Башня эволюции - Evolution Tower

Башня эволюции
Башня Эволюция
Московский Международный Деловой Центр А 02.jpg
Бывшие именаДворец бракосочетания, Городской дворец
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис
Архитектурный стильНеофутуризм
Место расположенияМосковский Международный Деловой Центр, Москва, Россия
Строительство началось2011
Завершенный6 октября 2014 г.
ВладелецТранснефть[1]
Высота
Архитектурный246 м (807 футов)
Кончик246 м (807 футов)
Верхний этаж220 м (722 футов)
Технические детали
Количество этажей55
Площадь пола82000 м2 (882,641 кв. Футов) (башня)
154000 м2 (1,657,642 квадратных футов) (сложный)
169000 м2 (1,819,101 кв. Футов) (площадь участка)
Лифты / лифты17
Дизайн и конструкция
АрхитекторRMJM и Филипп Никандров (ГОРПРОЕКТ)
РазработчикСнегири Девелопмент
Инженер-строительГК-Техстрой, ГОРПРОЕКТ
Генеральный подрядчикRönesans Holding
Рекомендации
[2]

В Башня эволюции (Русский: Башня "Эволюция", тр. Башня Эволюция) это небоскреб расположены на участках 2 и 3 кв. MIBC в Москва, Россия. 55-этажное офисное здание имеет высоту 246 метров (807 футов) и общую площадь 169 000 квадратных метров (1820 000 квадратных футов). Здание, отмеченное в Москве футуристической формой, напоминающей ДНК, спроектировано Британский архитектор Тони Кеттл в сотрудничестве с Эдинбургский университет профессор искусства Карен Форбс. Строительство башни началось в 2011 году и было завершено в конце 2014 года. В 2016 году Транснефть купил Башню Эволюции за АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 1 миллиард на создание своей штаб-квартиры.[3][4][5] Небоскреб - это двенадцатое по высоте здание в России, а 20-е по высоте здание в Европе.

История

Изначально компании Снегири Девелопмент и Интеко во главе с Александром Чигиринским и Елена Батурина соответственно планировали на этом месте построить небоскреб под названием Городской дворец, также называемый Дворцом бракосочетания. Однако реализация проекта была приостановлена, когда Великая рецессия поражен. В 2010 году Интеко продала участок бизнесмену. Виктор Рашников и его партнер Надер Надер. Тогда идея офисного здания была предпочтительнее Городского дворца, в результате чего появилась Башня эволюции. турецкий Компания Rönesans Holding должен был быть генеральным подрядчиком нового плана.[3][4]

Строительство Evolution Tower началось в 2011 году. В августе 2011 года Газпромбанк открыла 7-летнюю кредитную линию объемом АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 345 миллионов девелоперу на достройку небоскреба. 6 октября 2014 года башня была завершена и сдана в эксплуатацию. Точная стоимость постройки неизвестна, но РБК цитирует эксперта, полагающего, что он составляет от 446 до 520 миллионов долларов США.[4][6][7]

В 2016 г. Транснефть купил Башню Эволюции за АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 1 миллиард на создание своей штаб-квартиры.[4][8]

Дизайн

Башня эволюции спроектирована Тони Кеттлом и Карен Форбс при участии Филиппа Никандрова, главного архитектора инженерной фирмы ГОРПРОЕКТ.[9] Дизайн похож на двойную спиральную форму ДНК. Возможно, поэтому в здании отражены две ленты, обвивающие друг друга: символизирующие взаимосвязь людей, поколений и семей.[3][5][10]

Башня эволюции с уровня земли

Участок занимает площадь 2,55 га, большая часть из которых благоустроенный на террасу, а остальное используется для башни. Башня и терраса построены на трехуровневом стилобат обозначил галерею Evolution площадью 28 000 квадратных метров (300 000 квадратных футов). Из башни есть выходы, ведущие прямо к метро станция Выставочная и Багратион мост. Крыша стилобата сделана пригодной для использования под фонтаны, террасы, кафе. Разница в высоте верха стилобата и насыпи компенсируется лестницей, защищенной навесами. Под стилобатом расположена многоуровневая парковка на 1292 машины.[9][мертвая ссылка ][10]

Каждый из 51 этажа башни повернут на 3 градуса относительно предыдущего, поэтому здание «закручено» более чем на 150 градусов. Таким образом, центральное ядро ​​и восемь колонн с 15-метровыми пролетами между осями остаются строго вертикальными на всем протяжении. Геометрия спирали повторяется только в четырех углах здания. Для проекта была разработана самоподъемная опалубочная система, сочетающая в себе функции ветрозащиты и рабочей платформы. Благодаря этому удалось добиться прочности пола за 6 дней. Вершину башни венчают две ассиметричные «арки» протяженностью 41 м, визуально объединяющие два противоположных фасада. Они были произведены в Пьемонт, Италия, и доставлен Россия.[9][мертвая ссылка ][10]

В башне Evolution используется одинарное остекление фасада со стеклом SunGuard High Performance с холодным зеркалом от Guardian Industries для его окон. Сплошная полоса изогнутого остекления площадью 60 000 квадратных метров (650 000 квадратных футов) с постоянным наклоном в углах башни (примерно 14 градусов к вертикали) создает оптическую иллюзию, отражая панорамы Москвы, перевернутые под углом. 90 градусов к горизонту.[9][мертвая ссылка ][10]

Здание использует Тиссена Круппа Лифтовая система: две кабины лифта независимо циркулируют в одной лифтовой шахте, что уменьшило количество лифтовых шахт с двенадцати до десяти.[9][мертвая ссылка ][10]

Пространство Башни Эволюции будет использоваться в основном для офисных целей, но также будут располагаться торговые галереи, бутики, рестораны, кафе, супермаркет и банкетные залы.[7]

Номинации

Башня эволюции заняла 2-е место в конкурсе Emporis Skyscraper Award 2015 за лучший небоскреб в мире! Он стал финалистом MIPIM Awards 2016 и 2015 CTBUH Best Tall Building Awards. Кроме того, было проголосовано Московский Лучшее офисное здание 2015 года, получило Гран-при и национальную награду конкурса «Стекло в архитектуре 2015», первую премию национального конкурса NOPRIZ Awards 2015 года, а также признано лучшим офисным зданием класса А в Москве на конкурсе CRE Award 2016. В 2014 году ТРЦ Evolution Gallery (первая очередь застройки) был награжден властями города как Московский лучшее многофункциональное здание.[11][12]

Управление

Первоначальным владельцем проекта Evolution Tower была компания City Palace, которой владеют компании «Снегири Девелопмент» и «Интеко» во главе с Александром Чигиринским и Елена Батурина соответственно. После отставки Юрий Лужков как мэр Москва, Батурина продала свою долю в проекте за 52 миллиона долларов владельцу компании Snapbox. Виктор Рашников и его партнер Надер Надер.

В 2016 году Снегири утверждал, что Snapbox несправедливо обогатился на 127 миллионов долларов США, поскольку Рашников и Надер якобы приобрели долю в Evolution Project по заниженной цене у Елены Батуриной и после этого не передали права Snegiri Group на акции в Башня Россия и Гостиница Россия как было предусмотрено предполагаемым устным соглашением.[13] Snapbox отрицала наличие устного соглашения и заявляла, что существует только акционерное соглашение, которое исчерпывающе регулирует права и обязанности обеих сторон в отношении проекта Evolution.[14][15] К тому же это было прямое соглашение между Snapbox и Батуриной, о котором договорились только они сами.[16]

В июле 2014 года Российская нефтяная компания Транснефть объявила о планах покупки башни примерно за 1 миллиард долларов США. Ожидалось, что сделка станет крупнейшей на московском рынке офисной недвижимости. Официально сделка состоялась весной 2016 года: «Транснефть» купила только офисные помещения и, с учетом изменившегося курса валют, могла заплатить около 300 млн долларов. City Palace получила 267,6 млн долларов из чистой прибыли и должна была распределить ее между конечными бенефициарами - Frental Developments, контролируемой Чигиринским, и Snapbox Holding, контролируемой Рашниковым.[17] Однако Snapbox не получил денег и подал иск против Чигиринского и Snegiri Group в кипрский суд по обвинению в мошенничестве. В ноябре 2016 года суд заморозил активы Чигиринского.[18]

Строительная галерея

  • 12 сентября 2012 г.

  • 20 октября 2012 г.

  • 18 февраля 2013 г.

  • 23 марта 2013 г.

  • 26 мая 2013

  • 29 июня 2013 г.

  • 28 августа 2013 г.

  • 15 февраля 2014 г.

  • 30 марта 2014 г.

  • 7 октября 2014 г.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ http://english.eurobuildcee.com/?page=news&id=17580
  2. ^ «Башня эволюции». CTBUH Центр небоскребов.
  3. ^ а б c GmbH, Emporis. "Evolution Tower, Москва | 265320 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 25 марта 2018.
  4. ^ а б c d ""Транснефть "готовится к рекордной для офисного рынка Москвы сделке". РБК. Получено 25 марта 2018.
  5. ^ а б «Башня эволюции - небоскреб-центр». www.skyscrapercenter.com. Получено 25 марта 2018.
  6. ^ «Газпромбанк профинансирует строительство« танцующей »башни».. Получено 25 марта 2018.
  7. ^ а б "Башня" Эволюция "в" Москва-Сити "введут в эксплуатацию в ближайшее время". РИА Недвижимость (на русском). 5 декабря 2014 г.. Получено 25 марта 2018.
  8. ^ ""Транснефть "укрепила башню". Газета "Коммерсантъ". 25 апреля 2016. с. 10. Получено 26 марта 2018.
  9. ^ а б c d е "Башня" Эволюция "в Москве". Журнал РЕЧЬ. 30 июля 2014 г. Архивировано с оригинал 2 апреля 2017 г.. Получено 9 мая 2018.
  10. ^ а б c d е http://global.ctbuh.org/resources/papers/download/2844-upward-spiral-the-story-of-the-evolution-tower.pdf
  11. ^ Марко Ринальди. "Evolution Tower Москва Россия". aasarchitecture.com/. Получено 29 июля 2015.
  12. ^ GmbH, Emporis. "Премия Emporis Skyscraper 2015 | Премия Emporis Skyscraper | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 25 марта 2018.
  13. ^ "Рашников оставил Чигиринскому на расходы 15 тысяч долларов в месяц". Znak.com.
  14. ^ "Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского". РБК. Получено 8 мая 2018.
  15. ^ Михайлова, Анна. «Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского | NewsWorld». NewsWorld. Архивировано из оригинал 9 мая 2018 г.. Получено 8 мая 2018.
  16. ^ «« Эволюция »Чигиринского». Получено 8 мая 2018.
  17. ^ "Кипрский суд снял ограничения с имущества Виктора Рашникова". Ведомости.
  18. ^ Михайлова, Анна. «Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского | NewsWorld». NewsWorld. Архивировано из оригинал 9 мая 2018 г.. Получено 8 мая 2018.

внешняя ссылка

Координаты: 55 ° 44′54 ″ с.ш. 37 ° 32′31 ″ в.д. / 55,74833 ° с. Ш. 37,54194 ° в. / 55.74833; 37.54194