Медини Искандар Малайзия - Medini Iskandar Malaysia

Медини Искандар Малайзия
Медини Искандар Малайзия.JPG
РасположениеИскандар Путери, Джохор-Бару, Джохор, Малайзия
СтатусВ разработке
Компании
РазработчикMedini Iskandar Malaysia Sdn Bhd
Технические подробности
Размер9,3 км2

Медини Искандар Малайзия это пригород в Искандар Путери, Район Джохор-Бару, Джохор, Малайзия.

Медини - это 2300 акров (9,3 км).2Планируется, что к 2030 году планируется развитие поселка с населением 450 000 человек. Медини на сегодняшний день является крупнейшим городским комплексом Малайзии и станет умным и связанным центральным деловым районом Искандар Путери. Общая стоимость разработки Medini составляет 20 миллиардов долларов США на период от 15 до 20 лет.

имя

Название Медини происходит от древнего названия южной оконечности полуострова Малайзия - Уджонг Медини.

История

Основанная в 2007 году компания MIM включала в себя: Искандар Инвестмент Берхад («МИБ») (75%) - контрольный пакет принадлежит Khazanah Nasional Berhad («KNB») - и Объединенная мировая инфраструктура («UWI»)[1] (25%). Разработка была запущена в CityScape Dubai,[2] ежегодная выставка инвестиций в недвижимость для индустрии недвижимости.

В 2008 году МИБ и UWI создали два государственно-частных партнерства с дополнительными ближневосточными партнерами для содействия развитию Medini: Global Capital and Development Sdn Bhd. С Mubadala из Абу-Даби и Medini Central Sdn Bhd с Kuwait Finance House (KFH) из Кувейта.

В 2013 году компания Mitsui & Co Ltd.[3] приобрела 20% акций MIM для поддержки развития Medini's умный город инфраструктура и услуги.

Сегодня акционерами MIM являются: Jasmine Acres Sdn Bhd (60%), UWI (20%) и Mitsui & Co., Ltd (20%). Jasmine Acres находится в совместной собственности МИБ и КНБ.

Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd

Компания, стоящая за разработкой Medini, - это Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd («MIM»).[4] государственно-частное партнерство между группой компаний, связанных с правительством Малайзии (GLC), и частными инвесторами.

С момента создания MIM в 2007 году компания отвечала за каждый этап цепочки создания стоимости: от генерального планирования и развития инфраструктуры до роли застройщика и поставщика услуг по управлению поселком.

Мастер-план Медини

Генеральный план Medini был разработан на основе модели экономического кластера UWI.[5] Экономические кластеры представляют собой многофункциональные городские застройки с 24-часовым жизненным циклом, которые предлагают удобные условия жизни, работы и отдыха для жителей, посетителей и рабочих. Каждый кластер интегрирован в окружающую экономическую сеть.

Генеральный план разделен на 5 независимо тематических зон:

Зона А; Medini North

Зона A включает курорт LEGOLAND® Malaysia, торговый центр Medini, больницу Gleneagles Medini,[6] и Афинити Медини.[7] городской оздоровительный проект, включающий апартаменты Somerset Medini Serviced Suites и центр обучения лидерству CIMB.

Зона B; Деловой район Медини

Зона B - это планируемый деловой и медиа-район, который включает офисные помещения, жилые дома и общественные центры.

Зона C, D и E; Медини Сентрал

Medini Central включает торговлю и логистику, творческие парки и исторический район. Зона E, теперь известная как Avira,[8] это 207-акровый комплекс для оздоровительных мероприятий со специальным оздоровительным центром.

Зона F; Медини Юг

В зоне F находится Sunway Iskandar.[9] Sunway Iskandar, известный как природная столица, является домом для экопарков, вилл, торговых центров, а также оздоровительной и оздоровительной деревни.

Нормативно-правовая база Medini

Нормативно-правовая база Medini была создана в результате сотрудничества между MIM и Искандарское управление регионального развития (IRDA) для привлечения инвесторов и поддержки экономического развития страны. IRDA упрощает требования к лицензированию и регистрации для новых предприятий и инвесторов. Кроме того, для Medini существуют специальные пакеты налоговых и нефискальных стимулов.[10]

Инициативы умного города

Услуги Medini по управлению поселками предоставляются через партнерство между MIM и специализированными поставщиками услуг. В 2015 году МИМ подписал два соглашения о совместном предприятии: с дочерней компанией Telekom Malaysia, чтобы[11] предоставлять услуги ИКТ, а с UEM Sunrise Edgenta - предоставлять услуги по управлению недвижимостью и зданиями.[12]

Достопримечательности

Общественный транспорт

Добраться сюда легко на общественном транспорте. Ниже приведен список автобусов, курсирующих между Медини и обратно. Основная автобусная остановка в этом районе - Mall of Medini / Леголенд Малайзия Курорт.

Автобус №Направления
CW7LОтель Ramada Medini ↔ Станция метро Tuas Link (Сингапур) через торговый центр Medini / Леголенд Малайзия Курорт
LM01JB Sentral ↔ Терминал Геланг Патах через торговый центр Medinin / Леголенд Малайзия Курорт
IP01Ларкин Сентрал (Медан Селера Джохор) ↔ Гавань Путери через торговый центр Медини / Леголенд Малайзия Курорт
IP02Порт Путери ↔ Торговый центр AEON Bukit Indah через торговый центр Medini / Леголенд Малайзия Курорт
IP03Порт Путери ↔ Рума Искандер Малайзия через торговый центр Medini / Леголенд Малайзия Курорт
FC2Лесной город (Джохор) ↔ Торговый центр AEON Bukit Indah через торговый центр Medini

использованная литература

  1. ^ «Единая мировая инфраструктура».
  2. ^ «Искандар Малайзии« Медини »стоимостью 20 миллиардов долларов был запущен на Cityscape Dubai 2008». Мид.
  3. ^ «MIMSB получает Mitsui в качестве стратегического партнера». Звезда.
  4. ^ «Близнец и соперник Сингапура в Малайзии». Нью-Йорк Таймс.
  5. ^ «Модель экономического кластера». Архивировано из оригинал 20 апреля 2016 г.. Получено 8 апреля 2016.
  6. ^ "Больница Глениглс Медини".
  7. ^ "Афинити Резиденс, Медини Искандар Малайзия". Рейтер. Архивировано из оригинал 3 декабря 2017 г.. Получено 8 апреля 2016.
  8. ^ «Возможность инвестировать в недвижимость Джохора». Архивировано из оригинал 18 апреля 2016 г.
  9. ^ «Фаза 1 Sunway Iskandar будет запущена в начале 2014 года». Кинибиз. Архивировано из оригинал 23 апреля 2016 г.
  10. ^ "Medini Incentives".
  11. ^ «ПАРТНЕРСТВО TELEKOM MALAYSIA BERHAD И MEDINI ISKANDAR MALAYSIA SDN BHD INK ДЛЯ РАЗВИТИЯ УМНЫХ РЕШЕНИЙ В MEDINI ISKANDAR MALAYSIA». TM.
  12. ^ "Township Management, UEM Sunrise Edgenta образуют СП". NST.
  13. ^ «LEGOLAND Malaysia кладет кирпичи, чтобы подражать Орландо в Юго-Восточной Азии». Блумберг.
  14. ^ «Торговый центр Медини в Джохоре открывает первую фазу». Звезда.

внешние ссылки