Ракхит Эко-городок - Rackheath Eco-town

В Ракхит Эко-городок это предложение чуть более 5000[1] дома будут построены в Rackheath площадь, в Норфолк,[2] в пределах мили от Broads Национальный парк.[3] Спорные предложения были представлены во многих программах, в том числе BBC One с Политическое шоу,[4] BBC One с Посмотрите на восток,[5] ITV с Англия сегодня вечером[6] и BBC One Норвич Норт по предвыборной кампании.[7]

История

Участок использовался в сельскохозяйственных целях до 1943 года, когда появился аэродром, RAF Rackheath, был построен и использовался ВВС армии США Восьмая воздушная армия.[8] Аэродром был закрыт в конце войны в 1945 году, и земля была возвращена в сельское хозяйство, при этом большая часть взлетно-посадочных полос и рулежных дорожек была разбита на агрегаты. Некоторые здания были сохранены и теперь являются частью промышленной зоны Ракхит.[9]

В конце 1990-х годов планировалось построить крупную жилую застройку в районе Ракхит и Салхаус, но после консультаций с общественностью это не продвинулось дальше.

Правительство запустило программу по созданию ряда экологически чистых новые города в 2007 году и приглашены предложения. План состоял в том, чтобы к 2020 году построить до 200 000 новых домов на государственной земле в зеленом поясе. Чтобы поселения можно было построить в этот период, планам не нужно было бы проходить стандартный процесс планирования.[10]

Предложение о развитии сайта Rackheath как эко-сообщества было представлено Building Partnerships, которые представляют владельцев земли, и Barratt Homes. Предложение было рассмотрено сотрудниками Центра низкоуглеродных инноваций в г. Университет Восточной Англии, который включает в себя Carbon Connections и Программу сокращения выбросов углерода в сообществе (CRed).[11] С момента первоначального предложения LCIC предлагал техническую поддержку проекту.

До своего сотрудничества с Rackheath, LCIC исследовал предложение экогорода для Coltishall и решил не связываться.

В июне 2009 года правительство одобрило этот участок после того, как он получил рейтинг A, что означает, что это место в целом подходит для экогородка.[12] Предложения еще должны пройти процесс планирования, где они встретят яростное сопротивление многих местных жителей и политических партий.[13]

Место расположения

Планируется построить более 4000 домов в районе Ракхит.[10] Предлагаемая территория простирается от промышленной зоны Ракхит, мимо Железнодорожная станция Салхаус до Stonehouse Road, Salhouse, и составляет примерно 3 квадратных мили (7,8 км2) или размером почти 8 квадратных километров.[14] Сайт также находится в 1,6 км от Broads Национальный парк,[3] где можно найти множество форм дикой природы, в том числе Норфолкская стрекоза-ястреб, то ласточкин хвост бабочка.[15]

Карта, показывающая расположение предлагаемого поселения по отношению к местному транспорту

Транспорт

Комплекс будет хорошо связан с дорожной сетью. В A1151 дорога проходит к западу от поселка и предполагаемого Норвич Северный Дистрибьютор Роуд дорога с двусторонним движением (NDR), который будет идти на юг и связывать поселение с Дорога A47 на восток и A140 дорога / Международный аэропорт Нориджа на запад.[16]

Предлагается к развитию новая железнодорожная станция, на ул. Линия выпи[17] с целью предложить 15-минутное сообщение с центром Нориджа в часы пик.[18]

Полемика

Отсутствие демократического процесса

Основная статья: Эко-города (Великобритания)

Профессор Дэвид Лок заявил, что министры планировали «сорвать процесс планирования» строительства экогородов.[19] В опросе, проведенном волостным советом Ракхита, только 10% из 2000 жителей, с которыми связались, ответили, причем 71% из них против экогорода.[20] Rackheath, представленный на Посмотрите на восток дополнительные выборы перед живой местной аудиторией, во время которой Стюарт Уайт провели опрос аудитории, в котором только 6 человек высказались за экогород, а остальная публика - против.[21] Участники кампании также считают, что их местные приходские и окружные советы не приняли во внимание их точку зрения на ситуацию и только что приняли решения, основанные на идеях правительства.[22] хотя нет никаких доказательств, подтверждающих это.

Один человек, близкий к схеме экогородов, который не хочет называть своего имени, сказал: «Это происходит примерно так. Кто-то сказал Департаменту по делам сообществ и местного самоуправления (DCLG): «Почему бы вам не предложить новые участки в глуши и не называть их эко-городами. Это будет отличный способ победить систему и обойти рекомендации по региональному планированию ».[23] Другой сказал: «Мы знаем, что этот район предназначен для строительства жилья, и мы настоятельно призываем всех, кого это касается, обеспечить, чтобы застройка была низкоуглеродистой и служила образцом». Кроме того, местный орган власти, в котором заседает Ракхит, - Совет округа Бродленд, - считает, что образцовая застройка, включающая энергоэффективные дома и поощряющая устойчивый образ жизни, обеспечит более качественное развитие для существующих и будущих жителей Ракхита.[24] Многие участники кампании и местные жители просто ответили, заявив, что они живут в этом районе из-за тишины, спокойствия и сельской местности, и строительство комплекса, каким бы энергоэффективным оно ни было, снизит качество их жизни. Участники кампании также говорят, что строительство большого жилого комплекса на территории зеленых полей, даже если оно будет энергоэффективным, нанесет окружающей среде больше вреда, чем если бы он оставался как сельскохозяйственная земля.

В Ассоциация городского и сельского планирования подверглась тщательной проверке после того, как активно лоббировала эко-города, а также включила в свое подписное членство многих разработчиков, которые участвуют в торгах по схеме.[23] В результате TCPA также обвиняется в предполагаемом конфликте интересов, поскольку некоторые из его руководителей выступали консультантами участников торгов экогородов.[23] Питер Холл, член TCPA и выдающийся планировщик, как известно, очень некомфортно относится к тому, что экогороды должны быть ускорены с помощью системы планирования, тем более что TCPA - организация, которая гордится важностью местных консультаций.[23]

Многие участники кампании, в том числе люди, близкие к схеме экогородов, заявили, что многие экогорода `` мертвы в воде '', и что получение хотя бы одной застройки более 10 000 домов где-либо в Англии без процесса консультаций маловероятно и неправильно. .[23] С другой стороны, большинство людей согласны с тем, что необходимо больше жилья, и считают, что застройки должны быть низкоуглеродными.

Для борьбы с развитием был создан ряд местных оппозиционных групп, в том числе SNUB (Остановить урбанизацию Норвича)[25] и RETAG (Группа действий «Ракхит Эко Таун»).[26] Проблема была выделена в Дополнительные выборы Норвич-Норт в июле 2009 года, когда консервативный кандидат возражал против контроля, осуществляемого центральным правительством, а другие кандидаты критиковали использование ярлыка «эко».[27] Была создана петиция по номеру 10 Даунинг-стрит сайт электронной петиции.[28]

В Кампания в защиту сельской Англии однако чувствовал, что Rackheath был одним из наименее разрушительных из первоначального списка из 15 сайтов.[29] Многие участники кампании разделяют мнение о том, что то, что Rackheath получил лучший рейтинг из 10 выбранных сайтов, не означает, что это хороший сайт. Участники кампании предложили другие места, например Поствик, так как они обеспечивают лучшее расположение с лучшими транспортными связями, такими как железнодорожная линия, река, двустороннее движение,[30] а Park and Ride депо[31] а также большой бизнес-парк.[32] Однако никаких консультаций с жителями Поствика не проводилось.

Автомобильный транспорт

На транспортной странице официального сайта эко-города Rackheath рассказывается о новой железнодорожной станции, предлагаемых велосипедных маршрутах и ​​автобусных воротах, а также о других инициативах по сокращению автомобильная зависимость. В нем также отмечается, что требование правительства о сокращении одноместного автомобильного транспорта на 50% будет проблемой.[18]

На самом деле застройка находится к северу от новой предлагаемой дороги с двусторонним движением, Норвич Северный Дистрибьютор Роуд который также подвергался устойчивой оппозиции[33] который свяжет новый город с Международный аэропорт Нориджа и Дорога A47.

Официальный сайт, созданный спонсорами проекта, не упоминает название Norwich Northern Distributor Road. Он действительно отображается на карте «мастер-план», но при этом отображается только в виде тонкой белой линии без каких-либо значимых надписей, оставляет один из перекрестков за пределами карты и не маркирует другой перекресток. На той же карте A1151 на западе обозначена как Wroxham Road, а не как дорога A.[17] Нынешняя дорожная сеть может подходить для текущего объема движения, но проблемы и заторы могут начать развиваться с возможным увеличением на несколько тысяч автомобилей в день.

Местные участники кампании заявили, что использование «совершенно новой дороги с двусторонним движением» (NDR) для схемы сделает ее неустойчивой.[34]

Напротив, Сандра Исто, менеджер Партнерства по развитию Большого Нориджа (GNDP), сказала, что они довольны этим решением и подадут заявку на долю в фонде местной инфраструктуры в размере 60 млн фунтов стерлингов для поддержки строительства Норвичской Северной распределительной дороги, которая, по ее словам, важная роль в улучшении местной сети общественного транспорта и снижении зависимости от частных автомобилей.

Международный аэропорт Нориджа не упоминается на транспортной странице официального сайта. Единственная ссылка на него на основном веб-сайте - в разделе занятости, где упоминается, что улучшенное автобусное сообщение будет обеспечено до расширяющейся промышленной зоны в аэропорту.[35]

Железнодорожные улучшения

Текущее железнодорожное сообщение не позволяет добавить к линии дополнительную станцию ​​из-за длины одного пути вдоль линии и существующей сети сигнализации.[36] Текущее обслуживание в Salhouse осуществляется только каждый час в часы пик и два часа в часы низкой нагрузки.[37] поскольку не все поезда могут останавливаться из-за этих проблем. Установка дополнительных поездов в эту очень плотную сеть была бы невозможна без нарушения работы всей сети, поскольку продолжительность движения увеличилась бы из-за отсутствия соединений с магистральными услугами. Это означало бы, что необходимо будет создать новый 15-минутный маршрутный автобус между Норвичем и Ракхитом.[домыслы? ]; однако это приведет к прерыванию основной службы и вызовет дополнительные проблемы с платформой. Поиск дополнительных поездов для работы этой службы и поиск дополнительных мест на платформах в Железнодорожный вокзал Нориджа размещение этих дополнительных поездов создает дополнительные проблемы, поскольку в часы пик в настоящее время используются все платформы.

Кроме того, планы площадки показывают, что как существующая, так и новая железнодорожная станция, которая строится в 300 метрах от существующей станции, останутся открытыми.

. Поскольку поезда не могут останавливаться на обеих станциях, переключение между двумя услугами будет затруднительным и запутанным, так как это потребует смены станций.[уточнить ]

Рекомендации

  1. ^ http://www.ecoworld.com/energy-fuels/energy-efficiency/britain-builds-green-towns-reduce-co2.html
  2. ^ «Рэкхит Эко-городок». SNUB Кампания. 11 января 2010. Архивировано с оригинал 4 марта 2010 г.. Получено 13 февраля 2010.
  3. ^ а б "Карты Гугл". Карты Гугл.
  4. ^ МакГурран, Дебора (13 февраля 2009 г.). «Экогорода - Политическое шоу». Новости BBC. Получено 21 февраля 2010.
  5. ^ "SNUB проводит собрание Ecotown - Посмотрите на восток". Получено 21 февраля 2010.
  6. ^ «Экогород получает только частичное финансирование - Англия сегодня вечером». Получено 21 февраля 2010.
  7. ^ «Обсуждение Экогорода - Специальное предложение по предвыборным мероприятиям на восток, Норвич, Север». Получено 21 февраля 2010 - через YouTube.
  8. ^ "Рэкхит". Контрольные башни. Получено 13 августа 2000. Проверить значения даты в: | accessdate = (помощь)
  9. ^ RAF Rackheath
  10. ^ а б "Кто убил экогородок?". Журнал архитектора. Получено 13 августа 2009.
  11. ^ "О нас". Эко-сообщество Rackhearh. Получено 13 августа 2009.
  12. ^ http://www.building.co.uk/story.asp?storycode=3126903
  13. ^ http://www.edp24.co.uk/content/edp24/news/story.aspx?brand=EDPOnline&category=NewsSplash&tBrand=EDPOnline&tCategory=xDefault&itemid=NOED16%20Jul%202009%2009:55:33:073
  14. ^ http://www.rackheatheco-community.com/images/masterplan6.jpg
  15. ^ Salhouse Broad
  16. ^ «Первый шаг к дорожной схеме в Норфолке стоимостью 90,7 миллиона фунтов стерлингов». Запросы NDS. Архивировано из оригинал 3 ноября 2011 г.. Получено 5 января 2010.
  17. ^ а б "Генеральный план". Эко-сообщество Rackheath. Получено 19 июля 2009.
  18. ^ а б "Транспорт". Эко-сообщество Rackheath. Получено 19 июля 2009.
  19. ^ Окшотт, Изабель (18 мая 2008 г.). «Уайтхолл продвигается через экогорода». Времена. Лондон. Получено 13 августа 2009.
  20. ^ Хинслифф, Габи (12 июля 2009 г.). «Экогороды получат добро, несмотря на местную оппозицию». Хранитель. Лондон. Получено 19 июля 2009.
  21. ^ "Look East Special". BBC Television. Получено 23 июля 2009.(требуется подписка)[ссылка истекла ]
  22. ^ Хинслифф, Габи (12 июля 2009 г.). «Экогороды получат добро, несмотря на местную оппозицию». Хранитель. Лондон. Получено 22 мая 2010.
  23. ^ а б c d е "Кто убил экогородок?".
  24. ^ Веб-сайт Совета округа Бродленд http://www.broadland.gov.uk/environment/3220.asp. Получено 28 октября 2009. Отсутствует или пусто | название = (помощь)
  25. ^ "SNUB - STOP NORWICH URBANIZATION". СНУБ.
  26. ^ "RETAG, Rackheath-Eco-Town-Action-Group". RETAG.
  27. ^ Ригби, Ник (22 июля 2009 г.). «Споры бушуют вокруг экогородов». Новости BBC. Получено 22 июля 2009.
  28. ^ «Петиция: отказаться от предлагаемой застройки Eco Community в Rackheath в Норфолке».
  29. ^ Шерман, Джилл (19 июля 2009 г.). «Эко-городки получили зеленый свет, несмотря на местное сопротивление». Времена. Лондон. Получено 19 июля 2009.
  30. ^ "Карты Гугл". Карты Гугл.
  31. ^ http://www.norfolk.gov.uk/consuming/idcplg?IdcService=SS_GET_PAGE&nodeId=278
  32. ^ «Бизнес-парк Broadland, Норвич, Норфолк - лучшее место для ведения бизнеса в Норфолке - офисные и коммерческие». Broadlandbusinesspark.com.
  33. ^ "Кампания Norwich No N25". Получено 19 июля 2009.
  34. ^ «Мнения по экогороду Ракхит разделились». EDP24. Получено 19 июля 2009.
  35. ^ "Занятость". Эко-сообщество Rackheath. Получено 13 августа 2009.
  36. ^ «Маршрут 7 - Грейт Истерн» (PDF). Получено 13 августа 2009.
  37. ^ «Дом - Великая Англия» (PDF). nationalexpresseastanglia.com.

Координаты: 52 ° 40′34 ″ с.ш. 1 ° 22′55 ″ в.д. / 52,676 ° с. Ш. 1,382 ° в. / 52.676; 1.382