Джозеф Бенинати - Joseph Beninati

Джозеф П. Бенинати
Родившийся (1964-02-23) 23 февраля 1964 г. (56 лет)
Бронкс, Нью-Йорк, НАС.
Альма-матерЧоат Розмари Холл
Миддлбери Колледж (Б.А., 1987)
Род занятийЗастройщик, частный акционерный капитал инвестор
Дети3

Джозеф П. Бенинати (родился 23 февраля 1964 г.) был американским застройщиком и частный акционерный капитал инвестор, управляющий член Bauhouse Group, ныне несуществующий город Нью-Йорк развитие недвижимости и инвестиционная фирма. Ранее он жил в Гринвич, Коннектикут.[1]

Ранние годы

Бенинати родился в итало-американской семье в Бронкс, Нью-Йорк.[2] Его отец работал в Субботняя вечерняя почта перед открытием собственной лаборатории обработки фотографий. Бенинати в подростковом возрасте был посыльным на Манхэттене, занимаясь фотографическим бизнесом своего отца.[3] Он окончил Чоат Розмари Холл и получил степень бакалавра искусств. в политологии на Миддлбери Колледж в Вермонте в 1987 году.[4][5][6]

Ранняя карьера

После окончания учебы Бенинати начал карьеру на Уолл-стрит как инвестиционный банкир для Дин Виттер Рейнольдс.[2] В 1990 году он основал инвестиционно-банковский бутик Beninati & Wood, Inc.[7] Его фирма консультировала финансиста из Нью-Йорка по вопросам реструктуризации C3, Inc. и приобретения Телос Корпорация (оба подрядчика ОПК). Бенинати начинал как инвестиционный банкир в C3 до февраля 1992 года, когда он стал сотрудником после слияния C3 и Telos. Он стал финансовым директором в мае 1992 года.[4][7][8] и председатель с 1994–1995 гг.

Позже деловая карьера

В 1996 году Бенинати ушел из Телоса и вместе с давним другом и однокурсником по Чоату Джимом Кабрерой основал Antares Investment Partners.[9] Существенная часть раннего бизнеса была посвящена частному капиталу. В 1997 году Antares вложила средства в создание компании по проектированию сетей под названием Greenwich Technology Partners.[10]

Бенинати и Антарес начали заниматься развитием недвижимости в 2002 году.[11] К 2006 году стоимость портфеля недвижимости компании составляла 4,5 миллиарда долларов.

Бенинати также является основателем и председателем Bauhouse Group, нью-йоркской компании по развитию и инвестициям в недвижимость, основанной в 2012 году. Bauhouse назван в честь Баухаус стиль, архитектурное движение в Европе до Второй мировой войны.[3] Bauhouse Group объявила о банкротстве в 2016 году, когда Бенинати попытался помешать Gamma Real Estate выкупить ссуду в размере 147,25 миллиона долларов и наложить арест на приобретенное им имущество.[12]

Бенинати купил три шестиэтажных дома на 58-й восточной улице от Sutton Place в Нью-Йорке за 32 миллиона долларов, а также несколько частей прав на воздух от соседей вместе с 22 арендаторами на двухлетний период. Он планирует снести здания и построить на их месте в районе Саттон-Плейс, спроектированном сэром Норманом Фостером, 113-квартирное 67-этажное роскошное жилое здание высотой 950 футов. Он занял 147,25 миллиона долларов у кредитора Gamma Real Estate, основателем которого является Ричард Каликов. Целью была башня, сочетающая высоту и роскошь с престижем Саттон-плейс. Crain’s New York Business сказал, что рискованный проект был попыткой Бенинати пополнить ряды самых известных строителей Нью-Йорка, таких как Гэри Барнетт и Гарри Маклоу.

По сообщениям Крейна, он отклонил предложения нескольких строителей стать партнером в этом проекте, предпочтя все это оставить в рамках Bauhouse Group, его компании, основанной в 2013 году. Компания также строит 13-квартирную квартиру вдоль Хай-Лайн.

Срок погашения Gamma Real Estate наступил в январе 2016 года, а BH Sutton Mezz LLC была вынуждена объявить о банкротстве в феврале 2016 года. По состоянию на март 2016 года Бенинати борется с попыткой поглощения Gamma Real Estate, поскольку 25 февраля 2016 года Кушман и Уэйкфилд оценили недвижимость в 256 миллионов долларов. , что примерно на 109 млн долларов больше, чем 147 млн ​​долларов долга.[13]

Филантропия

Бенинати жертвует Чоат Розмари Холл, и стипендия семьи Бенинати присуждается каждый год.[14] В 2009 году он основал All American Athletic Foundation, спонсорскую организацию для студентов-спортсменов.[15]

Почести и награды

Бенинати получил премию предпринимателя от Гарвардская школа бизнеса Club, Нью-Йоркское отделение[6] и был назван Предпринимателем года Эрнст & Янг во время работы в Greenwich Technology Partners.[16] Журнал Inc. назвал Бенинати и Антарес в возрасте от 30 до 30 лет.

Семья

Джо Бенинати встретил свою жену в Choate, и они поженились в 1990 году.[17] Они проживают в Гринвиче, штат Коннектикут, со своими тремя сыновьями.[18]

Рекомендации

  1. ^ https://therealdeal.com/2020/01/22/failed-sutton-place-developer-files-for-bankruptcy/
  2. ^ а б Дуган, Ианта Жанна. «Greenwich Builder делает ставку на то, что хедж-фонды будут платить за излишки». Журнал "Уолл Стрит.
  3. ^ а б Марино, Вивиан. «Разговор с Джозефом П. Бенинати». Нью-Йорк Таймс. 12 мая 2015
  4. ^ а б Паумгартен, Ник. «Гринвич разума». Житель Нью-Йорка. 25 августа 2008 г.
  5. ^ Далена, Дуг. «У Антареса есть план - и любезные игроки». В архиве 2008-08-20 на Wayback Machine Стэмфордский адвокат. 8 апреля 2007 г.
  6. ^ а б Клуб Гарвардской школы бизнеса Нью-Йорка. Премия предпринимателя Америки. Биография. 19 сентября 2002 г.
  7. ^ а б «Изменения в бухгалтерском учете Telos Corp. 10k». 1996. Доступ 25 марта 2013 г.
  8. ^ «Готовятся новые битвы за контроль над С3». Вашингтон Пост. 27 апреля 1993 г.
  9. ^ Прево, Лиза. «Смелое мышление в Стэмфорде». Нью-Йорк Таймс. 15 октября 2006 г.
  10. ^ Чирилло, Рич. «Вопросы и ответы с Джозефом Бенинати». CRN. 31 марта 2000 г.
  11. ^ Кац, Рут Дж. «Особняки шедевров». В архиве 2010-08-31 на Wayback Machine Современная усадьба.
  12. ^ http://www.crainsnewyork.com/article/20160313/REAL_ESTATE/160319956/meet-the-new-york-developer-on-the-brink-of-losing-it-all
  13. ^ Гейгер, Дэниел. «Встречайте нью-йоркского разработчика, который находится на грани потери всего». Crain's New York Business. Crain's. Получено 23 марта 2016.
  14. ^ «Чоат Розмари Холл: стипендия». В архиве 2013-03-12 в Wayback Machine
  15. ^ «Проблемы для Валентина из-за детской команды». Fox Sports. 25 марта 2012 г.
  16. ^ Саммит прямых инвестиций в сфере недвижимости 2008. "Компьютерные колонки." Доступ 25 марта 2013 г.
  17. ^ Вечерние новости. 15 июля 1990 г.
  18. ^ Сайт Антарес. «Джозеф П. Бенинати». В архиве 2012-02-27 в Wayback Machine Доступ 25 марта 2013 г.