Masshouse - Masshouse

Блок I после заполнения, июль 2006 г.

Masshouse это сайт разработки в Бирмингем, объединенное Королевство где строятся 13 многоэтажных домов для коммунальных служб, коммерция и Жилой целей. По завершении[когда? ] блоки будут занимать видное место на Восточная сторона горизонт.

История

Район Masshouse существовал в викторианские времена как ничто иное, как Masshouse Lane. Это был небольшой переулок, который соединялся с Дейл-Эндом и перекрестком Альберт-стрит и Даддестон-роу. Название происходит от основания римско-католической часовни (т.е. для празднования Масса ) там Францисканский священник, Лео Рэндольф, в 1687 году, а затем монастырь в марте 1688 года. Оба были сожжены толпой, спровоцированной протестантским лордом Деламером, в ноябре 1688 года.[1][2]

Словарь Бирмингема Шоуелла (1885) описывает строительство и разрушение «массового дома»:

Masshouse Lane : - берет свое название от Римско-католической церкви (или Мессного дома, как тогда назывались такие постройки), возведенной в 1687 году и посвященной Святой Марии Магдалине и Святому Франциску. Первый камень в фундамент был заложен 23 марта того же года, а 16 августа 1688 года был заложен первый камень францисканского монастыря рядом с церковью, которая была освящена 4 сентября. Церковь была 95 футов в длину на 33 фута. широкий, и к зданию его и монастыря, Джеймс II дал 125 «бревен», которые были проданы за 180 фунтов стерлингов; Сэр Джон Гейдж дал лес на сумму 140 фунтов стерлингов; вдовствующая Королева екатерина дал 10 фунтов 15 шиллингов; и миссис Энн Грегг - 250 фунтов стерлингов. Похоже, это было первое место поклонения, построенное здесь римской церковью со времен Генрих VIII., и ему не позволяли стоять долго, потому что церковь и какая часть монастыря была построена (по словам францисканского священника, заложившего первый камень) «была сначала испорчена, и большая часть ее была засыпана внутри и близко к вам. стоимостью 400 фунтов, приказом лорда Делламера 26 ноября 1688 года и в семь ночей после того, как отребье Бирмингема приступило к разрушению церкви и монастыря, и не делало этого, пока они не выровняли фундамент. материалы, из которых построено много домов и частей домов в городе Бирмингем, вы, горожане, лучше не сопротивляйтесь черни, но спокойно разрешая, если не побуждая их делать это ».[3]

С 1749 по 1943 год здесь находился Церковь Святого Варфоломея, Бирмингем.

Он был разработан в 1960-х годах в возвышении на 800 метров (2625 футов).[4] перекресток на Дорога A4400 и получил название Masshouse Circus.[5] Территория под ним была расчищена и использовалась как наземная парковка. Надземные дороги были сделаны из бетона, что создавало впечатление, которое не нравилось местным жителям. Под дорогами была большая автостоянка с пешеходными переходами. Метро было шесть:[6]

  • Новая встреча
  • Henns Walk
  • Джеймс Ватт
  • Чапел-стрит
  • Райдер
  • Больница

Кольцевая дорога стала называться "бетонный воротник"и ограничил расширение центральной части города на восток.[7]

В марте 2002 года кольцевая развязка была снесена, чтобы расчистить землю для застройки, и этот снос был назван «разрывом бетонного воротника».[8] Работу выполнили Birse Civils и разработан Гиффорд и партнеры[9] в контракте на сумму 24,2 миллиона фунтов стерлингов. Подрядчики стремились повторно использовать 20 000 кубических метров (26 000 кубических ярдов) железобетона, которые были удалены во время сноса.[10] Более 9 миллионов фунтов стерлингов от Европейский фонд регионального развития вложено в проект.[11]

Замена дороги для подключения Торговый центр Bullring с Jennens Road была завершена и открыта в августе 2003 года. Однако на какое-то время она была закрыта из-за ряда травм пешеходов. Дорога (B4100, Moor Street Queensway) в настоящее время открыта, хотя остается потенциальное место аварии, поскольку автобусы, следующие на автобусную полосу Moor Street Queensway в восточном направлении, должны объезжать пешеходный переход, чтобы продолжить движение по Queensway в Masshouse. Однако земля была оставлена ​​как автостоянка на несколько лет, поскольку были созданы планы и проекты для развития. Кусочки щебня, собранные со снесенного строения, выставило на продажу бирмингемское отделение организации «Друзья Земли» по цене 50 пенсов за штуку.[12]

Разработка

Блок I. Апрель 2007 г.

Сейчас Masshouse очищен и готов к застройке, а самый большой из трех участков используется как временная автостоянка. Он был разделен на две фазы: фаза 1 сохранила название Masshouse, а другая фаза, фаза 2, называлась City Park Gate, названная в честь нового Городской парк Истсайд будут построены рядом с ним.

Фаза 1 продлится от McLaren Building на Парковую улицу. Схема разрабатывается компанией David McLean Developments и была разработана Эдвард Куллинан Архитекторы. Ожидается, что вся схема будет стоить 350 миллионов фунтов стерлингов.[13] и обеспечить 1 100 000 квадратных футов (102 000 м2) пространства.[14]

Заявка на планирование блока I была подана в октябре 2004 года.[14] Блок I был завершен, и первые жильцы переехали в здание в декабре 2006 года. Строительство 14-этажного здания обошлось в 30 миллионов фунтов стерлингов и состоит из 173 студий, квартир с одной и двумя спальнями.[15] За первую неделю сдачи в продажу было продано более 50% из 173 квартир дома.[16] Здание облицовано 6000 м2 (65 000 кв. Футов) сборных панелей. Они состоят из сложной смеси отделок, некоторые из которых содержат черные полированные полосы, ограниченные белой бетонной рамой и обработанные для двух разных уровней экспозиции. Пентхаусы на верхнем этаже облицованы сборными панелями из полированных серых полированных панелей. Многие из основных облицовочных панелей могут быть вогнутыми или выпуклыми с заостренными концами, и на большинстве из них будут предварительно установлены окна на заводе Techrete, чтобы ускорить процесс строительства.[17]

Блок М

В марте 2007 г. приложение для планирования был представлен Бирмингемский городской совет к GVA Grimley для строительства многофункционального комплекса площадью до 70 907 квадратных метров (763 240 квадратных футов) (общая внутренняя площадь) на Участке 7. Заявка состояла из четырех зданий для розничной торговли, офиса, гостиницы и жилого помещения.[18]

Вся схема направлена ​​на создание 500 000 кв. Футов (46 000 м 2).2) степени А офис жилые помещения, 550 квартир высокого уровня, кафе, рестораны и магазины на первом этаже, две новые общественные площади с озелененными территориями, свободными от движения, водными объектами и общественным искусством, а также 800 парковочных мест.

Также будет 20 000 кв. Футов (1900 м2) Бирмингемский суд магистратов, с 24 залами судебных заседаний в специально спроектированном комплексе, спроектированном Дентон Коркер Маршалл. Корты будут стоить 80 миллионов фунтов стерлингов и будут иметь высоту 15 этажей.[19]

В январе 2010 года компания Braemar Estates (Residential) Ltd была назначена управляющим блоком I в Masshouse.

Блок М (Улей)

Masshouse представил планы второго жилого дома под названием Block M в августе 2006 года.[20] Строительство началось в августе 2007 года и должно было завершиться в 2009 году.[21] однако крах партнера по развитию Дэвида Маклина в 2008 году привел к приостановке строительства.[22][23] В 2009 году компания McLaren была назначена на смену Дэвиду Маклину, и строительство возобновилось и завершилось в 2011 году.[23] Проект оценивается в 23 миллиона фунтов стерлингов и состоит из 167 студий, квартир с одной и двумя спальнями, по 12 квартир на этаже на 14 этажах.[24] Квартиры поступили в продажу весной 2011 года под названием Hive, квартиры-студии начинаются с 90 000 фунтов стерлингов, а апартаменты с одной спальней - от 110 000 фунтов стерлингов. Хотя квартиры выставлены на продажу, благоустройство восточной стороны не завершено, а из-за задержек с проектом магистратского суда западная сторона остается заброшенной землей. Все объекты питаются от Birmingham District Energy Company (BDEC). Впервые в жилых домах в городе используется система централизованного водоснабжения. Квартиры получают электроэнергию от нового энергетического центра Jennens Road в кампусе университета Астон.[25]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Чинн, Карл Улицы Брума (часть 3). Стадли: Brewin Books, 2006.
  2. ^ Виктория История графства Уорик, том 7. Лондон: Oxford University Press, 1964.
  3. ^ https://www.gutenberg.org/files/14472/14472-h/14472-h.htm
  4. ^ «Сказочная пыль Возрождения». Financial Times (переиздано Eprop). 31 мая 2002 г. Архивировано с оригинал 30 сентября 2006 г.. Получено 31 мая 2008.
  5. ^ "Masshouse Circus (Архив)". Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинал 12 мая 2008 г.. Получено 2008-05-31.
  6. ^ «Заполненные метрополитены (кэшировано Google)». Городской совет Бирмингема (переиздано Google). Получено 31 мая 2008.[постоянная мертвая ссылка ]
  7. ^ "Как Masshouse Circus разделяет центр Бирмингема (Архив)". Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинал 10 мая 2008 г.. Получено 2008-05-31.
  8. ^ Фил Джонс. «Город как произведение искусства: расчленение современного Бирмингема» (PDF). Бирмингемский университет. Получено 31 мая 2008.
  9. ^ "Перестройка цирка Массауза, Бирмингем". Gifford Ltd. Получено 31 мая 2008.[мертвая ссылка ]
  10. ^ "Перестройка цирка Массауза, Бирмингем". Лучше общественные здания. Архивировано из оригинал 27 сентября 2006 г.. Получено 31 мая 2008.
  11. ^ "Финансирование ЕС в 2000-2006 гг. Примеры из Бирмингема". Бирмингемский городской совет. Получено 31 мая 2008.[мертвая ссылка ]
  12. ^ "ПРЕСС-РЕЛИЗ: МАСС-ХАУС CIRCUS 50p A ЧАНК!". Бирмингем Друзья Земли. 1 мая 2002 г. Архивировано с оригинал 4 декабря 2008 г.. Получено 2008-05-31.
  13. ^ «Ключевой шаг знаменует собой первую фазу коммерческого развития Masshouse». Masshouse. 9 марта 2007 г.. Получено 31 мая 2008.[мертвая ссылка ]
  14. ^ а б "Башня Бирмингема открывает новый район". Неделя недвижимости. 15 октября 2004 г.. Получено 31 мая 2008.
  15. ^ «Рост Истсайда по мере въезда первых домовладельцев в Masshouse». Masshouse. 2 февраля 2007 г. Архивировано с оригинал 9 мая 2008 г.. Получено 2008-05-31.
  16. ^ "Masshouse Apartments". Emporis. Получено 31 мая 2008.
  17. ^ Стивен Молд (1 октября 2005 г.). «Высотные жилые дома». Бетон (переиздано All Business). Получено 31 мая 2008.
  18. ^ «Массхаус Сквер». Emporis. Архивировано из оригинал 30 сентября 2007 г.. Получено 2008-05-31.
  19. ^ «DCM построит Бирмингемский суд». Строительный дизайн. 22 февраля 2008 г.. Получено 31 мая 2008.
  20. ^ Стив Пейн (3 августа 2006 г.). "Masshouse планирует расширение Eastside". Бирмингем Пост. Получено 31 мая 2008.
  21. ^ «Выпуск второй фазы за 23 миллиона фунтов стерлингов означает возвращение успеха Eastside». Masshouse. 4 июня 2007 г.. Получено 31 мая 2008.[мертвая ссылка ]
  22. ^ Миллар, Роксана (27 октября 2008 г.). «Дэвид Маклин в администрации, закрывается контракт». Контрактный журнал. Архивировано из оригинал 4 февраля 2010 г.. Получено 31 августа 2009.
  23. ^ а б Льюис, Марк (2 июля 2009 г.). «McLaren получает работу в Birmingham Masshouse». Новости строительства. Получено 31 августа 2009.
  24. ^ Нил Никольдс (5 октября 2007 г.). "Masshouse начинает подъем в Истсайде". Emporis. Архивировано из оригинал 17 марта 2008 г.. Получено 2008-05-31.
  25. ^ «Схема Masshouse для использования зеленой энергии». Бирмингем Пост. 29 июля 2009 г.. Получено 11 июля 2011.

внешняя ссылка

Координаты: 52 ° 28′54,46 ″ с.ш. 1 ° 53′25,64 ″ з.д. / 52,4817944 ° с.ш.1,8904556 ° з.д. / 52.4817944; -1.8904556