Разборка (недвижимость) - Teardown (real estate)

снос дома с целью замены

А срывать это снос и замена дома или другого здания, недавно приобретенного для этой цели.^[1] Часто новое здание больше предыдущего. Причины сноса застройщиков могут включать в себя повышение привлекательности собственности для потенциальных покупателей или использование в своих интересах роста стоимости собственности.^[2] Этот процесс особенно часто встречается у пожилых пригород, где люди хотят иметь большие дома, но не хотят переезжать в отдаленные районы. Exurbs или новые разработки.

Замена часто приносит модернизация, новые строения строятся по современным строительные нормы, энергоэффективность стандарты и эстетика. Они могут быть в разных архитектурный стиль, что не соответствует историческому характеру района. Однако не все старые дома имеют историческую или архитектурную ценность. Наконец, существующий дом может не иметь никакой ценности по сравнению с землей, на которой он стоит, например, в богатых городах, таких как Ванкувер, британская Колумбия.^[3] Редевелопмент Brownfield Land также обычно включает разборки; Например Рокфеллер-центр был построен на земле, освобожденной от сноса старых зданий. Однако этот срок часто ограничивается жилой недвижимостью.^[4]