были поставлены под сомнение уровень консультаций и отношения между Оксфордскими градостроителями и Оксфордским университетом. Были заявления, что члены городского совета были введены в заблуждение относительно воздействия схемы.

Спустя два года полемика продолжалась, и несколько оксфордских ученых все еще выступали против общественного мнения.[39] Октябрь 2014 года стал второй годовщиной выпуска этого вопроса, который все еще вызывает гнев местных участников кампании, с ретроспективой. Оценка воздействия на окружающую среду в ходе выполнения.[40]

В феврале 2015 года, почти ровно через три года после того, как городской совет Оксфорда одобрил схему, ученые и сотрудники, которые являются членами Конгрегации университета - фактически его парламента, - обсудили обязательное предложение о снижении высоты шести из восьми блоков Касл-Милл, чтобы уменьшить высоту застройки. визуальное воздействие. Предложение было отклонено 536 голосами против 210. Студенческий союз университета выступил против этого предложения на том основании, что оно окажет неблагоприятное воздействие на жилье и финансы аспирантов. Последующее голосование по почте, инициированное критиками Castle Mill, отклонило предложение уменьшить высоту шести блоков на 1698 до 460. В ответ на два голоса Оксфордский университет заявил, что будет придерживаться своего предпочтительного варианта, проверив студенческие квартиры с деревья и новая облицовка по приблизительной стоимости 6 миллионов фунтов стерлингов.[41][42] Планы одобрены Оксфордский городской совет в 2017 году.[43]

По состоянию на 2020 год, внесены изменения, в том числе покраска менее ярким оттенком и установка некоторых зеленые стены.[44]

Рекомендации

  1. ^ «Замковая мельница (Оксфорд)». Викимапия. Получено 28 февраля 2013.
  2. ^ "Замковая мельница". ВЕЛИКОБРИТАНИЯ: Оксфордский университет. Получено 28 февраля 2013.
  3. ^ "Castle Mill, Оксфордский университет". Oxford Architects. Архивировано из оригинал 21 октября 2014 г.. Получено 28 февраля 2013.
  4. ^ "Замковая мельница". Оксфордский университет. 29 января 2019 г.. Получено 4 сентября 2019. 30 квартир с 2 спальнями - приоритетно для семейных пар с детьми.
  5. ^ «Добро пожаловать в Castle Mill Oxford». Замок Мельница Люди. ВЕЛИКОБРИТАНИЯ: BlogSpot. 29 ноября 2009 г.. Получено 28 февраля 2013.
  6. ^ а б Фантато, Дамиан (25 марта 2013 г.). «Найдите разницу - изображения схемы Castle Mill показывают отклонения между неприемлемой и приемлемой высотой». Oxford Mail. Получено 18 апреля 2013.
  7. ^ а б Литтл, Рег (14 марта 2013 г.). «Луговые квартиры борются в суд». Оксфорд Таймс. С. 1, 3.
  8. ^ а б c Литтл, Рег (21 марта 2013 г.). «Совет предупрежден о луговой угрозе». Оксфорд Таймс. С. 1, 5.
  9. ^ «Политика горсовета - сплошной обман». oxfordmail.co.uk. Получено 21 января 2015.
  10. ^ «Лонгкросс в Оксфордском университете, Castle Mill, этап 2 ∙ Инновации в действии». Лонгкросс. Архивировано из оригинал 24 февраля 2014 г.. Получено 23 октября 2012.
  11. ^ «Longcross обеспечивает проект по размещению студентов в Оксфордском университете». Лонгкросс. Июль 2012 г. Архивировано с оригинал 10 марта 2013 г.. Получено 23 октября 2012.
  12. ^ «Город должен заплатить цену, чтобы сохранить Зеленый пояс». Оксфорд Таймс. 1 ноября 2012. С. 1, 3.
  13. ^ Литтл, Рег (2 ноября 2012 г.). «Сохраните наши знаменитые виды для отвратительных событий». Оксфорд Таймс. Получено 4 ноября 2012.
  14. ^ Литтл, Рег (2 ноября 2012 г.). «Сохраните наши знаменитые виды для отвратительных событий». Oxford Mail. Получено 4 ноября 2012.
  15. ^ «Студенческие квартиры Оксфордского университета на« загрязненной »земле будут открыты». BBC. 19 сентября 2013 г.. Получено 4 сентября 2019.
  16. ^ "Спасите портовый луг". WordPress. Получено 6 июн 2013.
  17. ^ "Oxford Views Study и Castle Mill, Роджер Дадман Уэй" (PDF). ВЕЛИКОБРИТАНИЯ: Oxford Preservation Trust. Архивировано из оригинал (PDF) 15 июля 2015 г.. Получено 18 апреля 2013.
  18. ^ http://www.libdems.org.uk/. "Спасите портовый луг". Лейла Моран, член парламента. Получено 21 августа 2018.
  19. ^ Литтл, Рег (1 ноября 2012 г.). «Планирование: полемика по поводу студенческих квартир на Роджер Рудман-Уэй - битва при Порт-Мидоу». Оксфорд Таймс. п. 10.
  20. ^ «Высокий этаж». Оксфорд Таймс. 1 ноября 2012. с. 32. Получено 4 ноября 2012.
  21. ^ Литтл, Рег (7 февраля 2013 г.). «Историк ставит перед университетом задачу решить проблему« визуальной катастрофы »квартир в Порт-Мидоу». Оксфорд Таймс. п. 3.
  22. ^ Хьюз, Пит (14 февраля 2013 г.). «Разворот луговых квартир». Оксфорд Таймс. п. 3.
  23. ^ а б Литтл, Рег (21 февраля 2013 г.). «Больше луговых протестов». Оксфорд Таймс. п. 3.
  24. ^ Вулли, Александр (21 февраля 2013 г.). «Протесты за спасение Порт-Мидоу». Cherwell.org. Получено 1 марта 2013.
  25. ^ Томас, Роуз (14 марта 2013 г.). "Филип Пуллман выступает за снос" жестоких "зданий нового Оксфордского университета". Cherwell.org. Получено 18 апреля 2013.
  26. ^ Рейнер, Гордон (6 марта 2013 г.). «Филип Пуллман осуждает здания Порт-Мидоу». Дейли Телеграф. Получено 18 апреля 2013.
  27. ^ а б Уорлледж, Ник (24 января 2012 г.). «Рекомендация по внутреннему наследию, сделанная 24 января 2012 г. по первоначальной схеме». Оксфордский городской совет, через Oxford Mail. Получено 18 апреля 2013.
  28. ^ «Давление на квартиры: два члена совета в комиссии, принявшей схему, ставят под сомнение обоснованность решения Castle Mill». Оксфорд Таймс. 28 марта 2013. с. 4.
  29. ^ Фантато, Дамиан (4 апреля 2013 г.). «Университет удалил верхушку квартир в Порт-Мидоу, чтобы получить одобрение: удаление секции крыши было только изменением схемы Castle Mill». Оксфорд Таймс. п. 14.
  30. ^ Фантато, Дамиан (11 апреля 2013 г.). «Счет за снижение квартиры для студентов может достигать 20 миллионов фунтов стерлингов». Оксфорд Таймс. п. 10.
  31. ^ Фантато, Дамиан (11 апреля 2013 г.). "Это решение проблемы студенческих домов?". Оксфорд Таймс. Получено 18 апреля 2013.
  32. ^ «Масковый протест на митинге квартир Castle Mill». Оксфорд Таймс. 18 апреля 2013. с. 3.
  33. ^ Уиттакер, Фредди (18 апреля 2013 г.). «Замковая мельница: противники в масках протестуют в зале совета». Оксфорд Таймс. Получено 18 апреля 2013.
  34. ^ Литтл, Рег (25 апреля 2013 г.). «Совет может вынудить студенческие квартиры принять меры: город рассматривает« обязательные меры по исправлению положения »в отношении Castle Mill». Оксфордское время. п. 5.
  35. ^ Фантато, Дамиан (25 апреля 2013 г.). «Защита визуального наследия». Оксфордское время. п. 10.
  36. ^ Литтл, Рег (23 мая 2013 г.). «Вуз борется за отказ пройти испытательный полигон». Оксфорд Таймс. С. 1, 3.
  37. ^ Лоуренс-Уилсон, Ричард (30 мая 2013 г.). «Университету нужно определиться со своими приоритетами». Оксфорд Таймс. п. 31.
  38. ^ Литтл, Рег; Фантато, Дамиан (11 июля 2013 г.). «Исследование студенческого блока: участники кампании приветствуют независимое расследование развития Castle Mill». Оксфорд Таймс. С. 1, 3.
  39. ^ Каплан, Джейн; Маккалок, Диармайд (10 октября 2014 г.). «Заветная перспектива Оксфорда заменена восемью квартирами для выпускников». Financial Times.
  40. ^ Литтл, Рег (16 октября 2014 г.). "Все еще злой после всего этого времени". Оксфорд Таймс. п. 33.
  41. ^ Роджерс, Дэвид (10 марта 2015 г.). «Заветная перспектива Оксфорда заменена восемью квартирами для выпускников». bdonlineuk, co.uk. ВЕЛИКОБРИТАНИЯ: Строительный Дизайн. Получено 24 апреля 2020.
  42. ^ «Ученые Оксфордского университета отвергают изменения в Castle Mill». Новости BBC. ВЕЛИКОБРИТАНИЯ: BBC. 11 февраля 2015 г.. Получено 24 апреля 2020.
  43. ^ Кеун, Каллум (13 июня 2017 г.). «Утверждены планы по уменьшению вреда« ужасных »студенческих квартир Castle Mill». Oxford Mail. Великобритания. Получено 24 апреля 2020.
  44. ^ «Предлагаемые изменения на замковой мельнице» (PDF). ВЕЛИКОБРИТАНИЯ: Оксфордский университет. Получено 24 апреля 2020.

дальнейшее чтение

внешняя ссылка

Панорамный вид на юг с Port Meadow новых Оксфордский университет Жилье для выпускников Castle Mill.

Координаты: 51 ° 45′37 ″ с.ш. 1 ° 16′23 ″ з.д. / 51,76035 ° с.ш.1,273191 ° з. / 51.76035; -1.273191